❶ 北京什麼單位可以做空氣檢測
只要是有空氣檢測資質的公司應該都差不多，天盛佳境和天衡誠信這兩家個人覺得還可以，你可以打電話咨詢一下
❷ 你覺得新房裝修後留下的毒物應該治理嗎為什麼
由家庭裝修所造成的室內環境污染一直是消費者非常重視的問題。很多消費者都想知道，家庭裝修到底會給居室帶來哪些有害物質，對人體造成哪些傷害呢？
目前，家庭居室中因裝修而產生的有害物質有20種左右，其中數量最多、對人體危害最大的有三種：存在於人造板材中的甲醛，油漆中含有的苯類物質，以及由天然石材中散發的帶有放射性的氡氣。其中甲醛和苯乙烯都是國際衛生組織確認的致癌物，而放射性物質會引發白血病。除了會誘發癌症之外，這三種物質還會導致其他疾病。下面給大家介紹一下這幾種有害物質。
一、甲醛
無色氣體，有強烈刺激性氣味。其水溶液就是常用的防腐液"福爾馬林"。裝飾材料中廣泛採用含有甲醛的化合物作為原料和粘結劑。而室內的傢具一般是用人造板材料做成，這些材料所使用的膠粘劑中含有大量甲醛。一旦這些材料和傢具遇熱、變潮，甲醛就會從這些材料中散發出來。帶有強烈刺激性氣味的甲醛氣體散發到室內空氣中，會刺激人體的呼吸器官，造成原因不明地胸悶、咳嗽、鼻塞，甚至發生過敏、哮喘。
防範措施：
1．在購買裝飾材料時，要盡量選擇天然材料，購買那些刺激性氣味較小的材料。一般刺激性氣味小的裝飾材料，其甲醛釋放量也較小。
2．在暖氣附近、廚房和衛生間中，多使用不含甲醛的天然木材或金屬，以免人造裝飾材料遇熱或受潮後，散發出甲醛氣體。
3．在裝修完畢後注意通風，在室內沒有異味後再入住。
二、苯類物質
甲苯、二甲苯 苯是一種無色具有特殊芳香氣味的液體，甲苯、二甲苯屬於苯的同系物，都是無色液體。目前室內裝飾中多用甲苯、二甲苯代替純苯作各種膠、油漆、塗料和防水材料的溶劑或稀釋劑。人在短時間內吸入高濃度的甲苯、二甲苯時，可出現中樞神經系統麻醉作用，輕者有頭暈、頭痛、惡心、胸悶、乏力、意識模糊，嚴重者可致昏迷以致呼吸、循環衰竭而死亡。如果長期接觸一定濃度的甲苯、二甲苯會引起慢性中毒，可出現頭痛、失眠、精神萎靡、記憶力減退等神經衰弱樣癥候群。苯化合物已經被世界衛生組織確定為強烈致癌物質，且女性對苯及其同系物危害較男性敏感。甲苯、二甲苯對生殖功能亦有一定影響，並導致胎兒先天性缺陷（即畸形）。
防範措施：
1．選擇環保材料。裝修中盡量採用符合國家標準的和污染少的裝修材料，這是降低室內空氣中苯含量的根本。比如選用正規廠家生產的油漆、膠和塗料，或選用無污染或者少污染的水性材料。
2．施工工藝的選擇。嚴格按照有關規定進行施工，在工藝工序上杜絕裝飾公司的不規范行為，也能有效降低空氣中的苯含量。
3．保持室內空氣的凈化。這是清除室內有害氣體行之有效的辦法，可選用確有效果的室內空氣凈化器和空氣換氣裝置。或者在室外空氣好的時候打開窗戶通風，有利於室內有害氣體散發和排出。
4．裝修後的居室不宜立即遷入。居室裝修完成後，使房屋保持良好的通風環境，待苯及有機化合物釋放一段時間後再居住。
三、氡氣 無色無味的氣體，能溶於水和一些有機溶劑，是自然界中惟一具有放射性的氣體。放射性對人的危害主要有兩個方面，即體內輻射與體外輻射。 體內輻射主要來自於放射性輻射在空氣中衰變成為一種放射性物質"氡"及其子體。它在作用於人體的同時會很快衰變成人體能吸收的核素，進入人的呼吸系統造成輻射損傷，誘發肺癌。另外，氡還對人體脂肪有很高的親和力，從而影響人的神經系統，使人精神不振，昏昏欲睡。體外輻射主要是指天然石材中的輻射體直接照射人體後產生一種生物效果，會對人體內的造血器官、神經系統、生殖系統和消化系統造成損傷。
防範措施：
1．在確定裝修方案時，要慎重選用石材，最好不要在卧室和老人、病人、兒童的起居室內大面積使用石材。
2．在到石材市場選購石材時，要向經銷商索要產品放射性合格證，根據石材的放射等級進行選擇。
3．最科學有效的方法，還是請專家用先進儀器進行石材的放射性檢測，不要使用放射性超標的石材。
四、氨氣 一種無色而具有強烈刺激性臭味的氣體，比空氣輕。主要來自建築施工中使用的混凝土外加劑，室內裝飾材料中的添加劑和增白劑中也含有氨氣。長期接觸氨氣，部分人可能會出現皮膚色素沉積或手指潰瘍等症狀；氨氣被呼入肺後容易通過肺泡進入血液，與血紅蛋白結合，破壞運氧功能。短期內吸入大量氨氣後可出現流淚、咽痛、聲音嘶啞、咳嗽、痰帶血絲、胸悶、呼吸困難，可伴有頭暈、頭痛、惡心、嘔吐、乏力等，嚴重者可發生肺水腫、成人呼吸窘迫綜合症，同時可能發生呼吸道刺激症狀。所以鹼性物質對組織的損害比酸性物質嚴重。
