A. 上海十大房地产排行
从“中国房地产经纪百强企业排名名单”就可以知道上海的排名了
1 上海房屋置换股份有限公司
2 上海信义房屋中介咨询有限公司
3 上海市智恒加诚房地产经纪有限公司
4 上海中原物业代理有限公司
5 广州满堂红置业有限公司
6 上海太平洋房屋服务有限公司
7 中原地产（深圳）有限公司
8 戴德梁行•；泛城（中国）
9 天津顺驰置业有限公司
10 上海新澳投资咨询有限公司
11 南京市房屋销售置换实业有限公司
12 深圳市世华房地产投资顾问有限公司
13 北京我爱我家房地产经纪有限公司
14 广州美联房地产顾问有限公司
15 上海爱建立好信房地产经纪有限公司
16 重庆金丰易居房屋置换有限公司
17 深圳市中联房地产企业发展有限公司
18 天津市广厦房地产经纪有限公司
19 美联物业顾问 上海 有限公司
20 上海臣信房地产经纪有限公司
21 深圳市中天置业评估有限公司
22 天津龙盛房地产经营有限公司
23 重庆大泽置业代理有限公司
24 广州房屋置换有限公司
25 美联物业顾问 深圳 有限公司
26 成都富力房屋置换有限公司
27 北京鑫尊房地产经纪有限责任公司
28 广东合富房地产置业有限公司
29 杭州房屋置换有限公司
30 深圳市新峰地产顾问有限公司
31 广东经纬房产咨询有限公司
32 南昌金丰易居住宅消费服务有限公司
33 天津市津房置换河西连锁有限公司
34 世联地产顾问（中国）有限公司
35 上海华一房产经纪有限公司
36 天津汇众房地产经营有限公司
37 无锡市大众房地产服务（连锁）有限公司
38 同致地产顾问集团
39 广州珠江中原物业顾问有限公司
40 上海复易房屋置换经纪有限公司
41 北京中大恒基房地产经纪有限公司
42 深圳市星联地产顾问有限公司
43 苏州市房屋置换中心
44 世家机构•；汇高行市场研究咨询有限公司
45 杭州裕兴房产代理有限公司
46 重庆宏佳房地产交易有限公司
47 重庆兰德房地产咨询公司
48 北京链家宝业房地产经纪有限公司
49 江西省投资置业顾问有限公司
50 重庆渝房置业顾问有限公司
51 温州海螺置业有限公司
52 昆明新亚房地产经纪有限公司
53 杭州广策房屋置换有限公司
54 上海中房房屋置换有限公司
55 江苏逸仙房地产经纪有限公司
56 深圳市创道房地产经纪有限公司
57 福州南新房地产代理有限公司
58 北京信一天房地产经纪有限责任公司
59 广州市丰盈置业发展有限公司
60 上海达世房地产经纪公司
61 福州麟骋房产中介服务有限公司
62 广州市泷泽房地产销售代理有限公司
63 上海地田实业有限公司
64 昆明佳佳灵房地产经纪有限公司
65 江西京昌房地产开发咨询服务公司
66 北京海煦置地房地产经纪有限公司
67 杭州华立房地产代理有限公司
68 上海枫林房地产经纪有限公司
69 深圳昌鑫地产营销策划有限公司
70 上海富尔顿房地产经纪公司
71 上海海辰房地产经纪有限公司
72 无锡市房屋置换中心
73 上海昊业房地产经纪公司
74 广东珠江置业有限公司
75 北京正华源房地产经纪有限公司
76 杭州中瑞房屋置换销售有限公司
77 上海君业房地产经纪有限公司
78 广州方圆地产顾问有限公司
79 北京佰家房地产经纪有限公司
80 广州祈安房地产代理有限公司
81 北京巨业通房地产经纪有限公司
82 广州市城建开发兴业房地产中介有限公司
83 北京美伊房地产经纪有限公司
84 广州市德诚行地产代理有限公司
85 北京置换家园房地产经纪有限公司
86 武汉市华明达房地产信息有限公司
87 福州麦田房产代理有限公司
88 武汉市德力房地产经纪有限责任公司
89 广州市羊城房地产咨询有限公司
90 北京兴业安居房地产经纪中心
91 湖南长房物业置换有限公司
92 沈阳智虹房屋置业有限公司
93 北京顺益兴房地产经纪有限公司
94 上海万创房地产咨询有限公司
95 厦门市住房置业担保有限公司
96 长春房屋置换股份有限公司
97 上海康健房屋置换有限公司
98 北京首创金丰易居房地产经纪有限公司
99 西安高新置业投资有限责任公司
100 上海顺和房地产经纪有限公司
备注：以上榜单未必是官方数据，可能是民间组织的数据，可能存在因为评介的参考依据不同，换个组织来排名，而使排名产生变化，但确实都是知名公司啦
B. 上海市有哪些比较大的房地产公司
很多的，可是太贵了，最少的有80000左右一个平方
C. 房地产公司经营范围有哪些
