『壹』 廈門這個城市商業發達，為什麼它房價也格外的高
提起廈門，我相信很多人並不陌生，是福建省副省級市，而且商業非常發達，有很多外來員工在廈門進行務工，廈門在製造業和旅遊業都取得了驚人的發展，但是廈門的房價也格外的高。而很多外地的務工者，就算辛苦一輩子都不能在廈門買一套屬於自己的房子，而且房價還在繼續上漲，高房價也讓很多年輕人感到非常絕望。
還有很多炒房者在抬高房價，當有一些市民從房子上面賺取了不少利益，那麼就有其他人將自己的錢投入到房子之中，也有很多人適宜的炒高房價，從中牟取大量的利益，而政府也已經認識到高房價所帶來的危害，也採取了很多的調控政策，例如進行限購，而政府部門也一直堅持房住不炒，我相信在政府的政策之下，廈門的房價也會逐漸走向穩定。
『貳』 廈門的房子為什麼這么貴
各地的房價都不便宜。
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾 年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家盪產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
『叄』 廈門僅僅是二線小城，為何房價卻一度比廣州還高
在前次我們分析蘇州樓市時，曾經提到過當初的「房價四小龍」：廈門、蘇州、合肥和南京，當年領漲全國。
2018年，廈門樓市陷入持續低迷，地價暴跌30%以上。經過幾年的調整，廈門如今終於走出泥潭，房價節節攀升，某些熱點片區甚至有趕超上海的勢頭。
如果你是島外想置換島內，那麼老湖裡區依然是首選。如果你想在島內投資，有這個資本其實不如去深圳上海，相對杠桿率更低，樓市更健康。
『肆』 廈門作為二線城市，為什麼房價一直居高不下呢
其實島上房價高還是挺正常的，畢竟它的面積有限制，同時跟泉州相隔不是很遠，還擁有各種自然的美景，當很多遊客過來之後都有定居的想法，慢慢就帶動了房價。除此之外廈門還是很值得過去遊玩的地方，可以見證到很多的美景，給行程留下很多美好的回憶。對於中國最"牛"的城市，雖是一座二線城市，但房價卻能媲美一線城市，不知你怎麼看？
『伍』 廈門第一高樓29億拍賣成交，為何價格如此昂貴
隨著經濟的發展，房價也在不斷攀升，有多少人終此一生，只為存錢買到屬於一套自己的房子。就在雙11的當天，廈門的第一高樓，最終以29億在網路上拍賣成功。可能有人覺得29億這個價格太誇張了，但其實此次出售的高樓，在原本估值的話是將近52億的。也就是最終的訂單額在估值上打了6折。而在廈門這一寸土寸金的地方，經濟發展更是領頭城市，房價高是自然現象。
尤其是對於安全感欠缺的中國人而言，寧可買房也不要租房。像在國外的話，很多年輕人為了減輕自己的生活壓力，根本沒有買房這個沉重的包袱，寧願選擇到處租房舒服的過此一生。但是這種觀念在中國就是行不通的。可能你會覺得現在很多城市裡面都有空缺的房子呀，怎麼可能會供不應求呢？其實只能說這個社會確實是不缺房子的，包括那些比較有錢的富人們也並不缺房子，只有像我們這些老百姓才沒有房子住。
『陸』 廈門房價為什麼會那麼高
廈門房價會那麼高的原因：廈門各種紅利多、廈門有政策扶持發展、人口基礎大等。
廈門市位於北緯24°23'～24°54'、東經117°53'～118°26'，在中國東南沿海，福建省南部，與漳州、泉州相連，地處閩南金三角中部。
廈門市由廈門島、鼓浪嶼及其眾多小島嶼、島礁和同安、集美、海滄、翔安、杏林灣、馬鑾灣、同安灣等組成，陸地面積1700.61平方千米，海域面積約390多平方千米。
其中廈門島面積約為157.76平方千米（含鼓浪嶼），是福建省的第四大島嶼，全島海岸線約為234千米。廈門通行閩南語廈門話，與漳州、泉州同為閩南地區的組成部分。
『柒』 廈門並不是什麼大城市，為什麼房價卻出奇的高
我很喜歡廈門這座城市的一個原因也在於此，無論是耄耋老人還是孩童，在圖書館都能看到不少喜歡閱讀的人群
