『壹』 北京二手房中介費多少啊
北京二手房中介費一般在1%-3%左右，你要是180萬的房子中介費大約也在兩萬左右吧，不過這些都是可以講價的，沒有明確說必須是這些，都可以商量的。
『貳』 北京租房中介費用是多少
在北京市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交。
年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房防騙
一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。
二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。
五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。
六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
『叄』 北京租房中介費怎麼收
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定。一般來說是房中介費是收房東和租客各一半的，也就是說租客需要支付半個月的租金。但有的地區會選用其他辦法，如下所示。
1、房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
2、房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
3、如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
『肆』 北京二手房中介費一般收多少
如今越來越多的人開始喜歡選擇二手房，大家已經對於二手房的了解越來越多，由於二手房的價格比新房相對來說要便宜一些，因此選擇二手房真的是一個不錯的選擇，但是要是你買二手房的話是需要繳納中介費的
1、一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％，70萬二手房中介費也就是7000元至14000元。但是中介服務費在目前也並沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們來看看它的一般收費標准。
2、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。
二手房中介費一般怎麼收？
1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委託方的利益。
2、好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
3、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了
『伍』 北京租房中介費的標准有哪些
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元/宗。
6、住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
但其中，收費標准可以下浮。少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標准基礎上適當上浮，但上浮幅度不得超過10%。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
『陸』 北京貸款公司中介費收多少
北京易融（京貸通）根據客戶的資質收費1%——3%挺不錯的！
『柒』 在北京買二手房，中介費用有哪些
中介費500萬以下2.5%，501-2000萬2%，2001-5000萬1.5%，5000-1億1%，1億以上0.5%。過戶費3000元/單。
『捌』 北京租房子中介費誰來承擔
法律分析：北京的租賃市場，租房中介費一般為一個月的租金，具體由誰承擔會有3種情況：業主承擔、客戶承擔、雙方共同承擔。具體承擔方式需要雙方自行協商，沒有特定要求。
法律依據：《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》
發文單位：北京市發展和改革委員會
一、本市住宅買賣經紀服務收費標准統一下調0.5%（調整後收費標准見附件）。
二、住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。
三、房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自願選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
四、經紀機構應嚴格執行明碼標價規定，在經營場所的醒目位置公示相關的服務項目、服務內容、收費標准等，並書面告知應當由當事人繳納的有關稅費項目及標准。
五、各區縣要切實加強對住宅經紀服務收費行為和收費水平執行情況的監督管理，加大執法力度，堅決查處多收費、亂收費行為，維護住宅經紀服務市場秩序。
『玖』 北京租房 中介費怎麼收
一般都是以房租的一個月房租費的標准來給中介費的。但是這個也是可以商量的。看你怎麼談了。給50%的都有。還有哦，有些黑的中介，還會讓你每年交一次費用，這個完全不要理他。如果你要找中介，覺得價格不合適，就換一家。房源很多的。是他們急不是你急哦。
其實完全可以在網站上找個人出租的，注意幾個問題就是了：1、要看房產證的原件2、房東的身份證原件3、房子是否為一個人的。如果是兩個人的也別租。4
、與房東本人簽合同。
只要自己注意點，是安全的。