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北京第九人民醫院物業怎麼樣

發布時間: 2022-12-16 08:55:06

① 蘇州鑫控錦源具體信息

吳越錦源位處吳江梅石路與體育路交匯處,由實力央企中科院下屬控股子公司鑫控集團傾力打造的70年住宅項目。
項目本身:該項目共規劃有18幢高層建築,具有大社區空間與震撼景觀,產品面積128至220平米,均為一梯一戶,採用智能化家居系統、智慧社區系統與周到物業服務團隊,特邀大師親力設計私家會所。
交通配套:松陵大道、227省道、太湖隧道、東太湖大道等; 4號線顧家盪路站。
學校配套:吳江實驗小學附屬幼兒園(愛德校區)、吳江實驗小學(愛德校區)、吳江實驗中學。
商業配套:萬寶廣場、萬亞廣場、華潤萬象匯、新城吾悅廣場、大潤發等。
醫療配套:吳江第一人民醫院,吳江第九人民醫院等。
總體而論,該項目是位於蘇州灣東偏改善類的住宅項目。

② 牧雲溪谷怎樣

牧雲溪谷是一個很不錯的小區。牧雲溪谷就在惠陽區新圩鎮龍崗大道與長山路交匯處。屬於惠陽新墟的一個小區。片區發展前景還行。房屋產權年限70年產權,佔地655300.00㎡。

在配套設施方面,牧雲溪谷的教育資源也是非常豐富的,附近的學校有坪地一小、六聯小學、坪地中學等。深圳墨爾本生命健康工程學院、深圳國際太空科技學院等高端院校也扎堆落戶。

在其他生活設施方面,牧雲溪谷附近有坪地人民醫院、深圳市第九人民醫院等醫院,周邊銀行包括中國工商銀行坪地支行,中國農業銀行坪地支行,中國郵政儲蓄銀行坪地支行,中國銀行坪地支行,深圳農村商業銀行富民支行,也還算方便。

③ 安慶市物業管理辦法「全文」

《安慶市物業管理辦法》已經2007年2月15日市人民政府常務會議通過,現予發布,自2007年4月1日起施行。下面是辦法全文:

第一章 總則

第一條 為規范物業管理活動,明確業主、物業使用人、物業管理企業及建設單位之間的權利和義務,保障物業的合理使用,創建整潔、安全、文明、舒適的居住環境,根據國務院《物業管理條例》、《安徽省物業管理條例》及相關法律法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。

第二條 本市城市規劃區范圍內的物業管理活動及其監督管理適用本辦法。

第三條 市房地產行政主管部門是本市物業管理的行政主管部門,負責物業管理活動的監督管理工作。

建設、規劃、城管執法、公安、工商、物價等行政主管部門按照各自職責,密切配合,做好有關管理與監督工作。

第四條 街道辦事處、鄉鎮人民政府應當協助有關行政主管部門對物業管理活動進行監督,協調物業管理與社區建設之間的關系。

居民委員會、村民委員會和業主大會、業主委員會、物業管理企業應當依照各自職責,互相支持和配合,做好社區管理、社區服務與物業管理工作。

第二章 業主、業主大會及業主委員會

第五條 房屋所有權人為業主。業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

物業管理區域內全體業主組成業主大會,並選舉產生業主委員會作為業主大會的執行機構。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

第六條 業主在物業管理活動中,享有下列權利:

(一)按照物業服務合同的約定,接受物業管理企業提供的服務;

(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;

(三)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議;

(四)參加業主大會會議,行使投票權;

(五)推選業主代表,享有被推選權;

(六)選舉業主委員會委員,並享有被選舉權;監督業主委員會的工作;

(七)監督物業管理企業履行物業服務合同;

(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權、使用權和監督權;

(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規規定的其他權利。

第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義務:

(一)遵守業主公約(含業主臨時公約)、業主大會議事規則;

(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;

(五)按時足額交納物業服務費用,配合物業服務活動;

(六)法律、法規規定的其他義務。

第八條 一個物業管理區域成立一個業主大會。

物業管理區域的范圍,應充分考慮共用設施設備、建築物規模、社區建設、規模經營、方便管理、降低管理成本等因素,按照以下規定劃分:

(一)新建住宅小區,包括分期建設或者由兩個以上單位開發建設的,應當按照小區整體規劃設計范圍劃分為一個物業管理區域;

(二)新建住宅小區內的非住宅物業應當與住宅小區劃分為同一個物業管理區域;

(三)住宅建築規模在2萬平方米以下的,按照街區道路等自然邊界圍合的區域,可以將幾個住宅區劃分為一個物業管理區域;

