⑴ 房子首付怎麼算
2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，購買建築面積90平方米以下的個體經營住房，仍執行20%的首付比例。
國家政策：在國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定房價意見的通知中，為抑制房價過快上漲，個人住房首付款比例抵押貸款自2006年6月1日起不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，購買建築面積90平方米以下的個體經營住房，仍執行20%的首付比例。
(1)北京市珠江四季悅城怎麼收費擴展閱讀：
1、計算方法：
首付金額根據國家現行政策確定。比如：3萬元/平的房子，100平的房子是300萬。那麼，20%的首付是60萬，30%的首付是90萬，40%的首付是12萬。
2、零首付案例：
位於北京亦庄的珠江四季悅城推出「全款不首付」的促銷政策。這是北京首個「零首付」的樓盤，僅次於項目區最低價。這一促銷活動被稱為「告別首付，無壓力購房計劃」，購房者可以通過該計劃獲得資金支持。
⑵ 珠江四季悅城這個樓盤怎麼樣
珠江四季悅城位於東南五六環之間的通州亦庄馬駒橋六號橋北 ，是50年產權的商業辦公項目。 優勢： 【1】交通：公路交通，項目西靠京滬高速，南臨六環，東有京津高速：軌道交通，北側三公里有地鐵亦庄線經海路地鐵站。規劃建設中的17號地鐵線和S6號線將會在項目東北側亦庄火車站交匯，且接通首都第一、第二機場的S6號線將在馬駒橋設站點。 【2】產業配套：.周圍產業集聚，物流基地、電商產業園等入駐，商業配套方面底層商鋪已有商家入駐，7號樓地下將會建成8000平的物美超市。 【3】小區：封閉式小區，小區綠化率70%到80%，擁有自配的公園，業主刷卡才可以進。居住的感覺體驗非常好。 【4】戶型：項目現在主要是90㎡三室一廳兩衛戶型在售，4.5米層高，送裝修，送3個空調，櫥櫃等，廚房是單獨隔開，帶燃氣。適宜居住。 劣勢： 【1】公司名義買房 【2】離地鐵相對較遠 總的來說，是通州區域為數不多，性價比很高的項目。
⑶ 珠江四季悅城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京珠江四季悅城
別名：珠江四季中心|珠江四季悅城三期|珠江四季悅景|珠江悅景園
城市：北京
樓盤位置：亦庄馬駒橋六號橋北
開發商：北京珠江投資開發有限公司
產權年限：50年
建築類型：高層,板塔結合,
公交線路：乘坐地鐵10號線在宋家莊站換乘亦庄線在同濟南路站下車（B2口出），乘坐28-29聯運,在物流中心管委會站下車，下車繼續向前，沿經海路走270米左轉，走70米到達項目
其他交通方式：從十八里店橋出發，沿京滬高速向南行至馬駒橋5號橋下高速，沿南六環向東行駛至四支路，向北沿四支路行駛500米即到。
規劃信息：其佔地面積為201529平方米，容積率，綠化率80%，共12棟樓，停車位機動車停車位1914個,自行車位5888個
周邊配套：醫院：同仁醫院、通州第二醫院、北京聖潔內科門診部、開發區永康社區衛生站、北京京都博愛醫院等
教育：21世紀幼兒園，金鑰匙雙語幼兒園、亦庄試驗小學、通州試驗中學、亦庄實驗中學等。
銀行：中國銀行、農業銀行、郵政儲蓄、北京農商銀行、建設銀行等
購物：世紀城鄉廣場、華潤萬家超市、美廉美超市、弗蘭德超市、大中電器、國美電器、蘇寧電器、京東商城等生活配套一應俱全，另有，百尚商業街、沃爾瑪山姆會員店、星巴克、亦庄國際影城
加油站：中石化物流園區加油站、中石化馬駒橋服務區
交通：542、976、723、821、826、846，通12路，專41路，通28-29路、通31路
