Ⅰ 買房後要注意哪些 買房最忌諱的樓層是哪些
對於樓層的挑選也是非常重要的，有些樓層一點都不吉利，不建議選擇，不然對於後期的生活會有影響，那麼買房後要注意哪些？買房最忌諱的樓層是哪些？一起來認識一下吧。
說到買房子人們總是有討論不完的話題了，其實買房比較重要的就是應該要了解到買房前後的相關注意事項，而且對於樓層的挑選也是非常重要的，有些樓層一點都不吉利，不建議選擇，不然對於後期的生活會有影響，那麼買房後要注意哪些？買房最忌諱的樓層是哪些？一起來認識一下吧。
買房後要注意哪些
買房後要注意簽合同注意事項、 交房 標准、交房時間需要看仔細、 贈送面積 的貓膩等。
1、簽合同注意事項
盡量找有買房經驗的朋友和你歲晌一起去簽液雀賣合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被 開發商 鑽空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。
2、交房標准、交房時間需要看仔細：
交房標准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以後 收房 的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什麼賠償。
3、贈送面積的貓膩
有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的 購房 者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的，有利於以後維權。以上只是 買房注意事項 的一般情況。
買房最忌諱的樓層是哪些
1、極端層
極端層一般指的是 頂層 和底層的 房屋 ， 低層住宅 採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
2、數字不吉利的樓層
很多人買房不喜歡4、14、13、18這幾個數字，主要原因是中國人忌諱4，是因為“4”與“死”同音，加上“1”後，“14”就是“幺四”，“要死”。買房不買 18樓 來自“18層地獄”之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。
3、 設備層
有的開發商會專門選擇一層堆放設備，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。設備層不能買，同時設備層的下一層也好避開，因為管道、設備在頭 頂上 不利於居室，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械 振動 等都會給居住環境帶來負面影響。
有關買房後要注意哪些？買房最忌諱的樓層是哪？看過上面的介紹之後都是應該已經了解了吧，在買房子之前應該要關心一下 樓盤 的質鬧逗量品質和開發商的實力，但是在買房了之後，就應該要做好房子的 裝修 以及租約合同的簽訂，對於4樓以及18樓這樣的樓層還是不建議進行選擇的。
Ⅱ 買房子忌諱哪些樓層
比較忌諱4樓、13樓、14樓、18樓。
大家在買房子選擇樓層時，一定要根據家緩彎庭成員的實陵芹際情況來選。比如說家中有老人，盡量選擇低樓擾汪悶層，因為樓層低對於老人的出行會更加的方便；家庭成員中如果有人患有心腦血管疾病、慢性支氣管炎等方面的疾病，那麼不要選擇高層樓房，因為高層空氣相對稀薄。
買房子一定要選擇好的採光、好的通風的樓層。通風採光受戶型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。要選到採光通風比較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利。
Ⅲ 買房最忌諱什麼樓層
1、買房最忌諱的3個樓層是極端層、數字不吉利的樓層、設備層。
2、極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受「冬涼夏暖」的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