防範措施：
1．在購買商品房時，注意室內是否已有刺激性氣味，特別是"廁所味"。
2．購買裝飾材料時，注意材料本身有無刺激性氣味。
3．裝修後注意通風。
❸ 北京正規的室內空氣檢測機構有哪些
序號
單位名稱
單位地址
郵編
計量認證證書號
有效期至
備注
1
北京市建築材料質量監督檢驗站
北京市石景山區金頂北路69號院
100041
2009010110M
2012年08月11日
2
北京木聯能工程科技有限公司
北京市西城區德外六鋪坑北小街2號
100011
2005010132R
2010年05月25日
3
北京市理化分析測試中心
北京市海淀區西三環北路27號
100089
2004010140Z
2009年12月05日
4
北京市建設工程質量第一檢測所
北京市海淀區復興路34號
100039
2009010152R
2012年07月11日
5
北京市建設工程質量第二檢測所
北京市西城區復興門外南禮士路62號10號樓
100045
2009010153R
2012年07月30日
6
北京市建設工程質量第三檢測所
北京市西城區百萬庄大街3號
100037
2009010154R
2012年08月20日
7
北京市建設工程質量第五檢測所有限公司
北京市朝陽區華威北里18號樓101室
100021
2009010156R
2012年07月30日
8
北京中科九千建築工程質量檢測有限公司
北京市朝陽區平房鄉定福庄路石各庄甲490號
100024
2007010161R
2010年10月30日
9
北京天儀建設工程質量檢測所
北京市順義區五里倉小區西側（地稅局南側）
101300
2009010209R
2012年10月19日
10
北京市懷信建材檢驗有限責任公司
北京市懷柔區王化村西
101400
2006010210R
2009年11月30日
11
北京紫衡軒建築工程檢測有限公司
北京市房山區良鄉蘇庄東街2號
102488
2009010211R
2012年07月23日
12
北京科遠智恆工程檢測有限公司
北京市豐台區科興路甲1號
100070
2009010212R
2012年10月19日
13
北京市海淀區環境保護局監測站
北京市海淀區萬泉庄萬柳東路光大家園2號樓
100089
2009010215U
2012年03月20日
14
北京文強工程質量檢測有限公司
北京市朝陽區望京南湖東園二區221樓2層
100021
2008010220R
2011年03月17日
15
北京潤得豐工程質量檢測有限責任公司
北京市海淀區小南庄甲26號
100089
2009010223R
2012年06月01日
16
北京眾鑫雲建設工程質量檢測所
北京市密雲縣河南寨鎮工業開發區
101500
2009010224R
2012年07月21日
17
北京市宣武區環境監測站
北京市宣武區鴨子橋路29號
100055
2009010225U
2012年05月27日
18
北京科築建築工程質量監測有限公司
北京市海淀區志新北里16號院32號樓
100083
2009010237R
2012年06月09日
19
北京建恆興達工程質量檢測有限公司
北京市海淀區太平路36號甲54號
100039
2009010238R
2012年06月15日
20
北京華誠信建築檢測有限責任公司
北京市豐台區永定門外海戶屯165號
100068
2009010245R
2012年06月09日
21
北京建都宏業建設工程質量檢測所
北京市豐台區西三環南路甲17號
100161
2007010282R
2010年5月25日
22
北京美居室內環境測試中心
北京市東城區安外東河沿乙7號
100011
2005010309R
2009年12月19日
23
北京天盛佳境環境監測評價有限公司
北京市崇文區天壇內東里4號平房
100061
2005010324R
2010年01月05日
24
北京築之傑建築工程檢測有限責任公司
北京市朝陽區來廣營西路甲9號
100012
2009010343R
2012年06月15日
25
北京中永成建築工程檢驗有限責任公司
北京市朝陽區南皋鄉東營村122號11號平房
100015
2009010345R
2012年07月14日
26
北京陸建鴻興工程質量檢測有限公司
北京市石景山區石景山路甲19號
100049
2009010348R
2012年06月09日
27
北京中建華衡工程檢測試驗有限公司
北京市朝陽區望花路西里22號樓
100102
2009010351R
