Ⅰ 房租發票怎麼開
法律分析：房屋租賃發票開具流程如下：1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續，由地稅局代為開具。開具發票需要一定的稅金，所以應先和房東商量稅金由誰繳納的問題，避免以後產生糾紛。個人房屋租賃發票辦理手續需要個人攜帶身份證復印件、房東的身份證、房產證以及雙方租賃合同前往辦理；具體稅率因地方不同，稅率也不同，總體在5%-7%不等。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
Ⅱ 房租發票怎麼開
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。 房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。 需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。 地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。 一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。 地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
Ⅲ 房租開票需要什麼資料
房租開票資料，具體如下：
1、雙方房屋租賃發票合同復印件一份；
2、業主房產證復印件一份；
3、業主身份證復印件一份；
4、經辦人身份證的復印件一份。
房屋為違法建築、不符合安全等工程建設強制性標準的不得出租。辦理房租發票時至少需備齊「三證」：租賃合同、業主身份證和房本。在辦理過程中，有一些區地稅部門除要求「三證」齊全外，還必須提供房屋完稅證明。業主或經辦人只需帶齊備件到房屋所在地的地稅大廳即可辦理，開具房租發票是不能跨區辦理的。開房租發票是按照個人出租房屋收入徵收，綜合稅比例一般是5%或5.5 % ，通常為一年期或一年期以上租期，這一稅費成本相當於半個月的租金。租房者可能要自己去交這筆稅費。有辦理房租發票需求的消費者需事先准備好相應的稅金。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
Ⅳ 房屋租賃開房租發票怎麼開
個人開具房屋租賃發票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件，向房產所在地的地方稅務局提出開具申請後辦理開具手續，房屋租賃發票由地稅局代為開具。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《發票管理辦法》第四條
國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市國家稅務局和地方稅務局（以下統稱省、自治區、直轄市稅務機關）依據各自的職責，共同做好本行政區域內的發票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內，配合稅務機關做好發票管理工作。