1. 2022北京騰退拆遷補償政策
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
1、貨幣補償
被徵收人選擇貨幣補償的，對被徵收房屋價值的補償，依據房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格確定。由公開選定的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋徵收評估辦法》評估確定。
選擇貨幣補償的被徵收人可享受綜合困難補助、住宅困難補助及住房困難家庭補助，同時可申請購買定向安置房。
平房綜合困難補助=評估基準價格×1.3×建築面積×50%；平房住宅困難補助=評估基準價格×1.3×建築面積×40%。對被徵收房屋為平房，建築面積不足20平方米的，按以下公式給予住房困難家庭補助，住房困難家庭補助=評估基準價格×1.3×（20-建築面積）×75%。
2、產權調換
此次徵收項目提供了豐台區高立庄的房屋用於產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，與徵收人按市場評估價格計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
3、其他補償
搬遷費按被徵收房屋的建築面積補償，標准為每平方米40元。臨時安置費按照被徵收房屋建築面積每平方米180元標准進行補償，按月計算，每月臨時安置費不足3600元的，按照3600元發放。
實行貨幣補償或者以現房進行安置的，臨時安置費發放期限為四個月；以期房進行安置的，發放期限自搬家交房之日起至實際交房日期後的第四個月。
移機費標准為每部電話補償235元；有線電視每戶補償300元；空調移機（窗機除外）每台補償400元；熱水器安裝每台補償400元。
一次性停產停業損失補償費用住宅房屋依法從事生產經營活動，按照工商登記部門核準的經營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產停業損失補償費。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
2. 北京宅基地拆遷補償標准
人均合法產權面積小於50平方米的，按50平方米認定產權面積。對人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續房屋的，按人均50平方米認定產權予以補償安置;未建成的，按該類區磚混結構住宅(一等)重置價繳款後，按人均50平方米予以補償安置。人均不足50平方米部分，不給予裝修補償。徵收集體土地住宅經批准採用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。框架結構房屋重置價按每平方米595元;磚混結構房屋重置價按每平方米 510元;其它結構房屋重置價按每平方米340元。根據住宅結構、成新率確定補償標准及補助金額。新批宅基地的建築面積控制在人均50平方米以內。
一、拆遷和徵收的區別為：
1、主體不同:徵收是以政府為主體,而拆遷一般是開發商徵用的;
2、目的不同:徵收是為了公共的利益,而拆遷為是為了市場利益;
3、決定方不同:徵收的時候需要聽取大家的意見,而拆遷是政府單方決定的;
4、補償順序不同:徵收是先補償,而拆遷是先拆遷後補償。
二、拆遷計劃和拆遷方案應當明確下列事項：
1、建設項目的基本情況；
2、拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限；
3、被拆遷房屋狀況；
4、預計實行貨幣補償和產權調換補償的面積，補償安置資金概算；
5、可提供的拆遷安置周轉用房的數量、標准和地點；
6、拆遷范圍內按規定應予保留的房屋、綠地及其他設施的保護措施。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
3. 北京拆遷每人50平米合理嗎
北京拆遷每人50平米合理的。根據發布的相關信息查詢到《產權合並計算辦法》政策如下：人均合法產權面積小於50平方米的，按50平方米認定產權面積。對人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續房屋的，按人均50平方米認定產權予以補償安置，未建成的，按該類區磚混結構住宅重置價繳款後，按人均50平方米予以補償安置。人均不足50平方米部分，不給予裝修補償。人均50平方米按上季度被拆遷房屋鄰近的普通商品房均價補償，高於上季度區域住宅商品房不含別墅平均售價的按平均售價補償，超過人均50平方米部分，按安置房市場評估價予以補償。
4. 北京拆遷補償標准
根據近期城市房屋拆遷情況，現就調整本市城市房屋拆遷補償辦法作如下規定：
一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為：
補償款拆遷補償價格×原建築面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積
其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：
拆遷補貼面積原建築面積×拆遷補償系數
拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，並報市國土資源和房屋管理局批准後執行。經市政府批准，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環境保護、污水管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據項目范圍內屆時普通住宅商品房平均水平確定;
城區和近郊區的經濟適用住房均價，由市政府有關主管部門根據本市經濟適用住房的市場供應價格確定;遠郊區、縣的經濟適用住房均價，由區、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定。
拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣政府可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數;按市政府有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣政府可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。
根據前款規定計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的，並且符合下列條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積：
