1. 農村宅基地怎麼析產
法律分析：宅基地遺產分配要按照法定順序繼承，且繼承人必須是村集體成員。
法律依據：《國家土地管理局關於印發的通知》 第四十九條 第四十九條 接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標准，按照有關規定處理後允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
2. 房子析產是怎樣的程序
房屋析產的流程為：1、需要前往公證處辦理析產公證；2、若房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關抵押權事項；3、前往當地房地產管理部門辦理析產登記手續。
【法律依據】
《民法典》第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百零五條按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。第三百零六條按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。
3. 房屋析產怎麼辦理
房屋析產可以通過以下方式辦理：1、到公證處辦理析產公證；2、到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免徵契稅申請；4、辦理析產登記手續並繳交登記費；5、取證。 析產又稱為財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定標准，將共同的財產予以分割，使其分屬各共有人所有。房屋析產一般發生於離婚、分家、繼承和共同買房等民事關繫上，公民死亡後，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據法律相關解釋，一般需先析產後繼承。析產就是指對於財產進行資產分析，一般在購買房屋的過程終會對於房屋進行析產。析產方式分為根據協議析產、遺囑分割、向人民法院提起訴訟、聘請律師協調、律師見證或訴訟。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
房屋析產給子女流程是什麼
房屋析產給子女流程如下：1、到公證處辦理析產公證。離婚判決或離婚協議，民政局備案中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；2、辦理抵押權銀行規定的事項；3、到房管局辦理免徵契稅申請，大約10個工作日，各區略有不同；4、到房管局辦理離婚析產登記手續，各區時間不同，並繳交50元登記費；5、領取新房產證和相關項權證。
4. 房屋析產怎麼辦理
法律分析：1、到公證處辦理析產公證(如有離婚判決書的話則無需辦理公證)。2、到交易中心辦理轉繪。3、到房管局辦理免徵契稅申請。4、辦理析產登記手續並繳交登記費。5、取證。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
5. 房屋析產怎麼辦理
法律分析：1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證;
2、辦理抵押權銀行規定的事項
3、到房管局辦理免徵契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同);
4、到房管局辦理離婚析產登記手續( 各區時間不同)，並繳交50元登記費;
5、領取新房產證和他項權證。
房屋析產的方式
1、根據協議析產
協議析產，是指財產共有人通過協議的方式對財產進行分配，通常都會簽訂析產協議書的。
2、遺囑分割
遺囑分割，是指財產的分割要按照遺囑上寫明的分割方式進行，要注意的是，如果遺囑內容違法，財產分割是無效的。
3、向人民法院提起訴訟
訴訟分割財產也就是在沒有遺囑分割的前提下，如果雙方不能達成協議，則可以向法院提起訴訟，提出分割財產的要求。
4、聘請律師協調、律師見證或訴訟
5、其他方式
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第三十四條 當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。