⑴ 天津河北區西派國印和十里觀闌那個地段好
除了為生存下來的連續性投資以及能夠盈利的主要目標，未來幾年內不能產生價值和利潤的業務應該縮減或關閉，把人力物力集中到主航道來，我們要面對現實，不要有太遙遠太偉大的理想，快刀斬亂麻，富餘人員調整到戰略預備隊，再把它們組合到合理崗位上去搶糧食。
未來幾年內不能產生價值和利潤的業務是什麼意思？意思是對公司未來有戰略意義，需要持續投入、積累、提前布局的業務。這代表著公司的未來。
但如果華為如此強大的公司，都不敢有太遙遠太偉大的理想，都把戰略性投入縮減甚至關閉，那可想而知其他企業的動作了。
這反而是最可怕的。當生存成為問題時，當大傢伙都關注眼前時，那未來怎麼辦？在技術領域，還要不要追趕？差距還能不能縮小？
最近重點看了幾個盤，分期跟大家講心得。
中海十里觀瀾
是目前河北區唯一能走量的項目。1-7月河北區按成交套數排，前四名分別是十里觀瀾、西派國印、和融廣場、天閱海河。
賣的好，主要原因是價格。特價房源能把高層單價控制在3萬以下。能搶走中冶德賢華府和西派國印的客戶。至於靠近運河、落地窗等等，有用，但沒那麼有用。
現在德賢華府是現房了，位置更好的西派國印也開始搞特價了，觀瀾用來走量的高層再提價實際上挺難的。
另外呢，第三批次土地，河北區三十五中地塊如果成功出讓，也會對觀瀾進一步擠壓。畢竟，河北區大多消化的是地緣客戶，沒有吸聚全市資金的能力，客戶有限。
可以買，總價不要超過400萬。
從二手房成交來看，河北區200-300萬區間成交量大的小區排行榜——
中鐵建國際城，2.4萬
北寧灣，2.4萬左右
春和仁居，2.1萬左右
旺海公府，3.3萬
昌海公寓，2.8萬
愛家星河花園，2.3萬
春柳公寓，2.1萬
富賈花園，2.4萬
富瀛洲花園，1.9萬
格調藝術領地，2.3萬
海達明園，2.2萬
森百花園，2.2萬
新興中山八號，2.7萬
河北區300萬以上成交量大的小區排行榜——
北斗花園，2.8萬
瑞海名苑，3.5萬
旺海公府，3.8萬
北岸華庭，3萬
仁恆河濱花園，3.7萬
⑵ 考慮在天津買套二手房，河東區和河北區都可以，請知道的朋友盡可能詳細的說下，這兩個區都有哪些較好的小
河北區有北斗星城、北岸華庭、世紀祥和家園。金鍾河大街和養魚路交口那還有個挺不錯的小區好像是叫海達明園。中山路上有井田大廈、乾華園。這些小區的物業相對好一些。其實王串場那一片的房子都還可以買菜做飯挺方便的，老一點的小區一般都沒有物業，但都還算干凈。我不是買房子的只是個人意見。我對河東區幾乎不了解，不過後廣場那一塊最近幾年倒是蓋了不房子。