⑴ 天津落戶哪個區好
天津落戶如果是比較傾向於教育方面的需求，就考慮教育集中的區域，比如市區，還有海河教育園區，濱海生態城，也都是教育比較好的獨立區域。
首先天津落戶主要有兩個渠道，第一個積分落戶，積分落戶比較適合兩種人群。第一種就是在外地沒有上過社保；第二種人群是靈活就業人員。這兩種人群最適合在天津積分落戶。第二個政策叫海河英才，海河英才是2018年開始執行的，這個政策其實放得還是比較寬的。目前海河英才落的都是集體戶口，所謂集體戶口的意思就是戶主不是你自己的，是在集體里，孩子不能隨遷，不能上學，只是你個人享有了天津戶籍而已，但是這個集體戶口可以買房，汽車搖號等。
如果落的是集體戶口，就不要糾結於那個區好了，因為集體戶口不是你最終的區域，是看房子買到那，戶口就跟到那，假設你在和平區落了戶口，但是你卻在武清買了房子，那麼你的戶口只能是武清的，除非多套房產，可以平移。
如果落個人戶，就需要看你對房子的要求，還有你買房預算的事情。再有就是你是否想讓孩子上市內六區的學校，還是想讓孩子直接高中再轉學過來。
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⑵ 天津落戶後去哪個區買房好
西青區。西青區，是天津市的市轄區，是天津四個環城區之一。原名西郊區，1992年3月易名為西青區，政府駐地楊柳青鎮。西青區位於天津市西南部，東與紅橋區、南開區毗鄰，南靠獨流減河與靜海區隔河相望，西與武清區和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
不管你是以哪種人才落戶天津，無非有兩種情況：
1、有房產 ：那毋庸置疑肯定是落到你的房子里。
2、無房產 ：這類人才天津目前是會落戶到單位所在區人才集體戶 。那這個集體戶落在哪個區都是一樣的， 並不是說我落到哪個區就只能在哪個區買房。
舉個例子：假如您集體戶口是落在了武清區也好還是和平區也罷， 那您後期可以在天津范圍內任何一個區買房，最後您的戶口是隨著您的房產的，房子在哪個區，落戶落哪個區，所以有條件的朋友一定會根據需求選擇購房。
⑶ 天津落戶買哪裡房子比較好
天津落戶買哪裡的房子比較好？如果是為了在天津落戶，不是為了居住，那當然是哪裡的房子便宜在哪裡買？落後落戶後，你可以自行處理。
⑷ 想落戶天津，應該落戶哪個區
大家好，我是侯老師，關於落戶天津應該落在哪個區？這個問題，和大家分享一二：
首先，今年5月16日發布的《海河英才》計劃，引進了周邊的很多人才，從而有效地帶動了天津的房產問題。很關鍵的一個問題是：已成為天津集體戶口，那麼到底應該把房子定居在哪個區域，才是真正對自己的孩子最好的選擇，這成為很多家長困擾的問題。
其次，津南區做為海河中部，就是政府為了後代而保存的一塊寶地。於是乎，獨立於津南區脫離出來的一個特別的教育園區：海河教育園脫穎而出。
從2010年起海教園建成，各個大專、中專院校陸陸續續搬過來，包括2015年天津大學、南開大學的搬遷，都顯得出來，這塊地方政府有多麼重視。
打造三高獨特區域：高職、高校、高研三高一體化的教育園區。不光有各大高校的氛圍，最重要的是：南開小學、南開中學的學區房，甚至考取市區重點高中不限人數的利好政策，這都顯現出政府對這塊地域的重視程度。
最後，海河教育園區的內建設有國家第三大，北方第一大會展中心，這就意味著這里是既雄安新區後，被重點關注的區域。加上通到此處兩條地鐵的建設，更加證明這個地理位置巨大的升值潛力。
而且目前的新樓盤全部以低樓層洋房為主，7層到頂，一梯兩戶，更加重視人文化的環境建設，關注發展，關注人文環境。這里是落戶重點區域介紹，感謝關注，謝謝。
這個問題夠二的，和平區你落的起嗎？均價60000-80000元/平米。該在哪落戶是看你手裡的錢夠買哪的？你沒房落和平區，也上不了學，也沒工作。空拿本戶口，有個毛用！集體戶你們和真正的天津人還有很大差距，趕緊攢錢吧。爭取這輩子轉正。
