Ⅰ 現在北京四環房價大概多少錢一平
四環均價大約在五萬。
南四環略低，在四萬左右。
北四環高一些六萬以上，如果是學區房，可能高達八萬以上。
Ⅱ 北京四環里買一套房子至少要多少錢
北京五環內 現在1萬/每平米。四環要還要貴幾千。位置不同，價錢還是不一樣的。總的來說90平米的房子至少100萬吧。
求採納
Ⅲ 北京四環的房租是多少。。 一個月生活費呢
一、若想在北四環以內租房，兩居最少在四千左右的樣子。就以天通苑五環外的地方，一居還得2500-3500之間。五環外天通苑怎麼也得3500元左右的。雖然南邊便宜一些，但南三環邊上草橋附近的小區，一居也得2500-3500的樣子。兩居就再高一些了。二、就算是剛畢業的大學生，一月收入三五千。剛好一月的房租，若住在這些地方的話。還不算吃喝呢。若學生家庭經濟條件好一些的話，可以考慮在這附近住，若一般的話，那真是有些吃不消。三、好多學生基本上都是在六環外選擇租房子住。如北邊的沙河，史得庄，肖家河，唐家嶺，還有再遠一些就是西北旺了，這些地方的自建房子，有600-800不等的。可以選擇。南邊的話，東南邊十八里店往南一些，老君堂，橫街子，東高地等也是有六百到百八不等的自建房子可以選擇。另外三環邊上的彩光房子也得一千元，不過夏天太熱，冬天太冷，不過還是有人租住的。中關村附近的蘇州街一線，也有合租的，也得一人一千多，但人多了就是亂，隔音也不好。住著也難受。不過學生租房不知道是學習還是有其它的計劃了
Ⅳ 在北京四環買一套100平左右的房子首付大概需要多少錢
首先要有本地戶口才能買，然後四環分東南西北，每個地方的四環價都不一樣，平均8萬左右一平，100平就是800萬，首付30%也就是240萬左右
Ⅳ 北京4環的房價多少了
北京北4環至2環房價 真實水平應該在5000元/平米
話題房價
嘉賓
余樂安：香港城市大學管理科學系研究員
李建平：中科院科技政策與管理科學研究所博士
黃濤：清華大學公共管理學院博士生
李建平：現在，有專家認為北京的房價應該下降30%。但現實情況是，這一輪對房地產的宏觀調控似乎對北京的房價沒有多大的影響，所以我們今天來討論一下北京房價的真實水平究竟應該是多少，北京的房價到底有沒有泡沫。
黃濤： 今日焦點：
• 配套商品房主導市場 滬上樓市仍處於「試探期」
• 國土部強調防止盲目擴建開發區 嚴控農用地轉用
• 樓市只有降價一條路可走 市場變局顯現三大徵兆
要回答這個問題，首先要了解什麼是房地產泡沫？我個人的理解，房地產泡沫的一個比較重要的特點應該是房價在短期內要急速上升。對於北京而言，這樣的現象不常見。我不敢說北京的房價一點兒泡沫都沒有，但是我認為北京房價的泡沫與中國幾個大規模城市相比來說應該是比較小的。
余樂安：我覺得目前北京北四環至北二環房價的真實水平應該在5000- 6000元/平方米之間，因此泡沫程度將近40%.目前國內的房地產市場形成了一個壟斷的、由房地產商操縱價格的市場。這種情況不僅使得國內房地產市場產品質量與服務差、價格高，而且也讓這一市場成了財富聚集、獲得暴利、貪污腐化十分嚴重的市場。通過房地產市場不僅讓國家大量財政收入流失，也讓社會財富向少數人集中，兩極分化越來越嚴重。
黃濤：對於房價，我個人的觀點是，很難有合理不合理之說，只有合適不合適之分。對於北京的板塊房價，就我個人而言，合適的應該是在東部和南部，相對來說，西部和北部的房價略微高一些。
李建平：我認為北京地區的房價泡沫不會超過20%，換句話說，80%的北京房地產市場價格上漲都是由於真實因素所導致的。
北京是中國白領最多的城市，也是部委機關和眾多高校聚集之地，而且聚集了一大批外籍人士和國內成功人士、每年北京眾多高校的畢業生以及到北京來淘金和奮斗的年輕人都是造成北京市房產價格走高的堅實基礎。而諸如2008年北京奧運會等因素也會在近幾年內發揮重要作用。
北京市當前平均房價在5000-6000元/平方米。我認為這一區間是基本合理的，如果考慮到通貨膨脹因素，每年平均房價的上漲幅度在5%左右是比較適宜的。
余樂安：在現行政策下房屋的利用率不高，許多房屋都是空置的，這個沒有具體統計數據，但是從周圍的人來看，許多人的房子空著。如果政策促使這部分房產進入市場，那麼可能房價中的泡沫會多一些。如果提高房屋的佔用成本，迫使空房進入市場，估計北京的房價是可以降30%的。
來源： 新京報
Ⅵ 北京二環以內的房價是多少（商品房）