3、很多人買房不喜歡4、14、13、18這幾個數字，主要原因是中國人忌諱4，是因為「4」與「死」同音，加上「1」後，「14」就是「幺四」，「要死」。買房不買18樓來自「18層地獄」之說，受這種文化的影響，十八樓就逗坦成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。
4、有的開發商會專門選擇一層堆放設備，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。設備層不能買，同時設備層的下一層也好避開，因為管道、設備在頭山物桐頂上不利於居室，相比之下「設備層」之上一層螞基就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
Ⅳ 買房最忌諱的六種樓層
樓層分別是1層，4層，7層，14層，17層，18層，等幾個位置。
在買則散房的時候確實有幾個樓層比較忌諱。首先就是極端孫祥氏層極端層分別指的是兩個位置，一個是頂層的房子，一個是底層的房子，因為頂層的房子漏水的隱患比較大，而底層的房子又特別潮濕，採光也不是特別好。
其次是數字上不太吉利的一些樓層，比如像14層的房子，18層的房子等等，中國人特別講究這種數字上的說法。再就是設備層，比如有電梯機房的地方，有供水供電的樓層等等。
主要是因為1樓的位置居住情況不是很樂觀，尤其是到了夏天的時候後相當的潮濕，還有就是夏天的蚊蟲也特別多，對於1樓的用戶形成的影響相當直觀。
再就是帶有4和7這兩個數字的樓層，一般大家也都不願意去購買，因為這兩個數字不是很理想。18層就更不用多說了，跟18層地獄差不多，所以也是忌諱的。
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Ⅳ 買房最忌諱的3個樓層
買房最忌諱的3個樓層為：4層、13層、14層。
買房忌諱樓層有4樓、13樓、14樓、18樓、24樓等。買房樓層忌諱要有極端層、數字不吉利的樓層、設備層、低樓層的房子。對於高層住宅而言，13-18是比較合適的樓層，視野和採光條件比較好，也不會太潮濕、太嘈雜。當然由於每個人的需求不同、所在城市不同、經濟能力不同，對樓層忌諱也有所不同。
選購樓層的技巧：租野
1、考慮家庭成員的情況
在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生老型絕眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。
2、買房成本要考慮
大家都知道，樓層跟房價有著密切的關系，同一棟樓，樓層侍姿越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。
3、規避噪音污染
噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音污染。按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。
買房的准備事項：
1、應該提前准備好資金用於首付，正常情況下首付是全款的30%左右。
2、應該准備好徵信報告，徵信報告不能有一些不良的記錄否則會產生安全風險。
3、應該准備核實對應的樓盤配套設備，看未來的升值空間多大。
Ⅵ 買房的時候哪些樓層不能買
1、特殊樓層根據自己信仰
中國人比較偏好帶6或者8的樓層，這是因氏伏做為諧音比較好「六六大順」、「八八大發」，但是對於帶4的樓層就比較排斥了，因為4的諧音是「死」。而對於外國人來說，很多人對13比較忌諱。
買房通過數字來判斷樓層好或者壞，大多是都是由於心理作用，沒有太多忌諱的購房者不用太在乎被人的說法，太把這個當真了，例如：4除了諧音之外，也是個吉利的數字，例如音樂發音序列「4」即廳慧為 「fa」，可以解釋為繁榮、富足等含義。
2、設備層不建議買
設備層一般設置樓層中間位置，是專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作殲衡的空間層。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層，最好遠離。
3、架空層的上一層不建議買
選擇架空層的上一層時要慎重。有朋友會問什麼是架空層呢？因為南方的一些地區底層比較潮濕，因此不少小區將底層架空，從二層開始住人。但是正是由於架空層的存在，給很多業主活動的空間，一旦遇到不分時間段的在架空層內跳廣場舞的大媽，或者是亂扔垃圾的業主，購房者一定會很頭痛。