朋友，我是天津市民，你的問題想落戶天津，應落戶哪個區，我來回答你，天津的濱海新區中央決定改成濱城了，津城和濱城是平級關系，濱城的定位高大上，海路空的建造如輪船，飛機，火箭， 汽車 等等都在這里有造，中關村早來了，大學城規模越來越大。高鐵高速一系列交通開始建設中，最好的消息是這里空間大，需要人，房價位不高。濱城近期開始了引進人才，大批的。請你調研考慮。
天津落戶分為很多種情況，一般大家都是為了孩子而落戶的，也有些是為了生活發展還有環境。如果是為了孩子的話可以落到天津的市內六區，或者是靜海，武清，濱海新區等地區。如果要是因為工作發展的話，可以在市內找些寫字樓里的工作，工作速度快發展文化跟進快。郊區等地區大型企業多提高自身很有幫助。 如果是為了環境生活的話，建議在四郊五縣等地區（環境好 速度慢 還有發展前景）
買哪個區主要看你的需求了！如果是為了孩子上學，肯定要選重點學區片呀！要是單純為了落戶就看你工作單位離哪裡近了。或者你不在天津沒有天津社保就要選擇濱海新區，這樣不限制社保也能買的區域，選濱海新區還有個好處，積分落戶在原本房子40分的基礎上還能多加20的附加分
一般來說，天津落戶主要是為了以下幾個方面：
（1）孩子中高考
（2）醫療
（3）出入境 旅遊
（4）購物 娛樂 等
如果為了教育醫療等最好還是選擇市內6個區，交通便利，各種設施也是非常發達的。如果只是單純地享受天津福利待遇和優勢，那麼落戶到天津哪個區都是無所謂的！
根據自身的需求，簡單來說房子買的那個區戶口就可以落戶那個區，如果單純落戶可以買四郊五縣環境好的，孩子上學就買學區房落戶
落戶天津，啥目標？要是為孩子上學，毫無疑問落戶天津市和平區，和平區的小學資源很好的，但是房價貴一些，新房少，居住環境有限，但是天津市的中心地區，整體商業氛圍很好！如果是為就業和公司落戶，建議到濱海新區落戶，一是企業眾多就業機會多，高科和技術產業比較集中，房價不算很高，還靠海， ！二是濱海新區人才引進政策比較優越，公司起照經營優惠條件比較多。最後，如果是在天津上班，想找個居住環境比較舒服的地方，建議在河西或者南開落戶，城區比較新、街道比較寬松、整體配套設施比較完善，居住起來比較舒適，同時小初教育資源和環境比較好！
當然，天津整體發展趨勢還是很好的，在天津生活比較舒服。除了以上幾個區，其他的室市內三區發展也很不錯，雖然是老城區，現在也在慢慢改造，也是舊貌換新顏，整體配套設施質量也在大幅度提升，房價也比較平穩，居住區也比較集中，生活便利。對於環城四區都有各自的發展方向，大學城、高新區、工業基地等！武清、寶坻、靜海目前發展的也很迅速，尤其是現在天津還為承接非首都功能新政也落地，對來天津落戶的朋友也是利好。
最後，有需要咨詢的，再留言！歡迎你，來我大天津！
落戶天津，讓孩子享受天津的教育資源，成了時下外來家長的新選擇。但是天津這么多區，在哪裡買房最合適呢？
預算足夠首選市內六區
按照天津市的行政區劃，一般把天津分成四塊，即市內六區、環城四區、濱海新區和其他區。市內六區指的是和平區、河西區、南開區、河東區、河北區和紅橋區。
這六區加起來所佔面積不大，但是重要程度堪比北京市的二環內！而和平區就等同於紫禁城，也是寸土寸金。如果滿足天津落戶資格，而且手中有足夠籌碼，建議把目光集中在這六區內。
但是需要注意，根據《和平區小學招生入學工作實施意見（試行）》，從2015年招生開始，熱門學校及學位短缺學校學區內每戶地址六年內只享有一次同校對口入學機會。所以在買房時一定問清楚。
環城四區交通便捷
環城四區指的是北辰區、西青區、東麗區、津南區。這從行政區劃上可以看到這四區把市內六區包圍起來，有地鐵到達，交通便捷。
但需要注意的是在中考時，但是除非孩子非常好，否則基本上與市內六區的高中無緣，所以家長要謹慎選擇。