因為KE開始健身、學習穿搭。成功擁有短暫的馬甲線，也告別黑白灰，而多了些五顏六色的衣服。對了，還愛上了西裝。
雖然沒有失業，但也降薪了。再加上樹大招風導致的一系列坎坷，認清了現實，這么多年來第一次想離開這里，不知明年能不能走成。漸漸明白了福禍相依的道理，凡事看開點，相信關關難過關關過，一切皆向於吉。
最重要的事，認識了Nui，並且開始了有時夏天有時冬天的愛情。疫情之下，因為一部Killing Eve，我們相識於微博。又因為湊巧，我們在廈門度過了最單純快樂的四天。再後來，我們就在一起了。異地戀的苦，誰嘗誰知道，不過也感謝科技，還能每天視頻，以解相思之苦。希望兩個人能早日在同一個城市，一起度過每一個陽光明媚和風雨交加。
最想說的話，所有意外出現在你生活中的事情都不是偶然，就像游戲中掉落的物品一樣，一定會在將來的某個時刻觸發劇情，開啟下一段冒險。所以，耐心，耐心等待，相信老天爺會給你一個交代的。
『捌』 廈門只是一座二線城市，為何房價要比廣州還要高
廈門地少人多，經濟發展又好，不斷的吸引外來人口來廈門發展，供需的嚴重不平等導致廈門房價比廣州高。廈門的環境很好，而且發展速度直接超過了省會城市福州，衛生也很好。所以很多外地人喜歡來廈門工作而不會去福州。
一、廈門的地很少，可以建商品房的地方比較少。
廈門島內的房價都非常的高，就是因為周邊的地非常少，政府為了多建些商品房，已經不斷的像島外擴展。開通地鐵和BRT，可以有效的縮短島內和島外的路程，這樣有些人就可以把房子買在島外，來島內上班。可以滿足一些人的購房慾望，但現在島外的房子隨著外來人口的增加也變的挺貴的。
所以，廈門房價高於廣州，一方面是地少人多，另外一方面是城市建設的很好，政府對企業的政策也很好，居民的各項福利也做的非常到位，綜合情況來看，都是一個值得居住和投資的城市。
『玖』 廈門的房價，憑什麼比廣州、杭州、南京還高
廈門的經濟發展水平是非常高的，廈門的經濟發展水平在福建省之內都是名列前茅的，而且廈門的環境很特殊，非常適合旅遊，非常適合養老，土地的供應面積又有限，所以造成了一種供不應求的現象。
北上廣深是國內四大一線城市，廣州算是其中一個，但是杭州南京真的和一線城市比還有一定的差距，所以說頂多就是和廈門經濟發展水平一個等級的，而且廈門又占據了一個地利，因為那個地方非常適合養老，有錢人都喜歡保養自己的身體，在那個地方非常適合養老，自然就有很多人在那買房，買房子的人多，賣房子的人少，價格就會不斷攀升。
『拾』 廈門房價為什麼那麼貴
20天前，房叔到廈門出差。臨時入住了廈門國際中心附近的一家快捷酒店，讓人驚訝的是，一個普通標間會員價居然要800多一晚，當時問了酒店前台為什麼這么貴，她說暑假期間都這樣。在手機上查看了其他酒店，即使比較偏遠的區域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星級酒店也就五六百塊錢一晚。
第二天在市區逛了下，廈門的城市建設確實不錯，映進眼簾的是藍天白雲、依海傍水，一派風姿綽約的亞熱帶氣候風情，山、海、島、礁、岩、寺、花、木、橋、建相互映襯，風景秀麗，氣候宜人，僑鄉風情、閩台習俗、海濱美食、異國建築融為一體，景觀都屬於一流，顏值對得起「海上花園」美譽，可以說這里是全國環境最好的城市之一。
第三，福建人對置業的偏愛和對廈門的看好，使得他們熱衷於在廈門買房。福建人對買房置業有著傳統的偏愛，再加上他們認為廈門是個好地方，是福建省級別最高的唯一的副省級城市，在這里投資房產不會貶值，所以都希望在廈門買房。據統計數據顯示，廈門房地產銷售中，70%為外地人。可見，廈門房價不是由當地工薪階層決定的，而是由全省乃至全國富人引導的。
在這里有人會問，廈門的房子還能買嗎？房叔認為，如果是剛需，可以選擇單價不高、地段還行的高性價比房源。如果是投資的話，還是等等看吧，畢竟目前的調控已經讓樓市變了天，可投資的機會越來越少。