2012年07月14日
28
北京中思成工程測試有限公司
北京市朝陽區定福庄北里1號
100024
2009010353R
2012年07月14日
29
北京城建檢測科技有限公司
北京市海淀區學院南路62號院17棟二層
100081
2009010354R
2012年06月09日
30
北京建鑫恆久工程檢測有限公司
北京市門頭溝區石龍西路88號
102308
2009010356R
2012年08月25日
31
北京中科誠達建設工程質量檢測有限公司
北京市朝陽區水碓東路15號東樓102號
100026
2009010357R
2012年10月19日
32
北京市產品質量監督檢驗所
北京市朝陽區育慧南路3號/建國門外郎家園8號
100029
2009010143Z
2012年11月15日
33
北京城泰建翔檢測科技有限公司
北京市海淀區東北旺鄉安寧庄路6號院
100095
2006010370R
2009年12月25日
34
北京信遠博恆檢測科技有限責任公司
北京市西城區三里河北街甲1號13號樓
100045
2006010375R
2009年12月25日
35
北京思建新創工程質量檢測有限公司
北京市朝陽區南太平庄北巷
100123
2007010378R
2010年02月16日
36
北京新順城建築工程質量檢測所
北京市順義區仁和地區南白路23號(紫微星西院)
101300
2006010387R
2009年12月31日
37
北京愛爾求室內裝飾環境監測中心
北京市宣武區廣安門內廣義街4號
100052
2007010390R
2010年08月27日
38
北京市環境保護科學研究院
北京市西城區阜外大街北二巷
100037
2007010392R
2010年09月17日
39
中環環境檢測(北京)實驗室
北京市西城區月壇南街32號銀島商務樓530室
100045
2008010399R
2011年01月04日
40
北京市鑒衡興業建設工程檢測有限公司
北京市大興區西紅門鎮振亞庄北團忠路9號
100162
2007010400R
2010年09月17日
41
譜尼測試科技(北京)有限公司
北京市海淀區蘇州街49-3號盈智大廈1層/11層
100080
2007010407Z
2010年10月18日
42
北京朝旭鼎新市政工程檢測科技有限公司
北京市海淀區杏石口路甲40號
100097
2008010412R
2011年01月04日
43
北京天衡誠信環境評價中心
北京市西城區西直門內前半壁街66號
100035
2008010416R
2011年05月07日
44
北京昊陽正泰室內環境監測中心
北京市豐台區分鍾寺關家坑206號院辦公樓A座126
100078
2008010419R
2011年10月20日
45
北京興建質工程檢測所
北京市大興區黃村西里小區53號樓西側平房院內
102600
2008010420R
2011年08月21日
46
北京秦盛達環境工程有限公司
北京市朝陽區湯立路218號明天studio1638室
100107
2008010426R
2011年12月19日
47
北京冠山博源建築工程檢測有限公司
北京市延慶縣延慶鎮百蓮路81號
102100
2009010446R
2012年03月20日
48
北京康亦興工程檢測有限公司
北京市大興區黃村鎮觀音寺萬興十公司院內
102600
2009010455R
2012年06月01日
49
北京市康居環境檢測站
北京市豐台區角門東里79號
100068
2009010456R
2012年05月19日
50
奧來國信（北京）工程材料檢測有限責任公司
北京市昌平區北七家鎮平西府工業園5號
102209
2009010458R
2012年05月31日
51
北京建業宏華工程質量檢測中心
北京市海淀區北窪路40號
100037
2009010459R
2012年10月19日
52
北京市勞動保護科學研究所
北京市宣武區陶然亭路55號
100054
2006010368U
2009年12月25日
53
北京旭展建築環境與能源技術有限公司
北京市豐台區蓮花池西里18號華寶公寓1107室
100073
2004010467R
2009年11月15日
54
北京奧達清環境質量檢測有限公司
北京市西城區地安門西大街丙28號A段4層
100009
2009010468R
2012年11月15日
55
北京恆築城建設工程質量測試有限公司
北京市朝陽區豆各庄鄉孫家坡村大魯店北路南側
100023
