❶ 目前北京各區域的房價是多少
目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在海淀、朝陽、石景山價格普遍在八萬以上，豐台項目在8萬左右。
近郊六區中以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，一核五區的發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
大興區受益於南城計劃以及首二機場，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊。面積80-90平之間的戶型，亦庄板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價500萬起。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
❷ 在北京買一套一般的房子大概要多少錢
在北京買一套房子大概是天價了，如果是市中心幾十萬一個平方。
❸ 北京房價多少
北京房價市區最貴，學區房在十幾萬一平米，五環路外比較便宜，大約在5萬元一平米左右，北邊房價高，南邊房價低。
❹ 北京市區房價多少
到來的「十一黃金周」迎來了一波推盤熱潮，一直在北京郊區蔓延的「降價潮」似乎也越過「五環」的界限，滲入到北京城區。
根據鏈家地產市場研究部統計，截至9月26日，9月份北京城區新建商品住宅成交均價為32045元/平方米，環比下降6%，比8月份的34249元/平方米下降約2200元。
此次降價也是北京城區新建商品住宅均價在經歷了三個月連續上漲後的首次回落。
與此同時，繼9月中下旬開始的集中放盤之後，伴隨著「銀十」的到來，北京樓市也將引來年內最大放量。有統計數據顯示，北京有40個項目計劃10月開盤入市，其中新項目達到21個，佔比超過五成。單是國慶節黃金周期間，入市的項目就多達12個。
「以價換量」向城區蔓延
日漸濃厚的市場觀望情緒以及相鄰郊區的降價風潮成為導致北京城區商品住宅價格回落的催化劑。
對於近三個月以來城區新建商品房價格出現的回落，鏈家地產首席分析師張月在接受記者采訪時表示，成交結構的變化導致地產均價出現明顯波動。「9月份城區簽約項目的平均成交面積為131平方米，比8月份的144平方米減少9%，大戶型中高端項目成交量減少是主要因素。」
張月表示，「以價換量」的模式也將在城區開啟。
張月告訴記者，10月後，開發商迫於資金壓力有可能適度放開城區項目價格，但純新樓盤的定價尚難以走低，價格回落多體現在臨近郊區的多期項目定價或低價房源上。
集中入市加大降價壓力
據新浪樂居樓盤數據統計顯示，北京有40個項目計劃10月開盤入市，其中純新項目放量持續增多達到21個，佔比超過五成。此次入市樓盤分布在北京各個區域。
根據鏈家地產市場研究部統計，國慶假期期間有12個項目開盤銷售，有6個項目尚未給出定價，有4個項目的價格明顯低於周邊同類型項目。「假期將近，仍有半數項目尚未給出定價，可見『金九』銷售遇冷。」張月預計，隨著觀望情緒持續加重，今年國慶大假期間形成樓市銷售「黃金周」的難度上升，預計成交量不會超過800套，較去年同期下降20%左右。
❺ 北京市區的整體房價是多少
目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在五環內東西城、海淀、朝陽價格普遍在八萬以上，豐台、石景山項目在8萬左右。
近郊六區中目前通州房價總體水平在3.5萬-7萬之間，一核五區的規劃，以及北京通州區域限制住宅土地出讓，大量的軌道規劃和城市規劃致使通州區域發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在5萬6到6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
大興區受益於南城計劃以及首都第二機場的建設，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊，新房戶型改善居多，南海子公園附近名企開發商林立。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在4萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬起。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
❻ 目前北京市區平均房價大約多少
前些天政府公布的北京市平均價是7000元一平米。低價房越來越邊緣化。也就是說，如果想買便宜的房子只能考慮離市中心很遠的地方。例如北京西南四環以外的房子5000塊一平，到市中心上班需要至少1小時路程。現在重慶市中心的號稱國際中心的高檔住宅只要4000塊一平。河北平均1000－2000塊一平。
❼ 北京房子多少錢一平米
地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。
❽ 北京市目前的房價情況
北京市目前的房產市場總體來說是平穩增長的，城六區的房價總體來說都較高，東西城12萬/平左右，朝陽、海淀10萬/平左右，豐台、石景山也要8-10萬不等；近郊區，大興、通州目前均價6-7萬左右，門頭溝6萬左右，昌平5萬左右，房價最低的區域為房山，最便宜的為3萬左右，均價4萬左右。
❾ 北京市中心房價多少一平米
北京市中心房價大約10萬左右一平米。
北京市二環路房價6到8萬左右一平米。