⑴ 房改房交易要交哪些稅費
承受方須繳納的稅費有契稅，印花稅。按成交價格的百分之一點五繳納契稅，按百分之零點零五繳納印花稅，按土地等級×分攤的土地面積×年期更正系數來繳納土地出讓金。出讓方應繳納的稅費有印花稅，綜合稅，房改房上市轉讓所得利益等。要按照成交價格的百分之零點零五來繳納印花稅，按差價的百分之五點五來繳納綜合稅。個人轉讓買進超過一年的普通住宅免收綜合稅。出售房改房取得的凈收益按超額累進比例繳納所得收益。其中出售價格小於或等於住房標准價款一點三倍的，免繳所得收益;出售價格大於住房標准價款一點三倍，小於或等於一點六倍的部分，按百分之二十五繳納所得收益;出售價格大於住房標准價款一點六倍以上的部分，按百分之五十繳納所得收益。
法律依據：
《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內有住所，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。
⑵ 房改房轉讓需交納哪些稅費
房改房交易繳納的稅費：
一、出讓方式轉讓房改房的稅費
（一）賣方須交以下稅費：
1、房屋買賣交易手續費，建築面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建築面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。
2、買賣合同印花稅，按照房屋成交價格的0.05％繳納。
3、出售收益分成，由賣方上交。
（1）出售已購公有住房屬於標准面積內的部分，其售價在每平方米4000元（含）以下部分，全部歸出售人所有；（2）售價在每建築平方米4000至5000元（含）元的部分，80％歸出售人所有；（3）售價在每平方米5000元以上部分，50％歸出售人所有。出售超標面積部分，其售價扣除售房職工支付的購買超標面積的房價款後，餘款上交財政或返還原產權單位。
4、賣方如果為了省事，委託房地產交易中心來辦理的，還要交給交易中心大概3500元左右的代理費。
（二）買方要繳納以下稅費：
1、房屋買賣交易手續費，建築面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建築面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。
2、買賣合同印花稅，按照房屋成交價格的0.05％繳納。
3、契稅，最新的北京市契稅交納標准為按房屋成交價格的1.5％繳納。
⑶ 房改房交易要交哪些稅費
房改交易繳納的稅費:
第一，房改稅費轉移。
(1)賣方應支付下列稅費:
1.房屋買賣交易手續費，建築面積小於120cm的，出賣人繳納500元；建築面積大於120cm的，出賣人支付1500元。
2.買賣合同印花稅按房屋成交價格的0.05%繳納。
3.銷售收入的分成應由賣方上交。
(一)出售已購公有住房中屬於標准面積的部分，其售價在每平方米4000元以下的，所有權歸賣方所有；(2)建築每平方米售價在4000元至5000元(含)的部分，80%歸出賣人所有；(3)售價高於每平方米5000元的部分，50%歸賣方所有。超出面積出售後，從出售房屋的職工繳納的房價款中扣除售價，余額上繳財政或返還原產權單位。
4.如果賣方為了省事，委託房地產交易中心辦理，還要向交易中心支付3500元左右的中介費。