1. 廈門市翔安區的發展前景如何
短期之內翔安區很難有所突破!
島內的兩個大區的實力無所質疑,因為廈門大學本部就在島內。就算有分校等設施的建成,處於心理原因很多人認為師資力量不如本部來的好。這個可能會存在一個很大的「誤區」,所在學院都由本部分出而成,不存在師資力量不足的情況。
翔安區現在處於一個很尷尬的位置。地鐵3號線到5號線才能滿足翔安區的交通問題。眾所周知目前1號線才剛剛完工,大量的配套項目建設仍然還在的緊張的進行當中。
就島內寸土寸金的房價趨勢,也需要其他區來分攤平衡!這已經是短期內可以看到形勢了,不管是在交通上,教育上,生活配套上面。各個區都在逐漸完善當中。島內總有一天處於一個飽和的狀態,各個大區自然會輪到建設發展當中。只是時間的問題。
我比較擔心的還是企業發展、招商引資、就業崗位等等問題。沒有這些的經濟支持。很難完成這么美麗的藍圖!
翔安是未來廈門跨島發展的重要組成部分,其打造以科教研發、航空工業、保稅物流加工為主導,配套完善居住功能的綜合型空港配套片區,未來其東部新區的發展向上向好。
從基礎設施建設來看,翔安機場,東部 體育 會展新城等重點項目正緊鑼密布進行,第二東通道翔安大橋工程動工開建,預計2022年投用;與其配套的翔安機場高速公路北段(瀋海高速-翔安南路)、廈門翔安機場快速路南段(翔安南路-大嶝段)等多個項目立項,福建省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程開工建建設,力爭2021年底建成通車。「要想先致富,定要先修通路」,這些基礎設施的落地勢必將翔安推向改革發展的快車道。
從地理位置來看,它與台灣隔海相望,臨近廈門本島、泉州兩個全省經濟最發達的區域,這些經濟發展資源會為翔安經濟發展注入十足的活力,帶來強大的動力。未來入住翔安的居民獨占便利交通,可享休閑 娛樂 的美麗花園海—東山,出省、出國方便便利。
從文化生活看,翔安區 歷史 悠久,人文薈萃。馬巷鎮洋古民居群、大嶝島紅磚古厝群、新圩鎮烏山村的古民居群等古遺跡見證著彼時翔安紅紅火火的發展面貌。當下,這里的大嶝小鎮有國內唯一的對台免稅公園;還有大宅濕地公園、以南音為主題的公園——歐厝帶狀公園,以及廈門市首個由市、區兩級國企特房集團和翔投集團共同牽頭建設的大型休閑農業項目——大帽山境•寨仔尾里田園綜合體一期,這些將掀起翔安人居環境翻天覆地的變化。毗鄰廈門大學翔安校區正在建設以「國內一流、國際知名」為目標的「廈門大學附屬翔安醫院」,其它配套的學校,購物等與生活息息相關的宜居、商業設施即將完善。翔安人居生活幸福指數的提升,未來指日可待。
1.翔安大嶝島的國際新機場的投入使用,島內到新機場的機場大道也在同步施工。
2.地鐵3和4號線的也將在未來2到3年內建成使用
3.翔安的文教區匯聚廈門眾多院校,特別是廈大翔安校區的吸引作用。
4.島內名校的翔安分校,已知的 科技 中學今年開始招生,雙十中學的分校也在建設。
5.廈門大學附屬翔安醫院也在今年投入使用
6.翔安新城的新規劃生活園區和翔安大道左側的物流園區也在陸續開發
7.島內工廠的搬遷至翔安和同安兩大區域其中翔安匯聚了ABB工業園和天馬微電子等一批大型企業
以上為筆者的見解,作為新的翔安人讓我們一起期待翔安的發展。
談翔安機場,機場對廈門市意義深遠,翔安的基礎交通也會因此更加完善,長遠角度是利好的,但是目前不是最緊迫的,就算現在建成了,配套都還沒起來,反而起到副作用,就像煮餃子,餡包再好也要等餃子浮起來了才能吃。
建議翔安要走自己獨特的路,不要學海滄集美同安的模式,要有自己的特色,高端會展是一個方向,但目前要考慮國內的競爭有三亞,杭州等,會展方向只能是錦上添花,而不能一錘定音,搞 旅遊 沒有底蘊不適合,打鐵還是自身要硬。金門不是香港,它帶不動翔安經濟,反而金門希望依託我們,通水通電通網,對台我們是強者,要做好大哥才能帶小弟,翔安應該找到自己優勢的光電行業,做強做大,培養幾個獨角獸出來,像深圳華為,騰訊,杭州阿里巴巴這種企業,發展才是第一生產力,形象工程可以少做,扶持引導實體才是王道!
