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福州馬尾中專哪裡有 2025-07-17 11:45:34

廈門拆遷拆遷款打到哪裡

發布時間: 2023-01-20 23:51:35

① 房屋拆遷款應該打到誰的賬戶

法律分析:按照規定拆遷款一般是打在房產證戶主,或者是與拆遷方簽訂拆遷協議人提供的賬號上面。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

② 拆遷款可以打到指定賬戶

法律分析:1、憑拆遷協議 、封房證 、戶口、本 身份證 、本人或者直系親屬代理, 需要帶代辦人的身份證 以上都需要原件。2、被徵收人簽訂徵收補償安置協議後,由實施單位報縣徵收管理部門審核徵收管理部門審核後,報縣財政部門審核撥付徵收補償款,徵收補償款直接打入被徵收人個人賬戶,被徵收人交房後憑徵收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被徵收人可以選擇提取現金。

法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》 第九條 申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,並提交身份證明以及相關申請材料,申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。

③ 拆遷補償款打在誰銀行卡上

視具體情況而定。如果戶主在簽訂補償協議上提供的是戶主本人的賬號,那麼徵收款是打到戶主找賬號上的;如果戶主在簽訂補償協議上提供的不是戶主本人的賬號,那麼政府徵收土地賠償款的收款賬戶,以徵收補償協議上賬戶為准。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
徵收土地方案經依法批准後,由被徵收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,並將批准征地機關、批准文號、徵收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標准、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的徵收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標准有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。徵收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。

④ 拆遷補償款如果打卡,是打到戶主指定賬戶還是打到拆遷辦指定的銀行賬戶

打到簽約的指定賬戶,一般由拆遷辦統一為被拆遷人開戶。拆遷補償,又名徵收補償,是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估後拆遷補償對該房屋合法拆除並給予房屋產權所有人一定補償。(對拆遷補償的咨詢和幫助請點擊目錄下的房屋拆遷補償計算標准)
拆遷補償,拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
房屋徵收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收補償工作。
國有土地拆遷,我國最新的國有土地拆遷(徵收)補償條例《國有土地上房屋徵收與補償條例》經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過,2011年1月21日,國務院總理溫家寶簽署國務院第590號令,公布並施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
新條例更加註重民意和社會效果。新條例規定,制定規劃,應當廣泛徵求社會公眾意見。因舊城改建需要徵收房屋,多數被徵收人認為徵收補償方案不符合規定的,政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會,並修改方案。政府作出房屋徵收決定前,應當進行社會穩定風險評估;被徵收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。
新條例規定,對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場價格。對符合條件的被徵收人除給予補償外,還要優先給予住房保障。新條例重視對被徵收人的補償,爭取使被徵收人滿意的基礎上實施徵收,這樣就減輕被徵收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒,減輕徵收工作的阻力。
集體土地拆遷,據有關人員透露,最新的集體土地拆遷補償條例將於2011年第四季度出台。專家稱,集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》。

⑤ 拆遷款打到哪裡

法律分析:拆遷款一般是打在房產證戶主,或者是與拆遷方簽訂拆遷協議人提供的賬號上面。根據相關法律規定,被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供,用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

⑥ 拆遷款是打到戶主卡上嗎

一、拆遷款是打到戶主卡上嗎
1、是的。拆遷款是由戶主領取的。根據相關法律規定,拆遷款不是給戶主一個人,而是由戶主領取,然後再進行分配,如果戶主拿到錢後不予分配,其妻兒可以起訴戶主要求分割財產。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
二、拆遷款的對象是什麼
拆遷補償的對象是被拆遷人為房屋的所有人,拆遷補償的原則是對房屋所有人進行補償,兼顧對使用人的安置;使用人即承租人相對房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權。承租人取得的只是房屋的佔有、使用權,而房屋的收益、處分權利仍屬於房屋所有權人。

⑦ 拆遷款必須打到戶主卡上嗎

這個要根據拆遷協議的約定,一般是打到戶主卡上,家人協商拆遷部門工作人員同意看是否可以更改。

法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條作出房屋徵收決定的人民政府應當對被徵收人給予補償,補償內容應當包括:
(一)被徵收房屋價值補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷補償;
(三)因徵收房屋造成的臨時安置補償;
(四)因徵收房屋造成的停產停業損失補償。
被徵收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬於該房屋的國有土地使用權的價值。
第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。