1. 北京市住建委網站發布了兩個自住房項目的申購公告，位於朝陽區來廣營的恆大名都項目和位於東壩首城東郡匯
北京最貴
2. 北京自住房是什麼意思
自住房即自住型商品房。這個概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。
北京市住建委2013年10月22日發布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。
3. 想知道: 北京市金隅嘉業自住房在哪
您好，北京市金隅嘉業開發的自住型商品房均在朝陽區，
其中一個地塊是位於東四和東五環之間星牌建材廠地塊
如有疑問請追問，如果滿意請及時採納！謝謝！
4. 想知道:北京市 自住房在哪
在豆各庄鄉黃廠村，昨天已經開始排號了，據說排號的人爆滿，昨天北京晚報有報道。
5. 什麼是自住房：自住房的簡介與購買流程
自住房的介紹
北京市住建委2013年10月22日發布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。
2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已於2014年2月15日上午10點開始進行網上申購報名。
2014年2月，豐台西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，「逼近」北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設管理部門表示，自住型商品房價格不會長期「封頂」，還將遵循最初設定的「比周邊商品住房低30%左右」的定價機制，銷售價格將隨行就市
自住房的購買條件
非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買「自住型商品房」。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。
業內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買「自住型商品房」，首先要經過政府的購房資格審核。由於該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意願者會很多，這對於北京的購房資格審核系統將是一個考驗。
自住房的購買程序
業內人士分析，預計「自住型商品住房」的購買人群肯定多於供應的房屋套數，因此在實際操作中，應該會採取搖號的方式來確定最終的購房者。
「應該會借鑒保障房的搖號購房方式，將申請購房家庭分為普通組和優先組分別搖號。可優先購買的家庭先搖號，如果優先家庭選完房還有剩餘，再給普通家庭選房。」
自住房的申購流程
北京市住建委發布《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定(徵求意見稿)》，這份文件對自住型商品房的申請購買流程進行了詳細規定。
報名
開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。公示項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積和銷售均價等信息。
有買房意向的市民，在不少於15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件。
核驗
市住建委相關部門和開發商對購�咳嗽弊手式猩蠛恕T謔忻裉嶠徊牧現蟮�20個工作日內，會給出是否通過審核的結果。
在現場申報時，資格核驗也同時啟動。開發商將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，並將聯機列印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認後，在審核系統中提交資格審核申請。
市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
在審核之後，市民如果對審核結果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住建委申請復核。
搖號規則
自住型商品房搖號的方式介於普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟體，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。
自住房搖號軟體採用「雙重隨機」設計思路。
一是搖號編號隨機。購房家庭在現場確認時將從3組隨機4位數字中任選其一作為前綴，與資格審核系統自動生成的內部編號共同組成唯一的搖號編號，消除報名先後對搖號結果的影響。
二是種子號隨機。搖號時，現場將隨機邀請6位購房家庭代表，每人隨機抽取1位數字，組成6位種子號，搖號軟體根據種子號從通過審核的家庭資料庫中隨機抽取申購家庭，確定選房順序。
選房
搖號環節之後是選房和簽約，市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。
優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。
已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房，或者已完成選房的申請家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。
購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。
選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
對通過隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購自住型商品房的家庭，一經查實，開發商會與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
6. 想知道: 北京市豆各庄自住房在哪
北京市朝陽區五方橋東南一公里
7. 非北京戶口怎樣申請自住房去哪個網站申請
外地人在北京買房條件：
1、在數量上的規定。北京出台的「京十五條」中，明確規定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在戶口上的規定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。根
3、交易需要的證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記中心過戶二，按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記中心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
外地人在北京買房子政策
1、限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2、停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
外地人在北京買房常見問題
外地人能否使用公積金在北京購房?
北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的，但是需要2個條件，
1、首先你工作的單位必須是北京的要有公積金，並且單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號;
2、你的公積金帳號需連續繳存12月以上。
外地人若全額在北京買房也限購嗎?
