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廣州建築工程需要什麼

發布時間: 2022-07-06 11:51:22

① 【施工許可證的辦理】廣州市辦理施工許可證需哪些資料

二、必須申請領取施工許可證的建築工程未取得施工許可證的,一律不得開工。 三、申請領取施工許可證,應當提交以下材料: 1、施工許可證申請表; 2、建築工程規劃許可證復印件(驗原件); 3、建築施工企業資質證書、項目經理證書復印件; 4、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書; 5、招標(定標)備案書(附中標/定標通知書); 6、建設單位開戶銀行依法出具的資金證明(工期一年內為投資額的50%,工期一年以上為投資額的30%); 7、已備案的施工(監理)合同; 8、工程質量監督申請表、安全報監表; 9、施工組織設計; 10、有拆遷的,提供拆遷許可證復印件(驗原件)。 四、申請領取施工許可證,應當按照下列程序進行: 1、建設單位向發證機關(政務中心建委窗口)領取《建設工程施工許可證申請表》; 2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建築工程施工許可證申請表》,並附第三條規定的全部材料,向發證機關提出申請; 3、發證機關在收到建設單位報送的《建設工程許可證申請表》和所附材料後,對於符合條件的,在收到申請之日起五日內頒發施工許可證,建築工程在施工過程中,建設單位或者施工單位發生變更的,應當重新申請領取施工許可證。 五、開工有效期及延期: 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按時開工的,應當向發證機關申請延期,延期以兩次為限,每次不超過三個月。建設單位既不按時開工,又不申請延期的,自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。 六、對於未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解後擅自施工的,由有管轄權的發證機關責令改正,對於不符合開工條件的責令停止施工,並對建設單位和施工單位分別處以罰款。

② 廣州房屋建築三級資質辦理的流程有哪些

辦理建築資質三級的流程
(1)登錄住房城鄉建設委門戶網站登錄「網上辦事大廳系統」完成數據填寫和上報,並從系統中列印《建築業企業資質申請表》。
(2)登錄住房城鄉建設部網站,下載安裝「企業資質申請受理信息填報軟體」,填寫《建設工程企業資質申請受理信息採集表》。
資質申請表中填寫的內容應與所提交的附件材料中體現的相關內容一致,受理通知書及流程單簽字、印章齊全。
(3)企業組織機構代碼證書副本復印件 申報資料復印件與原件一致,並加蓋申請人公章。
申報由住房城鄉建設部許可的資質,應提供《營業執照》副本復印件且不需核對原件 具有獨立的法人資格,且企業營業執照在有效期內。
(4)企業章程復印件 國家(北京市)工商管理局,並加蓋檔案查詢專用章 企業章程及章程修正案齊全。
(5)辦公場所產權證復印件或出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件
屬於自有產權的出具產權證復印件;屬於租用或借用的,出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件
(6)標准要求的主要設備購置發票復印件
發票的出票日期、設備內容、出售單位、發票專用章等內容應清晰可見;相同設備出售單位開具的發票中,出票日期與發票編號應與實際情況相符;租賃設備不予認可;標准中未明確要求的設備,可不提供發票。
(7)注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料(新企業無資質的)
首次申請資質企業需經注冊地區縣住建委提交二級建造師初始(變更)注冊相關資料;非首次申請資質企業的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業單位名稱一致。
(8)中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明)復印件
企業申請表所填的技術職稱人員數量應符合標準的要求。職稱證書上的批准文號應與列印證書時間合理銜接,職稱證書上的身份證號與提供的身份證號應保持一致。
企業有技術職稱人員年齡不應超過60周歲,
時間節點以受理部門受理時間為准。職稱人員中如具有教學、研究等系列職稱的人員從事建築施工時,講師、副教授、教授、副研究員、研究員等的不予認可。
外商投資建築業企業的管理和技術人員按資質標准要求進行考核。聘用的外國服務者滿足大學本科以上學歷、10年本專業經歷的可按高級職稱認定,滿足大專以上學歷、5年本專業經歷的可按中級職稱認定。
(9)現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件
企業申請表中所填的現場管理人員數量應符合標準的要求,標准中有明確專業要求的人員,其崗位證書,考核其數量和專業應符合要求;企業現場管理人員年齡不應超過60周歲,
時間節點以受理部門受理時間為准。
(10)技術負責人身份證明、執業資格證書(職稱證書或技能證書)復印件
技術負責人的身份證、職稱證書、養老保險、有要求的注冊執業證書等應齊全有效;其相關經歷、職稱應符合標准要求;技術負責人年齡不應超過60周歲。
(11)技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件
如有工種要求的人員,其相應工種證書的數量和專業應符合要求;企業技術工人年齡不應超過60周歲, 時間節點以受理部門受理時間為准。
(12)企業主要人員申報前1個月的社會保險證明(由住房城鄉建設部許可的提供復印件,不需核對原件)
社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門出具的基本養老保險對賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細,以及企業繳費憑證(社保繳費發票或銀行轉賬憑證等證明);
(13)技術負責人(或注冊建造師)基本情況及業績表(首次申請勞務資質不用提供此項) 簽字、印章齊全。