北京二環目前在北京各區域房價最高，在9-18萬之間。之前二環以內稱作北京城，目前二環以內分作東城區和西城區，北京二環目前在北京各區域房價最高。
西城12萬，東城10.1萬。北京二環內的房價已經均價超過10萬元。每平米在某中介網站上，清晰地顯示，北京的內城，也就是原來的內城加外城，大約是現在的二環內，房價均價已經超過10萬元。
我國有九大中心城市，分別為：北京，上海，天津，廣州，重慶，成都，武漢，鄭州，西安。第一個就是北京，政策就來自北京，所以第一條是政策優勢，北京作為中國的政治中心，是國之中心，而二環內是北京的中心。資源配套。二環內有大量的央企總部，政府機關，醫院，教育資源（小學）二環內有天安門、故宮等頂級引流資源。
在北京，自然是環數越少，地段越好、越稀缺。四環不如三環、三環不如二環。如果說四環是頂豪黃金地段，那麼，二環作為中央行政資源圈層，絕對是鑽石地段，升值空間絕對可期。現在二環內均價過10萬。
歷史原因，北京的房子可以分為三大類：
第一種是學區房，顧名思義，主要是上學用。東西城和海淀的部分老破小，也有一些商品房，不過那些2000年後的商品房大部分已經是天價了，一般兩居80平左右。
第二種是投資類的房子，大部分是遠大新（遠郊，大戶型，房齡新）類的商品房，房齡新，好貸款，好抵押，流通性高，保值性高，比較適合掙了錢的商人避稅保值。
第三種就是房住不炒類了，大部分是上車盤，就是便宜的房子，500以下，大部分300~400之間。都是一些非學區或者學區屬性弱的老破小或者是偏僻地段的商品房。沒有什麼附屬屬性，只是住房而已，保值性低，流通性差，只能居住而已。
Ⅶ 在北京買套150平的房子大概需要多少錢
嗯，不算別墅或者是豪華住宅之類的，就按普通住宅來算，不同的區價格也是不一樣的。一般來講二環內大概15萬左右，四環內的均價大概在10萬左右，五環內基本上都會單價在5六萬左右。也就是說想要五環內的話，房子大概在七八百萬，如果是學區房的話價格還會更高。
Ⅷ 北京買房需要多少錢，海淀區
海淀區86727元一平方，一套100平方的房子需要900萬左右。
北京海淀區時雨園均價：72979元/平 ↑。
海淀-世紀城時雨園：3室1廳 166m² 1050萬。
海淀-世紀城時雨園：2室2廳 105m² 780萬。
海淀-世紀城時雨園：3室2廳 130m² 910萬。
海淀-世紀城 時雨園：1室2廳 71m² 560萬。
北京買房注意事項
首先要判斷自己有沒有買房資格，外省個人購房需要提交在京購房申請書，填寫《購房登記表》，拿到《外省市個人在京購房批准通知單》後才可以辦理購房手續，但是有效期只有6個月，需要盡快辦理。還要考慮有沒有限購情況，之後是否可以落戶等。
按照北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。戶口可以分為：北京戶口（包括北京集體戶口）、外地戶口、港澳台及外籍人士。名下住房數量考核標准分為兩類：單身人士（包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產數量和已婚人士家庭內成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產數量。
Ⅸ 北京四環房價多少錢一平米
全市均價在5萬左右，但五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊都超過10萬了。
Ⅹ 我想在北京買一房子，大約50平米，在東四環或朝陽區附近，請問需要多少錢謝謝
這個要考慮很多 是商住還是普通住宅 產權會有不同 2000年以前的房子便宜的有一萬五六的 五年左右的價格在兩萬到4萬之間 50平米屬於小戶型 單價會比這個更高一些 持此之外房子是否學區 臨近地鐵 購物交通 採光水電暖都是相關因素 所以給你一個參考總價范圍吧 大約在75到200萬之間
再一個就是購房的時段不同價格也有很大差異 一般年底價格會低一些 開發商們一年的炒作策劃就是為了國慶和春節前的剛性購房需求釋放 所以會配有大量促銷政策
另外 中國的高房價泡沫是禿子腦門的獅子 明擺的事情 肯定是要降的 因為一群人都等著房子掙錢呢 現在都在拋售 你中介登記一下 天天電話煩死你能 所以建議你再等一下 北京真不缺房子 當然你不缺錢可以不考慮太多 買了就得