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解放前北京房子值多少大洋

發布時間: 2022-09-03 02:36:28

⑴ 當初魯迅用3765塊大洋,在北京買下一32間的四合院,現值多少錢

百無一用是書生,在世人的眼中,書生就是會寫點文章,上不能縱馬殺敵,下不能入廚烹飪的「廢人」。然而有一些書生卻打破人們的認知,不僅功成名就,還十分的富有,例如魯迅用3765塊大洋,在北京買下一32間的四合院,如今能值多少錢。

魯迅不只是物質上的富有,他精神上的財富還要更加富有。他所有的成就都是用自己的知識來積淀的,他成功地為所有人詮釋了什麼叫知識就是財富。

⑵ 當年魯迅買一套32間的四合院,花了3765塊大洋,如今價值多少錢

魯迅是我國著名的文學家、思想家、民主戰士,他在文化戰線上沖鋒陷陣,痛斥「人吃人」的黑暗社會,為新文化的進步搖旗吶喊,對中國文學做出了重要的貢獻。

其實,魯迅還有一個不為人知的身份,那就是「富豪」。他的收入讓當時的芸芸眾生望塵莫及,根據記載顯示,他曾經花3765塊大洋在北京買了一套32間的四合院,現在價值早已經過億。

家遭變故,成長坎坷

魯迅出生在宦官世家,祖父在清廷為官,俗話說「三年清知府,十萬雪花銀」,魯迅幼年的時候,家裡是很富足的,穿金戴銀、侍從環繞,過著名副其實的闊少爺的生活。

但是天有不測風雲,這一切都隨著祖父「考場賄賂案」的發生戛然而止了。祖父被關進大牢,生死未卜。家裡人急得團團轉,到處去疏通關系,把所有的家底都掏空了。

祖父被釋放出獄之後,仕途不得志,憂思過度,成日飲酒,沒過兩年,竟然一命嗚呼。

房價飛漲,四合院價值驚人

眾所周知,北京是個寸土寸金的地方,房價飛漲,如今北京的房子均價6萬,想要在北京安一個家實屬難事,許多百姓只能「望房興嘆」。而北京的四合院是京城的一大特色,具有濃濃的歷史風情,價格比普通的房子更高一籌,均價在8~20萬左右。

當年魯迅一口氣購置的500平方的四合院,單單房子就要將近一個億,再加上他的四合院所處的地理位置十分優越,正處在交通便利的中心地段,而且房子保管得也比較好,保守估計,魯迅當年買下的四合院現在市值至少要1.5個億,價值不可謂不驚人。在這里,也不得不佩服魯迅毒辣的眼光。

當然,魯迅當初買下四合院的時候,只是剛需,為了解決一家人的居住問題,並沒有想到自己的四合院在百年之後會變得如此值錢。如今的情況真是魯迅當初始料不及的。


不過魯迅雖然擁有這么一座豪宅,但是他在裡面並沒有生活太久,僅僅過了三年,他就因為兄弟適和,不得不搬出來另覓住處。

後來他又花了800多大洋買了房子,生活越來越接拮據,後期不得不靠借款過日子。他曾經一腔熱血地營造闔家團圓的幸福生活,哪裡想得到後來變成這樣?真是造化弄人。

小結:

現在很多人關注魯迅曾經買下的四合院,感慨魯迅實在太有投資眼光,百年前能夠買下這么一座豪宅,可以讓子孫後代都能實現財務自由。

其實魯迅留給我們的財富遠遠不止是一座四合院,他棄醫從文,用筆桿子揭露反動政府的殘暴黑暗統治,為新文化的前進方向吶喊,無所畏懼地發出了時代的最強音。

即便是過去近百年,魯迅的精神從沒有過時,一直在激勵著我們前進。正如臧克家說的那句話:有的人活著,他已經死了;有的人死了,他還活著。魯迅一直都活在我們的心中。

⑶ 當年魯迅在北京的那套四合院,花了3765塊大洋,如今值多少錢

1932年,魯迅寫下《自嘲》一詩,其中有這樣兩句:「破帽遮顏過鬧市,漏船載酒泛中流。」從詩中可以看出,魯迅當時的經濟情況並不算富裕,但是在那之前十幾年,魯迅曾經花了幾千塊大洋,買了一套北京的四合院。