③ 廣州的建築公司,如何申請建築裝飾裝修工程設計與施工三級資質 需哪些條件及材料

1、企業資信

(1)具有獨立企業法人資格;
(2)工商注冊資本金不少於50萬元,凈資產不少於60萬元。

2、技術條件

企業技術負責人具有不少於三年從事建築裝飾裝修工程經歷,具有二級及以上注冊建造師(建築師、項目經理)執業資格或中級及以上專業技術職稱。

3、技術裝備及管理水平

(1)有必要的技術裝備及固定的工作場所;
(2)具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
這個就是建築裝飾工程施工設計一體化資質三級的要求。
如果需要代辦可以找我,我的聯系電話就是我的用戶名。

④ 廣州建築工程專業需要考哪些證

如果你是剛畢業的,那麼你可以考"五大員",即施工員,材料員,造價員,質檢員,安全員,不過這些證都很好考,當然含金量就可想而知了
如果你有兩年以上的工作經驗,那麼你就可以考二級建造師,不過國家注冊二級建造師是省內通用
如果你有五年以上工作經驗,就可以考國家一級注冊建造師,這是全國通用的,很有權威,
如果你有能力,你還可以考工程師職稱!希望我的回答能給你一點幫助!

⑤ 向廣州建設工程律師咨詢下,建築工程施工需要辦理哪些許可

1999 年 10 月 15 日建設部令第 71 號發布,根據 2001 年 7 月 4 日《建設部發布關於修改〈建築工程施工許可管理辦法〉的決定》修正
第一條
為了加強對建築活動的監督管理,維護建築市場秩序,保證建築工程的質量和安全,根據《中華人民共和國建築法》,制定本辦法。
第二條
在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及城鎮市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當依照本辦法的規定,向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門(以下簡稱發證機關)申請領取施工許可證。 工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程,可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況,對限額進行調整,並報國務院建設行政主管部門備案。 按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程,不再領取施工許可證。
第三條

本辦法規定必須申請領取施工許可證的建築工程未取得施工許可證的,一律不得開工。 任何單位和個人不得將應該申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請領取施工許可證。
第四條

建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證明文件:
(一)已經辦理該建築工程用地批准手續。
(二)在城市規劃區的建築工程,已經取得建設工程規劃許可證。
(三)施工場地已經基本具備施工條件,需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求。
(四)已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標,應該公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發包工程,以及將工程發包給不具備相應資質條件的,所確定的施工企業無效。 (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料,施工圖設計文件已按規定進行了審查。
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施,專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計,並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
(七)按照規定應該委託監理的工程已委託監理。
(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。律師港灣建議建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
(九)法律、行政法規規定的其他條件。
第五條
申請辦理施工許可證,應當按照下列程序進行:
(一)建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證申請表》。
(二)建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建築工程施工許可證申請表》,並附本辦法第四條規定的證明文件,向發證機關提出申請。
(三)發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請表》和所附證明文件後,對於符合條件的,應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證;對於證明文件不齊全或者失效的,應當限期要求建設單位補正,審批時間可以自證明文件補正齊全後作相應順延;對於不符合條件的,應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位,並說明理由。
建築工程在施工過程中,建設單位或者施工單位發生變更的,應當重新申請領取施工許可證。
第六條
建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規模,應當與依法簽訂的施工承包合同一致。 施工許可證應當放置在施工現場備查。
第七條
施工許可證不得偽造和塗改。
第八條

建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的,應當在期滿前向發證機關申請延期,並說明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的,施工許可證自行廢止。
第九條

