❶ 廣州買房目前什麼政策
您好，根據2017年3月17日的廣州市樓市政策：本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
❷ 廣州購房資格有哪些
廣州購房條件如下：
廣州市11個區，分為限購區和非限購區。限購區包括天河、越秀、荔灣、白雲、海珠、黃埔、番禺、南沙、花都區，非限購區為增城、從化區。
1、廣州戶籍
已婚家庭，可在廣州限購9區購買2套，包含受贈；增城、從化不限購。單身／離異／喪偶，廣州限購9區購買1套，包含受贈；增城、從化不限購。
2、非廣州戶籍
已婚家庭／成年單身／離異／喪偶，滿足連續5年廣州社保條件，可在廣州限購9區購買1套，包含受贈；增城、從化購買一套。
3、人才購房
持有廣州人才綠卡，成年單身／離異／喪偶客可購買1套房產，已婚可購買2套。
4、境外機構／個人購房
在本市有分支、代表機構的境外機構，只可以購買1套辦公所需的非住宅用房；在本市工作／學習／居住時間超過一年的境外個人（不含港澳人士），境外機構／個人購房可以購買1套自用、自住住宅，不可購買非住宅物業；港澳人士提供身份證原件、往來內地通行證原件可購買1套自用、自住住宅，不可購買非住宅物業。
外地人向廣州銀行貸款買房需要條件
(1)同意以廣州所購住房為抵押擔保。
(2)廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
(3)具有廣州完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
(4)必須支付不低於廣州所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
(5)具有廣州穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(6)已經簽署廣州購買住房的合同或協議。
❸ 廣州限購條件和購房資格2021
目前廣州的非限購區只有增城和從化，而其他區域都是限購的。 也就是說，外地人如果想要在增城和從化購買1套住房，是不需要任何條件的。
而如果想在黃埔、南沙、荔灣、天河、海珠、番禺、白雲、花都、越秀這9個區買房，則需要滿足「連續繳納滿5年（含5年）以上社保或個稅」這個條件。另外，以下各區也可以通過人才購房政策獲得區域購房指標。
2021年廣州購房資格的最新政策如下： 人才購房政策 廣州全市 人才綠卡購房政策，各區符合條件滿半年社保，非廣州市境內居民可享受與本地戶籍居民一樣的購房待遇，港澳台同胞、外國人等可購買—套房。
增城區、從化區 非本地戶口限購1套；本地戶口套數不受限制。 作為廣州的非限購區之一，增城暫時沒有太多的購房限制，而且其地理位置上緊鄰政府大力發展的黃埔，所以也是廣州的其中一個熱門置業區域。
外地人如果想要在增城購買1套住房，是不需要任何條件的。 所以說，增城購房條件是特別吸引的，也難怪能成為和南沙、黃埔相當的熱門置業區域。 據樓盤網監控陽光家園數據統計顯示，2020年全年新房網簽增城穩居榜首位置，累計網簽套數超過3萬套，而廣州2020年全年共計網簽套數為112092套，即單就增城一區就已佔比全市的27%。
【拓展資料】
廣州全市人才綠卡購房政策，各區符合條件滿半年社保，非廣州市境內居民可享受與本地戶籍居民一樣的購房待遇，港澳台同胞、外國人等可購買一套房。
廣州市有5區實施人才購房資格(白雲，花都、黃埔、番禺、南沙)，經常會開放限購指標。在開放限購指標的地區，外地人買房可不用繳納5年社保、也無需持有廣州戶口。
注意事項：
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。
一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也自行填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
❹ 在廣州買房要什麼條件呢
廣州房產市場在2020年非常的火爆，最火的是黃埔和南沙這兩個區。這歸功於2019年的松綁限購政策，讓有意向購房的外地人更加容易購房廣州的房子。
目前廣州有十一個區，不限購區分別是增城和從化區。輕限購區有五個分別是花都、白雲、黃埔、番禺、南沙五區；重限購區必須有五年社保或者廣州戶口才能購房，四區分別是越秀、荔灣、海珠、天河。
2019年分別三區松綁限購政策，花都、黃埔、南沙，2020年白雲、番禺繼續松綁限購。
那麼輕限購區都需要什麼條件才能有購房資格呢？
黃埔：
黃埔區是2019年12月20日政府發布通知，在黃埔連續工作半年以上的人才，可以不受廣州戶籍限購政策可以在廣州黃埔區購買一套住宅。在黃埔區持有人才綠卡，其父母配偶父母、成年子女均可限購一套住宅。澳門、香港居民可以享受廣州居民同等待遇。
南沙區：
2019年12月31日發布，符合條件的本科學歷者，可以不受戶籍、社保、個稅限制，在南沙可以購買一套。
花都區：
2019年12月17日，花都開放在本區購買社會保險6個月的期限要求，申請人憑相關就業或者創業證明即可申領人才綠卡，持卡人在置業、入學等方面享便利化服務。
2020年3月18日，對於工作場所在花都區內和廣州空港經濟區范圍內的企業（含注冊6個月的個體工商戶）員工在區內沒有住房的可以區內購買一套商品住宅。所購的商品住宅取得不動產權證滿三年方可轉讓。
「花都人才綠卡」持有人的父母、配偶父母、成年子女，在區內沒有住宅的，均可以在區內購買一套商品住宅。
白雲區：
2020年3月14日，在白雲區連續工作滿一年，具有大專以上學歷符合條件的人才在江高、人和、太和、鍾落潭四鎮范圍享受廣州戶籍同等待遇。
番禺區：
2020年8月28日，番禺區發布人才新政，具有雙流大學（A類和B類）全日制本科或者以上學歷，且在番禺創業或者就業的青年人才；以及番禺大學城應屆畢業生，不需要社保即可在番禺買房。
從發展來看黃埔和南沙是人們最看好的，因為黃埔的松綁限購所以其他區模仿黃埔松綁限購政策。
但是限購是松綁了，貸款還是一樣限貸。
以上內容僅供參考
來源：羊城樓訊
❺ 在廣州市購房需要滿足什麼條件
目前在廣州市購房需要滿足以下條件：1、廣州市戶口（單身可以買一套、家庭名義買兩套）2、外地戶口需在廣州市繳納滿5年社保或納稅，且中間不能斷。3、目前增城從化兩個區域不限購（即不需要滿足以上條件）