在前幾年的廈門市城市建設規劃會議中,政府已經有明確方向;要把翔安建設成為類似上海的「小浦東新區」,而且現在縱觀整個廈門,有地地區只有翔安了,島內已經日趨飽和,好多政府職能部門五年前後都會搬往翔安(前提是機場和地鐵線包括今年8月要動工的翔安大橋,這些都是為接下來翔安發展做鋪墊,很簡單的一句話:現在廈門那個地方開車,有在翔安大道上開的舒暢?翔安以後的發展肯定超越其他島外區域
一、2005年廈門及翔安區發展概況:
一)廈門面積1609平方公里。1.同安658。2.翔安352。3.集美276。4.海滄176。5.思明75。6.湖裡72。
•廈門島外面積1462平方公里(占廈門面積的90.86%)。翔安占廈門面積的21.88%。
二)、廈門人口225萬人。1.思明區76.8。2.湖裡47.4。3.同安33.9。4.集美31.2。5.翔安25.5。6.海滄10.2。
廈門島外人口100.8萬人(占廈門人口的44.8%)。翔安占廈門人口的11.33%。
三)、GDP產值1029.55億元。1.思明319.11。2.湖裡301.56。3.海滄164.1。4.集美132.87。5.同安73.92。6.翔安38。
廈門島外GDP產值408.89億元(占廈GDP產值的39.7%)。翔安GDP占廈門的3.69%。
四)、廈門人均GDP45758元。1.海滄16.088萬元。2.湖裡63620元。//3.集美42537元。4.思明41551元。5.同安21805元。6.翔安16889元。
翔安人均GDP為廈門人均GDP的36.91%而墊底
二、2019年廈門及翔安發展狀況:
一)、廈門人口429萬人(為2005年人口的190.1%)。1.湖裡102.6(為2005年的海滄216.46%)。2.思明102.3(為2005年的133.2%)。3.集美74.8(為2005年的239.7%)。4.同安66.3(為2005年的195.6%)。5.海滄41.6(為2005年的407.8%)。6.翔安41.4(為2005年的162.4%)。
廈門島外人口224.1萬人,已經超過廈門島內的人口(占廈門總人口的52.24%)。海滄人口快速增長。翔安人口占廈門人口的9.79%而墊底。
二)、GDP產值5995.04億元(為2005年的5.82倍)。1.思明1896.46億元(5.94倍)。2.湖裡1297.29億元(4.3倍)。3.海滄796.87億元(4.86倍)。4.集美789.37億元(5.94倍)。5.翔安663.83億元(17.47倍)。6.同安551.23億元(7.46倍)。
廈門島外的GDP產值2801.3億元(6.85倍)。遠遠快於島內的經濟增長速度。島外經濟佔比由2005年的39.7%升居至46.37%。而翔安經濟在"快速騰飛"。
三)、廈門人均GDP13.97萬元(為2005年的3.05倍)。1.海滄19.16萬元(為2005的1.2倍)。2.思明18.54萬元(2.91倍)。3.翔安16.03萬元(9.49倍)。4.湖裡12.64萬元(1.99倍)。5.集美10.55萬元(2.48倍)。6.同安83142元(3.81倍)。
翔安的人均GDP已經躋身於廈門市前列。
四)、廈門建成區面積475.5平方公里。1.集美105.5。2.同安95.5。3.海滄85.2。4.翔安74.5。5.湖裡58.6。6.思明51.7。
地處閩南金三角地區的翔安,是正在建設中的廈門新國際機場所在地。翔安三面環海,是廈門市的副區域中心和閩南金三角地區重要的"交通樞紐"。2018年翔安躋身全國百強區,翔安正在展翅騰飛…
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前景看上去很好,但現實確實在打臉:1.人口太少,地方太大,撒胡椒面式的開發,沒有核心區,目前看起來非常像農村,話說他建區時間也不短了;2.到處是斷頭路,區政府和行政服務中心附近也是;3.新城發展緩慢,沒有人氣 大量斷頭路;4.新規劃的學校醫院等設施,都非常偏僻,難以帶動附近的發展;5.因城建落後,難以吸引到人才,外來人口大多學歷低,從事流水線工作。希望新機場能給翔安帶來新氣象
政府慢作為的思維模式如果改變了,改進了,那麼翔安發展前景絕對是下一個上海浦東!
