1. 新買的房子多少年後可以轉讓
新買的房子轉讓的話，只要產權證辦理了就可以轉讓了。
所說的5年是指房屋在5年後出售減免一部分稅費。
國家規定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年後，減免人所得稅(房屋價值的1.5%或，與之前購買的差額的20%) 和營業稅(房屋價值的5.55%)
具體稅費有哪些：
營業稅：房屋面積超過140或房本不足五年 成交價*5.5% (個別地區按兩年計算）
契 稅：首套購房面積＜90平米，其稅為成交價* 1%；90平米＜購房面積 ≤140平米，其稅為成交價*1.5%；二套房或面積＞140平米，其稅為成交價* 3%
個 稅：家庭唯一住房出售且滿五年 成交價* 1%(個別地區按兩年計算）
印花稅：有的地方政策減免有的不減免 成交價* 0.1%
2. 廣州二手房子滿多少年可以賣
廣州再度全面升級樓市調控。廣州市政府辦公廳發出通知，規定居民家庭新購買的住房(含二手房)，須取得不動產證滿2年後方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買住房，須取得不動產證滿3年後方可轉讓。
新政規定，非廣州市戶籍居民在增城區、從化區內限購(含受贈)1套住房。
本次調控還納入了商服類物業。新政規定，商服類物業僅允許法人單位購買，不得作為居住使用，再次轉讓時，亦應當轉讓給法人單位。
廣州是中國內地第六個出台限售政策的城市：
此前，福建省廈門市和福州市、山東省青島市、浙江省杭州市和四川省成都市起陸續出台了限售政策。
3. 購買二手房過戶後需要多久可以再次售賣
現在二手房市場規模越來越大，說明賣房的人是很多的。有些人買房沒多久就可能出現賣房的情況，比如換房、工作調動、缺錢等。那麼買房後多久才能賣呢？需要滿足哪些條件？
出售房屋需要滿足哪些條件？
如果想要賣房，最基本的條件是要拿到房屋產權證書，以前的叫房產證，現在的不動產權證。因為沒有拿到產權證的房屋是不能辦理過戶手續的。除此之外，房屋有抵押、有查封、有限制都是不能辦理過戶的。抵押包括正常的房貸和其餘的抵押貸款等，如果有抵押，需要將抵押解除，才能辦理過戶手續。查封的情況有很多，比如有違建、房貸逾期不還、信用卡逾期不還、有其他欠款等都可能被債權人起訴查封，如果房屋有查封，需要將查封解除才能出售。限制一般是限售，比如現在有很多城市出台了限售，需要拿到產權證幾年後才能賣，在被限制期間，房屋是不能辦理過戶手續的。主要滿足了以上幾個條件，就可以賣房了。
買房後多久才能賣？
01新房
現在的新房大部分是期房出售，也就是還未修好就賣房，交房一般需要一兩年的時間，而且現在大部分城市是交房後才開始辦理產權證，一般需要一到兩年的時間才能拿到產權證。如果沒有限售的情況下，買套期房，至少需要2、3年的時間才能賣房。如果有限售，需要限售期限過去才能出售。比如現在的成都，需要拿到產權證3年後才能出售，那麼買套期房需要5、6年時間才能賣。
02二手房
二手房在辦理完過戶手續後，就能拿到產權證，不需要像新房等很久的時間。如果沒有限售的情況下，拿到產權證馬上就可以賣房。如果有限售，需要限售期限過去才能出售。同樣拿成都來說，需要拿到產權證3年後才能賣。
綜上所述，想要出售房屋需要滿足一定的條件才行，否則是不能辦理過戶手續的。在沒有限售的情況下，購買二手房是可以當天就出售的，購買新房則需要等拿到產權證後才能轉手。如果有限售，那就要看限售的時長了。
4. 廣州市花都區有套20幾年房齡的房子現在可以出手嗎
20幾年房齡的房子作為一個二手房，當然是能夠出售的
5. 貸款買房，多久可以賣呢
還清後就可以出售。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
6. 廣州二手房交易過戶流程
廣州二手房交易過戶的整個流程：
1、房產過戶如果不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字也需要夫妻雙方在場)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
(6)廣州花都2手樓多久可以出售擴展閱讀：
辦理二手房過戶需要注意的事項：
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋所有權發生轉移的材料；
5、其他必要材料。
7. 二手房買了以後,幾年可以再次買賣
沒有相關規定說幾年可以買賣，只是說滿不滿五年。滿五年就沒有營業稅，再說了，也是買家出的。