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房屋塗銷抵押到廣州要多久

發布時間: 2022-06-25 03:07:18

1. 貸款塗銷抵押要多久的時間

法律分析:房子抵押貸款注銷手續通常需要5個工作日。

根據我國相關法律規定,在符合規定條件、手續齊全的前提下(如辦理過程須補資料則從補齊之日算起)辦理抵押注銷需五個工作日

法律依據:《房屋登記辦法》 第二十三條 自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定: 抵押權、地役權登記,10個工作日。

2. 民法典銀行塗銷要多久

九天。
如果比較著急,可以到銀行那邊去催—催,這樣時間能夠稍微提前一點。不過如果前期用的是公積金來申請的,那麼提前還上了之後,只要等9天左右就可以拿到了。
一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同,建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。

3. 線上塗銷抵押要多久

不動產抵押登記、塗銷登記實現24小時在線閃批,申請人可在銀行客戶端一並申辦不動產抵押登記、塗銷登記業務,無需到大廳現場,實現登記申請零跑動;系統依託大數據平台,通過人工智慧等技術手段,自動對比、校驗,從受理、審核、登簿全流程五人工參與,實現登記審批全智能。再銀行客戶端可實現24小時自助申請,隨時線上申辦,實現登記辦理全天候;整個辦理流程所需時間僅為網上系統運轉時間(約3分鍾),隨即生成電子證照,實現登機流程閃電辦。

4. 交通銀行廣州支行抵押塗銷時長

一個星期左右。所有的材料都齊全,銀行審批需要三個工作日左右,審批完就可以了,一周左右就可以拿到塗銷資料。

5. 房產抵押注銷要多久時間

房產抵押注銷一般在7天內辦結。注銷房產抵押登記應由抵押人攜帶房產抵押合同、房產權屬證明、還清貸款的證明到受理窗口辦理,工作人員進行核實審查,確認屬實當場辦理注銷手續。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的,抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內,到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

6. 廣州交通銀行塗銷抵押時長

你備齊資料去房管局拿一個辦塗銷的號,然後當天就可以拿到新的房產證了。
流程是這樣的拿了塗銷號後等叫號,叫到你了就將房產證,他證,銀行出具的塗銷證明和他項權利申請書,身份證復印件(原件校對)給工作人員,然後他們會給你一張單,你拿著這張單再去查冊以及交90元的塗銷費後,再回到原來窗口,把這些東西遞回給他們,然後再過15分鍾左右,你就可以拿到新的房產證了。
(1)房地產權證、共有權證及他項權利證(屬持房地產證抵押的)(2)國有土地使用證及抵押登記證明書,或權屬書及他項權利證(屬在建工程抵押的)(3)國有土地使用證及土地他項權利證(屬土地抵押的)(4)商品房預售合同及抵押登記證明書(屬預售商品房抵押的)。

7. 房屋塗銷抵押在廣州需要多長時間

銷抵押登記辦理須知

一、辦理機構

持有房地產證的塗銷抵押業務已部分實行事權下放,具體到以下機構辦理:

1、位於原芳村行政區域范圍內的房地產,到浣花路浣南街5號辦理,電話:81503275。原荔灣行政區域內的房地產到珠江新城華就路31號辦理,咨詢電話:37585492。

2、位於海珠區行政區域范圍內的房地產,到海珠區洪德路23號三樓辦理,電話:84398403。

3、位於越秀、天河、白雲、黃埔區行政區域范圍內的房地產,以及其他的塗銷抵押業務,統一到珠江新城華就路31號辦理,咨詢電話:37585492。

二、繳交資料:

1、房地產他項權利登記申請書

2、房地產權證書:

(1) 房地產權證、共有權證及他項權利證(屬持房地產證抵押的)

(2) 國有土地使用證及抵押登記證明書,或權屬書及他項權利證(屬在建工程抵押的)

(3) 國有土地使用證及土地他項權利證(屬土地抵押的)

(4) 商品房預售合同及抵押登記證明書(屬預售商品房抵押的)

3、身份證明:

(1) 法人和其他組織的身份證明包括:工商登記營業執照或組織機構代碼證(提交復印件,同時提供原件校對)。

(2) 自然人的身份證明包括:身份證或軍官證或護照或其它身份證明(提交復印件,同時提供原件校對)。

(3) 委託辦理的身份證明:提供法定代表人證明書、委託書原件及法定代表人和代理人的身份證明。

(4) 更名文件(抵押權人或抵押人的單位名稱發生變更的)

(上述身份證明及委託書的要求詳見身份證明、委託書說明單張)

4、塗銷抵押證明

5、法律文書(法院強制注銷的):包括判決書、裁定書、協助執行通知書;屬於協助司法機關執行的,提交司法機關協助執行文書收件回執

三、辦理期限:自收件窗口立案受理,領取《房地產交易登記受理回執》之日計算:(1) 持房地產證和購房合同的塗銷抵押:立等即取

(2)在建工程和土地使用權的塗銷抵押:3個工作日

四、收費標准:免收登記費,檔案館收取查冊費

五、領證須知:

權利人(或合法代理人)應當按約定時間到申請受理的交易登記機構領證。

六、領證方式:

1、 權利人自行領證:權利人持本人身份證(原件)及《房地產交易登記受理回執》(原件)到領證窗口領證。

領證時請仔細核對領取的權屬證明文件。

2、合法代理人領證:合法代理人持本人身份證(原件)及《房地產交易登記受理回執》(原件)到領證窗口領證。

3、實行送證上門服務:在廣州市房地產交易登記中心受理的案件,申請人在收件時可以同時申請辦理房地產證EMS快遞業務。

辦理業務地點:2樓商務中心