內部配套：自持36萬商業綜合體、6.8萬雙首層環廊商業，小區內部配套齊全
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑷ 珠江四季悅城怎麼這么便宜
珠江還不錯。第一個便宜，才10800元/m2，是亦庄最便宜的。未來升值空間更大。其次，四季悅城還可以給我提供三年50萬的商鋪免費使用權，讓我有了房子，同時也圓了我多年的老闆夢。當我把店鋪租出去的時候，我會有兩份收入。現在，我的家庭生活幸福無憂，孩子上學、父母養老、我的晚年生活也都有保障。
⑸ 北京通州珠江四季悅城小區是怎麼用熱水的
北京通州珠江四季悅城小區是用熱水9元一噸。根據查詢相關信息顯示，珠江四季悅城項目位於亦庄高端環境服務新城核心位置，緊鄰亦庄東區核心主幹道經海路，由北京珠江房地產開發有限公司開發，是距離國貿CBD一刻鍾的路程輻射區。
⑹ 通州珠江四季悅城為什麼便宜
吸引顧客，交通不便，戶型小。
1、通州珠江四季悅城開發商開盤都是低開高走。往往以較低的開盤價吸引顧客，把樓盤炒熱後提升房價。
2、 截止2022年地鐵還沒有建好，現有的地鐵距離3公里，軌道交通不是很方便 。
3、 戶型小，小區主力戶型是4.5米Loft：65平一室兩廳與90平米的三十兩廳。
⑺ 四季悅城這個項目怎麼樣
珠江四季悅城位於通州馬駒橋，東南五環外地鐵亦庄線經海路地鐵站東南側三公里，是距離國貿CBD一刻鍾的路程輻射區。在售產品為建面65和90平米的復式，非毛坯現房，在180萬起（2018年11月數據）項目本身綠化率在80%，南側為100米六環綠化景觀隔離帶，東北側是濕地公園，東側是萬畝森林公園，北側為涼水河濱河公園景觀長廊，西側為100米京滬高速綠化帶，環境很好。醫療配套為同仁醫院、北京聖潔、北京京都博愛醫院、內科門診部、開發區永康社區衛生站、通州第二醫院等，項目自持的6.8萬平米雙首層環形商業和2萬平米雙會所，目前商業配套逐漸趨於成熟，在小區內就能滿足生活的需求
⑻ 珠江四季悅城怎麼這么便宜
珠江四季悅城因為地段方面珠江四季悅城位於市外郊區，地里位置不便，交通不便所以便宜。物業方面，該小區沒有專人打掃衛生，在住戶不照顧環境衛生的情況下，高鐵從社區中間穿過有的樓棟有些許噪音影響，毗鄰坪山河但惠州段目前河岸景觀還有待開發。
珠江四季悅城利弊
1、價格便宜,精裝交樓。
2、項目鄰近沿海、深汕、惠大三大高速,南坪快線、高鐵、地鐵等交通網路暢達林立。
3、有公立惠陽三和醫院、惠陽人民醫院、惠州市中大惠亞醫院等多家甲級醫院臻熟的醫療服務配套。
4、地處商圈繁華地段,3公里內盡享萬達廣場商圈,燦邦新天地商圈,天虹及大潤發商圈、惠陽新一城商圈。
5、小區自帶2所12班制幼兒園、1所30班制小學。此外,東方明珠小學、北師大附屬學校等優質教育資源環伺。
6、多個公園環繞,坪山河親水公園、大亞灣兒童公園、亞公頂公園、板樟嶺森林公園、大亞灣紅樹林濕地公園、虎頭山公園。
⑼ 一套50萬的房子，需要首付多少每月月供又是多少
買房一般的首付至少是30%才可以的，至於每月的還款是根據借貸者的還款年限以及貸款的利息決定的。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
(9)北京市珠江四季悅城怎麼收費擴展閱讀：
1、計算方法：
首付金額根據國家現行政策確定。比如：3萬元/平的房子，100平的房子是300萬。那麼，20%的首付是60萬，30%的首付是90萬，40%的首付是12萬。
2、零首付案例：
位於北京亦庄的珠江四季悅城推出「全款不首付」的促銷政策。這是北京首個「零首付」的樓盤，僅次於項目區最低價。這一促銷活動被稱為「告別首付，無壓力購房計劃」，購房者可以通過該計劃獲得資金支持。