1. 原平新樓盤熙悅府怎麼樣
摘要 你好，很高興為你解答。銷售情況：
2. 銅陵鼎元府邸邊上的小學是什麼小學
合肥瑤海區最受歡迎的板塊就是三十八中學區范圍內的房子了，在其中有這么一個樓盤，第一次備案是在2011年，最新一次備案是在2020年，至今仍有房子在售。這個樓盤就是鼎元府邸，今天班長就帶大家一起去看看這個樓盤。
鼎元府邸的位置和交通
鼎元府邸的位置在繁昌路29號，也就是東一環和裕溪路交口，在之前班長帶大家看過的保利熙悅府的西側，再往西大概1.5公里左右即可到達包河萬達。在道路交通方面，鼎元府邸周邊主幹道眾多，但是出行卻極易擁堵。因為進出主要依託東側的繁昌路，但這是一個單行道，樓盤旁邊就是和平小學，周邊入住率也很高，所以人流量和車流量都很大。在地鐵方面距離4號線和平路站和1號線包公園站大概2公里左右，距離稍遠。
樓盤的配套
學區：林旭鼎元府邸幼兒園，和平小學、三十八中，學區方面是樓盤最大的優勢，屬於合肥的老牌優質學區，經過了時間的證明。
商業：周邊農貿市場、沿街商業、綜合體一應俱全，生活極為便利。
醫療：合肥市第二人民醫院、安徽省立醫院等。
樓盤的周邊環境
因為這個片區發展時間早，所以周邊以老舊小區為主，同時緊鄰高架橋，所以周邊的環境是相對弱勢的。不過樓盤距離和平廣場、南淝河均相距不遠，這也是積極的一面。
樓盤的內景
進入小區以後可以看到小區是人車分流的，這樣小朋友在小區內玩耍的安全性可以大大提高。鼎元府邸的體量不是很大，一共只有10棟高層，綠化率在45%。通過班長的實拍圖可以看到，雖然是寒冷的冬季，但還是春意盎然，在中心花園處也設置了一些游樂、健身設施，為業主提供休閑娛樂的內部場所。不過因為容積率較高，都是高層的緣故，採光會受到一定的影響。
樓棟的入戶門穩中大氣，入戶大堂的裝修考究，一股尊貴的氣息迎面而來。
地下車庫則是很少見有兩部電梯直達，雖然牆面沒有貼瓷磚，但還是蠻干凈的，車庫內也做了環氧地坪，整體表現還是挺不錯的。
鼎元府邸的產品和價格
鼎元府邸的的戶型比較豐富，從一室到四室都有，但是戶型上具備一定劣勢。目前的二手房成交價在2W到2.4W不等，具體戶型、樓層、裝修等不同價格會有差距，小戶型的價格會明顯高於大戶型。
整體上來說鼎元府邸這個小區最大的優勢當在於學區，其次通過上面的實拍圖可以看到小區的整體品質也還是蠻不錯的，在附近以老舊小區為主的環境中更是難得。日常生活也極為便利，下樓出門即可滿足生活日常所需。
但是缺點也比較明顯，外部環境確實一般，而且靠近高架，臨近的樓棟會有一定的影響。同時出行極易擁堵，車位配比也偏低，再加上戶型的劣勢，所以價格與隔壁的保利熙悅府有一定的差距。
不過沒有十全十美的房子，當你想獲得更多的時候，就要付出更多的金錢，如果你准備買一套三十八中學區房，會選擇哪個樓盤？