很高興回答你的問題。
廈門翔安區發展前景不錯,未來可期。
翔安區作為全市「島外大發展」的「主陣地」、「主戰場」、「主力軍」,正以此為契機,搶抓機遇、奮力奔跑,實現經濟 社會 跨越式發展: 11項對標全省指標10項達標,6項指標增速排名全市第一。
今年以來,翔安區更是全力以赴大招商、招大商, 近500個項目簽約落戶,總投資超1000億元,「三高」企業數量增長率全市第一。
上半年,翔安固定資產投資完成315.17億元,增長17.1%,總量、增速均為全市第一。 今年6月份翔安區還創下了 一天完成3億元投資 的「翔安速度」。
日前,廈門新機場航站區中央地塊最新藍圖曝光。
站在廈門全方位高質量發展超越「新風口」的翔安, 正在著力建設航空新城、東部 體育 會展新城、環東海域新城、同翔高新產業新城等「四座新城」,加快打造平板顯示、臨空產業、文旅會展等5條區級千億產業鏈, 為全市高質量發展超越提供翔安獨有的「硬核支撐」。
廈門翔安區加大力度招商引資,發展經濟產業,不再是以前荒蕪的一片了。不僅如此,翔安區也和多所學校合作。在9日在翔安區舉辦的教育大會暨教師節慶祝表彰大會上,翔安區教育局與 雙十中學、 科技 中學、五緣實驗學校進行了現場簽約新一輪合作辦學即將展開!
翔安區的教育資源也會越來越優質豐富,趁著目前房價較島內的低,大夥盡早選好房源買房上車比較好。
此外在今年廈洽會期間, 翔安區共對接推動項目55個,投資總額達907億元!
近日,2020廈洽會廈門團市級專場招商項目簽約儀式順利舉行。其中, 8日當天翔安區總計有45個項目完成簽約,總投資額637億元。 涵蓋央企、總部結算、金融 科技 在線經濟、現代服務業、先進製造業生物醫葯及建築產業等行業。
廈門翔安區會發展得越來好的,隨著大型企業紛紛入駐,吸金能力強,越來越多的人也會湧入這座新城,將會帶來住房需求的增長,因此,該區域發展勢頭好,得提前購房才是明智之舉。
目前來說島內已經飽和了,只有往島外發展,個人感覺海滄發展比較好,其次是集美,同安以前是工業區,翔安是最近幾年才開始發展,翔安全是比較落後的,翔安隧道開通後,翔安的房價一路高歌的漲,交通還是需要認真的規劃一下。感覺翔安發展潛力大
2. 廈門翔安新機場什麼時候投用,去新機場方便嗎
據了解,翔安新機場前期工作順利推進,力爭2018年主體工程正式開工。
作為文藝氣息滿滿的美麗廈門新名片,翔安新機場的顏值,無疑最讓大家期待。
下面,我就先給大家介紹一下廈門翔安機場的大致情況,廈門翔安國際機場位於福建省廈門市翔安區大嶝街道大嶝島與小嶝島之間,該機場部分規劃面積約17.5平方公里,全部建成後將有4條3600到4000米跑道,可同時供A380空客在內的177架客機和28架貨機停放,航站樓面積將達55萬多平方米,高峰期間旅客人數為1.8萬人,設計年旅客吞吐量近期3000萬人次,遠期6000萬人次。
新機場的飛行區等級為4F級,屬國際最高等級。主要為滿足廈、漳、泉、龍、金區域和粵東、贛南地區需求的區域性樞紐機場。
廈門機場的高顏值令人期待關注,但市民們更關注去機場的道路配套是否方面。關於這方面,我也給大家簡單介紹一下。
翔安機場高速公路北段效果圖 (廈門路橋建設集團提供)
目前的規劃,前往廈門翔安新機場不僅有高速公路,還有一條快速通道。
據了解,在建的廈門翔安新機場,將有一條南北向高速公路,與目前東西向的瀋海高速相連,形成新機場的交通「大動脈」。
這樣的好消息,是不是讓經常坐飛機的你開心了起來,翔安機場高速公路北段(瀋海高速-翔安南路)路線全長10.127公里,雙向八車道,設計速度100公里/小時,全線共設七座橋梁、兩座隧道(前垵隧道和巷東隧道),並在內厝和巷東設置兩處互通,配套建設收費站、服務區、治超區。
除此之外,翔安機場高速公路北段將於將與南段、大嶝島段相連,組成全長19.6公里的陸路高速進出通道。據了解,南段已於2016年3月開工,計劃2019年年內完工。
除了高速,從從廈門島到翔安大嶝島,還將新增一條全程無紅綠燈的快速通道——翔安西路。據了解,翔安西路全長7.176公里,目前已經建成,部分已開放通車。
(閩南網 陳輝達)
翔安國際機場是新建機場,有足夠的面積,有可以稱為海上機場,除非設計者腦殘,或者財力有限,否則,翔安國際機場能不現代化?能不美?至於交通,肯定方便。大嶝島已經通了公路。也可以通船隻。交通不是問題。進島搭乘飛機,還可以領略大海的風光,這對於北方人來說,實在太贊了!