1、主要经营范围：房地产开发与咨询。
2、可兼经营范围：建筑装潢及施工（凭许可资质经营），房屋租赁，物业管理，物业服务，投资咨询、商务咨询；实业投资；投资管理；销售建筑装潢材料，包括卫生洁具、木材、水暖器材、陶瓷制品、五金交电、家具等。注意，房地产公司一定要经营涉及行政许可的，凭许可证件才可经营。
《中华人民共和国公司法》
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
第十二条 公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
D. 房地产经纪 经营范围
大概包括这些：从事房地产经纪业务；房地产价格评估机构活动；物业管理咨询服务与信息交流；房地产咨询；经济贸易咨询；二手房租赁与销售代理；商铺租赁与销售代理；销售机械设备、家用电器、日用杂货；代理、制作、发布广告；技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让；专业承包；施工总承包等等。
一般在企业经营范围后面都会备注这样一句话：企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。所以具体得看房地产经纪公司的经营能力，有能力就可以申请更多的经营范围。
具体的可以在国家企业信用信息公示系统里面去查一些房地产经纪公司的经营范围，参考一下他们的经营范围都有哪些。
(4)上海标准房地产经营有哪些扩展阅读：
房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
（一）营业执照和备案证明文件；
（二）服务项目、内容、标准；
（三）业务流程；
（四）收费项目、依据、标准；
（五）交易资金监管方式；
（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；
（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；
（八）法律、法规、规章规定的其他事项。
E. 上海注册房地产经纪公司需要哪些材料条件
一、上海注册房地产经纪公司所需条件：
1、行业名称为：上海XX房地产经纪有限公司；上海xx房地产信息咨询有限公司
2、经营范围为：房地产经纪，房地产信息咨询，自有房屋出租；
3、在上海有固定的公司注册地址，必须是商业办公地址，普通民宅不能做为注册地址
4、1-199个股东，需提供股东，法人，监事身份证件原件；
5、确定注册资金，现在注册资金是认缴制，无需实际验资出具验资报告，理论上无最低注册资金要求。
二、上海注册房地产经纪公司注册流程：
1、注册公司企业名称核准：尽量多提供一些公司名称，保证通过概率，最好一次通过；
2、注册公司营业执照及企业信用号审批：提交企业名称预先核准通知书，工商注册申请书，股东身份证复印件，章程等材料办理营业执照；
3、公司刻制印章：提供营业执照，法人代表身份证明等材料，公安局特行科审批后，刻制印章；
4、公司银行开户：提交营业执照副本原件，印章原件及身份证到银行开启公司对公账户；
5、公司核税：法人到税务局核定公司具体税种，给您确定开什么类型的发票。
F. 请问一下，房地产公司的经营范围包括哪些
您是想注册公司么？
如果是自己想注册的话，怎么会不知道自己要经营的范围呢？
一般房地产公司的经营范围：
房屋、地产的买卖，楼盘建设，地产开发等
一般搞这个的都懂！
G. 上海的房地产开发商有哪些呀
上海绿地集团
大华（集团）有限公司
复地（集团）股份有限公司
上海中星（集团）有限公司
上海万科房地产集团有限公司
上海农工商房地产（集团）有限公司
中华企业股份有限公司
上海新长宁（集团）有限公司
上海东方城市花园有限公司
上海建工房产有限公司
上海静安置业（集团）有限公司
上海市浦东新区房地产（集团）有限公司
中海发展（上海）有限公司
上海瀛通（集团）有限公司
上海城投置地有限公司
上海证大置业有限公司
上海鹏欣（集团）有限公司
上海西部企业（集团）有限公司
上海明泉房地产开发有限公司
上海中房置业股份有限公司
上海中环投资开发（集团）有限公司
上海城建（集团）公司
上海静安城建投资有限公司
合生创展集团上海珠江投资有限公司
上海达安企业发展有限公司
上海康桥半岛（集团）有限公司
上海宝华企业集团有限公司
上海永业企业（集团）有限公司
上海顾村房地产开发公司
