① 加裝電梯三分之二業主同意就可以嗎
法律分析：小區加裝電梯需要由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並且應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；（七）改建、重建建築物及其附屬設施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。 業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
② 加裝電梯,共14戶,需要多少戶同意才可以加裝
加裝電梯,共14戶,需要8戶以上同意才可以加裝。望採納
③ 小區加裝電梯合同幾人簽字有效
法律分析：加裝電梯需要三分之二以上的業主同意。多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，並經專有部分佔該單元住宅總建築面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見。
法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務： （一）遵守管理規約、業主大會議事規則； （二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度； （三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定； （四）按照國家有關規定交納專項維修資金； （五）按時交納物業服務費用； （六）法律、法規規定的其他義務。
④ 2021年廣州舊樓加裝電梯政策
法律分析：1、增設電梯不需要全體業主同意，因為舊樓加裝電梯是對原有垂直交通的改善，但如果存在佔用專有物業（特定業主所有的建築物內住宅、經營性用房、整棟建築物、車位和攤位等特定空間及露台），通風、採光、通行方面違反了國家有關設計規范的，則業主有一票否決權。2、受損業主保有請求補償、賠償的權利，並享有相應的訴權，一旦協調不成可以通過訴訟維護自己的合法權益。
法律依據：《廣州市既有住宅增設電梯辦法》
第四條 既有住宅增設電梯應當經過業主協商。已成立業主委員會的，業主委員會應當在協商中發揮牽頭組織作用。居民委員會、原房改售房單位或者業主委員會等應當對既有住宅增設電梯工作予以協助、協調和指導。
第二十六條 業主認為因增設電梯侵犯其所有權和相鄰權等民事權益而提出補償等要求的，由業主之間協商解決。屬地鎮政府或者街道辦事處人民調解委員會、相關行政管理部門應當應業主請求依照法定職權和程序組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自願達成調解協議。業主之間協商或者調解不成的，依法通過民事訴訟途徑解決。
⑤ 裝電梯需要多少戶人同意
應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決,經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。
《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
（七）改建、重建建築物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
⑥ 廣州加裝電梯是否只需3分二戶通過,沒有同二樓達成共識就可報裝
摘要 你好，親，對的，廣州市既有住宅增設電梯的業主表決比例應依照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規定執行，即業主申請增設電梯應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。意味著全體業主和專有部分面積的二分之一以上的業主同意即可加裝電梯，比《物權法》規定的三分之二有所下降。
⑦ 加裝電梯要多少戶同意才可以裝
加裝電梯裝需要三分之二的住戶同意就可以裝電梯。
老小區加裝電梯需要三分之二以上的住戶同意，住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
加裝電梯的住宅需要具有合法的權屬證明，並且沒有列入房屋的拆遷計劃或者徵收計劃之內的，並且住宅鑒定沒有列入c級以上的危險房屋的既有住宅，以及在超過一定年限後，安全鑒定被列入A或B級的非危險房屋的住宅都可以申請加裝電梯，通常加裝電梯需要以實用性為主，不能佔用道路、影響城市規劃等，同時也要減少佔用綠化面積，不能變相增加住宅面積。
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