翔安機場於2022年底相關配套工程全部建成,預計在2023年投入使用。機場位於翔安區大嶝街道,屬於填海造地,顏值杠杠的。
去新機場的交通是非常方便的,翔安隧道,海翔大道,在建的地鐵3,4號線及翔安大橋,串起島內外各區到新機場的交通網路。機場高速公路也在建設中,建成之後連接瀋海高速,為周邊城市進出新機場提供了便利的通道。
廈門翔安機場還沒獲得正式批准,就談使用,慢慢等唄
據建設局最新回復,主體工程仍在等待國家發改委審核,所以暫時無法推斷竣工時間
但是前期交通項目已經開始建設:
1.道路:不同區之間的道路建設,翔安至思明現有第一東通道(翔安隧道),即將開工的第二東通道(翔安大橋),以及規劃的未來第三通道(直通大嶝島),翔安與島外其他區則建設了濱海東大道等快速通道
2.地鐵:目前在建的3、4號線均通往翔安新機場,覆蓋所有區
地鐵3號線跟4號線通車之日,翔安機場就快通了。因為這兩條終點站都是翔安機場。
雖然關於此問題,閩南網在2018年就做出了詳細的回復,但是計劃趕不上變化,很多信息是有一定變化的,那麼我就從2021年9月份這個時間點,再稍微分享一下相關信息。
閩南網官方解釋的是力爭2018年主體工程正式開工,其實到了現在2021年9月6日,好像翔安機場還未正式開工,此前的計劃是今年年底會正式開工。翔安機場項目已經獲得了國家正式批復,整個項目是跑不掉的,項目計劃是2025年基本建成。
翔安機場交通建設:
待2025年翔安機場建成,一些配套交通也會同步建成開通,比如廈門地鐵3號線蔡厝站至翔安機場段,廈門地鐵4號線翔安機場段,均會和機場建設同步進行。翔安機場高速公路(瀋海高速至翔安南路段)主線工程路線全長10公里,計劃2023年建成通車。
目前,圍繞翔安機場,廈門是建設多層次交通圈,當前,廈門新機場已開工交通及相關項目26個,包含 城際鐵路、軌道交通、高速公路、國省道、城市快速路、市政道路等等。
目前項目三期填海造地工程未有進展,一來破壞自然環境,二來離金門確實太近,這兩因素影響了工程進度,但項目以至此,投入使用應該是會的,但何時投入應該尚不能定論。
廈門翔安機場建成又是一項大工程,可能沒那麼快,最快也要到明年年底前吧!到時開通怎麼去方便呢!這可以放心,到那天了地鐵也通了,也有廈門北站到機場的機場大巴。
3. 廈門翔安機場建起來對周邊有什麼影響
廈門翔安國際機場,是繼廈門經濟特區設立之初期建起的廈門高崎國際機場之後,建起在廈門特區的第二個國際機場。這個國際機場是一個大型國際機場,客流量大,現代化程度高,且是由國家批准填海造成。
要問翔安國際機場建成後
對周邊有什麼重大影響?首先想到的,至少有這么幾條:
一是會大大促進廈門市由島內向島外四區,特別是向翔安區的發展。廈門全市六區共有靣積1700平方公里左右,廈門島內的思明區和湖裡區僅有230平方公里左右,而且島南多山。高崎機場建在島北,交通雖然方便,但嚴重影響了島內的建設和開發,不但開發面積受影響,島內市區建築的高度,密集度和安全度也受影響。原有的好幾個大的城中村,都不敢馬上拆遷開發。翔安機場的開建,不管將來高崎機場是改為修理飛機的機場,或改為城建開發區,對廈門島內的建設和居民生活的改善都是極為有利的。至於機場遠點,建了翔安海底隧道,翔安大橋和多路地鐵之後,最多是延長點車程而已。而翔安機場建成之後,不僅整個大嶝島,小嶝島和填海區都會成為開發區,翔安區全部變建成區,同安區,集美區和海滄區也都會有地鐵和公交通往翔安機場。廈門市政中心將移往翔安。這對徹底開發島外四區是非常有利的。可以預期,翔安機場的建成,將象香港啟德機場遷往島外一樣意義重大。