上海建德企业发展有限公司
上海住宅科技投资股份有限公司
上海中建房产（集团）有限公司
上海正阳（集团）有限公司
上海东鼎投资经营发展有限公司
上海东渡房地产开发有限责任公司
上海城开（集团）有限公司
上海三湘（集团）有限公司
上海景瑞企业发展股份有限公司
凯德置地（中国）投资有限公司（上海地区）
上海兴盛实业发展（集团）有限公司
上海闵行房地产发展有限公司
上海顺驰投资有限公司
旭辉集团有限公司
上海静安地产（集团）有限公司
上海中福地产置业有限公司
上海中凯企业集团有限公司
上海金外滩（集团）发展有限公司
上海市上投房地产有限公司
中邦置业集团有限公司
上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司
H. 上海市发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》包括哪些内容
3月3日，上海市多个部门发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，进一步加强房地产市场管理。通知明确，深化完善房价地价联动机制，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。实施住房限售，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。
1、强化住宅用地供应管理
及时公布住宅用地供应计划和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供应力度，保障性住房用地“应保尽保”，单列租赁住房用地计划。压实各区主体责任，量化地价调控目标，合理制定土地出让方案，稳定市场预期，严防高溢价，坚决遏制非理性拿地。
2、深化完善房价地价联动机制
在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动房价查询结果以及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。对非理性竞价的企业，规划资源、房屋管理等部门联合约谈警示，后续加强土地出让合同履约、金融信贷、税收、房屋销售等监管。
3、严格新建商品住房价格备案管理
各区应切实承担起新建商品住房项目价格备案管理的主体责任，指导开发企业合理定价，对定价过高的项目，坚决予以调整。市房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核，坚决防止上市销售项目备案价格过高。
4、强化商品住房交易管理
进一步优化房屋交易网签备案制度，拓宽网签备案数据应用范围。加强部门间信息共享，通过大数据筛查、专项检查等方式，加大税收征管、购房资金核查和新购住房抵押监管的力度。
5、进一步加强房地产中介管理
持续整顿规范房地产中介经营行为，着力加强房地产信息服务平台监管。规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。
6、严格规范企业购买商品住房
全面执行关于规范企业购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的规定，严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时，居民选房购房优先于企业。
7、实施住房限售
对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。
I. 房地产公司的经营范围主要是什么
国际经济学家公认，中国目前正处于经济起飞阶段，经济的快速增长必将带动也需要房地产业的超前发展。目前房地产公司的经营范围有哪些呢？下面是我为大家带来的房地产公司的经营范围，希望能帮到你。
房地产公司的经营范围
房地产开发及经营、物业管理、城市商品住宅、商业用房、土地开发、商品房销售等。
物业公司经营范围： 物业管理、保洁服务、家政服务、绿化养护、房屋维修、供暖、停车场服务等
房地产公司经营的特点