魯迅出生於沒落的官宦世家,他的祖父在滿清朝廷當官。所以在魯迅年幼時,家中十分富足。雖然算不上大富大貴,但也過著衣食無憂還有人伺候的少爺生活。不過這種日子沒有過多久,魯迅的祖父由於一次考場舞弊案被關進了大牢。此後周家不得不花費大量的錢財,才能保住祖父的性命。周家也就此開始敗落,一度不得不靠典當家中財物過日子。

▲現代的北京四合院

四合院在北京的均價現在是8~20萬左右,如果現在想要買下這樣一套四合院,差不多要1億人民幣。魯迅的這一套四合院地理位置十分優越,更要貴一些。不過魯迅可能也沒有想到自己購置的一套四合院,在100年後能價值上億。

結語

雖然這套四合院讓人十分羨慕,但是魯迅並沒有在那裡住很久,僅僅三年後,他就因為兄弟失和,不得不搬出來另外找房子住。魯迅離開民國政府的教育部門後,收入也急劇下降,後期甚至還曾經借款度日,所以他在1932年寫下的《自嘲》一詩中,顯露出財務上的窘迫。但對於魯迅後人來說,他留下的財產遠不止這套四合院,還有許許多多精神文化上的寶貴財富,更為無價。

⑷ 1919年,魯迅花3765塊大洋,買下北京一套四合院,現在值多少錢

也就是這一年,魯迅花費了3500大洋買下了八道灣11號的三進的四合院,並回到紹興老家,把家人們都接了過來。而這一次的搬家,也是魯迅和「閏土」人生當中的最後一面,此時的閏土就是魯迅筆下的中年閏土。

自從魯迅遠渡日本讀書之後,他們兩個再也沒有見過。兩人再次會面的時候,閏土已經失去了往日的形影,目光滯納地喊了一聲魯迅老爺。

但閏土對魯迅的感情依舊沒變,當魯迅搬家的時候,閏土像他父親一樣去了魯迅家中幫忙,魯迅也把部分家當給了閏土,17年以後,閏土先於魯迅半年去世。

魯迅在八道灣購進的這套宅子無論是今天還是百年以前,絕對稱得上豪宅,當時還引起了文學圈子裡不小的轟動。

這套宅院佔地1300多平,大小房間32間。前院是魯迅日常會客讀書的地方,中院則是母親和朱安的住所,後院最豪華的部分分給了周作人和周建人居住。

他們三兄弟也是在這所宅院里渡過了最好的三年多的時間,後來不知道什麼原因,魯迅獨自搬了出去。

02當今的價值

魯迅購置這所宅院的時候,對方出價是3500大洋,加上中介費、印花稅等等一共花了3765塊。

這個數字對於當下的我們來說,並不太敏感,畢竟現在,在西直門外租一套小房子也不止這個價錢,那以當時的物件對比,這所房子到底值多少錢呢?

給大家舉一個小例子,1923年魯迅在購置另外一所宅院的時候,找了一個住家的保姆,除了包吃包住以外,每個月還有3塊大洋的工資。

以如今北京找一個住家保姆,月薪6000來算的話,那這所豪宅大概花費了700多萬。那這樣來算的話,魯迅在當時一年的收入已經近千萬了,北大給他的工資每月竟高達800萬。

這似乎有點不符合實際情況。當然如果以一個知名作家的頭銜來看的話,放在當下,魯迅的年收入又何止千萬呢?

民國初年,北京一個普通工人的月收入大概在10塊大洋左右,以北京平均工資6000來看的話,那魯迅的這所宅院差不多在200萬左右,其實這么來看的話,畢竟符合當時的實際情況。

如果以當時大米的物價來算,魯迅的月收入大概是在3萬左右。這樣算下來,這所宅院那就便宜的多了,一座面積達1300多平的院子,居然不到30萬,還是在紫禁城的邊上,是不是有種物超所值的感覺呢?