濱海新區潛力不容忽視
濱海新區是天津市下轄的副省級區，它未來的發展受到很多人的看好。而且如果為了子女入學的話，濱海新區也是一個不錯的選擇。
市內六區會從學校中抽調教育資源，在濱海新區設立校區，所以師資力量也相當不錯。但是缺點是距離主城區近60公里，真心有點遠。
其他地區
天津其他區的發展也很快，例如寧河京津合作示範區、京津中關村 科技 城等，加快融入了京津冀一體化協同發展中。
缺點就是發展的時間相對較晚，相應的配套還不完善。不難看出，整個天津的房價高低和教育資源的質量及競爭激烈程度息息相關。
相信看到這里，您心中已經對於天津各個區域的教育資源有了大致的了解。所以如果單純為了解決孩子入學問題的話，還需要謹慎考慮。
問題是你有能力落哪個區。
只是問那個區好，正常人都知道是和平區。
⑸ 天津濱海新區和香河北部新城哪裡買房合適
天津濱海新區買房合適。
1、開發區東區核心區地塊是目前濱海新區建設最成熟，配套設施最好，環境綜合最好的地塊，絕對是濱海購房最理想的選擇沒有之一。
2、成熟的配套設施是首選，只有成熟的社區、優質的教育資源、便捷的交通、休閑、娛樂、周邊購物等大型商業服務，真正提升人們的生活品味和品質。
⑹ 買天津環城四區的房子，買哪個區合適
看這個題目，就是典型的天津思維，天津做為直轄市、國家級中心城市，老市六區這點面積，顯然無法承擔其應有的功能，天津向外發展是必經之路，不只是向周邊四區，更多的是兩頭發展。天津的發展之路無非兩條，一條是配合北京的去非首都功能，第二條向自貿港發展，其實這兩條路，都是一個目標，那就是融入京津冀國家發展戰略中去，既配合整體發展需要，又把自身特點發揮出來。
既然題目是城區周過四區，那裡發展前景更好，那就除了說天津發展大的方向，再按題說一下四區吧，按我前面所說，北京在京津冀戰略中，一定起引領作用，天津的助力功能是必不可少的，京津冀戰略一定會形成北方最大的都市群，隨著城市化的不斷推進，人口向這里聚集定會成為必然，天津的發展空間將是無限大，在周過四區那裡買房子都不會差，在外環周邊買，短期看會更方便些，我今天更想從天津長遠發展說一說我的看法。
先說第一條，北京的去非首都功能是否能理解為，隨著中央辦公區的出台，北京就不在做為首都了。中央辦公區將承擔其政治中心的做用，去經濟化，這正是北京正在做的，北京市政機關已搬離中心市區，搬到與河北省廊坊市相鄰的通州區，北京原有的工業，與零售業等大量產業及相關人口已經大量外遷，也說明了這一點，這也符合當今世界發達國家通行做法，首都不承擔經濟功能。而北京做為國際化大都市，更多的承擔與津冀的融合發展，建立京津冀經濟圈，再深一步說，為建立環渤海經濟彎區，這一更遠大戰略目標承擔重要作用。
由此來說武清做為天津與北京連接的橋頭堡，武清末來將不可限量，北辰與武清相連，又與河北區相近，那選北辰一定不會有錯，保守一點的選與河北區近的地方，激進些、或錢少的選靠武清近些的，靠新規劃第二條京津高鐵站附近地區的，應該是個明智的選擇。
第二條，濱海新區國家級開發區，北方唯一自貿區，北京最近的出海口，濱海新區的發展是天津自身的特點與根本，真正把自貿區辦好，如果天津自貿區與上海自貿區齊名，天津在京津冀國家戰略中，就有不能被忽視的地位。
津南區與濱海新區相近，又處海河中段，隨著國家會展中心的建立，地鐵1、6號線的延伸，8號建成完工，津南區將迎來前所未有的發展期。還象前面說的一樣，保守的做法買津南外環線周邊的，激進些、或錢少的買靠進濱海新區的為佳。
天津市的環城四區指的是西青區、津南區、北辰區和東麗區，從面積上來看，大約是市內六區的10倍，隨著市區土地越來越稀缺，環城自然會成為剛需一族的不二之選，其發展空間還是很大的。
有些人可能會說，環城很差之類的言論，但我想說，您買環城的房子是有自己難處的，畢竟小學生都知道買房得看地段、地段、地段，買市中心最好，但囊中羞澀的時候，買環城四區也未必不是一個好的選擇。