在建的建築工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內向發證機關報告,報告內容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維護管理措施等,並按照規定做好建築工程的維護管理工作。 建築工程恢復施工時,應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。
第十條
對於未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解後擅自施工的,由有管轄權的發證機關責令改正,對於不符合開工條件的,責令停止施工,並對建設單位和施工單位分別處以罰款。
第十一條
對於採用虛假證明文件騙取施工許可證的,由原發證機關收回施工許可證,責令停止施工,並對責任單位處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第十二條

對於偽造施工許可證的,該施工許可證無效,由發證機關責令停止施工,並對責任單位處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 對於塗改施工許可證的,由原發證機關責令改正,並對責任單位處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第十三條

本辦法中的罰款,法律、法規有幅度規定的從其規定。無幅度規定的,有違法所得的處5000元以上30000元以下的罰款,沒有違法所得的處5000元以上10000元以下的罰款。
第十四條

發證機關及其工作人員對不符合施工條件的建築工程頒發施工許可證的,由其上級機關責令改正,對責任人員給予行政處分;徇私舞弊、濫用職權的,不得繼續從事施工許可管理工作;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 對於符合條件、證明文件齊全有效的建築工程,發證機關在規定時間內不予頒發施工許可證的,建設單位可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第十五條

建築工程施工許可證由國務院建設行政主管部門制定格式,由各省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門統一印製。 施工許可證分為正本和副本,正本和副本具有同等法律效力。復印的施工許可證無效。
第十六條

本辦法關於施工許可管理的規定適用於其他專業建築工程。有關法律、行政法規有明確規定的,從其規定。 搶險救災工程、臨時性建築工程、農民自建兩層以下(含兩層)住宅工程,不適用本辦法。 軍事房屋建築工程施工許可的管理,按國務院、中央軍事委員會制定的辦法執行。
第十七條 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本辦法制定實施細則。 第十八條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第十九條 本辦法自1999年12月1日起施行。

⑥ 項目建設需要哪些審批,流程是什麼

一、項目建設需要政府主管部門(省市發展和改革委員會,簡稱:發改委)對項目進行審批。

二、審批流程如下:

有行政主管部門的開發商,由主管行政部門轉報項目立項申報資料;無行政主管部門的開發商,可直接報市房地產開發管理辦公室,項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。

納入土地收購出讓的項目,開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後,憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後,根據具體情況,進行現場勘察,對符合條件的,市發改委予以批復。

對屬上級發展計劃部門審批許可權內的項目,由市發改委負責轉報。在收到申報資料後,5個工作日內予以批復可研報告。

(6)廣州建築工程需要什麼擴展閱讀:

項目建設審批需要准備的材料:

1、書面申請(項目立項申請報告書)。

2、提供資金落實證明(銀行出示的資金證明)。

3、土地使用權證明。

4、由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件,規劃部門對項目建設選址的初審意見;土地管理部門對建設用地的初審意見;環保部門的環評報告;有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見;依法必須招標項目的招標總體方案。

5、房地產開發公司的資質證明(企業法人營業執照副本復印件和資質證明)。

6、項目地形圖。

7、項目建設投資概算。

⑦ 廣州房屋建築工程項目可分階段辦理施工許可證

9日內40餘個項目「拿地即開工」

廣州房屋建築工程項目可分階段辦理施工許可證

時間就是金錢,特別是對於企業來說。一家房地產開發商從中標拿地到申請《建築工程施工許可證》,往往要花上至少3個月的時間,對於不少開發商來說這是一段「等不起」的日子。

為保障工程及時動工,幫助企業盤活項目資金,避免了人力、物力資源浪費,自6月1日起,廣州發布實施房屋建築工程施工許可證2.0版,截至6月10日下午,根據市住房和城鄉建設局統計,全市已有40餘個項目享受「拿地即開工」政策紅利,較以往審批流程提前進入施工階段。

這是廣州住建部門繼2018年實行施工許可證與質量安全監督手續合並全網辦(1.0改革)後,為深化「放管服」改革,提升改善營商環境的又一舉措。本次改革主要推出五大優化措施,打通政策「最後一公里」,使廣州市房屋建築工程項目審批再提速,為實現廣州「四個出新出彩」,全面落實「六穩」「六保」工作鋪平道路。

分階段靈活審批幫助企業節省成本

6月1日,就在廣州實施施工許可證2.0版的首日,番禺區住建局便收到了企業的辦理申請。「改革後,我們辦理了全市第一張建築工程施工許可證,企業1日申請,2日就拿到了許可證,合同工期就從2日開始了。」番禺區住建局副局長陳國橋說。截至10日下午,全市已有40餘個項目享受「拿地即開工」政策紅利。

