⑴ 買在廣州融創雪域瀾庭A1區的房產證要在哪裡辦
一、辦房產證在哪裡辦
首先，要知道的是，如果購買的是房子是由開發商開發的，那麼房產證可以直接交由開發商代辦，一般來說，在入戶後6個月後房產證就辦出來了，若是一次性付款買房可以直接拿到房產證，若是貸款按揭買房就需要等按揭完後去貸款銀行拿到抵押合同，帶上開發商給的合同和收據，就能去哪房產證了。辦房產證在哪裡辦？辦房產證是在該房產所在地房產局辦理離。
二、房產證辦理程序是什麼
（1）商品房的開發商和購買人，在進行房產交易後的一個月內，帶上房屋買賣合同以及其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記，辦理登記時需要的證件有身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）商品房的開發商和購買人，在接到交易所辦理過戶手續的通知後，再次帶上身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。房地產交易所會給購買者發房產賣契，原則上來說，房產證需買賣雙方一起辦理。買賣雙方或一方因特殊情況不能親自去辦理房屋過戶以及產權登記的，可出具委託書委託代理人進行辦理。
（3）辦理完房子的過戶手續後，購買人應帶上房地產交易所發放的房產賣契，在三個月之內到房子所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理房屋土地管理局登記申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
⑵ 廣州雪域瀾庭怎麼樣
廣州萬達城是萬達集團斥資500億打造的特大型文化旅遊商業住宅綜合體。共分為幾大板塊：室外主題樂園，星級酒店群，萬達茂，居住群。以產業帶動商業，商業拉動人群，人群滿足住宅消費，如此巨大規模的項目較為罕見，後期發展潛力巨大，該冰雪主題樂園輻射范圍是整個華南區域，為後期商業以及區域發展潛力帶來巨大的可能性。
項目優勢：
1自身配套齊全，吃喝玩樂全能滿足。
2.大開發商，萬達打造的特大型文化旅遊商業綜合體，投資屬性大。
3.萬達游樂園，室內滑雪場，會吸引大量遊客，促進商業的發展，帶動區域整體的發展水平。
4.後期軌道交通建立到達機場十分方便。
項目劣勢：
1.附近荒涼，萬達造城周期長，單價相對其他區域較高。
2.戶型得房率不高，戶內設計較為擁擠。
項目整體來說體量極大，產業屬於萬達整體投資，整個華南體量排前幾，近似造城，萬達資金充裕，建設周期以及產業品質有保障，產品適用於居住以及後期發展潛力巨大，十分看好