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廣州物業裝修押金多少錢

發布時間: 2022-07-05 11:07:18

A. 裝修時要付多少押金給物業

一般3000左右

B. 裝修押金物業怎麼收取,一般是多少

每個地區不一樣哦,有收3000的,有收2000的,也有禁止收取的。

朝陽不得以任何名義向業主收取裝修抵押金
http://www.gywygl.com/5/12431.htm
吳江取消裝修保證金
http://www.gywygl.com/5/11896.htm
陝西禁止物業收取裝修保證金
http://www.gywygl.com/5/9119.htm
大連物業不許收取業戶裝修押金
http://news.sina.com.cn/s/2005-12-19/02047742575s.shtml

根據《惠州市物業裝修管理相關費用的規定》,小區業主自聘人員裝修物業的,其物業管理處可向業主或裝修企業收取不超過2000元/戶的裝修保證金(押金),具體收取標准由雙方在有關協議中約定。業主裝修完畢後,經物業管理處檢查驗收,如無損壞公共部位、設備設施,裝修保證金應在自檢查合格之日起5個工作日內全額退還業主或裝修企業,否則,應在由業主自行維修後,予以退還。
http://www.gywygl.com/54/10910.htm

C. 您好,我新房裝修物業要收取3000押金合理嗎

您好!您新裝修,物業管理公司收取3000元押金是合理的,等您裝修完工後把建築垃圾全部清理干凈,運出小區後,物業管理公司會把押金如數歸還您的。如果沒有這樣的措施,許多不自覺的業主,裝修完工後,自己的家裡是金碧輝煌的,可是堆在樓下的建築垃圾卻遲遲不予處理。物業管理公司也是出於無奈,才採取收取押金的辦法來約束業主的。謝謝閱讀!

D. 物業收取裝修押金時,應該按多少錢一平方米收取,管理費按多少一平方米收取

裝修押金可以讓裝飾公司交,因為押金收取是收取的您在裝修時有無違規操作而收取的。一般不是按面積繳納的,是按居室繳納的。不管交多少,只要按裝修約定去做都是會退的。
管理費應該是每平米五元。包括運料電梯使用啊,垃圾清理到小區外啊等等。是不退的。

E. 交房時裝修物業押金一般都是多少都有那些扣款內容

裝修管理費600元以及裝修馬桶50元/個沒有聽說過,其他的每個小區都有。

F. 裝修保證金一般是多少

裝修保證金規定

新規對裝修保證金作出規定,業主在裝修前,應與物業服務企業簽訂裝修管理協議,物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金,業主裝修完畢後應及時告知物業服務企業查驗,物業公司應當在3日內前往查看,7日內作出是否違法、違規的答復,對業主未違規的,物業公司應及時如數退還裝修保證金。目前我市有22家物業公司,有關部門將強化對物業公司的監管,嚴格要求物業公司按新規執行服務標准。

裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害,為利益受損害方設置的一種有效保障,目的在於監督、規范裝修行為,補償因裝修而受到損失方的利益。

1、裝修保證金的法律]依據。通常,業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。

2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標准,那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式,使用方式、扣除方式作出明確約定,以防止日後產生糾紛缺少依據。

3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔,當然,從公平的角度講,根據誰受益誰負責的原則,業主和裝修公司都應該負擔。

4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款,理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時,其有權沒收部分或全部裝修保證金。

5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標准作出規定,所以可以參考各地的收費管理辦法。

G. 房子裝修前,物業那邊一般要求收多少押金

具體還是要根據房屋類型及小區高端程度確定:

  1. 平層房(常規的面積)通常收取押金2000左右,1000左右的垃圾清運費;

  2. 別墅房(常規的面積)通常收取押金3000左右,2000的垃圾清運費;

  3. 商鋪收取的押金及垃圾清運費不等,根據所處物業管理處確定;

註:「押金」通常是可以在裝修結束之後退還到繳納人手中的,其前提是按照物業的合理規定進行對房屋的改造及施工,若是違規操作物業有權不退還押金的,違規嚴重的還可能導致罰款並恢復(如:擅自拆除房屋承重牆體);「垃圾清運費」是不可退還的,是在本次裝修所產生的建築垃圾,物業需要將這些垃圾尋找環衛車進行托運出小區進行填埋等其他操作。

H. 物業裝修押金2021新規定

裝修押金2021新規定,對裝修的業主收取押金。其目的是為了防範裝修施工隊的違規作給他人或公共利益造成損害。那麼,裝修押金一般是多少錢?物業收取管理押金是否合法?這里信用家裝修網小編就為大家帶來2021民法典裝修押金收費標准。
裝修押金2021新規定
1、很多城市明例禁止,物業是不允許以任何形式收取裝修保證金的,也就是裝修押金。但是很多情況下,裝修押金的收取,可以有效的約束裝修工作和裝修業主的行為,因此收取裝修押金成為一種比較常見的現象。

2、關於收押金一般有兩種方式,一種是向業主進行收取,業主對於要自己對於裝修公司裝修行為進行監督;另外一種是向裝修公司進行收取,如果在裝修過程中出現損壞物業、破壞物業設施設備或給他人造成生命、健康、財產方面的損失等情形,則相應的修繕、賠償費用可以從押金中扣除,以此達到約束裝修公司行為的目的。

3、據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定,業主裝修房子必須向物業管理企業報告,物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。所以可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協議,並約定收取裝修保證金。

2021民法典裝修押金收費標准關於裝修押金的問題,各個小區的收取金額不同,有些小區是要求繳納2000-3000元左右的裝修押金,但是也有些地方明令禁止物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。

物業收取管理押金是否合法?

1、一般情況下,收取裝修押金的目前是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害,為利益受損害方設置的一種有效保障,目的在於監督、規范裝修行為,補償因裝修而受到損失方的利益

2、根據《中華人民共和國物業管理條例》第五十三條的規定,業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

以上就是關於裝修押金2021新規定,2021民法典裝修押金收費標准介紹。各物業裝修押金收取金額不同,物業公司對於業主的裝修,僅有告知義務,法律並未賦予其收取裝修保證金的權力。

I. 新房交房後和准備裝修,要交多少錢

交房以後裝修的時候需要交給物業一個裝修押金,這個押金就三五千塊錢。
這個押金主要是用於業主裝修的時候的一些限制,比如說有些牆體怎麼,砸陽台怎麼封,這些都是由物業說了算,裝修完物業要審核。
等裝修完以後裝修押金還會退給業主的。
需要向物業交裝修押金,用於保證不會亂丟裝修垃圾,裝修中不會拆除承重結構。