拍地取得規劃設計條件—辦理設計方案審查—辦理建設工程規劃許可證—辦理施工證到最後正式動工,對開發商而言,完成這一周期往往至少需要3個月。廣州保利城改投資有限公司開發報建部副總經理李晨透露,這次改革表面上看是縮短了工期,實質上是為開發商整個項目注入活水,既節省了開工成本,也防止在等待施工階段對人力、設備的浪費,「對於企業來說,這次的措施不僅是『暖心劑』更是『強心劑』。」李晨贊不絕口。

本次實施施工許可證2.0版中最大亮點即分階段發證。建設單位確定施工總承包單位後,可根據施工進展順序自主選擇,靈活分三階段、兩階段或一階段申請辦理施工許可證,實現企業取地用地即可動工。李晨告訴記者:「此前,規劃局審批在前,住建局審批在後,是一個線性的流程,要等一個階段結束,再進入下一階段。如今,可以通過分階段靈活審批的方式,實現兩證聯並審批。」

廣州市住建局審批處處長周澤志介紹,分三階段審批即是按「基坑支護和土方開挖」、「地下室」、「±0.000以上」三個階段分別申請辦理施工許可證;分兩階段審批是將「基坑支護和土方開挖」和「地下室」合並為「±0.000以下」,即按「±0.000以下」、「±0.000以上」兩個階段分別申請辦理施工許可證;分一階段則是直接申辦工程整體的施工許可證。周澤志表示,此舉由市住建局與市規劃局攜手推動,有助於釋放全市房屋建築工程建設動力,加快企業投入使用與生產經營進度,為企業贏得發展主動,保障建築從業人員就業。

五大措施讓施工許可審批再上「快車道」

在享受到改革紅利後,珠光城市更新集團開發設計中心總經理王鑫感慨道:「以後項目就上了快車道了。」對於專業從事城市更新的開發商來說,縮短審批的每一天,都能夠節省一筆相當數額的臨遷費。提前申請銀行貸款,盡早進入施工階段,王鑫透露,城市更新項目本就有規模大、時間久、跨度長的特點,如今拿到施工許可證後,工期可至少比從前縮短10個月。

本次改革在1.0版「全網辦」的基礎上,共推出五大舉措保障企業項目加速落地。除分階段靈活發證之外,還包括優化規劃手續、細化用地方式、簡化辦理裝修許可和「秒辦」變更業務。在優化規劃手續方面,建設單位(設計單位)採取承諾制,可對應不同申辦階段提供相應的規劃手續,降低申辦難度,幫助企業節約申報與開工建設時間,保障市場主體的投資信心。市住建局相關負責人表示,此舉有助於穩市場主體、穩工人就業,是進一步落實「六穩」「六保」的重要舉措。

在把關用地合法的前提下,市住建局還細化了用地方式,解決企業拿地開工的前置條件。從前只有用地批准書一種材料,現在,建設單位可提供《劃撥決定書》《出讓合同》《不動產權證》等8種材料任意一種,作為用地手續進行申報。

本次改革既做「加法」也做「減法」,一方面從「1」到「8」,企業審批准備材料有了更多選擇;另一方面,既有建築裝飾裝修工程的施工許可申報材料被壓減至6項,審批時間也壓縮至兩個工作日內。值得注意的是,對於不涉及規劃調整的既有建築裝飾裝修工程,可由建設和設計單位作出承諾說明,無需辦理施工圖審查。「無需施工圖審查並不意味著放手不管,事中事後的監管工作一項都不會減。」周澤志表示,「放管服」改革不是鬆懈管理,而是要保障市場主體的獲得感,增強投資預期與信心。

最後,在推進施工證變更業務方面,住建部門以「主動服務」為導向,分類別加快提升企業辦事效率。一是對單位名稱變更等非關鍵信息實施「秒辦」,建設單位自行在系統登記,即可直接完成變更,政府部門不再審批;二是對項目負責人變更等關鍵信息實施網上「即來即辦」,審批時限壓縮至1個工作日內。

目前,申請施工許可的項目數量仍在不斷上升,「拿地即開工」的政策吸引力有點兒大,這一點李晨在對比保利集團在各省的項目時感觸頗深,他看到了廣州在持續優化營商環境方面所作出的努力。

⑧ 求廣州地區建築幕牆工程竣工需要哪些資料(總目錄就可以),謝謝!