作為一個在環城有房的我，從居住屬性上來說，沒覺得環城比市區差哪裡，反而環城新房較多，小區環境、配套要比市裡大多數老房子住著舒服。
最早的時候，2010年初，當時真的是窮，買不起市區，我買的是北辰區的某限價房樓盤，當時是一片水窪地，一下雨連正常走路都成問題，經過這么多年的修建，那個區域現在幼兒園、小學、初中、高中等等齊備，生活便利。
從房價漲幅來看，當時5000元/平米出頭的價格，現在接近20000元/平米，升值方面並不比市區差太多。畢竟自己付出的成本也很小。
所以，我覺得買環城四區並沒有什麼應該不應該，只是需要集合自己的實際情況來買。
環城四區有一個共同點就是教育資源貧乏，所以買的時候，多關注交通、出行的便捷性、生活的便利性，待今後自己事業發展的好了再考慮換更好的地段。
北辰區
北辰區外環線以內尤其現在5號線沿線，各大開發商入駐，房價也較低，新樓盤價格大約在2萬元/平米上下。
而且隨著外環補圓外擴，北部新區高鐵站的確定，對於剛需來說，北辰的鐵東北路板塊是個不錯的選擇。但該板塊唯一的遺憾就是農葯廠遺留問題，天氣一熱，那一片農葯味挺重，如果相關部門能治理好這個問題，那一片大型居住區將來發展指定不會差。
西青區
西青區發展較好的是中北鎮、張家窩南站、靠近河西的那個片區，房價也大約是2萬多/平米；我認為西青區的整體規劃要比北辰區的好，發展更有潛力。
個人更傾向於靠近梅江的片區，尤其新梅江（部分區域是西青的地）的崛起，那塊地兒的發展應該會很好。新梅江的整體規劃是按照一座城市的功能特點而打造的。它是天津市「十二五」規劃的重點工程，定位為集總部辦公、商業休閑、宜居社區為一體的城市活力區。總之，靠著重點工程區域，自己也能「沾點光」。
津南區
津南區，現在是天津市重點打造的區域，也是市區和濱海新區的紐帶，比較有名的是津南海河教育園區，其藉助高教配套資源，吸引了很多落戶群體的眼球，但那一個片區房價在炒作下，有點虛高，而且交通方面差點，待交通成熟後，或許又是一番景象。
東麗區
東麗區，片區太大，且空港效應的作用下，沿著津漢公路兩測房價差別之大，讓部分購房群體難以抉擇。華明鎮板塊房價偏低，片區較為成熟，但缺乏配套交通，如：地鐵，之前曾經規劃過一條地鐵，不知為何取消了，部分購房群體當初是因為地鐵在那一片買的房子，比如華潤橡樹灣一期等等，現在看來，相比其他幾個區升值幅度很小。
而空港卻藉助政策效應，近些年成為了後起之秀，有了一批高端產業入駐，也有了大型商場等配套設施，致使某些樓盤房價在高點的時候均價達到了3萬多/平米，個人覺得拿著這個價格，除了在那附近上班改善居住條件的群體之外，不如往市裡走走，河東區、紅橋區、河北區的有些新的且地段還不錯的樓盤也就3萬多/平米。
總結
綜上，我所提到的環城這些片區，房價基本差不了太多，您如果買環城的房子，我建議您從以下幾點來考慮買哪個片區：
1、以自己工作所在地，或夫妻一方工作所在地為基礎；
2、日常出行、公共交通便捷性；
3、適當考慮孩子教育（萬一孩子大點了，還無法換房，那選擇一個相對教學資源較好的學區也是不錯的）；
4、開發商實力以及小區環境；從後期物業等各方面綜合考量，不要只看口頭宣傳，多去其現持物業的小區走訪，看看其實際管理情形。
5、錢，兜里的錢和個人貸款、還款能力，如果能撐得起更好區域的房子，就別委屈自己。
1、前期准備：
有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱：
很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套。
3、不要看房屋價格來區分地段的優劣：
地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否：