二是翔安大型國際機場的建成,將大大改善閩南廈,漳,泉金三角的交通狀況,對閩南都市群和海西都市群的大發展非常有利。
三是廈門本來就是經濟特區,計劃單列市,副省級城市和全國全省自由貿易示範區之一,又是中國東南部最大的深水良港,是海西城市群和台灣海峽兩岸城市群中的重要城市。廈門是多年連冠的全國文明城市,全國綠化城市,全國宜居城市和全國 旅遊 城市,廈門是全國影視拍攝和"金雞獎"頒獎城市,是海絲和陸絲銜接發展城市,是全國20個國際性綜合交通樞紐城市(華東僅青島和廈門二市)。廈門巳成功辦理鼓浪嶼文化申遺,並被評為國際二級城市和國際 旅遊 景點第二名。廈門還成功舉辦了金磚國家會晤城市,現在又被定為金磚國家發展實驗基地。
綜上所述,可以信心十足地預期,廈門翔安國際機場建成後,一定會對擴大廈門作為國際 旅遊 城市,國際綜合交通樞紐和金磚國家發展實驗基地的影響,發揮重大的作用!
沒啥影響,別指望翔安機場能帶動周邊的經濟,旅客下機後始終直接趕往島內,不會在翔安這個荒地過多停留。要說真的有影響的話,就只會讓老百姓更不方便,原本t4機場交通便利,至少相對於各個區來說地理位置更加均衡,你翔安機場處在什麼位置?怎麼不直接建到泉州去?我相信到時會有廈門島內直達翔安機場的地鐵,至於海滄,同安,集美的居民,就只能哭了
廈門翔安國際機場建設【圖 1】是繼民族英雄鄭成功400年前攻克台灣、帶領大漢
民族沖出第一島鏈【圖 2】,真正的控制馬六甲海峽到日本諸島海上戰略交通咽喉
圖 2. 廈門與澎湖列島互為犄角,扼制馬六甲海峽到日本諸島口才上戰略要沖咽喉。
命脈之後,在東亞、南亞地區,尤其是東南亞國家,展示其國際空中戰略位置重要性一次全新的機會【圖 3】和又一次偉大的壯舉。
圖 3. 廈門在東亞海空優越戰略地理位置。
必將加大、加快對台,對東南亞國家的輻射能力和吸引力【圖 4】。尤其是加快閩
圖 4. 明清以來,廈門與東亞、南亞國家緊密政治、經濟、文化聯系以及數千萬閩南、閩西、閩中華工"下南洋"路線路圖。
台人員頻繁交流和兩岸經濟、文化融合的速度。
須知80%台灣同胞原籍閩南【圖 5】,擁有語言、文化、習俗、宗族人文一致的五緣優勢。
圖 5 明清時代,閩南、潮汕、客家開發 台灣的路線路圖
昨天新華社剛剛公布廈門為全國20個國家立體交通樞紐城市【圖 6】,更是正式地
圖 6. 中國未來20個國際綜合交通樞紐.
確立廈門在國家經濟發展地位和我國東南沿海海【圖2、3、4】、陸【圖 7 昌廈高鐵、8 (烏)蘭廈大通道】、空【圖 3、4、8】國際性綜合交通樞紐的戰略任務與目標;進一步優化大陸與台灣北、中、南部海空通道,加快祖國和平統一的步伐。
圖7. 昌廈高鐵示意圖
圖 8. (烏)蘭廈大通道.