施工文件一建設安裝工程(一)土建(建築與結構)工程1施工技術准備文件(1)施工組織設計長期(2)技術交底長期長期(3)圖紙會審記錄長期長期長期√(4)施工預算的編制和審查短期短期(5)施工日誌短期短期2施工現場准備(1)控制網設置資料長期長期√(2)工程定位測量資料長期長期√(3)基槽開挖線測量資料長期長期√(4)施工安全措施短期短期(5)施工環保措施短期短期3地基處理記錄(1)地基釺探記錄和釺探平面布點圖永久長期√(2)驗槽記錄和地基處理記錄永久長期√(3)樁基施工記錄永久長期√(4)試樁記錄長期長期√4工程圖紙變更記錄(1)設計會議會審記錄永久長期長期√(2)設計變更記錄永久長期長期√(3)工程洽商記錄永久長期長期√5施工材料預制構件質量證明文件及復試試驗報告(1)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗匯總表長期√(2)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件長期√(3)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復試試驗報告長期√(4)預制構件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗記錄長期√(5)工程物質選樣送審表短期(6)進場物質批次匯總表短期(7)工程物質進場報驗表短期6施工試驗記錄(1)土壤(素土、灰土)干密度試驗報告長期√(2)土壤(素土、灰土)擊實試驗報告長期√(3)砂漿配合比通知單長期(4)砂漿(試塊)抗壓強度試驗報告長期√(5)混凝土配合比通知單長期(6)混凝土(試塊)抗壓強度試驗報告長期√(7)混凝土抗滲試驗報告長期√(8)商品混凝土出廠合格證、復試報告長期√(9)鋼筋接頭(焊接)試驗報告長期√(10)防水工程試水檢查記錄長期(11)樓地面、屋面坡度檢查記錄長期(12)土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告匯總表長期√7隱蔽工程檢查記錄(1)基礎和主體結構鋼筋工程長期長期√(2)鋼結構工程長期長期√(3)防水工程長期長期√(4)高程式控制制長期長期8施工記錄(1)工程定位測量檢查記錄永久長期√(2)預檢工程檢查記錄短期(3)冬施混凝土攪拌測溫記錄短期(4)冬施混凝土養護測溫記錄短期(5)煙道、垃圾道檢查記錄短期(6)沉降觀測記錄長期√(7)結構吊裝記錄長期(8)現場施工預應力記錄長期√(9)工程峻工測量長期長期√(10)新型建築材料長期長期√(11)施工新技術長期長期√9工程質量事故處理記錄永久√10工程質量檢驗記錄(1)檢驗批質量驗收記錄長期長期長期(2)分面工程質量驗收記錄長期長期長期(3)基礎、主體工程驗收記錄永久長期長期√(4)幕牆工程驗收記錄永久長期長期√(5)分部(子分部)工程質量驗收記錄永久長期長期√(二)電氣、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣、建築智能化、電梯工程1一般施工記錄(1)施工組織設計長期長期(2)技術交底短期(3)施工日誌短期2圖紙變更記錄(1)圖紙會審永久長期√(2)設計變更永久長期√(3)工程洽商永久長期√3設備、產品質量檢查、安裝記錄(1)設備、產品質量合格證、質量保證書長期長期√(2)設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告長期(3)設備安裝記錄長期√(4)設備試運行記錄長期√(5)設備明細表長期長期√4預檢記錄短期5隱蔽工程檢查記錄長期長期6施工試驗記錄(1)電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄長期√(2)樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調試記錄長期√(3)變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄長期√(4)給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通風、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄長期√(5)電梯照明、動力、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄長期√(6)電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄;空載、半載、滿載、超載試運行記錄;平衡、運速、雜訊調整試驗報告長期√(7)質量事故處理記錄永久長期√(8)工程質量檢驗記錄(1)檢驗批質量驗收記錄長期長期長期(2)分項工程質量驗收記錄長期長期長期(3)分部(子分部)工程質驗收記錄永久長期長期√(三)室外工程1室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等)施工文件長期√2室釙建築環境(建築小品、水景、道路、園林綠化等)施工文件長期√二市政基礎設施工程(一)施工技術准備1施工組織設計短期短期2技術交底長期長期3圖紙會記錄長期長期√4施工預算的編制和審查短期短期(二)施工現場准備1工程定位測量資料長期長期√2工程定位測量復核記錄長期長期√3導線點、水準點測量復核記錄長期長期√4工程軸線、定位樁、高程測量復核記錄長期長期√5施工安全措施短期短期6施工環保措施短期短期(三)設計變更、洽商記錄1設計變更通知單長期長期√2洽商記錄長期長期√(四)原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量合格證及試驗報告1砂、石、砌塊、水泥、鋼筋(材)、石灰、瀝青、塗料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗匯總表長期√2砂、石、砌塊、水泥、鋼筋(材)、石灰、瀝青、塗料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等質量合格證書和出廠檢(試)驗報告及現場復試報告長期√3水泥、石灰、粉煤灰混合料;瀝青混合料、商品混凝土等試驗匯總表長期√4水泥、石灰、粉煤灰混合料;瀝青混合料、商品混凝土等出廠合格證