只要不是北京戶口，在京買房，無論是貸款還是全款都需要提供五年的社保或者是納稅證明。但是買商住兩用的房子可以不需要資質。
申請自住房，首先你要在北京市住建委官方網站的自住房申請頁面做家庭注冊
注冊時需要你提供家庭成員信息。包括你、你愛人、未成年子女的身份信息等等
單身家庭申請自住房需要年滿27周歲。
登記完信息後，只需要關注住建委網站的自住房信息即可。有自住房項目開始網上登記時，你只要進入登記頁面點選一下就可以。登記成功後會反饋給你一個登記號碼。如果你是第一次登記自住房，那麼需要在你登記的住房項目進行人員面簽時，攜帶你當初注冊時的家庭成員證件，去做初次面簽。包括身份證、戶口本、結婚證等。面簽時間可以在住建委網站查詢，而且售樓處也會提前電話通知你。
自住房也是採取搖號形式來分配。搖號由電腦隨機生成。按照先後順序，第一優先家庭（經適房、兩限房排隊家庭），優先家庭（申請自住房的北京無房戶），非優先家庭（名下有一套房產的北京住戶），外地申購家庭。
可以先在住建委官網進行信息注冊，待有自住房房源的時候，再去申請。
8. 北京自住房政策
法律分析：1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
法律依據：《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》 第四條 在本市具有購房資格的家庭，可在項目公示期內，向房地產開發企業提出購房申請，並按照《關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》(京建發〔2011〕65號)要求，提交相關材料。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
9. 北京農村戶口可以申請什麼房北京自住房多少錢一平米
咨詢記錄 · 回答於2021-10-11
10. 北京一萬一平的那個自住房叫什麼名什麼時候報名啊跪求速答！
如有疑問請追問，如果滿意請及時採納！
地塊名稱：通州區於家務鄉A-06、A-11、A-27、A-28地塊
報名時間：計劃於2014年開始報名，請關注公司官方網站
開發商：北京紫峰地產（首旅旗下)
自住型商品房售價：10000元/平米
自住型商品房套內控制面積：140㎡
地理位置：於家務鄉次中心位於北京市的東南部，通州區的南部，是於家務鄉新興的三大發展組團之一。東鄰永樂店鎮，西、南與大興區采育鎮接壤，臨亦庄開發區和永樂店工業區。
周邊交通：
項目周邊交通便利，京津高速15分鍾即可到達東五環，距京津高速公路於家務出口8公里，距離通州新城約18公里，距CBD約36公里，距首都機場47公里。
京津高速：連接北京和天津及天津濱海新區。
京滬高速：原京津塘高速，連接北京及天津，向南並入京滬高速。
九德路：東西向延伸，將來與化工路南延線會合，向西通往馬駒橋，向東通往永樂店。
張采路：向北經過於家務鄉中心區，通往通州新城及匯入六環路。
張鳳路：向北通往通州新城及匯入六環路。
規劃七環路：規劃七環路與京滬高速、京津高速將有連接點，通過七環路可方便到達本項目用地。
項目背景：
於家務鄉次中心，是於家務鄉政府根據通州區總體發展戰略，依託區位優勢及鄉域發展規劃，為加快鄉村城市化的進程，傾力打造的城鎮功能生活區。結合塑造一鄉兩中心，即於家務鄉中心、於家務鄉次中心的戰略，使次中心建設承擔起為區域提供居住、醫療、教育、養老等生活服務配套的主要功能，既能與鄉中心作為行政中心的功能定位互補，又能通過居民生活需求帶動服務業發展，真正建設成安居樂業、和諧共生的新型小城鎮。
2013年11月4日下午，北京紫峰房地產開發有限公司憑借8.1億元加配建78000平米的經適房，獲得了通州區於家務鄉A-06等地塊居住用地、A-11地塊托幼用地、A-27地塊社會停車場庫地、A-28地塊商業金融用地的開發權。其中自住房銷售限價為10000元/平方米，容積率為1.78。
作為首旅集團「十二五」規劃重點的於家務項目，將於2014年進入正式銷售期，以其優勢價格、超低容積率、必將成為最受關注的自住房項目。
規劃指標：
根據2010年6月《北京市規劃委員會關於通州區於家務鄉工業用地A區控制性詳細規劃優化及次中心北部控制性詳細規劃的批復》的意見，於家務鄉次中心總用地規模42.32公頃，總建築規模45.17萬平方米，其中居住建築規模38.87萬平方米，各項配套6.3萬平方米。
開發計劃：
作為所有自住房項目地塊中，低容積率的代表項目，於家務項目整體定位為擁有綠色、生態、環保的田園小鎮。項目總體規模近50萬平米，分三期開發；一期為23萬平米，其中自住房部分近13萬平米，配以7.8萬平米的經適房，以及2.4萬平米的商業用地。戶型以85㎡南北通透的兩居，
95㎡小三居和140㎡四居花園洋房類產品。