隨著現在城市發達，各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
5、簽合同注意事項：
盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發商鑽空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。
6、交房標准、交房時間需要看仔細：
交房標准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以後收房的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什麼賠償。
7、贈送面積的貓膩：
有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的，有利於以後維權。以上只是買房注意事項的一般情況。
以上只是買房注意事項的一般情況，我提醒大家在購房過程中一定要仔細小心各個事項，根據不同情況具體分析。
環城四區建議北辰，京津冀一體化是靠北京帶動發展，一部分海河英才引進的落戶群體現在為了孩子上學買房落戶也是剛需，人口大多還是在北京工作；現在輕軌規劃為比較明確，北辰地鐵到武清轉為地上輕軌達通州
您好，針對您提到的天津環城的房子，買那個區合適，以下建議供您參考：
環城四區一直以來都是專注的焦點，各個區之間都有自己的特殊性與優劣勢。同時，天津人的地緣情節比較嚴重，各個區之間又存在區域壁壘，所以，我就各個區自身的情況跟您簡單說一下。
首先，我們說一下西青區，西青區自從中北鎮崛起以後，外環線2-3公里內在售項目較少，都集中在外環線5-10公里之間的位置，比較火的板塊有，大學城，精武鎮等，同時，地鐵3號線沿線項目比較受青睞，但是，需要注意的是，西青區整體庫存量比較大，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.3萬套，未推出的5萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.3萬套。如何正確的選擇尤為重要。
其次，說一下津南區，從2006年雙港的格林世界，到2013年辛庄的金地藝境，降津南外環線3公里的開發成熟。鹹水沽是津南的核心位置，以月壇商廈為中心，但，新城吾悅的出現，以後地鐵6號線額加持，讓，津南又出現了第二個中心，海河教育園區，是津南的一個「奇葩」，行政管轄屬於天津「第七區」，獨有的教育資源是他的先天優勢，但，其實南開學校是津南區與南開聯合辦學。對於，津南的選擇，就看個人需求了，教育，居住改善。為了更好的選擇，庫存也還是要說一下的，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.6萬套，未推出的6.6萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.2萬套。
接著，說一下東麗區，東麗區是天津與濱海鏈接區域，「啞鈴發展」的中間走廊，津濱大道板塊與津塘路板塊之間就有地緣壁壘，之間接受度不同，選擇也是地緣多一些，津塘路板塊在地鐵9號線、宜家家居等配套的完善，也讓外環以外的項目越來越多，目前，新立村原址新入市項目不少，但，東麗區一直以來不被市區人民所關注。但，它的庫存量是最少的，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.3萬套，未推出的3.2萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？0.5萬套。