和試驗報告、現場復試報告長期√5混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等試驗匯總表長期√6混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等出廠合格證書和相應的施工技術資料長期√7廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產品等匯總表長期√8廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產品等出廠合格證書及安裝使用說明長期√9設備開箱報告短期(五)施工試驗記錄1砂漿、混凝土試塊強度、鋼筋(材)焊連接、填土、路基強度試驗等匯總表長期2道路壓實度、強度試驗記錄(1)回填土、路床壓實試驗及土質的最大幹密度和最佳含水量試驗報告長期√(2)石灰類、水泥類、二灰類無機混合料基層的標准擊實試驗報告長期√(3)道路基層混合料強度試驗記錄長期√(4)道路面層壓實度試驗記錄長期√3混凝土試塊強度試驗記錄(1)混凝土配合比通知單短期(2)混凝土試塊強度試驗報告長期√(3)混凝土試塊抗滲、抗凍試驗報告長期√(4)混凝土試塊強度統計、評定記錄長期√4砂漿試塊強度試驗記錄(1)砂漿配合比通知單短期(2)砂漿試塊強度試驗報告長期√(3)砂漿試塊強度統計、評定記錄長期√5鋼筋(材)焊、連接試驗報告長期√6鋼管、鋼結構安裝及焊縫處理外觀質量檢查記錄長期7樁基礎試(檢)驗報告長期√8工程物質選樣送審記錄短期9進場物質批次匯總記錄短期10工程物質進場報驗記錄短期(六)施工記錄1地基與基槽驗收記錄(1)地基纖探記錄及釺探位置圖長期長期√(2)地基與基槽驗收記錄長期長期√(3)地基處理記錄及示意圖長期長期√2樁基施工記錄(1)樁基位置平面示意圖長期長期√(2)打樁記錄長期長期√(3)鑽孔樁鑽進記錄及成孔質量檢查記錄長期長期√(4)鑽孔(挖孔)樁混凝土澆灌記錄長期長期√3構件設備安裝和調試記錄(1)鋼筋混凝土大型預制構件、鋼結構等吊裝記錄長期長期(2)廠(場)、站工程大型設備安裝調試記錄長期長期√4預應力張拉記錄(1)預應力張拉記錄表長期√(2)預應力張拉孔道壓漿記錄長期√(3)孔位示意圖長期√5沉井工程下沉觀測記錄長期√6混凝土澆灌記錄長期7管道、箱涵等工程項目推進記錄長期√8構築物沉降觀測記錄長期√9施工測溫記錄長期10預制安裝水池壁板纏繞鋼絲應力測定記錄長期√(七)預檢記錄1模板預檢記錄短期2大型構件和設備安裝前預檢記錄短期3設備安裝位置檢查記錄短期4管道安裝檢查記錄短期5補償器冷拉及安裝情況記錄短期6支(吊)架位置、各部位連接方式等檢查記錄短期7供水、供熱、供氣管道吹(沖)洗記錄短期8保溫、防腐、油漆等施工檢查記錄短期(八)隱蔽工程檢查(驗收)記錄長期長期√(九)工程質量檢查評定記錄1工序工程質量評定記錄長期長期2部位工程質量評定記錄長期長期3分部工程質量評定記錄長期長期√(十)功能性試驗記錄1道路工程的彎沉試驗記錄長期√2橋梁工程的動、靜載試驗記錄長期√3無壓力管道的嚴密性試驗記錄長期√4壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等記錄長期√5水池滿水試驗長期√6消化池氣密性試驗長期√7電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄長期√8電氣照明、動力試運行記錄長期√9供熱管網、燃氣管網等管網試運行記錄長期√10燃氣儲罐總體試驗記錄長期√11電訊、寬頻網等試運行記錄長期√(十一)質量事故及處理記錄1工程質量事故報告永久長期√2工程質量事故處理記錄永久長期√(十二)竣工測量資料1建築物、構築物竣工測量記錄及測量示意圖永久長期√2地下管線工程竣工測量記錄永久長期√竣工圖一建築安裝工程竣工圖(一)綜合竣工圖1綜合圖√(1)總平面布置圖(包括建築、建築小品、水景、照明、道路、綠化等)永久長期√(2)豎向布置圖永久長期√(3)室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖永久長期√(4)電氣(包括電力、電訊、電視系統等)綜合圖永久長期√(5)設計總說明書永久長期√2室外專業圖長期(1)室外給水永久長期√(2)室外雨水永久長期√(3)室外污水永久長期√(4)室外熱力永久長期√(5)室外燃氣永久長期√(6)室外電訊永久長期√(7)室外電力永久長期√(8)室外電視永久長期√(9)室外建築小品永久長期√(10)室外消防永久長期√(11)室外照明永久長期√(12)室外水景永久長期√(13)室外道路永久長期√(14)室外綠化永久長期√(二)專業竣工圖1建築竣工圖永久長期√2結構竣工圖永久長期√3裝修(裝飾)工程竣工圖永久長期√4電氣工程(智能化工程)竣工圖永久長期√5給排水工程(消防工程)竣工圖永久長期√6採暖通風空調工程竣工圖永久長期√7燃氣工程竣工圖永久長期√二市政基礎設施工程竣工圖1道路工程永久長期√2橋梁工程永久長期√3廣場工程永久長期√4隧道工程永久長期√5鐵路、公路、航空、水運等交通工程永久長期√6地下鐵道等軌道交通工程永久長期√7地下人防工程永久長期√8水利防災工程永久長期√9排水工程永久長期√10供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程永久長期√11高壓架空輸電線工程永久長期√12污水處理、垃圾處理處置工程永久長期√13場、廠、站工程永久長期√竣工驗收文件一工程竣工總結1工程概況表永久√2工程竣工總結永久√二竣工驗收記錄(一)建築安裝工程1單位(子單位)工程質量驗收記錄永久長期√2竣工驗收證明書永久長期√3竣工驗收報告永久長期√4竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件)永久√5工程質量保修書永久長期√(二)市政基礎設施工程1單位工程質量評定表及報驗單永久長期√2竣工驗收證明書永久長期√3竣工驗收報告永久長期√4竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件)永久長期√5工程質量保修書永久長期√三財務文件1決算文件永久√2交付使用財產總表和財產明細表永久長期√四聲像、縮微、電子檔案1聲像檔案(1)工程照片永久√(2)錄音、錄像材料永久√2縮微品永久√3電子檔案(1)光碟永久√(2)磁碟永久√