我有一個朋友,他家恰好就在西直門一代。在寫這個小故事的時候,還專程問過他當地的房價。以他的了解目前西直門附近的二手房價格大概在1.3萬一平。以這個價格計算的話,魯迅的這所宅院大概不到2億。但是他對我說過一句話,如果是四合院的話,恐怕價格要在5個億左右。這個地方的四合院可不是魯迅當年,想買就有的買的。

不得不感慨這個社會發展之快。以當時的物價水平來對比當下。可能房子是升值最快的吧。無論是大米、白糖也或是食鹽。這百餘年來,如果都是以元來計算,大概都是上漲了百倍左右。這所宅院上漲的就有點離譜了。以工資水平對照,這所房子那也是物超所值。

至於原因那就是社會的發展帶來的附加價值吧。畢竟是在首都,這片寸土寸金的地方,無論是教育,還是醫療水平以及設施,都賦予了這個地區獨特的價值。

這些價值很難用金錢來衡量,如果勢必要用價格來換算價值的話,那絕對都是普通人無法承載的數字。

03百年滄桑

1923年,自從魯迅離開之後,他幾乎很少再來到這里。魯迅與兄弟們的政治理解不盡相同,特別是當魯迅和許廣平在上海同居之後,在這所宅院當中掀起巨浪,兄弟之間更是走到了不可調和的境地。

朱安在這里陪伴著魯迅的母親走完了人生的最後一刻,在一個孤獨的角落當中,她也卑微地活著,直到離開這個人世。與魯迅爭鬥了一生的周作人也是在這里默默地離開了這個紅塵往事。

魯迅比較知名的幾部作品大多數都是在這里完成的,曾經他們三兄弟在這里迎來送往著來自各方的賓客,不少的民國大師都在這里留下了身影和耐人尋味的故事,然而當時光流逝,物是人非之後,這里已經破敗不堪。

曾經的八道灣11號院失去了往日的風采,看不到昔日的燈火輝煌。


倒塌的牆壁、凋零的樹木向人訴說著它往日的故事。後來,在這里建起了一座魯迅紀念館,但也只不過是其中的小小一間而已。如果經過這里,或許還能看到它往日的模型。

或許這就是歲月,也或許這就是歷史。舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家。不就是對於這座宅院最為恰當的描述嗎?雖然這已經成為過去,但這也並不影響魯迅先生在中國人心中的地位,不是嗎?

⑸ 魯迅曾花3765塊大洋,購買北京一套四合院,現值多少錢

眾所周知,在周,北京的房價可以說是天價。普通人奮斗一輩子,也許只是為了一套房子,甚至是為了一套房子當一輩子房奴。

很多人可能會想,350大洋能有多少錢?當我在魯迅,當老師時,我的月薪只有幾十美元。所以350塊錢已經是很高的工資了,相當於現在幾萬塊錢。魯迅的工資上漲了,他的家庭條件變得更好了,他慢慢積累了存款。所以魯迅打算用他的錢買一棟大房子,帶全家人和他一起住。

花巨資買四合院,接全家一起住

魯迅老師350塊大洋的工資讓全家人的生活水平有了質的飛躍。除了全家的生活,魯迅每個月都能攢下一大筆錢。自從家庭開始衰落,全家人過著顛沛流離的生活,從來沒有一起住過大房子。這也是魯迅老師的一個心結。

當時,魯迅的350大洋真的很高。攢了幾年錢後,魯迅終於在1919年在北京買了一棟500平方米的四合院。有32個四合院,3765大洋。

現在,魯迅老師完全是個土豪。如果這32個四合院是現在的話,價值1000多萬。魯迅老師不僅買了一套四合院,而且還付了全款!

從這一點上,我們可以看出,魯迅先生當時的收入水平已經相當高了。雖然這個四合院當時看起來沒那麼貴,但對於普通人來說,還是遠遠落後的。

魯迅老師買下這座四合院後,帶著全家人住進了四合院。除了買四合院的費用,當時魯迅老師的工資都是用來養家的。即使是弟弟的家,魯迅也需要照顧。整個家庭的生活壓力都壓在魯迅先生的肩上。

工資高,債務重,一個人很難養家

熟悉魯迅先生生活經歷的人都知道,魯迅先生似乎很富有,但實際上他一直入不敷出。即使最後,魯迅先生借錢生活。然而,魯迅先生一家人住在這樣一個宏偉的四合院里,這讓人很困惑。