(四)商貿、辦公、醫院、學校、工廠、倉儲等非住宅物業及單幢商住樓宇具有獨立共用設施設備,並能夠封閉管理的,可以劃分為一個物業管理區域。

(五)本辦法施行前已經建成並實施物業管理的住宅物業,可以繼續作為一個獨立的物業管理區域。

第九條 在一個物業管理區域內,業主籌備成立業主大會的,應當在物業所在地轄區房地產行政主管部門和街道辦事處(鄉鎮人民政府)指導下,由業主代表、建設單位(包括公有住房出售單位)和物業所在地居(村)民委員會組成業主大會籌備組,負責業主大會籌備工作。業主大會籌備組成員名單應當以書面形式在物業管理區域內公告。

業主大會籌備組應當自組成之日起30日內組織業主召開首次業主大會會議。首次業主大會會議一般應當制定業主公約和業主大會議事規則,選舉產生業主委員會等。

第十條 對尚未成立業主大會,有下列情形之一的物業管理區域,建設單位應當引導業主按照規定召開首次業主大會會議:

(一)入住率達到50%以上的;

(二)首批物業交付滿2年,並且入住率超過30%的;

(三)首批物業交付滿3年的。

第十一條 同一個物業管理區域內業主較多的,可以推選業主代表參加業主大會會議。

推選業主代表參加業主大會會議的,業主代表應當於參加業主大會會議前,就業主大會會議討論的事項書面徵求其代表的業主意見;對需業主投票表決的,業主贊同、反對或者棄權的具體意見應當經本人簽字後,由業主代表在業主大會會議投票時如實反映。

第十二條 首次業主大會會議上業主的投票權按如下方式確定:

(一)住宅物業按照一套房屋計一投票權;

(二)非住宅物業按照建築面積每200平方米計一投票權;建築面積200平方米以下,有房地產權證的,每證計一投票權。

業主的投票權可以書面委託其他業主、物業使用人行使,但物業使用人不享有業主委員會委員的被選舉權。

首次業主大會會議之後業主的投票權由業主大會議事規則確定。

第十三條 業主大會行使下列職權:

(一)制定、修改業主公約和業主大會議事規則;

(二)選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作;

(三)選聘、解聘物業管理企業;

(四)決定物業專項維修資金使用、續籌方案,並監督實施;

(五)制定、修改物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

(六)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。

第十四條 業主大會會議可以採用集體討論的形式,也可以採用書面徵求意見的形式。

業主大會作出決定,必須經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主通過。決定第十三條第四項規定的事項,必須經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主通過。

第十五條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。召開業主大會會議,應當於會議召開15日以前通知全體業主,並將業主大會會議討論的事項以書面形式在物業管理區域內公告。

業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。有下列情形之一的,業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。

(一)有20%以上業主提議的;

(二)發生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;

(三)業主大會議事規則或者業主公約規定的其他情形。

業主委員會未按照上述規定及時組織召開業主大會臨時會議的,房地產行政主管部門應當督促業主委員會召開業主大會臨時會議。

第十六條 業主公約應當包括以下內容:

(一)物業的名稱、地點、面積及戶數;

(二)業主大會的召集程序及決定物業區域內重大事項的方式;

(三)公共場所及共用設施設備狀況;

(四)業主使用其物業和物業管理區域內公共場所及共用設施設備的權益;

(五)業主參與物業管理的權利;

(六)業主對業主委員會及物業管理企業的監督權;

(七)物業維修、養護和管理費用的繳納、使用、監管;

(八)業主在本物業管理區域內應遵守的行為准則;

(九)違反業主公約的責任;

(十)其他有關事項。

第十七條 業主大會議事規則應就以下事項作出約定:

(一)業主大會的議事方式;

(二)業主大會的表決程序;

(三)業主投票權確定辦法;

(四)業主委員會的組成和委員任期;

(五)其他有關事項。

第十八條 業主公約、業主大會議事規則自業主大會通過之日起生效,並由業主委員會在物業管理區域內公告。

④ 蔣小華老師給那些企業做過培訓

蔣小華老師已經有十幾年的企業管理培訓經驗了,目前已經合作過很多企業,只做部分舉例:

合作院校:浙江大學、清華大學、廈門大學、中國海洋大學、上海交通大學、山東師范大學、浙江工業大學、西南財經大學、湖南郵電職業技術學院、寧波理工學院、重慶醫葯高等專科學院、上海財經大學金融學院、長沙經理學院、江蘇理工學院……
互聯網IT:阿里巴巴、聯想集團、鳳凰網、1號店、餓了么、杭州壹網壹創科技股份、寬岱電訊科技、超干軟體、麥傑科技、雷訊網路技術、北京華夏視科圖像技術、杭州天寬科技公司、杭州天寬科技、上海楊浦科技集團、2345網路科技、江西飛尚科技有限公司、北京濱松光子技術有限公司、南昌市企業電子商務協會、廈門雅迅網路股份、浙江平湖鴻禧光伏科技有限公司、浙江宇都網路科技有限公司、吉林創惠科技有限公司、中國互聯網路信息中心、山東世潤德……
建築房產:中建五局、湖南中民築友(上市公司)、奔騰建設、五建集團、六建集團、振龍房地產、金果灣生態旅遊、和記黃埔地產、中鐵隧道集團、永聯建設工程、西溪國家濕地公園、東宏地產、北京墨臣、江西洪大、重慶高科、杭州二輕集團、浙能房地產、山西高速公路、銀川盛世華新置業公司、寧波建築行業人力資源經理班、亨特道格拉斯(中國)投資有限公司、重慶康德、雲南大朝房地產公司、寧波中冠工程造價事務所、山東萬鑫建設、中山火炬開發區臨海工業園、寶盛集團、深圳紅杉集團、深圳印象城、湖州凱恩塗層有限公司、浙江金昌房地產集團……
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⑤ 如果讓你選擇你還會選擇出生在中國嗎

當然會的,我很喜歡我們的祖國,地域遼闊,有著大山大河,想一想其他國家的人們,有多少人們都生活在水深火熱之中,有的因戰亂而煩惱,有的人糧食而煩惱。

很慶幸我們生長在自己的祖國,雖沒有大富大貴,但能幸福快樂。

⑥ 松南新村二手房好嗎

淞南新村小區位於寶山區淞南新村1-37號,由淞南鎮開發集團有限公司規劃、開發的小區。物業類型為公寓,建築面積63500.0平方米,服務物業是上海信爾房地產經營開發有限公司,物業服務周到,管理完善。

淞南新村小區小區,小區綠化率達到45.0%,容積率2.1。

淞南新村小區
淞南新村小區房價分析
淞南新村小區房價走勢、淞南新村小區房價多少錢一平方?

小區房源成交參考價:41914元/平米。淞南新村小區地處寶山,該區二手房均價50026元/平米,該區新房均價50177元/平米,小區成交價低於二手房均價16.21%,低於新房均價16.46%,小區均價排行上海26452名,以上房價信息為你買房投資置業提供參考。

淞南新村小區小區周邊配套

淞南新村小區小區地址:寶山區淞南新村1-37號,小區周邊配套有哪些?

周邊直線1KM范圍內交通配套資源有(長江西路,通南路,長江西路長江南路,長江路長江南路,淞肇路長江南路,淞發路淞肇路,淞發路淞良路,長江路吳淞煤氣廠,鬱江巷路長江西路,淞南新村,吳淞煤氣廠,長江西路三轉爐)等。

直線2KM范圍內教育資源有10個(長江幼兒園,吳淞二中,中共中國寶武黨校,寶山區三湘海尚幼兒園,創美式藝術教育領航者,上海市寶山職業技術學校(總部校區),上海駕校,麥琪教育,寶山區錦川樂園,三思青少年教育培訓中心淞南分中心)等。

周邊2KM醫療資源有7個,其中上海市第二康復醫院距離小區270米,寶山區淞南鎮社區衛生服務中心距離小區681米,公共衛生樓距離小區683米,上海九院-淞南心血管全專聯合門診距離小區692米,華浜社區衛生服務站距離小區1124米,寶山松南鎮社區衛生服務中心新二社區衛生服務站距離小區1421米,上海高逸護理院距離小區1865米,為醫療需求提供保障。

淞南新村小區周邊商業配套有:(茂錦超市,如海超市(淞肇路店),甜媛花房,平價蔬菜大賣場,農工商超市(淞良店),上坤紅街生活廣場,保利·悅活薈,淞南購物中心,海倫精緻生活廣場,農工商超市(長逸路店))等。

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淞南新村小區周邊小區參考
小區位於寶山區淞南商圈。淞南商圈板塊值得關注的小區還有:上海三湘海尚,小區參考均價51523元/㎡,位於寶山鬱江巷路129弄、長江西路190-210號。盛世寶邸,小區參考均價61641元/㎡,位於淞塘路98弄。象嶼酈庭,小區參考均價53607元/㎡,位於寶山一二八紀念東路519弄、一二八紀念東路518弄。保利悅城,小區參考均價62108元/㎡,位於寶山長江西路398弄。以上小區值得參考。

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⑦ 洛陽中僑花園有電梯嗎

洛陽中僑花園小區怎麼樣,中僑花園優缺點,環境如何?今天吉屋小編和大家綜合分析中僑花園房價、配套、位置、環境、二手房源等相關信息。詳細解讀小區特點,讓購房者對中僑花園小區有更多了解。