⑨ 廣州市建設工程文明施工管理規定

第一條為加強建設工程文明施工管理,維護城市環境整潔,根據國家有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本規定。第二條本規定所稱文明施工,是指在工程建設和建築物、構築物拆除等活動中,按照規定採取措施,保障施工現場作業環境、市容環境衛生和施工人員身體健康,並有效減少對周邊環境不利影響的施工活動。第三條本市行政區域內從事工程建設和建築物、構築物拆除的有關活動及其監督管理,適用本規定。

搶險救災工程、鐵路和軍事建設工程不適用本規定。第四條市城市管理行政管理部門負責本市文明施工管理的組織協調工作,並組織實施本規定。

市城市管理行政管理部門設立文明施工舉報熱線(12319),建立工程行政管理部門之間的信息交換和投訴快速處理機制。第五條建設、水務、林業園林、交通、城市管理等行政管理部門(以下統稱工程行政管理部門)按照以下職責,分別負責對建設工程文明施工的監督和管理:

(一)建設行政管理部門負責房屋建築和市政基礎設施工程文明施工的監督管理。

(二)水務行政管理部門負責水務工程文明施工的監督管理。

(三)林業園林行政管理部門負責園林綠化工程文明施工的監督管理。

(四)交通行政管理部門負責佔用、挖掘城市道路(人行道及相關公共場地除外)施工的監督管理。

(五)城市管理行政管理部門負責對人行道開挖及佔用人行道施工的監督管理。

(六)港務行政管理部門負責港口碼頭工程文明施工的監督管理。

(七)公路行政管理部門負責公路交通工程文明施工的監督管理。

城市管理綜合執法機關和工程行政管理部門依法負責相關違法行為的行政處罰。第六條各工程行政管理部門應當建立文明施工巡查制度,做好巡查記錄,並將企業實施文明施工管理情況納入企業綜合誠信評價體系。第七條建設單位應當履行下列管理責任:

