Ⅰ 廣州港灣路小區多不多人買，現在的價格優不優惠，是什麼性質的房子
您好，很高興為您解答港灣路小區小區相關問題。
港灣路小區自開盤以來就出售了多套房源，受到廣大購房者認可，港灣路小區是值得信賴，目前房價呈平穩狀態，港灣路小區為27015元/平米，趁早買房是上策，也可以早點入住，港灣路小區地址是黃埔大沙地港灣路，要是有疑問，可以直接去了解。
港灣路小區的產權為70年，是塔樓建築，屬於住宅類型，由黃埔城建開發有限公司精心打造品質人居。目前為27015元/平米，如果對港灣路小區有意向買房，可以到黃埔大沙地港灣路看。
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Ⅱ 大產權房產權多少年
大產權房產權有70年、50年、40年三種。國家發產權證能買賣的就叫大產權房，現在辦理下來的產權證為不動產權證。平時我們能買到的普通商品房都屬於大產權房，其中70年產權的為住宅，40年產權通常是公寓。
大產權房和小產權房的區別
1、大產權房的不動產權證由國家頒發，預售的期房會有五證。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，沒有五證。通俗了說，就是大產權有房受法律保護，小產權不受法律保護;
2、大小產權房雖然均可交易，但是大產權房可以賣給所有人，小產權房只能賣給農村集體里的成員;
3、在拆遷時，大產權房有明確補償，但小產權房可能得到很少的補償甚至沒有補償;
4、小產權房無法在房管局做登記，無法做抵押，所以無法貸款購買，只能全款購買。
40年、50年、70年產權的區別
1、土地規劃用途不同，按照我國相關法律法規，我們平常的住宅建設用地最高是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業、旅遊和娛樂用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產權的房子，用途是不一樣的;第二，產權為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產權為40年或者50年的房子，雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質，決定了房屋本身仍然是非住宅性質，所以一般來說不能落戶口，子女也就不能劃分到相應的學區，就近入學;
2、生活費用也不一樣，70年產權的住宅，在水電費上是按照民用標准收取，價格相對較低，而非住宅性質的、40年或50年產權的房子，則是按照商用標准來收取，價格要貴很多，並且一般不通燃氣;
3、貸款條件也不同，購買非住宅性質的、40年或50年產權的房子，一般不能申請公積金貸款，如果辦理商業貸款，也只能得到總房款的五成或六成按揭。
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Ⅲ 廣州保利拾光年新房均價是多少車位數多嗎
廣州保利拾光年新房均價約：21000元/_（價格來源於網路，僅供參考！）
車位數量：112
物業用途：住宅
產權年限：70年
開盤時間：2019年12月13日
交房時間：2021年12月
樓盤地址：廣州黃埔中新知識城保利拾光年（知識城天譽小學旁）
物業公司:保利物業管理有限公司
物業費:2.8元/_·月
開發商：廣州市啟坤房地產開發有限公司
總戶數：204
Ⅳ 廣州琶洲黃埔村產權如何購買獲得，二手房交易主要事項有哪些
您好，很高興為您解答琶洲黃埔村小區相關問題。
購買琶洲黃埔村的房子是人們取得產權的一種主要形式。在購買琶洲黃埔村的房屋時應注意以下問題：第一應考察所購琶洲黃埔村房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與琶洲黃埔村賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明琶洲黃埔村房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
琶洲黃埔村二手房交易注意事項有1、進行琶洲黃埔村二手房交易前必須確認房主真實身份；2、簽訂琶洲黃埔村二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；3、必須標明付款、過戶時間；4、必須註明琶洲黃埔村二手房相關費用的交接時間；5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；6、通過中介公司購買琶洲黃埔村二手房必須要求與房主見面；7、必須學會使用補充協議。
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Ⅳ 農村宅基地的產權是多少年
自依法批准之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是永久的了。
下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批准後，可以收回：
1、為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地。
2、為進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要佔用的宅基地。
3、農村村民一戶一宅之外的宅基地。
4、農村「五保戶」騰出的宅基地。
5、自依法批准之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地。
6、縣（市）人民政府規定應當收回的其他宅基地。
(5)廣州黃埔港灣六村產權多少年擴展閱讀：
農村宅基地申請條件：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的。
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的。
2、原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的。
3、出賣或者出租村內住房的。