最後，說一下北辰區，北辰區是天津工業集中的區域，很躲地方都是原來的廠房，工廠改造而成，由於，外環改造，北辰區最近幾年一直備受青睞，但是，由於之前工業遺留的環保問題，在以後區域的選擇上一定要謹慎，個人比較看好瑞景片區，生活方便，與紅橋交界，周邊在售項目不多。那北辰的庫存呢，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.8萬套，未推出的4.3萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.1萬套。
以上對於環城四區簡單的描述了一下，個人對於環城四區的看法是，每個區都有適合居住和投資的區域，如何正確選擇，是關鍵。希望，以上的回答能夠幫助到您。
跳出老天津人固化思維靠的是新天津人！什麼河西，和平，紅橋，河北，老眼光看區域，是天津獨有的一大怪！時代在發展，環境在變化，老天津衛己由原來的一元中心變為了多元中心，以至讓人很難再說哪裡是天津的市中心。隨著道路交通和軌道交通的便利化，城市空間己得到幾何性擴展，中心城區，環城四區，濱海新區各具特色，各有所長，除了教育謎信完全可以自由選擇。很多人發現，老天津人看不上的地方早已成為外地遷入人員一一新天津人的最愛。老人兒們在固守，固守曾經虛無的體面，失去的卻是更好的環境和房子，失去的是早年天津大氣開放包容的城市秉賦。君不見，濱海新區那麼多美景好房大都落入新移民的手裡。這幾年紅橋、河北的房子補漲進行時，全市總體房價趨於平均化的定律靠時間和功能改善將慢慢佐證。總之，感謝新天津人不斷沖擊原住民的地域歧視和固化認知，給這座600多歲的中心城市帶來新活力！
我覺得是東麗區最合適，到塘沽到市中心到北京都方便，要是住東麗在市中心附近上班更合適，不說別的，早上開車去上班是背著陽光，視線好，不像住城西開車往東邊走，早上迎著太陽刺眼，下班又迎著太陽，所以我來天津這么多年，一直住在城市的東邊，2013年買房就是在東麗和河東交界的津濱大道附近買的房子，出門就是快速路，地鐵4號線地鐵站離家一公里，不遠也不近。總的來說，我個人建議住城市近郊的東邊到南邊是首選，希望能幫助到你！
天津市環城四區包括北辰、西青、東麗和津南四區。北辰與武清區搭界，離北京較近，交通相對便利，目前有1、3、5號線途經北辰區。東麗區是市區和塘沽區的中間交界區，主要有溫泉城、歡樂谷、 汽車 工業園、陶瓷城以及部分三甲醫院等功能區域，途經該區地鐵9號線（輕軌）和2號線。津南區目前是天津大學城所在區域，天大、南開分院以及相關大學都布局於此，著名的小站稻也成名於此。西青區范圍毗鄰津南區和北辰區，建有賽達工業園，三星通信等韓資企業大部分也在此建廠。
所以說各區發展前景都很不錯，較生活和交通便利而言，個人建議在北辰臨近河北區域、西青臨近河西外環線區域、津南臨近大學城區域為佳。
環城四區，首選一定是西青區，因為無論是區位、經濟、發展、配套建設，房價等等，西青都是環城四區里帶頭大哥級別的。
西青區位於天津西部、西南部，東面接壤紅橋區、南開區、河西區，而這三個區是天津市內六區里的主要發展區，也是工作地點最多的區，居住和工作地永遠是密不可分的，另外還可以輻射這三個區的配套，這些對於生活來說都是硬性指標。
西青區是環城四區里發展最早的，也是發展最完善的，最主要的三個板塊是中北鎮板塊、張家窩南站板塊、大寺板塊。
其中中北鎮板塊是首選，發展最早最完善，也是天津發展的核心板塊之一，國家級示範鎮。早已過了畫餅的階段，早期規劃幾乎全部實現。
區位，和紅橋、南開區一路之隔，交通便利，地鐵二號線早已運營多年，如今地鐵八號線規劃也已經確定中北鎮站，未來就是雙地鐵配套。
商業，運營多年的永旺購物中心，新城市中心寫字樓、商業、公寓。環球購物中心、宜家傢具、環球影城綜合體、建設中的華僑城水街商業等等等等，商業氛圍濃郁，配套高端，這些都是其他環城區無法比擬的。
住宅，各大開發商扎堆，萬科假日風景、萬科假日潤園、萬科朗潤園、萬科盈潤園、萬科翡翠嘉禾、富力灣、大地十二城、水語花城、雲錦世家、金隅滿堂、華庭麗園、華庭國際、旭輝御府、正榮潤璟灣、瀾灣廣場、龍湖首創禧瑞儷城、中北祥雲、東方環球影城等等眾多成熟優質項目。
