A. 凱納商務廣場公寓為什麼便宜
車位和綠化少。
1、車位少。凱納商務廣場公寓前期受到疫情影響建設緩慢，且工程量大導致竣工較早，建設的車位較少，車位使用緊張，購買的人少，於該樓盤只能降低房價。
2、綠化少。該樓盤的綠化面積僅佔全區面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差。
B. 廈門鳳凰花城房子為什麼便宜
老房子，周邊環境欠佳，交通不便。廈門鳳凰花城項目本身亮點也不多，周邊環境欠佳，交通不便。廈門鳳凰花城是2010年開發的，位於杏林區灌口附近的樓盤，屬於老房子，所以價格便宜。
C. 廈門宏益華府為什麼便宜
廈門宏益華府便宜的主要原因是人口多，居住環境一般。
宏益華府位於湖裡-五緣灣，小區建於2014年，新小區， 樓齡 新。綠化率30%，綠化較好。容積率2.97，總戶數1200戶，人口密度稍大，居住環境較為一般。
D. 廈門建邦大廈為什麼便宜
單棟大廈、沒小區、沒綠化、停車位少、電梯不好。建邦大廈為1棟20層高的5A甲級寫字樓，是掌握北外灘的又一標志性建築，單棟大廈、沒小區、沒綠化、停車位少、電梯不好。所以廈門建邦大廈便宜。廈門，簡稱「廈」或「鷺」，別稱鷺島，福建省轄地級市、副省級市、計劃單列市、Ⅰ型大城市，國務院批復確定的中國經濟特區和東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅遊城市。
E. 廈門福華苑小區為什麼便宜
廈門福華苑小區因為開發商的促銷，競爭便宜。根據查詢相關公開信息資料顯示，廈門福華苑小區位於集美廈門市集美區錦園南路與錦英路交匯處，由於開發商在搞促銷活動，樓房銷售競爭很激烈，處於工業區腹地，外部環境一般，所以廈門福華苑小區的售價也賣得非常便宜。
F. 廈門雲頂至尊為什麼價格這么便宜
樓盤老舊，地理位置不好。
1、廈門雲頂至尊建成於2009年，迄今已有13年之久，樓盤老舊。
2、地理位置不好，小區位於雲頂山腳下，濕氣較大，底層採光不足，因此廈門雲頂至尊價格便宜。
G. 和景商務樓房價怎麼這么低
開發商拿地早。和景商務樓房價低是因為開發商拿地早，拿地成本較低，備案價格也低。和景商務樓由上海景元置業有限公司於1992年建成建成，樓棟總數1棟，共計房屋231戶。小區物業公司為景佳物業。
H. 商業類住宅為什麼比較便宜
商住樓因為產權產權、商業用水用電等關系，總價上會比住宅要便宜一些。
商住樓和住宅樓區別有：
1、土地性質不同：住宅樓的土地一般是住宅用地，商住樓的土地一般是綜合或者其他。
2、土地使用年限不同：住宅樓使用年限是70年，商住樓一般是50年或者40年。
3、住宅樓限購，商住樓不限購。
從投資的角度看，商鋪投資完全不及住宅投資回報率高：
應該十年前的樣子。大部分人對於固定資產的投資基本都是商鋪。很少會把資金用在房產上，基本都是一家人有個一套住房，很少有人會考慮購買第二套。要不就是以舊換新。也就是說就算要再購買一套房子，都會把老房子賣了再買。最流行的一句話就是「家有良田萬畝，不如有一個鋪」。
但是隨著互聯網的發展，實體經濟逐漸被電子商務所取代。實體經濟越來越萎靡。造成了實景經濟發生的場景商鋪的投資價值越來越低。就像我家人在07年的時候在老家的縣城花90萬買了一個商鋪。但現在為止商鋪的價格基本沒有什麼上漲。
年租金也不過3萬。而當初同一時間30萬買的一套住房，到去年為止價格已經上漲至80萬。
I. 廈門聚泰商業城為什麼便宜
時間久遠、設備老化。
聚泰商業城由建發房產於1996年建成建成，時間久遠，設備老化，因此廈門聚泰商業城便宜。
聚泰商業城樓盤戶型基本為200平以上的復式樓中樓，樓間距大，採光通透。
J. 為什麼辦公樓的單價比居住樓便宜
管理費很高啊,然後辦公樓人很雜.還有公攤面積會比較大,所以實用率會比較低.也不會有管道煤氣,然後高層電梯房是不能用瓶裝汽的;也不會有小區環境,更加談不上什麼綠化了.