2010010479R
2013年01月16日
56
北京五壇工程檢測技術有限公司
北京市西城區教場口街1號2號樓配樓
100011
2005010480R
2010年01月04日
57
北京市建平興業建築材料檢測有限公司
北京市朝陽區朝陽北路黃杉木店
100025
2005010481R
2010年1月16日
58
北京博大興環檢測技術服務有限公司
北京市大興區黃村鎮紅樓南巷大興區供暖管理中心院內
102600
2007010492R
2010年4月16日
59
北京東方建宇混凝土科學技術研究院有限公司
北京市通州區宋庄鎮管頭村297號
101119
2005010513M
2009年12月21日
60
北京眾和億成環境檢測有限公司
北京市海淀區蘇州街29號物業樓B8號
100080
2009010530R
2012年08月25日
61
華輝瑞工程質量檢測(北京)有限責任公司
北京市朝陽區十八里店鄉橫街子村大洋路西側4#商業樓
100023
2006010540R
2009年11月28日
❹ 北京檢測機構
通過北京市質量技術監督局計量認證的室內空氣檢測機構
一、承擔民用建築工程（新建、改建、擴建工程）竣工驗收室內空氣質量檢測的機構，應具備GB50325《民用建築工程室內環境污染控制規范》標準的全部5個參數的檢測能力，須經北京市質量技術監督局計量認證考核合格；同時要獲得北京市建設委員會的備案。獲得此類檢測資質的機構是（排名不分先後）：
單 位 名 稱 計量認證證書號 單 位 地 址 電 話 負責人
1 北京建都宏業建設工程質量檢測所 （2002）量認（京）字（U0282）號 豐台區西三環南路甲17號 63898195 袁中閣
2 北京市建設工程質量檢測中心第一檢測所 （2001）量認（京）字（U0152）號 海淀區復興路34號 68176296 孫柏林
3 北京市建設工程質量檢測中心第二檢測所 （2001）量認（京）字（U0153）號 西城區南禮士路62號 68048508 何西令
4 北京市建設工程質量檢測中心第三檢測所 （2001）量認（京）字（U0154）號 西城區百萬庄大街3號 68310686 王曉江
5 北京市建設工程質量檢測中心第五檢測所 （2001）量認（京）字（U0156）號 朝陽區華威北里18號摟 67719385 李自強
6 北京眾鑫雲建設工程質量檢測所 （1999）量認（京）字（U0224）號 密雲縣河南寨鎮工業開發區 61088500 劉長春
7 北京市豐台區建設工程質量檢測所 （2001）量認（京）字（U0212）號 豐台區科興路甲1號 63718196 李 燦
8 北京市海淀區建設工程中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0347）號 海淀區東王莊小區16號摟 62322762 王明山
9 北京市東城區建設工程中心試驗室 （1999）量認（京）字（U0325）號 東城區東直門北小街北口甲1號 64060447 李玉山
10 北京市順義區建設工程中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0209）號 順義區五里倉小區88號 69469994 龔淑香
11 北京市門頭溝區建設工程中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0356）號 門頭溝區新橋南大街27號 69843529 李曉航
12 北京市懷柔區建設工程中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0210）號 開放路（101公路）環島東側 69626848 任武軍
13 房山區建設工程質量檢測所 （2001）量認（京）字（U0211）號 房山區良鄉 69375291 王學軍
14 北京市通州區建設工程質量檢測所 （2001）量認（京）字（U0360）號 通州區河東果園路1號 89521226 林東生
15 北京市平谷縣建委建材中心試驗室 （2000）量認（京）字（U0175）號 平谷區城關金鄉西路 69977045 王金寶
16 北京廈榮工程測試所 （2000）量認（京）字（U0162）號 昌平區城區鎮富康路20號 89702384 劉友全
17 北京建工集團五建中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0256）號 朝陽區白家莊核桃園北里3號摟 65858027 柳曉鵬
