A. 想在北京買房，首付100萬，五環內多大面積
考慮買法拍房，相對新房和二手房要便宜很多
能買的面積也大很多。
望採納
謝謝
B. 北京，一套200萬房子，有100萬首付，有交公積金，每月400，怎麼貸款買下來，月供多少
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：
http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
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C. 年薪20萬首付100萬，能在北京買房立足嗎
年薪二十萬首付一百萬能夠在北京買房立足的，但是在經濟方面壓力還是比較大的，畢竟北京的房價和物價都是比較高的。年薪20萬的話。只是維持正常的生活是勉勉強請的。
但真的想在北京立足的話你也可以更努力一點，畢竟北京雖然說是一個人才競爭很激烈的城市，但這里能夠提供的機會也是比較多的。
D. 北京買房首付多少
北京買房因情況不同而首付金額也不同，主要有以下4種情況。
1、如果是首套房的前提,購買新房且面積沒有超過90平米的，繳納首付可以最低是20%。
2、如果是第二套房，購買房產的最低首付是60%。
3、如果是第三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
4、非以上情況的最低首付是30%。
要在北京市買房，要滿足在北京連續滿五年納稅證明或在北京連續滿五年的社會保險證明的條件。
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E. 怎麼樣才能在北京合理買房呢求招！！
要想換大房, 只有賣掉你目前的小房,然後再往更偏的地方換房. 比如通州.
但是還要考慮到上班的交通便利, 交通成本(時間和油耗), 孩子入學的學區, 還有日常開支.
以你現在的收入, 首付六十萬,夫妻雙方共同貸款,如果用公積金最高能貸80萬, 利息大概3.87%, 這樣你們可以買一個總價150萬的房子了,如果在三環內可能是50平方左右, 通州就可以100多平方了. 而且月供不到5000. 但是公積金貸款批貸比較慢.
F. 北京買房首付怎麼算二手房 100萬的
北京哪個小區？不管怎麼說 得知道那個小區的評估價 看最高能評多少，得具體在算，有的就是為了能多貸款所以盡量評高些 也就是高評高貸。但是基本按照大部分的交易數據來看 二手房 首套購房 高評的話 首付得在35%-40%吧！加上稅費 和傭金 可能會在多一些！在北京100萬的房子 評估到80萬是沒問題的 貸八成 就是64萬 ，那麼你的首付就是36萬 在加上稅費和傭金！ 還有看房子是否滿五年，滿地話 就只剩下1%的契稅了，也就是8000塊錢，否則，還有1%的個稅和5.5的營業稅！也就是 5萬左右，二手房你找的是哪家公司 不行多砍砍代理費少交點 ！
G. 北京買套一百萬以內的二手房怎麼個流程
貸款就是銀行直接把錢全部打給房東然後我再每月還銀行，買一手可以付兩成（第一套貸款），二手的話貸款也能八成，但是是評估價的八成，要低於成交價，實際上你的首付肯定要超出兩成，按照現在北京的市場價和評估價，大約要付到四成左右，當然相對越便宜的房子首付就越少，20多萬首付也是有可能的，100萬全額貸款30年期的月供還不到5000呢，肯定是沒問題。至於流程簡單的說就是先確定買賣關系，然後找銀行做貸款，等銀行貸款批了，再去過戶，也不會太繁瑣，有需要可以給我留言
H. 如何在北京買房
一、非京籍家庭指什麼？
在北京購買住房是以家庭為單位，購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內。在購房資質審核時，家庭所有成員中如果無人擁有北京市戶籍或無人可按北京市戶籍對待，即視為非京籍家庭。非北京市戶籍但因就學遷入學校集體戶口的，購房時也視為非京籍。
二、非京籍家庭買房需要什麼資質？
非京籍滿足下列條件可在京購買一套住房。
1.非京籍買房需要滿足什麼條件？
非京籍在北京買房需要滿足三個條件：
（1）家庭成員中至少要有一人在北京連續繳納5年社保或個稅。
（2）持有北京市有效暫住證/居住證/居住登記卡。
（3）購房人在北京無房產
以上三點必須全部符合才能在北京購房，且只能購買一套住宅。
三、非京籍家庭如何在北京買房？
1..購房時，是需要個稅和社保都滿五年，還是二者任意滿足其一即可？
二者滿足其中一個條件即可。
個稅： 2017年3月22日前，自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅。2017年3月22日發布《北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》，政策調整為——按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅。
對於因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續繳納。
社保： 從購房申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納社保，不能斷月。但是如果是因工作調動而斷繳，三個月內補繳社保有效。
2.申領工作居住證
《北京市工作居住證》（簡稱 《工作居住證》 ），又稱北京綠卡、工作寄住證，是北京市為了吸引和留住人才，由市人力和社會資源保障局審核，並對符合條件的來京人才頒發的一類證件。《工作居住證》於2003年實施，持有者在子女入托、上學（不能在京參加高考）、購房、社會保障、職稱評定等方面都享有北京市民待遇。
准備好一切的申請材料之後，就可以向聘用單位申請，單位為申請人注冊成功後，申請人需要登錄北京市工作居住證管理系統，填寫個人信息，工作情況，教育情況，獎勵情況，隨往人員等，單位辦理，申請成功後證件由單位發放。
四、非京籍家庭買房需准備哪些材料？
購買住房時，應當向房地產開發商、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交下列材料：
五、需要注意哪些問題？
非京籍家庭需要注意，繳納的社保和個稅不要輕易中斷；認購新房前，可提前在住建委網站上進行購房資格核驗，確保自己有資格買房，避免違約。
六、如何查詢個稅和社保？
1.個稅：一種方法是通過網站查詢，另一種方法是攜帶身份證去各地區縣稅務機關查詢，前者更為便捷。先要攜帶身份證到稅務機關辦理「身份核准」，獲取個人所得稅網上辦稅密碼。然後登錄北京市地方稅務局官網，進入「用戶登錄」界面，輸入證照號碼、網上辦稅密碼及驗證碼，點擊「登錄」。登錄後，選擇查詢的年份，點擊「確認」，就可以顯示納稅信息了。
2.社保：一、網站查詢，二、電話查詢，三、攜帶身份證到參保地的社保機構進行櫃台查詢，或使用自助終端進行查詢。一、二更為便捷。撥打「12333」，按照提示內容進行查詢。此外，登錄北京市社會保險網上服務平台，點擊「個人用戶登錄」。首次登錄需要進行注冊；再次登錄用身份證號，進入即可查詢社保的各項信息。
在北京這座城市有套自己的房子不容易，尤其是非京籍的家庭，購房前先了解是否具備相應資質是十分必要的。
I. 在北京買房首付怎麼算
二手房的首付基本到了百分之四十,打個比方給你說,現在市面賣到100萬的房子,評估的時候基本是60萬,銀行房貸60萬的百分之七十,也就是42萬,你首付就得58萬,實際你的首付快六成了,首付四成還需要中介幫你做手腳.
J. 想在北京買房，普通的房，一家三扣簡單普通夠住就可以，如何付首付，如何貸款，如何買只有80萬
如果現在北京買房只有80塊萬塊錢，只能買一個二三百萬的房子了，80萬交個首付，然後再去銀行辦理貸款。