⑴ 准備在北京買一套不限購的房子（因為本人沒有購房資格）總價預算在300w左右，首付100左右，最好是
首付100萬，只能買到200萬左右的，這個都是首付一半的
⑵ 首付50-100萬在北京能買哪裡的房子
在目前的市場情況下，100萬以下的首付在北京能夠考慮的70年產權住宅位置都比較遠，二手房可能會有一些位置較遠樓齡較長的老破源可以考慮，新房除了共有產權房這種政策性房產外，能夠考慮的房子幾乎都在北京邊緣位置，如北京新房目前價格最低的一個項目位於通州永樂店，與廊坊交界處，單價不到兩萬多。除此之外，也可以考慮小面積低總價的商辦項目，需要公司名義全款購房但是無需承擔較大的貸款壓力。
⑶ 北京買房，首付准備100萬左右，有什麼建議
北京，做為我國的首都，發達城市，政治中心，能夠買房的，通俗的說是有錢人，好聽的叫精英人士。
100萬雖然對於有錢人不算什麼，可真正能夠拿出100萬買房的又有多少呢？曾經我問過在北京工作買房的朋友，為何如此辛苦，還要在北京呢？要是回答中型城市，以你的能力完全可以過得風生水起。朋友回答：為了下一代吧~
所以，在北京花100萬買房，我的建議是：沒有建議！想買就買，花錢可買你樂意
⑷ 100萬左右能在北京買到什麼樣的房子
四環內 東2環現在新樓盤已經是每平4-5萬了~~那你能買20平左右~~北四環周邊也在2萬到3萬左右，尤其是亞運村附件，新盤3萬多~~你可以買30平~~
單是在南四環，才8000左右，不到1萬，你還是可以買100多平的~~
看你想在哪裡買了
現在二手房跌得厲害，比新房劃得來~~
⑸ 100萬房子首付是多少買房子首付多少更合適
對於有買房打算的朋友們來講，在買房之前一定要考慮清楚，注意具體的買房事宜，買房子如果通過貸款的方式就要注意根據自己的經濟能力來進行首付，同時也要注意相關的買房政策，那麼100萬房子首付是多少？買房子首付多少更合適？
對於有買房打算的朋友們來講，在買房之前一定要考慮清楚，注意具體的買房事宜，買房子如果通過貸款的方式就要注意根據自己的經濟能力來進行首付，同時也要注意相關的買房政策，那麼100萬房子首付是多少？買房子首付多少更合適？我們來詳細了解一下關於房子首付的相關知識吧。
100萬房子首付是多少？
1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方是可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
買房子首付多少更合適？
1、以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不能少於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那麼你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是百分之二十。
2、雖然有相關規定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、上文所說的還都是首套房。在限購城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低於百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規定為准），那就意味著總房價一百萬元的房子，首付至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，首付一般為房價的百分之三十。
4、如果你手上寬裕或者後期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當然全款自然是好的選擇，全款比較省錢；但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。
在買房的時候，大家一定要注意具體的買房政策，畢竟不同的城市買房的相關知識也有差異，以上就是關於100萬房子首付是多少和買房子首付多少更合適的相關介紹，大家在買房之前就要注意具體的買賣流程，要結合自己家庭的經濟能力來進行房屋的購買。
⑹ 北京首付控制在100萬左右的話，能買到什麼新房
因為您這邊是首套，首付100萬左右的話，您可以考慮總價300萬左右的樓盤。目前市場上300萬總價的樓盤相對位置都比較遠，基本是在六環外附近。其中，通州的十里春風是目前新房中性價比最高的，78平的南北兩居，200萬的總價。還有關注度比較高的房山旭輝城項目，75平兩居，總價在290萬以內。這兩個在價格上是對您來說比較合適的，您可以了解一下。
⑺ 豐台區域的新房樓價是怎樣的，一百萬首付能在北京有哪些選擇
豐台區域的新房樓盤價格溢價比較嚴重，均價在6-12萬之間，而且基本是大戶型，總價會比較高最近火熱的K2十里春風比較合適。通州城市副中心的定位保證了房價的保值性，周圍目前雖然配套不多，但規劃中的比較多，等交房時周圍發展的應該會比較好了。
⑻ 100萬房子首付多少100萬房子首付規定有哪些
和房產有一些關系的事情現如今經常性的會有發生，而與房屋關系最緊密的也還是房產購買，但是房產交易大家也是清楚，不會那麼快速就能夠操作完畢，因此它的一個了解也是特別復雜。100萬房子首付多少？100萬房子首付規定有哪些？
和房產有一些關系的事情現如今經常性的會有發生，而與房屋關系最緊密的也還是房產購買，但是房產交易大家也是清楚，不會那麼快速就能夠操作完畢，因此它的一個了解也是特別復雜，最讓現在的人們所煩惱的就是一個首付上的事情，那麼問題就來了，100萬房子首付多少？100萬房子首付規定有哪些？