18 北京市第六建築工程公司中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0348）號 石景山區老山 68222307 姜建平
19 北京市元方圓建築工程檢測所 （2001）量認（京）字（U0346）號 豐台區六里橋7號院5號摟 63266621 任 平
20 北京築之傑建築工程檢測有限責任公司 （2001）量認（京）字（U0343）號 海淀區志新西路3-4 62325528 余以海
21 北京中永成建築工程檢驗有限責任公司 （2001）量認（京）字（U0345）號 朝陽區太陽宮芍葯居住二生活區 84613771 劉亞紅
22 北京中建華衡工程檢測試驗有限公司 （2001）量認（京）字（U0342）號 朝陽區西八間房北里東院 64713241 華永昌
23 北京中思成工程測試有限公司 （2001）量認（京）字（U0353）號 朝陽區定福庄北里1號 65728031 馬洪曄
24 北京華誠信建築檢測有限責任公司 （2001）量認（京）字（U0245）號 豐台區永外海戶屯165號 67228302 劉敬忠
25 北京科實恆建材檢測有限公司 （2001）量認（京）字（U0359）號 和平里西區19號樓西門 64284976 武秋生
26 北京城建五建設工程有限公司中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0237）號 海淀區成府路甲8號 62313426 朱廣林
27 北京城建集團總公司中心試驗室 （2001）量認（京）字（U0354）號 海淀區學院南路62號 62212959 姜雅君
28 中國新興建設開發總公司試驗檢測所 （2001）量認（京）字（U0238）號 海淀區太平路36號 68227658 李恆儒
29 北京建工學院中建新力材料檢測所 （2001）量認（京）字（U0350）號 西城區展覽路1號 68322529 陳家瓏
30 冶金建設工程質量檢測中心 （2003）量認（國）字（E0516）號 西城區西土城路33號 82227138 楊生茂
31 北京市建材質量監督檢驗站 （2003）量認（京）字（R0110）號 石景山區金頂街西福村1號 88715190 朱連彬
32 國家建築工程質量監督檢驗中心 （1999）量認（國）字（U0333）號 朝陽區北三環東路30號 84281336 姜 紅
33 北京建工集團有限責任公司試驗室 （2002）量認（京）字（U0375）號 西城區三里河北街甲1號 68527105 孟彩清
34 北京市勞動保護科學研究所室內環境檢測中心 （2002）量認（京）字（U0385）號 宣武區陶然亭路55號 63524189 趙壽堂
35 北京市興建質工程檢測所 （2002）量認（京）字（U0420）號 大興區黃村金華寺東路1號 69268886 趙冬霞
36 北京市計量科學研究所室內環境監測中心 （2002）量認（京）字（U0398）號 朝陽區安苑東里一區14號 64916376 王筱華
37 北京福方華工程質量檢測有限公司 （2003）量認（京）字（U0418）號 豐台區花鄉新房子70號 83609033 丁克林
38 國家建築材料測試中心 （2002）量認（國）字（R0586）號 朝陽區管庄東里1號 51167672
65728540 馬振珠
孫宏娟
39 北京開友經濟技術開發有限公司環境質量檢測所 （2002）量認（京）字（U0410）號 朝陽區和平西街小黃庄路1號 84287345 徐 亮
40 北京市政建設集團有限責任公司試驗中心 （2002）量認（京）字（U0412）號 海淀區杏石路口 88463692 岳愛敏
41 北京天衡誠信室內環境成份監測評價中心 （2003）量認（京）字（U0416）號 西直門內前半壁店街66號 66512492 張絲佳
42 北京奧達清環境質量檢測有限公司 （2004）量認（京）字（U0468）號 西城區地安門西大街丙28號 66551084 徐鐵
43 北京市疾病預防控制中心 （2003）量認（京）字（S0220）號 東城區和平里中街16號 64212461 王淑君
44 奧來國信（北京）工程材料檢測有限責任公司 （2004）量認（京）字（U0458）號 昌平區北七家鎮平西府工業園 81700978 孫文偉
45 北京建業宏華工程質量檢測中心 （2004）量認（京）字（U0282）號 海淀區北窪路40號 68418230 董國華