4、沒有小孩老人的家庭不建議買底層
大家都知道，底層存在很多缺點，比如安全性差、採光通風不足、私密性差、房屋比較潮濕、噪音比較大等等。因此如果您的家庭沒有小孩老人，那麼不建議您購買。如果有特殊人群必須買低層，那麼也應該考慮是否超市、物業好不好、樓間距大不大等問題。
5、不建議買價格高的頂層
雖然說頂樓的採光視野等條件都比較好，但如果不是在價格特別便宜的情況下，小編不見你買頂層，這是因為頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，比較麻煩。
對於高層住宅而言，13-18是比較合適的樓層，視野和採光條件比較好，也不會太潮濕、太嘈雜。當然由於每個人的需求不同、所在城市不同、經濟能力不同，因此小編的建議僅供正在糾結中朋友參考，若是遇到了自己喜歡的房子，還是要遵從自己的內心選購才好。
Ⅶ 買房最忌諱的3個樓層
一：頂樓
不管是多層的頂樓還是高層的頂樓，我們都要盡量的避開，最直觀的原因就是冬冷夏熱以及漏水問題，誰也不想高高興興的買了房子，結果因為漏雨把家裡面的裝修給泡了。多層的頂樓不建議購買是因為多層沒有電梯，只有很小一部分的受眾群體。
老人耐陸根本上不去，最主要的是多層的頂樓不值錢，雖然買的時候很便宜，但是如果算起來貸款利息的話可能置換的時候有可能會賠本。高層的頂樓雖然視野開闊、隱私性強。但是我們要考慮一個問題，高層的頂樓隨時有漏水的可能，而且水壓也不是很穩定，尤其是上下班的時候會非常的擁堵，一旦電梯停電或者維修，那麼上下樓會很不方便。
二：一樓
一樓，也就是樓房裡最低的一層，這個樓層的視野是很受限的，受到樓房還有綠化的遮擋，一樓的採光跟通風相當的差，這樣室內環境就會很潮濕，環境潮濕的話，家人住久了濕氣越重就越容易生病，而且來往的人多，噪音跟灰塵污染都很大，蚊蟲也非常的多，住起來是很不舒服的，如果下水道堵了，那就更慘了。
三：設備層
設備層也不能買，這個樓層它是用來裝電梯設備機房、消賣羨防設備層還有生活供水管道等等，昌配頃這些設備一般都會產生噪音，有些還會有輻射，對身體健康是非常不利的，一般在房子的中間層，也就是樓房有18樓的話，它通常會在十樓左右，晚上睡覺的時候經常會聽到機器工作的聲音，還會有輻射影響身體健康。
Ⅷ 買房一般忌諱買幾樓
一、買房忌諱哪個樓層？
1.買房忌諱4樓13樓14樓18樓。因為這些數字的諧音不吉利，所以很棚戚碧多人不喜歡買這些地板。比如仔咐4與死諧音，14與死諧音；而忌諱買18樓是因為我國有18層地獄。至於13，在西方是個忌諱的數字。
2.另外，買房時買設備層和下一層是大忌。顧名思義，設備層是用來放置暖氣、供水、供電等設備的。設備運行過程中產生的噪音和振動會對我們的生活產生一定的影響。
3.從風水的角度來說，地板的五行和主人的五行是相互支持的。買地板的時候要注意風水好惡的關系。比如，絕望的人不要活得太高；生活在火中的人不應該生活在下層；木頭人更適合居住在中高層等等。
二、選地板要考慮哪些因素？
1.大家在選擇樓層的時候要考慮家庭成員的情況。比如家裡有老人，盡量選擇低樓層，因為低樓層會更方便老人出行；如果家裡有人患有心腦血管、慢性支氣管炎等疾病，那麼最好不要選擇高層建築，因為上層空氣比較稀薄。
2.在選擇地板的時候，我們還需要注意地板的採光和通風。通常樓層越高，房子通風越好；樓層低也會影響採光。一般鏈舉來說，樓層越低，採光越差。因為低層住宅的光線容易被建築物和樹木遮擋。
3.我們在選擇地板時還需要注意噪音因素。據專家研究，高層住宅噪音兩層小，中間大。因為對於低層來說，噪音會受到建築物、植物等的影響。對於高層來說，噪音到了一定高度就會開始減弱。交通雜訊是城市雜訊的主要來源。大家盡量不要買臨街的房子。
Ⅸ 買房選樓層也有風水禁忌 哪些樓層不能買
買房選樓層是一件讓人糾結的事情，不同的人偏愛不同的樓層。買房選地段、選戶型講究風水，選樓層當然也不例外。來看看不同的樓層段都有哪些特點，哪些樓層又是我們要避開的呢？
每個偏愛頂層、底層或者中間層的購房者，都有他/她們的理由。
一、熱衷頂層的理由：
1、頂樓舒服得多，空氣都要好些，哪家下水道堵了跟你也沒關系，底樓的話，哪家堵了都往你家裡流。
2、一樓潮，不安全，且採光不好。頂樓樓層高，雖然夏天熱，但是夏天有空調。通風效果特別好，夏天可以開開窗，通風換氣，也很涼爽。