房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，一般也被称为不动产(real property，也写作realty)，与之相对应的是私产，即动产(personal property，也被称作chattel或者personalty)。在技术层面上，一些人试图将房地产与土地和设备等其他不动产相分离，同时将房地产所有权与房地产本身相分离。在不动产(immovable property)归于民法权限下的同时，普通法中使用的是房地产(real estate)和不动产(real property)来这类权利。
虽然在英语中用real estate表示不动产，但是不动产与真实(real)的概念并没有关系(也就是说，法律并没有认定不动产比个人动产来得更真实)。这个词起源于君主制下的领土世袭原则，在那时所有的土地都是国王的财产。所以不动产最原始的意思是王室领土(royal estate) 。real来自于法语中royale，是由使用法语的诺曼人在征服英格兰时将这个词带入英语的。
近年来，很多经济学家都认识到有效的不动产法律的缺位将使得在发展中国家的投资面临很大的障碍。无论一个国家是贫穷还是富足，土地和依存土地的房产都是社会财富的一个重要组成部分。在大多数发达经济体中，个人和小型公司用来购买或开发土地和建筑物的资金主要来源于银行抵押贷款，也就是用不动产的价值来开发其本身。银行大多非常乐于以比较低的利率发放这样的贷款，因为一旦借款人无法清偿贷款，银行可以取消借款人的抵押物赎回权，然后请求法庭将土地所有权转移给银行并将土地出售以拿回属于他们的钱。然而许多发展中国家并没有对抵押物赎回的有效法律保障，所以抵押贷款在那里要么没有开展，要么只有特定的社会阶层才能使用。
房地产公司经营的发展现状
1998 年以来，在发展型产业政策的作用下，尤其是市场化的经济意识形态及一系列旨在促进房地产业市场化发展的制度机制的影响下，中国房地产业的发展进入了快速市场化的通道，因而，作为这一过程的结果，中国房地产业自身的市场化水平也得到了极大的提升。
1998 年国家开始对住房制度实施彻底的货币化和市场化政策改革时，就已经明确了中国房地产业发展的市场化与社会化方向。在这一政策导向的作用下，中国房地产业在随后的发展中积极引入市场机制，逐步实现了在住房产品的建设与资源分配、住房信贷与金融、房地产治理或政策调控等多个方面的市场化发展。
正如有观点所认为的那样，2000 年以来，中国房地产市场迅速成长，房地产市场运行机制和运行规则日趋完善，房地产市场出现了高度繁荣的格局。土地市场交易日趋活跃，存量房地产市场全面开放，房地产租赁市场初具规模，房地产金融市场高速发展，房地产中介服务市场加速发展，房地产市场体系不断完善(高波，2009:12)。
中国房地产业的高度市场化首先表现为住房产品的开发与资源配置的市场化程度提升。1998 年住房制度市场化与社会化改革之后，人们已经从传统的计划福利的住房体制中走出来，开始走向市场化的住房体制。在这一制度变革下，积聚了多年的居民住房消费得到了极大释放。人们更容易通过市场交易的方式从市场获得商品化的住房产品。以人均住房面积为例，1997 年完全市场化的住房制度改革之前，全国人均住房面积为 17.8 平方米;而到了 2000 年彻底停止福利分房后，人均住房面积上升到了 20.3 平方米，比 1997 年增加了 2.5 平方米;到2010 年，这一数据更是超过了人均 30 平米，达到了人均 31.6 平方米。这一数据从侧面间接反映了 1998 年以来中国房地产业市场化水平提升所带来的好处。
办房产证的内容
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《 购房合同 》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的 方法 可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：⑴盖章的申请表;⑵房屋 买卖合同 ;⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;⑸专项维修资金专用 收据 ;⑹契税完税或减免税凭证;⑺购房者身份证明(复印件核对原件);⑻房屋共有的提交共有协议;⑼银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的 通知书 ，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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