與此同時,廈門翔安國際機場方便閩南金三角、閩中、閩西、贛南、粵東經濟、文化、交通整合與交流,乃至開辟多條直達大洋洲、中東、非洲、北美、南美、西歐國際航線。
更好地完成廈門市黨代會提出:到2035年把廈門市建成國家中心城市的 歷史 任務【圖 9】。
廈門翔安機場建成後對周邊有五大影響:
一是富了拆遷戶。翔安機場及周邊道路、基礎設施、配套設施建設大量佔用建設用地,根據有關規劃,今後幾年將涉及拆遷戶一萬六千餘戶,又將催生一批百萬、千萬中產階層。
二是撬動了翔安及周邊特別是西部、北部經濟的發展。要想富先修路,修機場更是讓本地經濟發展插上了騰飛的翅膀。地價上漲了,增加了政府土地收入。同時,將有利於翔安新區加快發展與空港有關的服務業和航空產業。
三是分流了高崎國際機場的客流,減少了島內的交通壓力。設計年旅客吞吐量7500萬人次,預計將分流高崎國際機場30-40%的客運量。
四是加大了廈門對周邊地市的虹吸效應。翔安機場的建設將使廈門買入「雙機場」俱樂部,進一步加強發展要素攻擊,加快經濟發展速度,對周邊的漳、泉、龍、金等區域人才、物資、資金產生巨大的吸引力。
五是亂了台灣當局的心境。翔安機場離金門只有4公里,飛機天天從他家門過,人家卻無可奈何,何其煩惱?
4. 外地滴滴車進來廈門限行嗎
目前廈門並沒有對外地車進行限號限行,不過對高排放機動車和廣告車有禁行措施:
2019年1月1日起,含國I汽油車在內的所有「黃標車」就已經在全市域禁行;
2019年5月7日起,LED廣告車在廈門全市域禁行。
二、廈門短期限行區域
集美區。2019年8月3日0:00至2020年7月1日24:00,集美區岩通路岩興路口至岩昌路口段道路封閉,禁止一切車輛和行人通行。2019年8月24日0:00至2020年12月31日24:00,集美北大道部分路段採取道路交通限制措施,禁止車輛和行人通行。
海滄區。2019年3月30日0:00至2021年1月31日24:00,海滄區海景路(馬青路口至南海三路口段)封閉施工,禁止車輛和行人通行。
廈門載貨汽車限/禁行規定
思明區道路。重中型貨車【每日7:00-9:00、11:00-20:00】時段禁行(不含仙岳路、成功大道);
貨車【每日7:00-9:00、17:00-20:00】時段禁行(不含仙岳路、成功大道)。
湖裡區。長歌路禁行貨車;長岸路高架橋禁行載貨汽車;殿前四路:每日【7:00-21:00】時段,禁止重中型載貨汽車通行;每日【7:00-9:00、17:00-20:00】時段,華榮路、南山路、呂嶺路、金尚路、嘉禾路(石鼓山立交橋至呂嶺路段)、江頭東路、江頭西路、江頭南路、江頭北路、台灣街禁行貨車。
橋隧及快速路。翔安隧道:禁行重中型貨車;
三、內違反限行規定如何處罰
每次記3分並罰款100元,一天可處罰多次。若違反限行規定被罰,交警會告知司機就近停車,且當天不可再次上路行駛。若短時間內再次被查,駕駛員可出示處罰單據,交警可依據上次被罰的時間酌情處理,合乎情理的可免除再次處罰。酌情處理即沒有具體標准,由交警根據具體情況判斷是否再次處罰。假設上班時被「逮」一次,下班又被「逮」住,必然會再次被罰。
綠牌新能源汽車、校車、公共汽車、殯儀館殯葬車輛、殘疾人專用車輛、巡遊出租汽車、9座以上(不含9座)中大型客車、軍警車、消防車、救護車、執行任務的運鈔車等車輛不受限行措施限制。
5. 廈門4大新城,哪一個才是未來的頂樑柱
近期看集美新城,遠期看翔安南部新城!
