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在北京買房一個月多少錢

發布時間: 2022-08-18 12:16:09

『壹』 在北京買房子沒有壓力要賺多少錢一個月

北京作為我國的首都,一直都是壓力和機遇並存的地方。你想在北京買房我只能說你很有夢想,因為北京租房我都租不起!所以我放棄了北漂的夢想,還是安穩的在小縣城裡過著生活。那麼要在北京買房需要每個月賺多少呢?下面給大家算一下

假如是買450萬元的房子拿月賺就要更多了,每個月光還款就要16717元,那月收入肯定要達到3.5萬元才可以。雖然北京收入水平也比較高,但是如果一個月賺不了1.5w-3.5w的話,還是建議別買房子了,壓力太大。
以上就是我給大家計算的在北京買房需要達到月賺多少,大概是1.5萬元-3.5萬元之間,才能買房和生活。當然成為一個十足的房奴是肯定的了,因為我算的是30年還貸期限!

『貳』 靠自己努力,月薪多少才能在北京買房子

如果你不貸款的話,現在北京均價是100000一平米、
大概一個月10萬
四五年就能了

『叄』 北京要工資多少才可以買房

北京房價均價在5萬元/平方米,購買一套房60平方米至120平方米的房子,價格在300萬元至600萬元。首付款30%,剩下70%進行貸款,那麼貸款金額在200萬元至400萬元,貸款期限30年。這樣一算,月工資要在2萬元至5萬元,你才不會在貸款感到壓力山大。當然,你的首付款100萬元至200萬元,還是必須考慮的。

『肆』 月薪多少能在北京買房

我在六環外買的,位置差不多通天苑那麼遠,八萬一平買的。把老房子賣500多萬,加上父母和自己的老底,又貸款400多萬,我和我媳婦加起來稅後到手六萬。天天加班累成狗。

『伍』 工資多少能在北京買房

工資多少能在北京買房我覺得應該是。3萬以上的吧!我覺得才能買房貸款買房。余沖三里河低於3萬-5這個都買不成房。那邊消費水平太高。你自己可以一有點壓力。

『陸』 如果要在北京生活,買房,一個月掙多少夠沒有多少壓力的。

想在北京買房,要想沒有壓力至少要在月薪3萬以上吧,因為現在地鐵沿線6環附件的房子大約1.5萬左右1平米,如果在2換之內至少10萬1平米

『柒』 要在北京買房子一個月工資得多少錢能買套房

月薪3萬以上可以在五環辛辛苦苦地供套房

『捌』 想在北京買房子 那麼一個月工資至少要多少

北京房子三環以內都是三萬以上。最小的一居室要五十平吧。一百五十萬,再加上利息,兩百多萬。基本上要是單身,一個月兩萬可以考慮買

『玖』 大家認為不靠家裡,想在北京買房,月薪要多少

那要看北京房價漲的有多快了。要是首付都自己付,還得看你打算工作多久再買。如果一年以後買,那必須月入10W+,你才夠小一居首付。現在外地必須要五年社保,按現在得房價,買個500萬的兩居三成首付,你一個月要賺3W才行。可問題是房價5年之內不可能維持現狀啊,還會繼續漲。最好是先在北京周邊買好,等你夠社保年限再置換,這樣你才不會被水淹。

『拾』 在北京月薪多少才能買房

北京的房價從3000元/平米到4萬/平米的都有,所以我們只討論普通寫字樓上班的大眾最傾向選擇的。在北京,東西北三環以內、南二環以內,房價基本上已經在8000以上,這是高檔房了。通州、天通苑的房子雖然相對便宜,可是交通又是大問題,所以四環以外、五環以內的房子是大家的首選了。

假設大家計劃在5年內攢錢,在北京買一套120平米的2室2廳2衛的房子,僅供兩人結婚到三口之家最初的十年居住,我們來算算帳,你每天要掙多少錢才能在5年內交出30%的首付款,並繼續交20年每月3000元的按揭貸款。

房價按照每平米6000元計算,120平米房的房款是72萬,30%首付款是21.6萬,加上買房時需要繳納的律師費、保險、貸款手續費和交房時的公共維修基金等等雜費3萬元左右,你在買房時手中的現款不能少於24.6萬,就算25萬吧。

5年時間,按照一年220個工作日計算(現在絕大部分單位都是按工作日記薪的),一共是1100個工作日。25萬除以1100個工作日,等於227.27元/天。也就是說,為了買房,在這5年裡面,你每天必須凈存227.27元。

當然,每天只掙227塊還不夠,我們還要算算這5年的生活、娛樂等等開銷。

在北京,一個上班族每月最基本的交通費200元(這是比較少的了,基本不打的);伙食費一般單位都會解決中午一頓,所以主要是早餐和晚餐,早餐不會超過5塊錢,晚餐不一定,父母在北京,還可以省一點,否則一個月怎麼也得300塊。所以一個月伙食費,我們就算500元(這是應酬很少的老實人的花費)。

娛樂費用,一場電影,就算是每周二的半價電影,起碼也要20元;唱一次卡拉OK,就算是錢櫃中午場管午飯,也是40塊錢一個人。如果有女朋友,這些花費肯定還要double。再買買書、買買音樂堞片,每月娛樂費用按照500元計算是比較節省的。

5年時間不可能都在北京待著吧,外地的需要回老家看看父母、北京本地的肯定最少2年要出去玩一次。所以這筆費用我們按照每年3000元計算。

還有一個比較大的開銷,就是買房前的住宿問題,畢竟現在單位給解決住房的是少數,外地來北京工作的人最大的一筆開銷就是住宿。我們按照2人合租一套兩居士每月1200元計算,每個月又是600元。

好了,我們還需要假設這5年你身體健健康康、無病無災,這時候來算算每天需要掙多少錢才夠。

每年交通費2400元、伙食費6000元、娛樂交際費6000元、旅遊回家3000元、住房7200元(北京本地人沒有這筆費用)。一年累計24600元(北京人是17400元)。5年總計是123000元(北京人87000元)。平均一下,每天是111.8元(79.1元)。

加上房款每天227.27,計算出來是每天要掙339.07元(北京本地要306.37元)。這樣算下來,你每月工資必須達到7459.54元(北京人為6740.14元),這可是在扣除個人所得稅、三險一金後真正拿到手的錢。