總的來說，如果工作地點比較固定在紅橋，南開，河西，那麼環城來說，中北鎮一定是首選，沒有之一。
環城四區首選津南 尤其是辛庄和海教園 鹹水沽版塊教育醫療是最大的亮點，人文環境和生態環境也是首屈一指！
再說交通，地鐵一號線已經運營 六號線二期即將開通！公交方面，津南和河西的公交主營單位為公交二公司 ，808 652 629這三條進城線路的間隔是其他任何三個郊區無法比擬的！有了公交和地鐵，就有了人氣，就帶動了發展。東麗 西青 北辰的公交在這方面比津南差太遠！
最後說醫療，至少對於雙港 辛庄 和鹹水沽版塊來說，海河醫院 胸科醫院 環湖醫院是著名的三甲醫院 ！
綜上，環城四區首選津南！
⑺ 天津買房哪個區前景好
天津買房，和平區、河東區、河西區等區域前景比較好。
和平區、河東區、河西區屬於天津的核心區域，人口集中、土地緊缺，商業、教育等各項目資源集中，這樣的區域，寸土寸金，投資價值是最高的。在資金充足的情況下，投這些區域，無論短期投資還是長期投資，回報率也是相當可觀的。
如果資金實力中上，那麼可以考慮海河教育園或者武清區。推薦海河教育園是因為未來全搬遷到這里的天津大學和南開大學，作為天津最好的兩所高校，圍繞著他們會投入大量不計成本的配套，所以大開發商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。
買房注意事項
1、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買，且不要把填寫合同的權利全部交給房地產商。買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內部環境、物管服務、生活成本等，周圍是否有好的小學，醫院等配套設施是否齊全。
2、注意樓間距，樓間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平台，但沒有很好利用平台打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。
⑻ 天津買房落戶哪個區好
在天津市買房落戶到天津市中心的河西區和靜海區比較好。
河西區是中外賓客了解天津的窗口。以友誼路為軸線，四周分布著黨和國家領導人及外國首腦來津下榻的迎賓館、天津賓館、喜來登大酒店、水晶宮飯店，以及國內外賓朋雲集的天津大禮堂、天津國際展覽中心、天津商業銀行、北方金融中心、友誼商場等一批商貿、金融設施。
河西區是天津市重要的政治活動、國際交往、經貿科技文化交流多在這里舉行，既是天津市重要的政治活動中心，也是溝通世界、聯系各地的涉外窗口。
(8)天津落戶哪個區買房最好擴展閱讀：
對於在津無就業單位人員如何辦理存檔及落戶手續，天津市人社局表示，根據《天津市引進人才落戶實施辦法》第二條第四款明確規定：「無就業單位的來津人才，在中國北方人才市場人才集體戶落戶並存檔」。具體辦理程序為：
——申請人到各區行政許可中心聯審窗口或北方人才市場指定窗口領取《委託存檔商調函》，並到各區行政許可中心聯審窗口提交落戶申報材料，聯審窗口預審合格的，出具引進人才落戶審批表（公安、人社、教育部門聯審人員簽字）。
——申請人持《委託存檔商調函》和引進人才落戶審批表，回原籍提取本人檔案，到北方人才市場辦理存檔手續。北方人才市場核驗合格後，開具存檔證明。
——申請人本人持存檔證明和引進人才落戶審批表到擬落戶區行政許可中心聯審窗口辦理准遷手續。
⑼ 天津落戶選擇哪個區域比較好
天津落戶。選擇和平和河西都是比較好的。從環境教育。人們的素質。現在相對來說還是不錯的。和平區就是人口密集。河西區，它有發展的空間。他屬於城鄉結合部的地方。可以進一步發展。我要輸了。