(一)在建設工程和建築物、構築物拆除工程招標或者直接發包時,明確文明施工的要求和措施,單列安全文明施工措施費用。

(二)在編制工程概算、預算時,按照國家有關規定,在合同中明確安全文明施工措施費用及有關申請、審核、支付和結算等條款。

(三)在辦理施工許可時,提供施工合同、安全文明施工措施有關文件。

(四)在建設工程設計文件確定前,組織設計單位對工程周圍建築物、構築物和各類管線、設施進行現場勘查,提出文明施工的具體技術措施和要求,並將工程所涉及建築物、構築物和管線、設施管理單位的書面意見以及環保行政部門提出的設計要求,提交給設計單位、施工單位和道路管養單位。

(五)落實安全、文明施工措施費用,檢查、督促、協助施工單位實施文明施工,不得要求施工單位降低文明施工標准。第八條設計單位在編制設計文件時,應當根據建設工程勘察文件和建設單位提供的文明施工書面意見,對建設工程周邊建築物、構築物和各類管線、設施提出保護要求,並優先選用有利於文明施工的施工技術、工藝和建築材料。第九條施工單位應當履行下列管理責任:

(一)按照本規定要求,落實各項文明施工管理措施,落實文明施工責任人,建立文明施工檢查制度。

(二)實行施工總承包管理的工程,各分包單位應當遵守總承包單位的管理規定,落實分包工程的文明施工管理責任。

(三)根據建設單位的文明施工書面意見和設計文件要求,在施工組織設計文件中明確文明施工的具體措施,並提交監理單位審核確認後實施。

施工單位對施工活動中違反本規定的行為,應當及時整改。第十條實施監理的工程,監理單位應當履行下列管理責任:

(一)審核施工單位擬定的施工組織設計文件,督促施工單位落實文明施工管理措施,審核確認施工單位文明施工措施費用使用情況。

(二)實施監理過程中,發現施工單位有違反文明施工管理規定的,應當要求施工單位整改;施工單位拒不整改的,應當要求施工單位暫停施工,並向建設單位報告。

(三)施工單位違反文明施工管理規定拒不整改或者不停止施工的,及時向工程行政管理部門報告。

按照法律、法規規定不需要實施監理的工程,由建設單位履行前款規定的管理責任。

⑩ 廣州建築工程報監需要准備什麼資料啊

一、首先進場所准備:
1、工程開工報告、施工許可證、施工組織設計、材料、設備報審。
2、砼配合比設計、材料送檢。
3、開工現場驗收。臨時設施(方案)、安全和文明施工准備。
4、工程測量定位記錄
應該所有準備的:
建築工程基本情況表
建設批文材料(向建設單位索要的立項批文)
建設工程規劃許可證(向建設單位索要 的規劃許可證)
建設工程中標通知書(向建設單位索要索要的中標通知書)
施工合同(向建設單位索要的施工合同)
監理合同(向監理單位索要的監理合同)
建設單位資質、人員證書復印件
項目監理機構及相關證書復印件
設計單位資質、人員證書復印件
勘察單位資質、人員證書復印件
項目施工機構及相關證書復印件(包括資質證書、人員上崗證(項目經理、技術負責人、施工員、預算員、質檢員、安全員、材料員、測量員、取樣員、資料員、排水、暖氣、電氣工程師)
圖紙會審記錄及設計變更文件
設計文件及開工前設計變更
施工現場質量管理檢查記錄及附表
1、質量責任制一攬表
2、主要專業工種操作上崗證書(塔吊、架子工、龍門架、電焊工、對焊工、直羅紋、電渣焊工)(向各班組索要)
3、分包單位的資質合同
4、施工圖審查情況(施工圖審查合格證書)
5、地質勘察文件
6、施工組織設計、施工方案及審批..............
還有其他的,這邊我就不全打出來了,如果你需要可以在(文庫)里打上(施工資料首先進場所准備)去下載一個,上面全部進場需要做的都有 當然那個也是本人發的= =!