3、一樓陰暗且臟，樓上走路搬椅子的聲音或單元門進出的關門聲，都能聽見，比較吵鬧。
4、我家一樓，別說曬衣服，連樓上澆花的水都會灌到床上，因為撲到窗板又淋進來。頂樓好，洗曬比較自由，四害也少。
5、頂樓雨水漏下來也比樓上污水漏到一樓來好，家住一樓，樓上馬桶壞了，漏過我家，可惡心了。
6、頂樓好些，一樓要不得，有花園更煩，花園全是樓上住戶的渣滓堆，天氣一熱，耗子、蚊子都往屋頭來。
二、熱衷底層的理由：
1、一樓進出方便，不用等電梯。遇上停電或電梯故障，頂樓爬樓梯真累人。
2、一樓好，降壓也不停水。
3、一樓好，我家就在一樓，一點都不潮，房子是墊高的族升，封閉的小區也很乾凈安全，還帶院子；家裡如果有寵物和小孩老人，是很好的選擇。
4、利用一樓可以做點買賣。
5、很多新聞報道，小孩在家玩耍不小心墜樓死亡或者受傷，住在底層就不用擔心這個問題。且發生火災灶穗亮，一樓容易逃生。
三、熱衷中間層的理由：
1、一般頂層和底層最便宜，某個中間層的價格最貴，這個中間層再往上或者往下的樓層，價格又會慢慢降低。價格是開發商來定，開發商對房子的好壞肯定最了解，正所謂一分錢一分貨啊。
2、一樓和頂樓都不好，一樓太潮，頂樓太燥。一樓都很臟，蚊蟲多，如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了；頂樓夏天熱死人，一年下來光電費都得多花幾百，如果質量不好，下雨還漏水。
不論是頂樓、底樓還是中間層，我們都要具體情況具體分析，絕不能人雲亦雲。當然，不管是選擇底層、中間層還是頂層，下面這些選樓層的風水禁忌你要知道。
一、買房忌買設備層房
設備層，即為放置各種設備的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。設備層不能買，同時設備層的下一層也最好避開，因為管道、設備在頭頂上不利於居室風水，相比之下「設備層」之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
二、樓層選擇要查看空間風勢
買房選樓層時，最好實地去到該樓層查視一番，看看空間的風勢，感受下是否風柔氣聚，場和氣潤。風水學是最重視「藏風聚氣」的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風太隱寬大將其吹散。但是，風勢過緩也不好，這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
三、忌選陽光不足的房屋
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。
四、自身命理要與樓層五行相宜
樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。選擇樓層時需注意不同的出生年份的人與居住樓層數的喜忌關系。如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運程及健康。如是一個喜火的人居住，這較為適合，有助運程暢順。
1、6、11、16、21……皆屬水(一、六共宗，為水)。
2、7、12、17、22……皆屬火(二、七同道，為火)。
3、8、13、18、23……皆屬木(三、八為朋，為木)。
4、9、14、19、24……皆屬金(四、九為友為金)。
5、10、15、20、25……皆屬土(五、十居中，為土)。
舉例來說：
水命的人：最適宜住一樓或六樓，宜住低層，不宜住得太高，因為水是向低流。
火命的人： 最適宜住七樓或二十七樓等，宜住高層，不宜住低層，因火是向上升。
木命的人：最好是住三樓或八樓、三十八樓等，適宜住中、高層，因木是向上生長的。
金命的人：最好是住四樓或九樓， 不宜住得太低，因金忌壓，住得太低會有被埋壓 。
土命的人：最好是住在五樓或十樓、十五樓等，適宜住在中層或高層，因土是城牆之大山土，會有穩重安的感覺。
有人說現在是科學社會，風水什麼的是迷信，但是現實生活中發生的很多很詭異的事情，科學也是解答不了的。在買房這件大事上，必要的風水知識我們要了解，寧可信其有不可信其無。
（以上回答發布於2016-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅹ 買房禁忌的樓層有哪些