46 北京聯合大學應用文理學院室內環境檢測與評價中心 （2003）量認（京）字（U0426）號 海淀區北土城西路197號 62011879 陳雙基
二、承擔社會委託檢測（除前款以外的裝飾裝修驗收及用戶日常委託檢測）及以室內空氣質量檢測名義從事檢測的專業檢測機構， 應具備GB/T18883《室內空氣質量標准》全部19個參數的檢測能力，經計量認證考核合格。獲得此類檢測資質的機構是（排名不分先後）：
單 位 名 稱 計量認證證書號 單 位 地 址 電 話 負責人
1 北京市疾病預防控制中心 （2003）量認（京）字（S0220）號 和平里中街16號 64212461 王淑君
2 北京工業大學室內環境檢測中心 （2003）量認（京）字（U0419）號 朝陽區平樂園100號 67396178 王小逸
3 北京市計量科學研究所室內環境檢測中心 （2002）量認（京）字（U0398）號 朝陽區安苑東里一區14號 64917176 孫路偉
4 北京市勞動保護科學研究所室內環境監測中心 （2002）量認（京）字（U0385）號 宣武區陶然亭路55號 63524189 趙壽堂
5 北京天衡誠信環境成份監測評價中心 （2003）量認（京）字（U0416）號 西直門內前半壁店街66號 66512492 張絲佳
6 北京聯合大學應用文理學院室內環境檢測與評價中心 （2003）量認（京）字（U0426）號 海淀區北土城西路197號 13683593846 陳雙基
7 北京安家康環境質量檢測中心 （2002）量認（京）字（U0399）號 西城區月壇南街32號 68529158 俞雁
8 北京愛爾求室內裝飾環境監測中心 （2002）量認（京）字（U0390）號 宣武區廣安門內廣義街4號 63132870 宋廣生
9 北京市康居室內環境檢測站 （2004）量認（京）字（U0456）號 豐台區角門東里79號 67563876 13911189099 張福興
10 北京市東城區疾病預防控制中心 （2003）量認（京）字（S0308）號 東城區北兵馬5號 84032859 劉清華
黃露
11 北京市產品質量監督檢驗所 （2004）量認（京）字（Z0143）號 朝陽區育慧南路3號 84623945
84654179 趙周
張於
12 中國氣象科學研究院室內環境檢測中心 （2004）量認（京）字（U0453）號 海淀區中關村南大街46號 68409515
83349274 李丹
❺ 樓道水管漏水誰負責
來源丨法治講壇
導讀
如果漏水點在樓上房屋室內，損失應由樓上業主承擔；如果漏水點在管道井等公共區域，損失則由物業公司承擔。
如果該業主並未領取房屋鑰匙，沒有交付，且該房屋實際上是由物業公司管控，損失則由物業公司承擔。
該找誰索賠？漏水點的位置和是否交付是關鍵。
家住長春市維多利亞庄園小區的孫先生很煩惱，樓上漏水把自己家泡了，樓上業主說可以賠償，但希望追責時也把物業帶上，而物業則稱和此事沒有關系，導致此事已10多天仍懸而未決。
受損業主七樓漏水六樓被泡
據介紹，2015年11月29日，孫先生家樓上開始漏水，多虧5樓鄰居在晚9點左右及時發現，給物業打電話，才將漏水控制住。
「漏水時家裡沒人，等半夜家人下班到家一看，客廳吊頂、窗檯還有衛生間牆壁都已在滲水了。」孫先生說，直到第二天水仍沒漏完，只能在屋裡各處擺著盆接水。當時裝修時孫先生投入幾十萬元，現在房子被泡得一塌糊塗，蒙受了不小的損失。
「我覺得現在棚頂還有水滯留，沒都流出來。」孫先生說。新文化記者看到，他家客廳吊頂由南向北已產生裂痕，牆皮也有部分脫落。孫先生表示，現在窗檯有塊牆皮已「開花」，客廳棚頂靠卧室一側也有下沉跡象，因為衛生間積水浸泡，現在卧室靠門一側的地板也變形了，吊頂估計也得拆除後重新裝修，「這就是水一點點滲透然後泡壞的，如果一開始就有人負責早點處理，不至於泡成這樣。」
七樓房主不讓我住出事讓我賠？
因為七樓是毛坯房，一直沒人居住，所以孫先生找到物業幫忙聯系房主。第二天，物業帶著一名男子來到他家查看情況。「物業說他就是房主，當時說可以維修，就是刮一遍大白。」當時孫先生的愛人提出檢查下棚頂積水情況，再談具體損失時，這名男子就走了。
「後來再聯系時，對方說自己不是房主，還說這房子有糾紛，物業不讓房主裝修，現在漏水了，讓我去找物業解決。」孫先生沒辦法，只能再次找到物業，但物業表示不能承擔責任。
最終，孫先生聯繫到了七樓房主張先生。樓上鄰居的態度倒是很客氣，稱因為歷史原因，物業不讓他裝修入住，現在漏水了，物業應該承擔責任。這下孫先生蒙了，到底誰負責啊？