100萬房子首付多少？
1．辦理新房貸款，首付是按照購房時的市場價作為參考，比如一套100萬的房子，買家是首套房，那麼就是低首付比例20％，也就是首付20萬，其餘80萬走貸款。但二手房不同，二手房的貸款額是根據銀行評估價來的。
2．在二手房交易中購房人提出貸款申請，銀行會對房子進行評估。影響二手房評估的因素有很多，地段．房齡．樓層．戶型．朝向還有裝修等等，一般來說，二手房評估值為成交價的75％－85％，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。
3．我們平時經常說的二手房可貸款7成，並不是說100萬的房子，我們就能貸到70萬，而是指上述“評估值”的七成。
100萬房子首付規定有哪些？
1．商業貸款政策
（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％。
（2）在本市已擁有1套住房的．在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50％；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70％。
2．公積金貸款政策
（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大於90平），面積小於或等於90平低首付比例為20％。
（2）調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％．二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元。
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。
上述內容主要所描述的就是我對於100萬房子首付多少？100萬房子首付規定有哪些的全部介紹，不同金額的房屋在首付上的差距是十分巨大的，所以在購買之前，大家必須要充分的把自己經濟上的問題考慮好，否則一整件事辦理下來自己是會受到一些很嚴重的影響，幾個規定當然也是要明白。
⑼ 100萬在各大城市能買多少平米的房子
100萬在各大城市能買多少平米的房子？
中國房價貴，這是婦孺皆知的，以100萬為例，究竟可以在中國各地買多少平米的房子呢?下面和我一起來看看。
根據中國指數研究院2月份的房價數據，在北上廣深一線城市，這筆錢只夠付首付。
北京均價： 35160/平方米。100萬人民幣在首都北京基本買不到房，就算在四、五環外，連一套小一居的二手房也是沒有希望的。
上海均價： 37144元/平方米。不開玩笑，現實一點說，100萬要想在靜安、黃浦這些市中心買房是基本不可能的，剛需置業只能選擇遠一些的，或者小一些的房子，100萬目前在上海也就付個首付，然後走上漫漫還貸路。
深圳均價： 47248元/平方米。經過了一年50%-80%的漲幅之後，北京、上海的房價在深圳面前居然成了小矮子。如此算來，100萬在深圳的關內同樣買不到房，只能堪當首付!
廣州均價： 20633元/平方米。一線城市中廣州的房價相對低不少，但在越秀等中心城區，100萬只能算首付，還是郊區整套小二手房。
杭州均價： 16410元/平方米。在杭州市區2000年後的房子100萬只能買到40平米左右的，1995年左右的房子100萬估計能買50到60平米。距市中心開車20分鍾的，100萬能買到70平米，開車50分鍾的能買到建築面積100平米的。
南京均價： 15323元/平方米。這幾年南京也是房價暴漲城市之一，100萬人民幣在南京能買套80、90平米左右的房子，不過這肯定不能算是好房、新房。
武漢均價： 9113元/平方米。在武漢，100萬可以買到水果湖(湖北省委、省政府所在地)一帶有暖氣的三室兩廳二手房。如果不要求暖氣，市區新房三室二廳一百多平米的`買一套沒什麼問題。遠郊，如菜甸(距武漢中心10公里)能買200-300平米。
成都均價 ：7647元/平方米。成都是按照環數來區分的，同時，南邊和西邊又要比北邊和東邊貴。東二環邊上均價大概是6500元/平方米，所以100萬買套140多平米的房子還是可以的。
西安均價 ：6914元/平方米。100萬人民幣在西安市中心可以買套120平米的優質地段房，南郊可以買套160平米的，北郊可以買套220平米左右的。如此算來，西安房價還真算是相對便宜的。另據西安市統計局今年1月發布的數據，2015年城鎮常住居民人均可支配收入為33188元，相對於收入而言，這個房價對於購房人來說比其它城市壓力要小一點。
長沙均價：5790元/平方米。100萬人民幣可以在長沙市中心買到120平米左右的新房，市中心二手房4000-5000/平米，100萬可以買到200平方的二手高層房子。離市中心10公里地方的新房，價格3500到4000元/平米，而且面積都超大，125平方起，可以買到250平米的。
海口均價： 9461元/平方米。100萬人民幣在海口市中心(龍華區)能買到100平米左右的二手房。
溫州均價： 16115元/平方米。溫州也是個不可小覷的城市，這里商業發達，100萬在溫州市區買不到什麼房子，可以選擇在市區買40、50平米的老房子，或者去郊區買稍大一點的新房。
;⑽ 年薪20萬首付100萬，能在北京買房立足嗎
年薪二十萬首付一百萬能夠在北京買房立足的，但是在經濟方面壓力還是比較大的，畢竟北京的房價和物價都是比較高的。年薪20萬的話。只是維持正常的生活是勉勉強請的。
但真的想在北京立足的話你也可以更努力一點，畢竟北京雖然說是一個人才競爭很激烈的城市，但這里能夠提供的機會也是比較多的。