① 廈門島外房價哪裡便宜
廈門島外房價較為便宜的地方是集美杏林。
集美杏林地區的房價相對較低，這主要得益於其地理位置雖然屬於島外，但交通相對便利，同時生活配套設施也在不斷完善中。該地區擁有多個性價比較高的樓盤，如水晶地鐵公元、禹洲聯發璟閱城等，這些樓盤不僅價格適中，而且周邊環境優美，生活氛圍濃厚。對於在廈門打拚的年輕人來說，如果希望長期在廈門生活，集美杏林是一個值得考慮的選擇。
此外，雖然海滄區的房價整體較高，但也有一些相對便宜的樓盤可供選擇，如馬鑾灣1號、海投·自貿城等。然而，與集美杏林相比，海滄區的房價仍然偏高。同安區雖然離島內較遠，但也有一些性價比較高的樓盤，如同安古龍山語聽溪、融信廈門世紀等。這些樓盤不僅價格適中，而且周邊自然環境優美，適合追求寧靜生活的購房者。
需要注意的是，雖然集美杏林的房價相對較低，但購房者在選擇時仍需綜合考慮自身需求、經濟狀況以及未來發展規劃等因素。同時，隨著廈門城市建設的不斷推進和市場需求的變化，房價也可能會有所波動。因此，在購房前建議購房者做好充分的市場調研和風險評估。
② 廈門哪裡房子便宜
廈門房子較為便宜的地方主要集中在島外的一些區域以及部分集體產權房項目。
翔安區是廈門房價相對較低的區域之一。例如，翔安IOI棕櫚國際住區作為該區域在售的復式新房，帶裝修交付，且價格較為親民。該項目年前價格在3.7萬左右，但今年年後推出特價房，單價降至3萬左右，優惠幅度較大。此外，翔安南部新城的TOD璞安項目也因其雙地鐵優勢及教育紅利，價格較為合理，目前起價在2.5萬元/㎡左右。
海滄區的一些項目也提供了相對較低的購房門檻。如海滄中心TOD璞瑞，盡管曾是島外價格較高的項目，但受市場壓力影響，目前價格已有所下調，均價在3.6萬元/㎡左右，且推出了小戶型，增加了購房者的選擇空間。
同安區作為廈門的遠郊區，房價普遍較為親民。同安水晶溪上和火炬蘇溪聽雨兩個項目就是典型的代表。水晶溪上靠近古庄新城，主力戶型80平三房兩廳一衛，總價125萬，單價不到1.6萬，且帶裝修交付。火炬蘇溪聽雨則位於同翔新城片區，主力戶型78平總價約100萬，單價僅1.3萬，性價比極高。
此外，廈門還有一些集體產權房項目，價格更為低廉。這些項目雖然產權性質不同於普通商品房，但對於預算有限的購房者來說，仍不失為一種選擇。例如，集美望海項目，部分樓棟能看海，單價在7000-1.1萬之間，且面積小，總價低，35平一房總價僅23萬左右，非常適合剛需購房者。
綜上所述，廈門翔安區、海滄區以及同安區的部分項目，以及集體產權房項目，是購房者尋找低價房源時可以重點關注的區域和項目。當然，購房者在選擇時還需綜合考慮自身需求、預算以及項目的品質、配套等因素。