「七樓房主說他一直沒裝修入住，水、電也讓物業掐了，說明物業在進行管理。現在我想起訴索賠，七樓房主認，但要求把物業也帶上。」無奈，孫先生只能一並起訴七樓房主和物業公司，並希望物業配合提供營業執照等信息，而物業表示不能提供。
據張先生講，該房屋已繳納房款、取得了房產證，但據說當年因工作人員攜款潛逃，開發商沒有收到房款，所以以此為由不讓他裝修入住。現在水電都斷了，門鎖也被換過，為此他跟物業等部門溝通多次，但問題一直沒有解決。「房子不讓我住，現在出了問題卻讓我賠償？」張先生說，給樓下造成損失他願意承擔責任，但希望讓自己無法入住的責任主體也能一並承擔連帶責任。
物業說法，房子有產權和我們無關
負責該小區管理的長春恩維物業有限公司工作人員稱：「現在這房子是不是有糾紛我們也不清楚，但這套房子不歸物業管理，我們已協助業主找到了房主，他們之間怎麼商量，和我們沒有關系。」
物業公司的初經理表示，漏水後物業及時進行了維修和排水處理，「漏水是因為該房屋水池下的軟連接漏了，這房子有產權，我們也幫忙聯系房主了，如果孫先生和對方沒談好，這就和物業無關了。」至於是否存在因歷史遺留問題，物業阻止裝修，導致7樓業主無法入住的問題，初經理表示，物業沒有權力阻止業主裝修和入住，這和物業無關，請業主聯系開發商解決。當記者詢問是否能協助聯系開發商時，初經理稱他對具體情況不清楚，無法聯系開發商。
律師兩種觀點各有理由
就這次漏水的責任問題，吉林吉翔律師事務所劉海波律師表示，如果漏水點在七樓房屋室內，損失應由七樓業主承擔；如果漏水點在管道井等公共區域，損失則由物業公司承擔。也就是說，如果七樓房屋確實有產權，且業主進行了正常管理，六樓的損失應由七樓業主張先生承擔。
就七樓業主希望物業承擔連帶責任的問題，劉律師表示，如果七樓業主辦理了房屋交付手續，就應當承擔不動產相鄰權糾紛的法律責任；若開發商或物業阻止房屋交付，七樓業主可憑房產證或商品房買賣合同向法院主張排除妨礙的民事訴訟，並要求妨礙其交付房屋的主體承擔六樓的損失。
吉林開晟律師事務所冷保亭律師則認為，如果七樓業主介紹的情況屬實，在此前提下，七樓雖登記在業主名下，但由於該業主並未實際入住佔有該房屋，且該房屋是被物業公司因某種原因停水停電的，實際上是由物業公司管控中。如果因物業疏於管理造成七樓漏水，導致六樓財產損失，根據《侵權責任法》第六條「行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任」的規定，物業公司應承擔相應賠償責任。
保修期內由開發商負責維修
根據建築工程有關規定，房屋質量保修期限為基礎結構工程50年，建築類1年，防水工程5年，採暖為兩個採暖期、給排水為兩年，其它為1年，而房屋保修期是從工程驗收合格交工之日起算起。
另有律師表示，一般情況下，小區的施工方需交給房地產開發商一部分房屋質量保證金，在質保期內，施工方應負責小區房屋質量問題。
樓上漏水致樓下被淹物業公司被判無責
案例分析
張某與李某住在同一棟樓，而且是樓上、樓下鄰居，張某住在一層，李某居住在二層。因李某在此居民區還另有住房，2012年6月1日，李某將自己的房子出租給了別人。2013年春節期間，承租人去了日本，房內無人居住，在此期間張某也離開自己房屋回老家居住，家中無人。
2013年2月12日晚，負責小區物業管理的物業公司人員發現張某門窗等處向外漏水，當即通知李某到場，物業管理人員採取措施進入李某家室內，發現她家衛生間水管爆裂跑水，當即將總閥門關閉。
第二天，張某知道信兒後，風風火火地從老家趕回來了。張某打開房門一看，立刻驚呆了，見自己屋裡滿地都是水，木質地板被水浸泡，地板個別部分起拱爆裂，屋頂、牆壁被水沖刷，傢具著水，個別漆面剝落。房地產開發公司無償為溫海英提供房屋，並幫助清洗衣物等。
張家告狀要求賠償
對張某室內牆壁、地板等裝修損失，經北京市建築裝飾協會家裝委員會委託北京天衡誠信家裝技術服務中心進行鑒定，價值近2．31萬元。張某認為由於李某對房屋跑水未及時發現，未採取措施，房地產開發公司負責物業管理，負有房屋、設備維修責任，及採取措施保證我的利益不受損害責任，故將李某作為第一被告，將房地產開發公司作為第二被告起訴，要求二被告賠償房屋修繕、財物被毀經濟損失8．1萬元、房屋使用費損失3萬元、精神損害2萬元，共計13．1萬元。
樓上鄰居不承認過錯