其實從他當教育部長到買下這個四合院,用了7年時間。所以可以想見,魯迅先生雖然收入高,但開銷也很大。

魯迅,是長子,的一名教師,他一直負責照顧他龐大的家庭。一個人的工資要照顧全家的開銷,也有點辛苦賺。

此外,魯迅先生是一個愛國者。他從事教育工作,當時許多學生會組織愛國協會,魯迅先生經常向他們捐款捐物。同時,魯迅先生經常做慈善活動,這樣費用會增加。作為一名作家,魯迅自然會買一些書和報紙,這是一筆很大的開支。

慢慢地,魯迅也感到無能為力。掙錢遠遠不夠自己花錢。甚至有一段時間,魯迅先生到了借錢生活的地步。我們不禁感嘆,是魯迅先生的家人給他帶來了麻煩。作為一個有愛國心的作家,他也視金錢為糞土。所以,即使是價值很高的院子,魯迅先生也是負債累累。

現在,這個四合院對魯迅來說是一筆巨大的財富。在那個時候,四合院只是全家人躲避風雨的地方。所以即使它很有價值,它也是魯迅睡覺的地方

總結:

魯迅老師是近代史上非常著名的人物。作為作家和思想家,他有很多頭銜。留下了很多膾炙人口的作品。當時,魯迅先生用他的筆影響了許多年輕人,使他們能夠徹底改變主意,為中國的解放而斗爭

魯迅先生的生活充滿了起伏,這是非常戲劇性的。魯迅先生從小就很苦,但他沒有放棄學業和家庭,所以魯迅先生一直肩負著養家糊口的重任。

雖然當初我只是一個小老師,但才華的光輝是無法掩蓋的。最後,魯迅老師獲得了很高的職位。經過幾年的奮斗,魯迅終於在1919年用3765塊大洋在北京買下了一棟32個房間的四合院。這個四合院到現在已經存在了幾百年。

隨著時間的推移和經濟的發展,這個四合院現在至少值1000萬。正是因為魯迅先生把錢花在買房子上,他的生活才變得貧窮,直到魯迅先生去世。

住在價值連城的房子里,卻生活貧困,甚至需要借錢才能生活。這個反差確實很大,畢竟是魯迅先生一家拖累了他。

⑹ 101年前,魯迅用3765塊大洋買北京一套四合院,如今價值多少錢

如果能在北京擁有一套四合院,更是非常的豪氣。不過曾經北京的四合院遠沒有現在的價值。例如在101年前,魯迅先生就曾用3765塊大洋,在北京買了一套四合院,這不由得讓人想知道,那時的這套四合院,如今價值多少錢呢,接下來我們一起算一算。

魯迅曾在北京買下一套四合院,如今價值多少

魯迅先生是一位愛國學者,他不僅文采出眾,而且出身於顯赫家庭。魯迅原本姓周,從小就能在私塾里學習,不過後來魯迅家道中落。盡管家庭發生了變故,可是魯迅先生卻沒有放棄過讀書,於是他和弟弟一起去日本學醫。

不過當時正值中國混亂,魯迅先生看到國人麻木不堪,深感學醫沒有辦法挽救中國,因此才有了「棄醫從文」的想法,他決定用自己的筆桿子喚醒麻木的中國人。於是回到中國後,開始不斷地用文字抨擊當時的黑暗。

當然,無論是魯迅先生所處的年代,還是現今社會的人們,都非常羨慕魯迅的這套四合院。如今,隨著物價連年上漲,我們的經濟水平不斷提高,現在北京一個普通的房子都已經達到幾百萬,這套北京的四合院的價值更是不容小覷。看到這里,也不由得讓我們感嘆到房價真的非常高,我們唯有不斷的努力,才能在這么大的壓力下,過上幸福的生活。

⑺ 北京1998年時的房價大概是多少錢

我98年畢業的時候,學校旁邊的永泰小區(在海淀區清河)聽同學說是2100元一平米。當時商品房很少,並且貸款條件十分苛刻。一般都是家裡有房子拆遷才能買房。
1999年我在中關村三橋(北四環上的一個橋)那裡工作,水清木華園小區正在建設,開盤預售價格是4900元起。