『壹』 福州房屋拆遷的具體賠償標準是怎麼樣的
關於福州房屋拆遷補償方案的規定為：一般來說，在國有土地上實行房屋徵收的補償標准都包括房屋整體價值的補償，應拆遷房屋停止工作的補償和搬遷戶臨時安置的補償，以及各種當地制訂的補償等各種補償。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
『貳』 福州拆遷計劃
福州將新啟動60個舊改項目，還將改造3萬戶老舊小區啟動試點，新增1.5萬套租賃住房。目前主要公布了倉山和台江兩個區的舊改計劃。倉山區今年的舊改項目佔比很大，計劃加快推進49個項目的征地拆遷，爭取全年交地3000畝以上。征遷項目包括福州六中新校區、東升舊廠房。福州六中新校區項目已經發布了房屋補償評估機構的告知書，今年就能進行進一步的徵收工作。
『叄』 福州市晉安區南湖社區拆遷安置房有哪些
福州市晉安區南湖社區拆遷安置房有2019年晉安區擬舊改徵遷項目
三遠(遠東、遠中、遠西)舊改項目 洋里舊屋區
樟林村舊屋區 埠興村舊屋區
牛山村舊屋區 鼓山鎮東山村、橫嶼村
湯斜舊屋區二期 鼓山鎮東山村、橫嶼村、鱔溪農場、園中村
五四北A、B、C、D地塊 五四北K、I、J地塊
健康村舊屋區 古城山舊屋區
南方建材市場(岳峰片)
五里亭茶葉市場 漢唐文化城
象園街道 南湖舊屋區
海峽體育中心地塊一項目 新店鎮紅廟嶺垃圾綜合處理場
2018年晉安區舊改拆遷項目
福州市湖塘路改造工程
後埔村 補償方案
省測繪院溪口基地 金雞新苑（二化片區）
後嶼、前嶼 金雞新苑（塔頭路北側）
岳峰村舊屋區
原福日器材廠台板廠倉庫
岳峰鎮北站（1期） 象園街道
新店鎮坂中村 / 西壠村 新店鎮益鳳村
新店鎮斗頂村 / 新店村
湯斜舊屋區改造項目一期
溪口北組團舊屋區 泉頭舊屋區擴征地塊
鼓山鎮鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村
鼓山鎮、鼓山鎮湖塘村、茶園街道紅星經濟合作社、茶園街道、王莊街道、象園街道、岳峰鎮
新店鎮東園村、鵝峰村、磐石村、秀山村、楊廷村、象峰村
鼓山鎮連潘村、東山村、園中村
鼓山鎮、岳峰鎮、茶園街道、新店鎮
南方建材市場周邊舊屋區改造（一） （二）化工路
水頭舊屋改造項目補征地征地
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『肆』 拆遷最多能拿幾套房子
法律分析：拆遷補償多少住房沒有準確的數字，會根據拆遷所在地的實施細則具體規定，也受拆遷地點、被徵收房屋數目、居住困難戶人數等因素影響。以上海市規定舉例如下。
法律依據：《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》 第二十八條 第五款 被徵收房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被徵收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×補貼面積。套型面積補貼按照房屋徵收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標准不超過15平方米建築面積，具體標准由區(縣)人民政府制定。
第三十一條 第一款 按照本市經濟適用住房有關住房面積核定規定以及本條第二款規定的折算公式計算後，人均建築面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用於購買產權調換房屋。
第三十一條 第三款 保障補貼=折算單價×居住困難戶人數×22平方米-被徵收居住房屋補償金額。
『伍』 福州晉安區拆遷每平米一般能賠償多少錢有兩萬不
地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。
『陸』 福州鼓樓區拆遷如建築面積86平方安置房可以拿多少平方房子安置房
原址回遷的話原則上都是拆一還一異地搬遷的話會有一定比例的面積上浮，回遷安置的話因為在安置房建設中房屋的面積不可能做到剛剛好有86平方米的如果只有90平方米的最靠近你的原房面積那麼這個時候甲方就會在這4平方米的價格上給予被拆遷人很大的優惠（一般是成本價）
『柒』 福州拆遷房屋賠償標準是什麼
隨著城市的發展，福州有些地區需要進行拆遷，被拆遷人都非常關於福州拆遷補償標準是怎麼樣的，接下來小編就簡單的給大家介紹一下福州拆遷房屋賠償標準是什麼。
1、 根據關於加大住宅房屋徵收貨幣補償安置實施細則的相關規定，被徵收人購買安置型商品房，按照區位補償價+被徵收房屋不同結構建安綜合單價結合成新率對接購買;被徵收人選擇貨幣補償的，貨幣補償金額=房屋合法建築面積*(區位評估價+被徵收房屋重置價*成新率)。
2、 被徵收人在簽約期限內搬遷，選擇購買安置型商品房的，給予不超過差價款50%的優惠獎勵，並且安置型商品房和原建築面積相等的部分給予不同層次系數的獎勵。安置房內部未設隔牆，未配套潔具的，給予80元./平方補助。
3、 五城區住宅房屋拆遷過渡費為1-3級地段15元/平方/月;4-6級地段12元/平方/月;且每戶不出超過2萬元的租房補貼。安置房為高層建築，過渡期限不超過3年，安置房無多層建築，過渡期限不超過2年。在正常過戶費發放期限之外，給予被徵收人增發3個月過渡費。
4、 被徵收人在簽約期限內簽訂補償協議並搬遷的，按照合法房屋面積給予50元/平方的安家補助;住宅搬遷補助費為15元/平方;非住宅搬遷補助費為20元/平方。如果搬遷補助不足1000元按照1000元計算。被徵收人或直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的給予每戶3萬元裝修補助。
小編總結：關於福州拆遷房屋賠償標準是什麼，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於福州拆遷補償標准有所了解。如果對於福州拆遷補償有所疑惑，大家可咨詢當地拆遷辦工作人員。
『捌』 2021福州哪裡有拆遷
法律分析：2021年福州共有60個舊改項目，涉及3萬戶市民，主要改造的是2020年以前的老舊小區。此次改造重點放在台江區與倉山區，其中倉山區佔49個項目。改造完成後預計建設租賃住房1.5萬套、安商房5000套用戶補償拆遷戶。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
『玖』 福州拆遷補償政策
法律分析：農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。房子被拆遷後，不僅可以領取到農民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償。農村宅基地所有權屬於村集體，房屋所有權屬於農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬於全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地(三)國家依法徵收的土地(四)依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。