在拆遷范圍外別無正式住房;在拆遷范圍內有本市常住戶口並且長期居住人口在2人以上(含2人);
不屬於拆遷公告發布之日以前三年以內通過辦理房屋租賃分戶、析產、交換、贈與等手續新增的戶;
不屬於原農民宅基地上房屋。
二、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金。具體標准參照已購公有住房上市有關規定執行。
三、拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。
四、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規劃、用地等手續後，方可用於拆遷補償。
五、拆除住宅樓房，其廚房、衛生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償。拆除有廚房而衛生間公用或者有衛生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛生間或者公用廚房的建築面積後，按照成套住宅房屋給予補償。
拆除成套住宅房屋，其廚房、衛生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建築面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建築面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建築面積後計算。
5. 北京拆遷按人頭分多少平米
45平米。北京拆遷都是按照人頭分的，按每人45平方米的安置面積計算，來發放拆遷安置房產和過渡補償款，價格比較高。
6. 北京拆遷補償標准
北京市房屋拆遷補償標准：
第一條:拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實屋產權調換。
第三條:貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第四條:實屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第五條:拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第六條:拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
7. 北京農村拆遷補償標准
對於很多即將要被拆遷宅基地的農村居民來說，農村宅基地拆遷後獲得的補償顯得很重要，大家也很想了解這方面的知識。接下來，小編就來為大家介紹相關情況。拆遷安置補償方式及標准徵收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合;特殊情況下，在規劃保留村，經區人民政府報市人民政府批准，在統一規劃的前提下，也可以採用批宅基地自建的補償方式。1、產權調換補償標准及面積計算：(1)人均合法產權面積小於50平方米的，按50平方米認定產權面積。對人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續房屋的，按人均50平方米認定產權予以補償安置;未建成的，按該類區磚混結構住宅(一等)重置價繳款後，按人均50平方米予以補償安置。人均不足50平方米部分，不給予裝修補償。(2)房屋產權調換按「拆一補一」、不補差價計算。產權調換時所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產權面積部分按安置房市場評估價繳交購房款。安置房市場評估辦法參照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》的有關規定執行。2、實行貨幣補償的人均50平方米按上季度被拆遷房屋鄰近的普通商品房均價補償，高於上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價的按平均售價補償;超過人均50平方米部分，按安置房市場評估價予以補償。3、被拆遷人選擇部分實行產權調換、部分實行貨幣補償的其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過人均50平方米。4、批宅基地自建補償標准徵收集體土地住宅經批准採用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。框架結構房屋重置價按每平方米595元;磚混結構房屋重置價按每平方米510元;其它結構房屋重置價按每平方米340元。根據住宅結構、成新率確定補償標准及補助金額。新批宅基地的建築面積控制在人均50平方米以內。5、持有合法批建手續，但在征地拆遷通告之前未建成的部分實行產權調換時應補交該類區磚混結構住宅(一等)重置價;實行貨幣補償的，應扣減該類區磚混結構住宅(一等)重置價。6、轉讓或贈與集體土地住宅房屋的其轉讓或贈與的建築面積應計入轉讓方或贈與方的人均住房面積。產權清晰的共有住宅(含祖房)，產權面積應按各自份額合並計算。同一村莊已被拆遷安置住宅面積應合並計算。7、具有合法批建手續的住宅房屋裝修補償按280元/平方米實行包干補償。8、凡及時辦理農村土地房屋權證的房屋被拆遷時，給予5000元/戶的獎勵。9、人均合法產權面積以被拆遷人在本行政村范圍內，具有常住戶口且實際居住的家庭成員為依據，屬「一戶多宅」的，已批合法面積合並計算，屬「多戶一宅」的，其人口合並計算。
8. 北京通州拆遷補償
北京通州拆遷補償如下：
1、樓房每平方米補償3300元；
2、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
3、磚瓦房每平方米補償2400元。 平房每平方米補償1900元；
4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；
5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；
6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石牆每延長米補償190元；
7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；
8、飲用水井每眼補償1000元；
9、農家排灌水井每眼補償15000元；
10、排灌大井每眼補償3萬元；
11、排水管每延長米補償80至150元；
12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。