洛陽中僑花園小區介紹
中僑花園位於西工區西工區唐宮路永紅巷向北100米路西,由洛陽中僑房地產開發公司規劃、開發的小區,歷史開盤時間2006-12-05,交房時間2007-12-31。物業類型為住宅,建築面積20000.0平方米,3棟共約265戶,服務物業是洛陽中僑物業,物業服務周到,管理完善。

中僑花園小區為70年產權,建築類型為板樓,小區綠化率達到25.0%,容積率1.1。

中僑花園
中僑花園房價分析
中僑花園房價走勢、中僑花園房價多少錢一平方?

小區房源成交參考價:7748元/平米。中僑花園地處西工區,該區二手房均價8501元/平米,該區新房均價9610元/平米,小區成交價低於二手房均價8.857%,低於新房均價19.37%,小區均價排行洛陽1891名,以上房價信息為你買房投資置業提供參考。

中僑花園小區周邊配套

中僑花園小區地址:西工區西工區唐宮路永紅巷向北100米路西,小區周邊配套有哪些?

周邊直線1KM范圍內交通配套資源有(唐宮西路解放路口,解放路健康東路口,解放路唐宮西路口,唐宮西路八一路口,中州中路解放路口,中州中路八一路口,金谷園路健康東路口,紗廠南路健康路口,紗廠路口南,凱旋西路八一路口)等。

直線2KM范圍內教育資源有10個(未來之星輔托中心(唐宮西路小學部),電工進網作業許可證洛陽考試工作站,多藝美術,南山駕校,洛陽眾誠教育,金博教育,誠大教育(洛陽西工校區),左岸教育,才子教育,學爾欣教育)等。

周邊2KM醫療資源有9個,其中洛陽王府井醫院距離小區217米,河南科技大學第二附屬醫院距離小區477米,洛陽協和醫院距離小區852米,洛陽市中心醫院距離小區870米,洛陽市中心醫院-門診大樓距離小區880米,613醫院距離小區1068米,洛陽市白馬醫院距離小區1260米,洛陽市婦女兒童醫療保健中心距離小區1495米,洛陽市第九人民醫院距離小區1928米,為醫療需求提供保障。

中僑花園周邊商業配套有:(Mr.Lee時尚男裝,新生活化妝品,洛陽服裝小商品商場(唐宮西路店),天華超市(解放路店),晨光文具(唐宮路店),洛陽市通祥化工站,皇栗皇(新都匯店),潮奧特萊斯購物中心,耐克(新都匯購物公園店),新都匯購物公園)等。

查看小區周邊詳情配套:中僑花園位置及周邊

中僑花園周邊小區參考
小區位於西工區新都匯商圈。新都匯商圈板塊值得關注的小區還有:置隆花園,小區參考均價9385元/㎡,位於西工區唐宮路與紗廠南路交叉口東北角(原洛陽大學)。凱旋國際廣場,小區參考均價9062元/㎡,位於西工區凱旋路與八一路交匯處向西100米。鑫源都市領秀,小區參考均價7704元/㎡,位於西工區唐宮路與解放路交叉口(新都會對面)。楓葉國際廣場,小區參考均價8190元/㎡,位於西工區中州大道與解放路交叉口東南(西工區委東側)。以上小區值得參考。

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⑧ 蘇州新港天城怎麼樣

位於吳江江長板路1號,緊鄰吳江汽車站,北面是吳江區政府,屬於吳江區的行政版塊。
優勢:1.地理位置良好,周邊配套齊全,項目南側2公里是萬寶商業廣場,東北側有即將建成的恆業站前廣場,並且項目自身帶有3萬平方米的底商,商業配套完善。
2.交通便利,近地鐵,離4號線吳江汽車站300米,公路交通有陵西路、東太湖大道、吳江大道 ,去市區和園區都比較方便,周圍有國家級的蘆葦盪濕地公園以及在建的運河公園,生活環境優美,離吳江第一人民醫院4.8公里,項目南側有在建的三級甲等醫院,吳江區第九人民醫院,今年年底投入使用。
3.在該區域中此項目價格較低,性價比很高。
4.支持公積金貸款。
劣勢:
1.開發商自身物業,管理較差,目前在進行民意協調,後期有可能會換成萬科的物業。
2.項目南側有高壓線,對生活有一定影響,目前緊鄰高壓線的樓盤大部分已經售完。
綜上,高新天城花園是吳江區核心區域性價比偏高的樓盤,滿足業主生活所需,對於預算有限的剛需客群來說是個不錯的選擇。