法庭上，李某認為在任何相關法律條文上及房屋使用守則上沒有指出主人出門前要關閉自來水總閥門，我房屋內的裝修及內外所有設施均是開發商及物業公司購買安裝，從未改動。衛生間潔具及設備均屬劣質產品。事故原因，水管爆裂並非使用不當和人為造成，應是產品質量及水壓造成本人也是受害者，水管爆裂後造成傢具、地板損壞，但物業未給答復和賠償。水管爆裂的損失主要責任應由物業管理公司承擔。
物業公司認為與己無關
物業公司則辯稱，按照有關物業管理的規定，物業管理范圍僅限於綠地、道路、樓道、走廊等公共區域、公共設施，無權利更無義務對園區內各單元房屋內部純屬個人區域部分行使管理權利。
在發現原告房屋受損後我公司積極採取措施並時通知原告，安排房屋無償供原告居住，盡可能減少損失。因被告李某在春節期間未在此房屋內居住，總閥門未關，衛生間地漏未打開，水管破裂後大量跑水，是由於李某對其所有的房屋未盡到看護義務所致，與我公司無關。如其嚴加看護，水管爆裂時及時關閉總閥門或打開衛生間地漏就不會造成原告房屋受損。故原告要求我公司承擔賠償責任沒有法律依據。
樓上鄰居被判賠償
法院審理後認為，李某與張某是樓上、樓下的鄰居，互相有不損害、不妨礙對方的財產權利及其它權益的義務，李某將房屋出租他人後，由於其疏於管理，對室內水管隱患失查，且在水管破裂時家中無人，致使張某房屋進水，給張某財產造成損失，對此，李某應承擔全部賠償責任。
房地產開發公司(物業公司)不具有對用戶室內水、電等設施發現問題進行管理的義務，所造成的損失不應由某房地產開發公司承擔。李某所居房屋具有可以交付使用的工程質量竣工核實證書，李某稱衛生間潔具、設備屬劣質產品未有證據證明，且李某已於2012年11月開始居住使用，故李某推拖由房地產開發公司承擔責任不能成立。
另外，李某雖將自己所有的房屋出租他人，但仍是該房屋的所有權人，對由於該財產給原告張某造成的損害，原告張某亦有權向李某索賠；屬出租人與承租人之間的租賃合同，如雙方存在糾紛應另行解決。張某房屋進水後，其生活受到影響，傢具衣物受到一定程度的損害，其所稱精神損失，因並未達到需要法律上予以精神撫慰的程度，不予認定。
因此，順義法院判決：被告李某賠償張某裝修損失費及其它損失費2.5萬元。張某要求房地產開發公司賠償損失及過高的裝修費、使用費、精神損失費等的訴訟請求同時被駁回。
後記
因故，景來律師公眾號版面暫做一些微調，熱點新聞及評論會分流到景來律師公眾號的副號《徐州劉景來律師》推送，歡迎大家關注。
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❻ 公共衛生檢測哪家比較好
中科院廣州化學研究所中科檢測
❼ 裝修污染治理活性炭的家庭裝修環境污染情況調查
北京市消費者協會組織開展了《北京市家庭裝修環境污染情況調查》活動。
一、基本情況
本次調查，是北京市消費者協會採取為消費者家庭裝修免費檢測的方法進行的，是一項公益性調查活動。檢測的項目主要是室內空氣中對人體傷害比較大的甲醛、苯、甲苯、二甲苯等有害物質。同時，對於污染嚴重的消費者家庭，提供免費治理方案和採取治理措施。家庭裝修環境污染的調查,是市消協在家裝行業成立以來，進行的首次大型調查活動。
為了確保調查活動具有科學性、實效性，針對目前家庭裝修後室內環境缺乏權威評價的現狀，市消協制定了詳實、周密的調查方案；聘請了原中國預防醫學科學院環境衛生監測所空氣質量檢測室主任、研究員、博士生導師崔九思等9名業內知名專家，擔當技術顧問；委託具有資質的北京天衡誠信室內環境成份監測評價中心負責入戶的檢測。
❽ 測室內空氣質量如何收費
收費的方式很多，我們家裝修後檢測過，把我當時了解到的情況簡單介紹下，供參考：
按檢測成果法律效力的不同，價格有差別，一種是由有資質部門檢測，並能出具有法律效力有相關認證的檢測報告的，可以用於打官司，收費較高，基本要2000～3000元；另一種是不出具有認證的報告，收費水平較低。
你可以跟檢測部門談好，根據測試結果來確定是否要檢測部門出具正式檢測報告。
根據檢測方法和設備，大致有2種，一種是現場取樣，回去進行化學分析，5～7天後出結果；另一種是用攜帶型設備現場取樣，現場出結果。後者相對便宜，我選擇了後者。
對於後一種方式，有2種收費方式
1、按測試項目收費，比如甲醛、氡什麼的，測不同項目費用不同，一個項目測1～2個點，200元，但一般要求至少3個項目。
2、默認測試5個項目，按測試點收費，每個采樣點400～800元，我最後談成是測4個點，800元，但是最後讓這個公司幫我整治了，光觸媒。也不知道是虧了還是賺了。收費太不規范。去年的事了。
你還是要在網上找找，多搞幾家談談，壓壓價。那種用試紙測甲醛的一腳踢開，極不準確。