1. 福州買房政策是什麼
近幾年,隨著城市建設的發展,福州房地產的發展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個城市,福州政府對於買房也有了新的政策。那麼福州買房政策是什麼？福州哪個區域的發展潛力大？下面我們一起來看看吧！
福州買房政策是什麼：
非本市戶籍居民不得通過補繳個人所得稅等取得購房資格;本市五城區戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業貸款首付比例高於50%;本市五城區戶籍居民購買二套住房及非本市五城區戶籍居民購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年，不能上市交易和辦理轉讓手續。
福州哪個區域的發展潛力大：
1、福州二環內中心城區的房價遠遠高於周邊區域，房價大概在3.5~5.6萬左右，屬於福州房價最貴的區域。
2、福州東區和中心城市區的房價差不多，房價每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區，但也是東區的上限了，而且升值空間不大。
3、北福州雖說離中心城區近，且房價也比較低，但是並不是福州未來的規劃的重點，因此發展受限。如位於倉山區的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價也不高，但人氣不足。除了商業配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南嶼、南通距離主城區開車約30分鍾距離，且它的房價只是主城區的一半也不限購。同時還是福州未來發展的主力區。因此不可忽視它未來的升值空間。
總結：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什麼他福州哪個區域的發展潛力大的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
2. 福州的哪裡的出租房比較好價格在800～1500的咱是學生太貴住不起！
台江區去蒼霞新城；鼓樓區去的洋下新村；福州晉安區的浦下新村等等，可以租到單元房，兩房一廳到兩房半一廳。一些九幾年的社區都是可以租到房子的。
如果不嫌遠的話，可以租到倉山的三叉街新村、萬里小區會更便宜些的。還有倉山首山路有單身公寓出租就幾百。
1500可以在市區租一間單身公寓的。
3. 福州有幾個區，分別是哪些 福州哪個區最繁華,房價最高， 東街口是，五一廣場是屬於什麼區
福州市轄5個市轄區、6個縣，代管2個縣級市。 福州市 面積12153平方千米，人口608萬人（2004年）。 鼓樓區 面積 35平方千米，人口 56萬。郵政編碼350001。區人民政府駐津泰路。 台江區 面積 18平方千米，人口 32萬。郵政編碼350004。區人民政府駐台江路。 閩江夜景
倉山區 面積 146平方千米，人口 39萬。郵政編碼350007。區人民政府駐金山街道。 馬尾區 面積 248平方千米，人口 16萬。郵政編碼350015。區人民政府駐君竹路。 晉安區 面積 567平方千米，人口 28萬。郵政編碼350011。區人民政府駐岳峰鎮。 福清市 面積1932平方千米，人口121萬。郵政編碼350300。市人民政府駐融城街道。 長樂市 面積 724平方千米，人口 66萬。郵政編碼350200。市人民政府駐吳航街道。 閩江夜景
閩侯縣 面積2130平方千米，人口 61萬。郵政編碼350100。縣人民政府駐甘蔗街道。 連江縣 面積1191平方千米，人口 61萬。郵政編碼350500。縣人民政府駐鳳城鎮。 （註：尚有馬祖列島待統一。馬祖列島面積29.52平方千米，人口約6560。不通用以上郵政編碼。） 羅源縣 面積1079平方千米，人口 25萬。郵政編碼350600。縣人民政府駐鳳山鎮。 閩清縣 面積1469平方千米，人口 30萬。郵政編碼350800。縣人民政府駐梅城鎮。 永泰縣 面積2243平方千米，人口 35萬。郵政編碼350700。縣人民政府駐樟城鎮。 平潭縣 面積 372平方千米，人口 40萬。郵政編碼350400
4. 福州哪裡日租房最多
福州首山路學生街附近。在福州首山路就是學生街那一段，團含指很多自建房作為日租房出租，省交通學院車站下車後，旁邊許多許多自建房，日租月租都有。因此福州首山路學生街附近日租房最多。福州，簡稱「榕」，別稱榕城，古稱閩都，福建省轄地級市、省會、Ⅰ型大城市，地處福建省東部、老咐閩江下游及沿海地區；屬典型的塌配亞熱帶季風氣候，溫暖濕潤，四季常青。
5. 福州求職租房在哪個地區好
最好是東區，東區有開發區房租也便宜，而且都是還新房這邊有很多路公交車，隨便到什麼地方的都有到人才市場的有949直達差不多500元左右好的也有1000多的如果是民房100多200就可以了我就是開房產中介的
6. 福州公租房租金多少，福州公租房租金多少知識
公租房租金按照以下標准收取:
公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標准不同，公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助;
公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等;
國家發改委、財政部、住建部要求，進一步完善公共租賃住房租金定價機制所以應該因地制宜，各地可根據保障對象支付能力的變化，動態調整租金減免或補貼額度，直至按照市場價格收取租金;
政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發布2015年第1批公租房租金標准。其中，白雲區龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元／平方米;
低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方米收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。
7. 福州的哪個板塊的房子性價比比較高
我認為是大學城板塊！
1、因為30萬大學師生，政府會不斷投入做配套
2、地鐵2號線年底動工，10分鍾就可以到東街口了
3、早晚會並入福州市區（2006年就上報國務院了，不過暫時沒批）
現在的房價在7000-9000
還有上漲空間 而且那邊小戶型多 投資是非常理想的
8. 福州市區哪個區域（板塊）的房子性價比最高！
從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫療，公共休閑，商業等配套完善程度上講中心城區當然是堪稱第一！但是環境不一定最好！均價在20000以上！過貴！性價比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
9. 福州公租房租金標准有哪些
相信大部分人都應該有聽說過公租房，這種住房的租金要比普通市場上的房子更為便宜一點，所以深受大眾的歡迎。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解福州公租房租金標准以及公租房有什麼優勢。
福州公租房租金標准
福州大多數公租房的租金都是在9元到13元/平米的范圍中，目前當地可配租的房源主要是集中在城市中的四個區域。公租房這類型房子的月租金通常都是按照房屋建築面積來確定租金的，而每個城市區域的收費標准都有所不同，它主要是為了幫助住房困難的人群決解居住問題。
公租房的優勢
1、 交通便利
通常公租房周邊的交通都是比較便利的，交通路線相對來說比較充足，能保證小區居住者在出行上的方便。
2、環境宜居
公租房的設計單位都是通過實力及水平的比選而篩選出來的，設計單位會對樓宇立面、小區觀景等活動場所進行精心的設計。另外，還設有門禁系統提高了小區安全系數，是一個標准化的現代居住小區。
3、配套完善
公租房周邊配套都是比較完善的，都會設有超市、菜市場、學校等生活服務設施配套。
4、戶型設計合理
公租房的戶型都是設計在30-80平方米左右，其中60平方米以下的戶型就占總比例的85%，有單間、一室一廳以及兩室一廳等戶型，並且廚房廁所等功能都配套齊全，能滿足居住者的基本居住要求。
5、租售並舉
公租房還有一個優點就是可以租售並舉，但需要帶租賃滿5年以後才能上市交易，並且還需符合條件才能以綜合造價購買。
文章總結：以上就是關於福州公租房租金標准以及公租房有什麼優勢的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
10. 福州市鼓樓區是富人區嗎
是。
福州鼓樓區位於福州市西北，境內仿棗有省政府和市政府，是福州最發達的區，也是所有鼓樓區中GDP最高的。這里被稱作福建的富人區.
為福州全市的經濟、文化、政治中心及現代金虧清融服務業中心，也是福州市初等、中等教育資源最雄厚的區。鼓樓銷大前區號稱八閩首善之區，是福建省省政府和福州市市政府所在地。