⑴ 我要西城區房子，你就直接說房子吧，我其他其他區域完全不考慮
西城房源信息
1.西單上國闕，單價18萬，現在在售兩個戶型面積，一個162平，一個296平，總價三千萬起；
2.天安國匯，單價15萬，在售140~400平都有房源，總價兩千萬起；
3.璽源台，單價11萬，在售63~90平小戶型，開發商已撤，交付給中介出售。
整體來說，西城區的新房項目非常少，且基本上都是長年沒有賣完的尾盤，沒有小區環境，以塔樓獨棟為主，如果您資金實力強大且對上班通勤時間要求非常嚴格的話，可以考慮這個區域，但同樣的價格往南邊在豐台區可以買要一個高品質項。
比如我的建議是
⑵ 璽源台這個項目怎麼樣
璽源台是一個位於西城蓮花池東路，會城門橋南200米的七十年住宅項目，項目目前處於在售狀態，有48-90平的開間和一居二居。項目優勢：1、位於寸土寸金的西城區，離軍事博物館僅有一千米左右的距離，西邊就是北京西站；2、七號線和九號線都在五百米距離以內，一號線和十號線都只有一千五百米左右的距離，在建的十六號線也位於項目東邊四百米的位置，軌道交通非常便利；3、周邊有北京小學和第二實驗小學，並且都是總校，不是分校，教育資源非常優質；4、目前北京五環內的新房市場普遍以大戶型改善為主，總價一千萬以下的住宅屈指可數，而西城內一千萬以下的新房住宅更是只有璽源台目前在售，十分稀缺。項目劣勢：1、單價偏高，均價在十一二萬。
⑶ 璽源台周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：北京
樓盤名稱：北京璽源台
別名：璽源台小區
公交線路：公交301路、47路、623路、695路、741路、840路、9路、運通102線等小馬廠站下車；6路、57路、109路、687路、340路、477路、620路、38路等北京西站南廣場站下車。
其他交通方式：天安門出發，沿東長安街一直向前行駛4.2公里，朝南走西南二環沿二環行駛1.9公里，從廣安門橋出口離開，進入廣安門外大街行駛0.7公里，朝北進入手帕口西街，沿手帕口西街行駛298米，向北行駛274米，到達終點。
規劃信息：其佔地面積為41200，容積率4，綠化率27.7，共5棟樓，停車位719個
周邊配套：商業：華聯商場、天虹商場、廣外百貨商場、百盛購物中心、復興商業城、菜百新世紀商場、茂林商場、超市發、家樂福、物美、華普超市、順天府超市等；
醫療：北京世紀壇醫院（三甲）、宣武醫院（三甲）、廣安門中醫院（三甲）、回民醫院（二甲）、天壇醫院、北京口腔醫院、健宮醫院（二甲）、羊坊店醫院、華豐醫院等；
文化休閑：中國鐵道博物館、首都博物館、軍事博物館、中華世紀壇、國家大劇院等。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑷ 璽源台
璽源台，位踞西二環，北接長安街，南依蓮花河，西連西客站，東望金融街，整體位置呈「明堂在前，南水形淵，西容萬駿，紫氣東來」之勢。璽源台既聚合中央政務區、金融街商務區、西單商業區等現代城市資源；小學配套北京小學和北京實驗二小，中學配套北京八中、北京 第十四中學等。周邊三甲醫院、大型商超密集，雄踞北京最繁華的地帶。此項目的不足之處建築形式板塔結合，得房率不是很高，容積率較大。目前待售，下一期預計13萬每平米。有小戶型
⑸ 北京璽源台小區好不好
璽源台，位踞西二環，北接長安街，南依蓮花河，西連西客站，東望金融街，整體位置呈「明堂在前，南水形淵，西容萬駿，紫氣東來」之勢。璽源台既聚合中央政務區、金融街商務區、西單商業區等現代城市資源；小學配套北京小學和北京實驗二小，中學配套北京八中、北京 第十四中學等。周邊三甲醫院、大型商超密集，雄踞北京最繁華的地帶。此項目的不足之處建築形式板塔結合，得房率不是很高，容積率較大。
⑹ 璽源台在售情況
璽源台位於西城區西二環與西三環之間、廣安門外大街305號，屬於首都功能核心區，西城區稀缺的小戶型產品在售，是由北京智恆達投資集團開發的70年產權住宅項目。
優勢：
1、地理位置優越，交通方便：距離地鐵7號線灣子站500米、達官營站和北京西站800米左右的距離；
2、西城的學校比較好，幼兒園有第四幼兒園、三義里幼兒園，小學有北京小學天寧寺分校，三義里小學，中學有第十四中，六十六中，第八中學，回民中學和第五十七中；
3、項目以小戶型產品產品為主，總價較低，在該區域內非常稀缺；
4、生活設施配套完善，周邊大型商超密集，同時項目內部也配備有一萬平米的商業區。
劣勢：
1、項目緊鄰北京西站，來往人員較多，對於居住品質有一定影響，北側緊鄰鐵道線路，不可避免會有一些噪音；
2、小戶型產品密度也比較大；
3、小戶型沒有燃氣。
在售情況：戶型60~90平米，2梯12戶，朝西，板塔結合，單價11~12萬左右。
⑺ 北京璽源台周邊有什麼學校
璽源台周邊學校有花園村幼兒園(廣源分部)，國管局幼兒園，安貞東里幼兒園(榮豐分園)，北京市第五十七中學，羊坊店中心小學-南區等。