❶ 廈門同安濱海新城房價
摘要 您好，很高興為您解答。廈門同安濱海新城屬於廈門第3梯隊房價：3-4萬元/㎡。希望我的回答對您有幫助
❷ 羅源灣濱海新城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：福州
樓盤名稱：福州羅源灣濱海新城
公交線路：高速：寧德約20分鍾、福州約40分鍾、長樂機場約45分鍾
動車：寧德約9分鍾、福州約27分鍾
其他交通方式：7路公交車（羅源鳳南車站-羅源灣濱海新城）
規劃信息：其佔地面積為3745333.3平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1：0.8
周邊配套：小區內部 30萬平米一站式購物中心、海洋世界、海上搏鬥旅遊項目、超五星級酒店、高端商務寫字樓、中小學校、300畝大型城市中央公園、風情商業街、海上高爾夫、濱海商業街、海上遊艇餐廳、海上釣魚台、海上音樂噴泉、海上豪華遊艇碼頭、十三個文化休閑廣場等。
教育配套x09六所幼兒園、三所中小學校x09x09
醫院配套x09項目周邊配置高標准醫院x09x09
生活配套x09大型城市中央公園、購物中心、酒店等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❸ 羅源灣濱海新城辦房產證要多少錢
辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
❹ 廈門和福州差距好大
經濟的快速發展，必然推進城市化進程。這幾年，隨著福州和廈門經濟的快速發展，福廈原有的城市地域空間已難以滿足城市發展需要，造新城，成為擴大城市空間的必然選擇。其實，造新城，在全國其他城市早就已經興起，比如鄭州的鄭東新城，北京的副中心，雄安新區等等。而福建動作太慢了，近10年福建改區寥寥無幾，只有福州2017年長樂改區成功，而去年廈門被中央批評後，才取消進出島車輛通行費，真正推動跨島發展。
總體來看，福廈未來發展格局：福州向東向南，由盆地走向濱海，廈門向西向北，逐漸往島外，由海島到內陸。福州未來看濱海新城，廈門未來看島外。
福州未來的發展是沿江向海，東擴南進，當前福州發展重點已經由市區轉至福州長樂濱海新城，正舉全市之力建設福州濱海新城。
福州長樂濱海新城位於長樂沿海地區，首石山、董奉山、南陽山三山環抱，面積188平方公里，北含國際航空港，南接松下港，面向東海，規劃人口130萬，其中核心區面積86平方公里。
而廈門要突破小島思維，必須要向島外發展，廈門翔安新區是突圍方向之一。
翔安2017-2035總體規劃：到2035年的常住人口是140萬，城市開發邊界范圍是205平方公里，其中城鎮建設用地面積是151平方公里。
之所以拿長樂濱海新城和廈門翔安比較主要是兩地布局相近，都有機場，都是剛開發新區，那麼這兩個新城未來5年，誰領風騷？
我們來全方位比較兩個城市新城，從新城定位、GDP、常住人口、鐵路、城際鐵路、地鐵、高速公路、機場、醫療、高校、中學、企業、房價等16個項目來對兩個新城進行全方位對比。
下面我們來逐項比較。
1、新城定位
福州濱海新城是國家級新區，福州唯一副中心。
廈門翔安新城定位是廈門城市副中心之一。
從定位上看，福州濱海新城更勝一籌。
2、GDP
去年長樂區950億，而翔安663億，翔安目前只有長樂70%。
3、常住人口
長樂常住人口去年達73.9萬，而翔安34.4萬人口，翔安人口不到長樂區一半。
4、鐵路
福州濱海新城福平鐵路長樂東站年底即將開通，而廈門翔安東站目前只是遠期規劃。
5、城際鐵路
福州濱海新城規劃（F2、F3）在長樂東站與福平鐵路換乘。廈門翔安規劃（R1）經過。
F2/F3和R1都未正式批准開工建設，預計5年內大概率無法建成通車。
6、地鐵
福州機場地鐵線F1(在建)，今年動工，預計2024年建成通車、地鐵6號線(在建) 預計明年通車。
廈門翔安地鐵3號線(在建)、地鐵4號線(在建)，新機場部分線路，與機場同步建設，建成通車時間未知。
7、高速公路
福州濱海新城附近高速公路，有長福高速（長樂到福清）、福平高速（福州到平潭）、機場高速、沿海四環高速、瀋海高速。
廈門翔安新城目前周邊只有瀋海高速。
8、機場
福州機場二期（在建），昨天已經動工建設，一期吞吐量規劃3600萬，預計2022年建成。廈門翔安新機場，一期吞吐量規劃5000萬，計劃2023年建成，但是翔安新機場至今工可未批復，建成時間無法估計，最樂觀估計也要幾年後。