凡事有先後,廈門最高概念就是在中山路老廈大那一帶的老城區,到後來,隨著經濟特區擴展到全島,思明全區和湖裡全區才逐步發展起來。
關於海滄
到了後來,島內發展空間有限,逐步往島外發展,海滄成了最火的那一個。海滄的優勢首先是海滄大橋,另外,海滄的台商投資區地位,也促進了當地的發展,同時很多的資源投入下去,海滄成了島外發展的排頭兵,並在前幾年引領整個島外區塊。
海滄除了台商投資區外,還有海滄港區和生物醫葯區的拉動作用。別小看這些經濟的加分項,這是區域能夠持續發展的動力。
時至今日,從房價的情況看,海滄還是占據了島外獨一份的。
關於集美
集美的地位,其實在原來是很穩固的,特別是有了集美大橋和杏林大橋及最早的廈門大橋,集美與島內的連通性是最好的,特別地鐵一號線,也開啟了集美的地鐵時代,這可是島外首個通地鐵的區。
集美新城的地位,在於良好的公建配套,大學城氛圍和景觀,讓其成為目前島外最成熟的區塊之一。而與海滄相比,集美新城還在加速完善,所以在最近一段時間還會繼續上升。
說到產業,就不能不提集美的軟體園三期了,這是目前廈門已建成的軟體園中面積最大的一個。而且,很多軟體產業正在從島內越來越飽和的軟體園二期向這里搬遷。加上還在規劃的影視文創產業,這都將帶動本區域的發展。
關於翔安
不過如果時間拉長了看,我卻更看好翔安南部新城。因為翔安可以算是一張白紙,很多的基礎建設規劃可以從新開始,這就決定了其起點更高,未來的天花板更大。
不過翔安目前的主要原因是進島通道只有一條海底隧道,但在往下,你會發現翔安的地鐵規劃,是所有城區中最密集的,廈門機場即將搬遷,跨海大橋開始修建,且東部市集中心的規劃也慢慢浮上水面。
另外,翔安還有一個令集美也羨慕的因素,就是廈門大學的翔安校區,這將帶動本區域的文體發展,比如廈大附屬的學校、廈大附屬的醫院,等等。
總結
廈門正在進行跨島發展的大變革之中。與一線城市格局相比廈門最大的缺點就在於城市發展是單中心的。而未來的廈門,正將海滄、集美、翔安甚至是同安個個激活,從而形成多中心的發展態勢,如此,廈門才有可能邁向一線城市的行列之中。
而在這個進程中,海滄為首,集美目前風頭正盛,而未來的落腳點很可能就在翔安。因為這里的想像空間,還是十分巨大的,如果可以類比的話,我願把翔安比作上海的浦東!
肯定是翔安了,以後有錢了要消費就是看比賽(一場兩館),出去 旅遊 (4F機場),讀書(廈大,實小,雙十,廈門最好的學校都來翔安了)。
未來二十年集美,海滄生活區基本不會有太大改變,馬鑾灣集美佔了五分二,南部工業區,肺要強大。同安:除了靠近集美環東海域,其他區域廈門各區沒人和同安搶後媽。翔安南部新城房產同質化,未來難產,規劃市級中心變更為東部中心,降了一個等級,十年能不能動工還是未知數?集美舊城區、灌口新城、集美新城、杏北新城、杏濱新城、陳井村片區(軟體園四期),杏林老工業區改造、北站片區多點開花,北接同安、西接海滄、長泰,南接湖裡,東接翔安(環東海域大橋),區位優勢明顯。這是島外其他區域無法比的。產業:軟三、未來軟四、杏林灣商務中心,其他區也無法比。商業更不用說了。交通:北站、高速路出入口,翔安機場飛機一年能去幾次?(除商務外),高鐵出行才是百姓出行常態。
未來是多長時間?
10年內集美新城當之無愧,人口、城建、環境、產業、商業、教育、交通等各個維度都將領銜島外各區,這里就不一一列舉了。10年後乃至更長時間,看好翔安,一是政策和定位,二是可開發空間大,白紙意味著一切皆有可能。
如果以十年為限,集美還是第一位
如果以二十年為限,集美翔安打平
海滄相對地塊小一點,可塑性不夠…
至於同安…什麼時候環東海域成熟了,才能帶動同安。
至於為什麼,可以去集美市民廣場實地看一看風水布局…看了便知
海滄!海滄!海滄!海滄區政府的效率較高,經濟發展潛力大,最重要的是,雖然名校雖然在翔安,同安,集美遍地開花,但是教育沉澱,學校整體教學水平海島外海滄區最高!比如雙十附屬學校,北師大附屬。算是島外數一數二的學校了。
集美區集美新城沒有生氣,經濟發展靠後…
在回答這個問題時,我想起了黎明曾經演過的一部電影,說過如下一句話,大家請看。
為啥這么說呢?因為廈門地區長期以來形成的觀念,一時難以改變。那就是大家始終認為島內才是廈門,島外是鄉下而已。
大家應該都聽說過這種說法吧,寧要島內一張床,不要島外一套房,這都多少年啦,這種看法從來沒變過!
