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廣州店鋪租價一平方多少錢

發布時間: 2022-09-08 13:11:38

⑴ 廣州50平方內的店面租金一般是多少(白雲區、天河區、黃埔區境內)

雖然你給出了大區域,但還是太廣泛,難以回答。
不同路段繁華程度不同,如旮旯的地方和天河城附近差別不是一般的大。一般在每平米幾十元到幾百元之間!
如果是在城中村那種的估計會便宜些。那些地方有一千幾百的都有。
好些的地段幾千塊這樣,很繁華的商業街估計上萬或者數萬。

⑵ 租一個門面一般要多少錢一個月,可不可以按月租

一、有的地方最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬,其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減,也就是10萬>8萬>5萬>3萬;如果有學校的小區,沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬;要是周圍有各種站和醫院的話,價位估計在5~8萬左右。
二、租金具體要怎麼算:
一般來說租一個門面要看你選擇的地點,面積有多大,人流量當地,消費水平等黃金士也段才能定價格,比如:商場的攤位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少錢,舉例:每天每平方米8元,寫作8/平方米/天。
假如承租50平米的商場面積,租金計算方法是:8*50*30=12000元,這是一個月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價,50是面積,30代表一個月的天數。
還有種演算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價,50是面積,365是一年的天數,12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。

三、商鋪的租金一般都是半年一交,但是不是絕對的,具體的還要你自己去和房東商量,只要房東願意,一個個月一交也是可以的。
也就是說怎麼交商鋪租金這個是根據你自己的經濟實力,還有就是看當地的交租金的規矩,有的喜歡壓一付三,有的是一個月一個月的付,有的一-次交一年或者是半年,-次交的租金多,也可以讓房租便宜些。

四、如何租商鋪:
1、在租商鋪前,去商鋪所在房地產交易中心做產權調查,了解商鋪用途和土地用途,確保是商業用房性質,可作為商鋪使用。

2、根據法律、法規、規章及其他規定,繳納租賃稅費,租賃保證金。
3、以上都沒問題,就可以進行租賃合同登記備案,合同才能生效。

五、租用商鋪要注意什麼
1、核實出租者的身份
與租房子是相同的,擁有店鋪產權資格,才可以把店鋪租給你,因此,在簽訂租賃合同和支付押金錢,要了解清楚與自己談合約的人,是不是商鋪所有權人。可以查看產權證和身份證,核實出租人身份。

2、根據情況選店鋪
要根據自己的項目特點和所在區域特點,確定商鋪位置,如果是服務領域要選擇居民區,如果餐飲行業選擇人流量多的,這樣才能保證有顧客消費,生意才能長久。


3、確定免租裝修期
在租賃商鋪時,免租裝修期經常出現在合同中,主要是因為承租人在交房後,要對房屋進行裝修,不可以馬上進行辦公、營業,這種情況下,出租人同意不收取裝修期間租金。在簽訂租賃合同時,要有明確免租裝修期的起止時間,還有需要支付的費用。

4、租賃押金
押金主要是用來抵扣承租人應該承擔,但是沒有支付的費用,因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等比較高,建議押金高一些,以免不夠抵扣這些費用。

⑶ 廣州五月花商場一樓租金多少錢一平米

摘要 親,關於廣州五月花商場一樓租金,已經收到,請您耐心等待一會兒,正在加急為您解題中哦…

⑷ 在廣州一般的旺市裡,租一間大概30~40平方米的店鋪大概要多少錢呢

這個難講啊,每個區域都不同,給你建議價格吧!
二線地段大概300-500元/方!
一線地段大概500-700元/方
簡單講如果超出這個價錢的話,小的經營飲食檔口基本無利可圖了!
本人是地產資深人士,有事咨詢!

不要忘了加分啊!!

⑸ 在廣州租個鋪面多少錢一平方

主要看地頭。舉例:天河,大馬路邊(但不是特別旺的),每平方約150-200元;內街鋪每平方80元左右.

⑹ 廣州白雲區租店鋪80平方5500塊一個月算不算貴

你好,廣州白雲區租店鋪5000元月租,貴不貴關鍵看地段呀。80平方相當於5個或6個普通房間的總面積。不過,我覺得看自己行業吧。廣州白雲區嘉禾,望崗村一馬路市場入口旁距離40米左右的位置,約40平方3000元(2018年)。
廣州白雲區均和街羅崗村道路,居委會公交站到嘉禾方向約300米的地方一個雙鋪面60平左右3000多元(2017年)。

⑺ 廣州大學城的附近租店鋪每個月大概要多少錢每平方米

你指的大學城附近具體指哪

以廣大商業中心為例,一樓路邊的商鋪大概有個3~40方的要8000~10000一個月吧 好像聽說要交一年一次

因為朋友開店 了解個大概

⑻ 租一個店面要多少錢

四五線小縣城租個門面房租金也是要看地段的啊

我們縣最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬

其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減

10萬>8萬>5萬>3萬

我家的沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬

這還是附近有個學校和小區的價位

要是周圍有各種站和醫院的話 ,價位估計在5~8萬左右

伴隨著互聯網+的發展,越來越多的人會選擇在網站進行租轉,現在租賃市場相比以前的純線下租房有著相對完善系統,但是針對於新房還有二手房市場還是欠缺一定的規范,所以很多人在進行寫租房信息的時候很容易產生一些誤會,小編就在出租版塊信息中經常會碰到有人會問,租一個門面要多少錢,那麼究竟對於想開店的人來說,租個門面要大概要多少錢則是開店必備之事。

現在租賃市場相比有著完善系統的新房還有二手房市場還是欠缺一定的規范,所以很多人在進行寫租房信息的時候很容易產生一些誤會,是對其中一些新鮮的詞彙不了解的,一看就直接聯系,但是沒有注意到的是其中的措詞,那麼租門面要多少錢呢?下面由我愛鋪網小編給您詳細介紹一下租店面大概多少錢:

租一個門面要多少錢,租金每平米多少錢是什麼意思?
一般來說租一個門面要看你選擇的地點,面積有多大,人流量當地,消費水平等黃金士也段才能定價格,比如:商場的攤位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少錢,舉例:每天每平方米8元,寫作8/平方米/天。

假如承租50平米的商場面積,租金計算方法是:8*50*30=12000元,這是一個月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價,50是面積,30代表一個月的天數。

還有種演算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價,50是面積,365是一年的天數,12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。

位置選好了,進行裝修形象設計,簽合同的同時需要繳納入住費,質保金、裝修押金等,質保金撤場後三個月到一年後退還,裝修押金,裝修完成,驗收合格後退還。其他費用不退。

簽完合同後,將設計圖交商場審核,同時聯系裝修公司進行裝修准備,設計圖通過審核後,到商場樓層主管處辦理裝修手續,裝修完成後,即可開始正常營業了。

以上就是關於租一個門面要多少錢相關的介紹,在這些介紹的時候我們應該更多的了解其中的一些相關細節,給商場管理人員打好關系,因為好的關系也會對您店面租金有一定的影響的。

⑼ 在廣州寫字樓里租個店面大概要多少錢

這個不一樣的,知道吧,它是根據,面積和位置的區別都不同了,大概一個店鋪100平的話差不多在3萬元左右。還有物業費這塊也是比較多的。望採納