9、醫療
福州長樂濱海新城國家區域醫療中心上海華山醫院福建分院（三甲）年底開始試運營，該醫院是福州市人民政府、復旦大學附屬華山醫院和福建醫大附一醫院三方合作共同管理，省級醫院管理，實力雄厚，而廈門翔安新城配套廈門大學附屬翔安醫院，醫療配套也是遠遠弱於福州。
10、高校
福州濱海新城規劃：1.天津大學福州國際校區（在建）；2.規劃福建職教城（13所）；3.福州軟體職業技術學院（已經搬至長樂）等，而廈門翔安有廈門大學翔安校區。
11、中學
福州濱海新城附近有福州第三中學濱海校區、長樂一中，而廈門翔安有翔安一中，廈門雙十中學翔安校區
12、企業（民營500強）
福州長樂有福建民營500強企業10+，廈門翔安民營500強企業不到3家。
13、CBD
福州濱海新城規劃CBD，金茂CBD新城(在建)
福州長樂濱海新城的中國東南大數據產業園已注冊企業358家，注冊總資本達384億元。園區建成福州國家級互聯網骨幹直聯點、「海峽光纜一號」和省級「政務雲」「商務雲」等一批大數據產業基礎設施，引進了國家健康醫療大數據中心、國家國土資源大數據應用中心等國家級平台，一批信息技術、醫療健康領域的龍頭企業入駐。
翔安新城CBD商務中心區總佔地面積約1000畝，總建築面積約246萬平方米。截至目前，翔安新城CBD商務中心片區已成功出讓 21宗地塊（34個子地塊），全面動工建設，部分項目業主已陸續搬入。
14、房價
長樂濱海新城房價1-2萬，廈門翔安新城房價2-3萬，福州房價更具性價比。
15、產業
長樂有福建民營500強10多家，而翔安不超過3家。長樂製造業，特別是紡織業、冶金業發達，而且還有東南大數據產業園區，數字經濟也開始迅猛發展，產業有優勢。
展望未來5年
總體來看，福州濱海新城占據很大優勢，無論是經濟、人口、交通還是產業等等，福州濱海新城都比廈門翔安新區更具競爭力，再過五年時間，福州長樂機場二期、福平鐵路、城際鐵路、地鐵基本成型。而廈門最主要的是要依賴於翔安新機場的開工批復，如果遲遲無法批復，那麼上面很多配套基建就無法實施，造新城也只能停留在紙面上，只能眼睜睜的看著福州濱海新城不斷壯大了。
❺ 羅源濱海新城房子嚴重問題
沒有這回事，房子還不夠賣呢，每一期開盤都賣得很好一套都不剩，都是那些房地產競爭造的謠。
❻ 福州有幾個 濱海新城
1個濱海新城。
福州濱海新城位於長樂區沿海地區，首石山、董奉山、南陽山三山環抱，面積188平方公里，北含福州國際航空港，南接松下港，面向東海，規劃人口130萬，其中核心區面積86平方公里。
❼ 福州濱海新城碧海銀灘花園房價多少一平米
大概有20層一平米
❽ 融創杭州灣壹號新城房價
均價13500元/平方米
物業類別： 普通住宅,花園洋房,合院,標准寫字樓,總部園區,SOHO
裝修狀況： 毛坯,帶裝修
項目特色：品牌地產低總價小戶型不限購
樓盤地址：濱海六路和杭州灣大道交叉口東北角
交通公共交通：合生天瑞灣公交站-距離1.4m、杭州灣世紀城公交站-距離2.1m、汀蘭苑公交站-距離2.1m、杭州灣新區世紀城公交站-距離2.1m、科創中心公交站-距離2.2.m
其他交通：滬嘉甬鐵路（規劃中）、杭甬高速復線（在建中）、杭州灣跨海大橋二通道（規劃中）
其他李寧體育公園、杭州灣國家濕地公園、方特東方神畫、海皮島、杭州灣海底溫泉
杭州灣，輻射長三角城市群，高產業集群、高新人才導入。新區以「6+4」產業集群為先導，以TOD理念和組團式布局建設為載體，集聚世界500強企業22家投資項目40個，總投資超4000億元。引入未來城市規劃理念，毗鄰創智小鎮，建設發展企業總部、商業綜合體、高端居住、文化娛樂等形態與設施，品質配套不斷完善。
融創杭州灣壹號，位於濱海新城核心啟動區，總建面約110萬方，規劃有高層、洋房、花園辦公、超高層寫字樓等業態。品質打造四層洋房，契合菁英客群屬性，每一席皆是時代的臻藏之作。Work-Life商務辦公，將辦公、生態等多種城市功能融為一體。融創智谷超高層寫字樓，占據高度優勢，以精工品質匹配灣區商務需求，成為杭州灣商務新地標
❾ 長樂的濱海新城未來居住環境怎麼樣想在濱海新城投資一套房子用來給父母養老。
應該是不錯的，下面未來交通很方便。現在已經有兩條軌道交通在建，醫院也有復旦大學的華山醫院🏥。距離福州開車也近，更重要的是現在價格便宜。未來漲價是妥妥的……
❿ 如何評價位於福州長樂地區的濱海新城
我覺得，位於福州長樂地區的濱海新城的話，這個地方是不錯的。而且她的一些濱海新城裡面有很多新建的東西，我覺得是比較不錯的一個場所。