那廈門靠什麼來發展的呢?一靠 旅遊 ,二靠房價。 旅遊 的核心資源基本都在島內,島外的人造 旅遊 資源一時半會沒啥影響力。而房價輪番的上漲也都是島內來引領的,島外的房價只是跟著漲,但稍微有點風吹草動,價格立馬松動,其實很多買了島外房子的,這幾年很多都沒漲,甚至有的還跌了一些,唯獨島內房價如此堅挺,無疑更加讓人們堅信,島內才是真正的廈門。
要想讓四大新城當頂樑柱,我看還是為時過早。不信你去島外看看,那裡有什麼?其實沒啥產業支撐的。有人說翔安建了新機場,以後肯定就是頂樑柱。其實目前看就翔安發展的最差,出了隧道,基本都是在建的工地,很多還都是荒地,農田,根本沒有像樣的企業。從找工作就能看出來,基本都是3000-5000工資的工作,還有幾所剛建好的好學校,除了一波炒到快5萬的房價,那就沒有啥別的東西了。再說了,你聽說哪個城市是靠一個機場成為發達城市的嗎?沒有吧,還的靠產業,靠人才。這兩點做不好,別看是新城,誰也當不了頂樑柱。最後還得靠島內那點 旅遊 資源,吸引國內外的閩南人過來買房子,才能維持廈門的顏面。
海滄才是頂樑柱呀,為什麼?因為海滄是廈門工業最發達的區。有了工業,就有了錢,有了人,有了錢和人,其他的還不會有嗎?
在廈門、漳州與泉州一元化計劃中,漳州港新區、集美新區、翔安新區與角美新區中,漳州港新區潛力無限!
我認為應該是海滄,西可對接漳州和廣東,尤其是漳州平原有大量的土地資源,可以對廈門的發展提供一定的支持。
6. 廈門貨車交通管制時間
一、廈門思明區貨車限行規定:
1、每日7:00至9:00、11:00至20:00,思明區道路(不含仙岳路、成功大道)禁止重中型載貨汽車通行。
2、每日7:00至9:00、17:00至20:00,思明區道路(不含仙岳路、成功大道)禁止載貨汽車通行。
二、廈門湖裡區貨車限行規定:
1、每日7:00至9:00、17:00至20:00,湖裡區華榮路、南山路、呂嶺路、金尚路、嘉禾路(石鼓山立交橋至呂嶺路段)、江頭東路、江頭西路、江頭南路、江頭北路、台灣街禁止載貨汽車通行。
2、長岸路高架橋禁止重中型載貨汽車通行。長歌路禁止載貨汽車通行。
三、海滄大橋、集美大橋、廈門大橋、翔安隧道、仙岳路、成功大道貨車限行規定
1、海滄大橋:工作日7:00至9:00、17:00至20:00,禁止重中型載貨汽車通行。大橋主橋左側行車道設為小型客車專用車道,禁止其他車輛駛入。
2、集美大橋:工作日7:00至9:00、17:00至19:00,禁止重中型載貨汽車通行。
3、廈門大橋:工作日7:00至9:00、17:00至19:00,禁止重中型載貨汽車和具有載貨功能的重中型專項作業車通行。
4、翔安隧道:禁止重中型載貨汽車通行。
5、仙岳路:仙岳路高架橋禁止重中型載貨汽車通行;仙岳路地面東渡路口至環島幹道路口段(環島幹道路口至金山路口段輔道除外),每日7:00至21:00禁止重中型載貨汽車通行。
6、成功大道(演武大橋至湖裡大道口段):禁止重中型載貨汽車通行;每日7:00至9:00、17:00至20:00禁止載貨汽車通行。
(6)廈門翔安北路為什麼有一段斷頭路擴展閱讀
《中華人民共和國道路交通安全法》中規定:
第三十九條公安機關交通管理部門根據道路和交通流量的具體情況,可以對機動車、非機動車、行人採取疏導、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群眾性活動、大范圍施工等情況,需要採取限制交通的措施,或者作出與公眾的道路交通活動直接有關的決定,應當提前向社會公告。
《福建省實施〈中華人民共和國道路交通安全法〉辦法》中規定:
第七條總質量不小於一萬二千千克的貨車和總質量大於三千五百千克的掛車應當在後部設置車身反游標識,反游標識應能體現機動車後部寬度。車長不小於十米的貨車和總質量大於三千五百千克的掛車應當在側面設置車身反游標識,反游標識的長度不小於車長的百分之五十。
第六十九條機動車所有人、管理人有下列行為之一的,處以警告或者一百五十元罰款:
(一)貨車或者掛車末按本辦法第七條規定設置反游標識的;
(二)用於公路營運的載客汽車、重型載貨汽車和半掛牽引車未按規定安裝、使用符合國家標準的行駛記錄儀或者行駛記錄儀不能正常運行的;
(三)大型、中型營運載客汽車和低速汽車、營運載貨汽車的駕駛室兩側未按規定噴塗核定載客人數或者核定載質量的;
(四)重型、中型載貨汽車及其掛車、拖拉機及其掛車、大型載客汽車、低速汽車未按規定噴塗放大牌號的。