① 倉山天鵝灣和龍湖天序哪個好
兩者都是高端住宅小區，但倉山天鵝灣的環境更好，配套更完善，更具有投資價值。
② 福州的倉山區哪些地方比較繁華些。。。
倉山區當屬學生街最繁華！金山不是一個區，它是屬倉山管的。。。。。
③ 福州市倉山區福師大附近房價如何
：目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
④ 福州倉山萬達廣場外街」店面，投資前景！~~~
很好啊，我還想租店面呢/
⑤ 買福州的房子好還是長樂的房子好
買房有時就像逛淘寶，看不到實物，就依靠廣大網友的評價。雖然不能全憑網友的一面之詞就決定買不買房，但網友的真實評論，卻能為迷茫於買房的親們指明方向。面對各式各樣的樓盤，普通購房者很難選出合適的，口碑則成為了網友買房的重要參考。
今天，房大秘為大家推薦的都是福州長樂網友熱評樓盤，正在選房購房的您不要錯過啦！
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⑥ 福州的哪個板塊的房子性價比比較高
我認為是大學城板塊！
1、因為30萬大學師生，政府會不斷投入做配套
2、地鐵2號線年底動工，10分鍾就可以到東街口了
3、早晚會並入福州市區（2006年就上報國務院了，不過暫時沒批）
現在的房價在7000-9000
還有上漲空間 而且那邊小戶型多 投資是非常理想的
⑦ 福州市區哪個區域（板塊）的房子性價比最高！
從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫療，公共休閑，商業等配套完善程度上講中心城區當然是堪稱第一！但是環境不一定最好！均價在20000以上！過貴！性價比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
⑧ 福州倉山區首開榕耀之城是屬於三環
福州倉山區首開榕耀之城是屬於三環。項目位於建省福州市倉山區物帆城峰路33號，由首開州吵和融創共同開發，首開拿地融創操盤。建築面積40萬㎡，分為三個板塊，A、B、C，容積率1.5，綠化率30%，項目定位成TOD。其中4萬㎡的限價房（人才房）集中在A區冊螞侍，主力戶型為65-115㎡。
⑨ 融信白宮·凱悅灣怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州融信白宮·凱悅灣
別名：融信白宮
城市：福州
樓盤位置：福州市倉山區三環路東側/洪灣路西側/灣邊大橋以北
開發商：融信（福建）投資集團有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,高層,
公交線路：165路公交車東嶺站，站點位於融信白宮項目主入口，實現一站式交通服務。也可乘坐81路公交車，在陽歧站下，步行前往。項目所處的奧體板塊將擁有地鐵3號線、5號線，其中3號線聯系中心城區，完全實現奧體、金山、城中央板塊聯動。
其他交通方式：位於倉山區三環路東側/洪灣路西側/灣邊大橋以北
規劃信息：其佔地面積為134789平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2170
周邊配套：商業配套：萬達廣場、紅星美凱龍、海峽國家商貿城、大型超市特易購、永輝超市等；教育配套：福州八中 ；醫院：省立醫院金山分院；其它：烏龍江濕地公園、金山公園、嚴復公園、奧體公園、歡樂谷等； 凱悅酒店、精品商業街、幼兒園
學校：佳博幼兒園（731米），福州市陽岐小學（803米），福州市透浦小學（1088米），晨光幼兒園（1216米），玉蘭幼兒園（1256米），鳳高幼兒園（1574米），福州市台嶼小學（1594米）
購物：天福超市（847米），知惠來連鎖超市動陽苑店（919米），永誠連鎖超市陽岐店（939米），華鑫連鎖超市（1094米），永祥超市（1156米），永輝超市(福灣店)（1156米）
生活：中國工商銀行(紅星儲蓄所)（2577米）
娛樂：勞動者公園（2191米），勞動者公園(西北門)（2264米）
餐飲：灣邊河鮮第一家（96米），閩江河鮮樓（208米），河邊鮮（216米），原船上吃鮮（239米），三江海鮮樓（291米），三江河鮮樓（317米）
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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