① 環京樓市價格「膝斬」 單價8000元，是否會拉動北京的房產市場
環京樓市價格「膝斬」 單價8000元，我認為根本不會拉動北京的房產市場。
1.環京樓盤離北京主城區比較遠，投資的人根本不會在這里買房；
2.環京樓市價格雖然腰斬，但基本上處於合理期間；
3.北京人基本上都有房，不會買這么偏的地方；
4.對於「北漂」有一定的吸引力，但不會拉動北京的房產市場；
5.國家政策一直強調房子是用來住的不是用來炒的。
四、國家政策一直強調房子是用來住的不是用來炒的
隨著國家對房地產的不斷調控，房地產在中國經濟中的地位也不斷變化，經濟支柱的作用已經慢慢減弱。
「房子是用來住的不是用來炒的」這是國家的口號，更是國家調控房地產的態度，房地產已經過了高峰期，平穩發展是今後的目標和方向。
環京樓市價格已經回不到從前，腰斬是市場自然選擇的結果，它們根本沒有任何能力拉動北京房地產市場的發展。
② 環北京樓市驚現「膝斬」，燕郊房價「毀」了多少人
從2020年疫情開始至今，可以說樓市的價格也一直在不斷的下跌，這也讓一些炒房、倒房的人備受損失。特別是北京周邊的一些城市，可以說房價跌的讓一些人撕心裂肺，在北京周邊的香河房價已經讓很多的業主急於出手。甚至有些人叫囂，只要付剩餘貸款，房子就免費白送。曾經2萬多的房價已經降到現在的8000多，還送車位，但是卻還無人問津。原本該地區的房屋需求量本就不高，而許多開發商選擇在此地建房，也是為了那些在北京上班、生活，卻沒有住房的人所設計的。可以說如今出現樓市的“膝斬”，也給那些想借倒賣、炒房掙錢的人敲響了警鍾。
以我個人而言，如果我手裡現在有閑錢的話。我也寧可去這附近買一套房。不管怎麼說，他好歹也在北京周邊，距離北京也不算遠。沒事可以帶著孩子在北京轉轉。而且對以後將來孩子的發展也會有一定的好處。畢竟在1萬以下或1萬左右的房價還是可以接受的。
③ 環北京樓市驚現膝斬，單價2.5萬如今賣八千還送車位，為何會造成此現象
房地產調控將這些原本配套就不好的地區，房價打回了原形。就在清明這段時間，有人爆出，環京地區香河房價出現暴跌，與最高時每平2.5萬相比，現在香河的樓價只有八千元每平，這已經不是腰斬的問題了，這個價格已經跌掉了三分之二了。有中介人員指出，其實香河從前年開始就一直有八千元的低價房，只是從今年開始，這種低價房的數量明顯增多，很多房企為了加速回款，減少債務，不得不調低了房價。
④ 環京房主調查，雖然不甘還是賣了，環京樓市目前的現狀如何
三年前與北京天安門僅有30公里之隔的河北燕郊地域，可以說是環京樓市的代表了，但現如今呢，燕郊房價大跌以後再無人接手。回過頭看全部環京樓市，當初變成大部分投資客炒房者聚焦點，河北燕郊一度變成環京樓市房子價格上漲的引領者，之後張家口冬奧會又使張家口的房子價格節節攀升。但如今呢，河北燕郊地域房子價格大跌，各個地方新樓盤零零散散無人顧及，以前一時興起購買了幾套房項目投資的深圳工薪族們，也都遭遇斷貸的困境，而想找人接手，難啊。乃至藉助冬季奧運會的網路熱點炒上去的張家口房價，現如今也已進到零度。環北京房價對比以前如今肯定是下滑了。可是環北京附近的區域位置不一樣房子價格的水平都不一樣，一般平均價都是在一萬三上下，好點的也是有一萬七八的。
此外從宏觀角度上看來在我國城市化率早已超出60%，下面入城有住房需求的人會大大減少，北京市受限於水源貧乏限制人口數量在2000萬元左右，將來也難以形成像日本東京城市圈那般巨大的經營規模，並且受戶籍限定和南方地區一線城市如深圳市、上海市釋放壓力的入戶條件危害，2019年北京市的人口數量已經是處在排出情況了。綜合性看來，北京的房價會保持在現階段的水準，我國期待根據通脹和人均工資的增強來消化吸收現在的房價上漲。即然不容易暴漲也不會暴跌，那樣北京的房價早已處在底位就可以考慮下手一套，終究租房子的錢是開支而選購一套自己的房子則是實實在在的財產呀。