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深圳黃陂有多少人 2022-11-30 14:12:37

廣州黃埔買房要多少錢

發布時間: 2022-10-03 19:08:00

㈠ 廣州黃埔區沙步房價多少錢一平方

我現在這樣就要去的話大概是兩萬一平方左右,個別地方曉得後面再便宜一些,看具體情況。

㈡ 廣州黃埔區黃埔花園賣多少錢一平方

單價18000-21000元左右,視面積大小,總價在140-280萬左右。
http://gz.58.com/huangpugz/ershoufang/?key=%2525u9EC4%2525u57D4%2525u82B1%2525u56ED&sourcetype=5
以上網址里全是黃埔花園的二手房信息。你還可以登錄安居客,搜房網,趕集網查詢。

㈢ 廣州黃埔區房價多少啊

黃埔區距離市區相當遠 而且也是交通不方便 那邊很少開放新樓盤`而一手樓也是比較便宜 大概是5-9千

㈣ 在琶洲工作,手上100萬左右,買天河二手房還是黃埔、番禺

在琶洲工作,手上100萬左右,買天河二手房還是黃埔、番禺?
針對這個預算,在廣州買房,還是剛需客戶比較多,100萬首期,大概300萬左右的預算,在天河、黃埔、番禺能買到什麼樣的好房子?
剛需重點考慮通勤地鐵,教育學位還有醫療保障三大板塊,而同時兼顧到又滿足預算更是少之甚少,可以看看以下幾個角度分析:
天河300萬左右只能買到兩房一廳,且大部分都是樓梯房。存在問題:小區老舊,學位被佔用,學區不確定因素。優點:上下班方便,出門商業配套齊全。
黃埔300萬左右能買到的:小三房,居住空間相比天河有很大提升。黃埔優點:目前屬於廣州熱門板塊,房價上漲空間大,特別科學城板塊廣深科技走廊一大利好。缺點:黃埔舊改項目多,存在不斷的施工環境,教育、醫療配套完全不足。
重點是這個預算肯定朝向也兼顧不到了,都是北向為主,剛需自住還是有將就。
番禺300萬左右能買到的:大三房,大花園、甚至四方有大的升值空間。
番禺可以作為首選,優點:居住氛圍,城市環境,價格窪地,交通便利。公立教育配套,醫療配套可選擇性更多。缺點:目前番禺板塊,除了萬博中心板塊比較熱門,其餘板塊的產業氛圍還是很大提升空間。兼顧價格,環境,交通,學校等齊全配套的亞運城這幾年可謂備受關註:亞運城目前通過11年沉澱,配套齊全,19所公立學校為主的3-18歲教育無憂,更有4所名校廣鐵一中加持。醫療更是有廣醫二院番禺院區在在項目裡面運營為社區保駕護航。環境得天獨厚三山三江一島。
三地鐵,20萬方商業,四大開發商品牌背書,連續四年廣州第一銷量,目前3字頭,可謂300萬預算超值的首選!

㈤ 如果在廣州買房子要多少錢

買房 子來投資是比較普遍的現象,但是房子是用來住的,不是用來炒的,有些人想要在大城市來購置房產,那麼如果在 廣州 買房子要多少錢?根據當地的政策規定,如果要在廣州買房子, 主要看你在什麼地段,如果你在廣州比較旺的地段買房,100平方大概是100多萬元,而如果在交通較為不便利的地段買,大概需要50-70萬元。下面我們一起來詳細了解。 現在首付的情況可以分為: 1.在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2.在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%; 3.三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4.其他的情況最低首付為30%。 1、參考地價水準 商品房 的價格中,地價占據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如市中心或者開發較完善的地區地價越高,反之則越低。當你打算買商品房時,可參考不同區域的地價水準,根據自己的資金實力,選擇某一區域內的房子。 2、選擇房屋面積 當確定 購房 地段之後,接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元,所以,每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什麼樣的房子,房屋的總建築面積是要有預設的。 3、了解物業支出 商品房一旦售出,購房人便要開始負擔房屋的一切支出,如修繕、水電暖、電梯、安保等費用,對這些支出如果考慮不足,會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元,各地區收費標准不同,購房前有必要了解詳情。 4、考慮還貸能力 手中的積蓄決定了首付款的多少,但買房後的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃,首付與貸款是此消彼長的關系,如果想減輕還貸壓力,就盡可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日後還貸壓力越大。 5、計算裝修費用 裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外,必需的生活設施還有一些初裝費用,如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。購置新的傢具家電、裝飾費用也要考慮。 6、購房的各種稅費 稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重,其中比較重要的幾 個稅 項有 契稅 、房地產交易費等。

㈥ 在廣州買房首付大概多少錢

廣州買房首付首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建築面積大於90平米的,最低首付30%。
個人按揭二套房的,最低首付40%。

㈦ 廣州黃埔花園小區房價均價是多少一平米

廣州黃埔花園房價均價:37616元/平米,該小區環境優美,交通便利,治安好,物業管理完善,很不錯,質量有保障。以上價格來源於網路,僅供參考。希望回答能幫到您,謝謝!

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廣州黃埔花園房價均價:37616元/平米,黃埔花園配套成熟,現已有大型的惠潤廣場,麥當勞,四大銀行,豐樂市場。省一級怡園,黃埔公園,黃埔中山附屬醫院等,黃埔花園小區已經成熟,環境和交通不斷的完善下,直接會影響到樓市的樓價,價格空間也相應比較的大。

價格來源網路,僅供參考!


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廣州黃埔花園房價均價:37616元/平米

建築年代:1998年

停車位:3000個

單元總數:35

總戶數:3,305

物業費:1.5元/平米·月

物業公司:黃埔花園物業管理公司

開發商:廣州黃埔花園房地產開發有限公司

價格來源網路,僅供參考!


㈧ 請教一下,在廣州購房都需要哪些費用啊

購二手房稅費:
賣方:營業稅:房產出證時間不夠5年全額征5.6%、出證過5年免徵。
個人所得稅:按成交價征1%(購五年且在廣州是唯一物業免徵)
交易費:3元/方

買方:契稅:首次購房90平米一下按成交價征1%
首次購房90平米以上144平米一下按成交價征1.5%
2套房或以上按成交價征3%
(註:首次是指全國范圍)
交易費:3元/平方
產權登記費:50元/本
印花稅:5元/本

另:如果你需要貸款還需支付按揭費大概0.6%-1%左右。如是通過中介購買需支付中介費1%-3%左右.

如果你買一手房按條件支付買方稅費就可以了,如買二手房,業主實收(廣州一般都這樣)你需支付買賣雙方的稅費:各付你支付買方的就可以了!
我回答的相當清楚了,還有問題追問吧!希望對你有用!

㈨ 廣州黃埔區的租房的房子(一房一廳)是什麼價位啊

黃埔去哪裡工作?夏元不錯,交通便利。一房一廳大概四百左右吧

㈩ 廣州市中心買一套房子要多少錢

2017年的房價!如果是市區比如海珠區,一套房子,沒電梯的算均價2.5到3W,如果80方算,也得200-240W。如果電梯的,我住附近那裡的,也得4W-6W一方就我家附近!自己算。還沒算裝修,我那裡的,如果裝修也得10到20萬!
而且還不是學位房,如果天河區,天河路那邊的學位房,得7萬以上一方,自己算,估計你一年能買一個廁所算不錯的了。

今年1月廣州樓市成交量明顯回升,達到73.25萬平方米,但均價13572元/平方米和去年12月相比下降5.8%。數據顯示,2011年1月,廣州10區新建商品住宅網上簽約面積73.25萬平方米,環比去年12月增加52.3%。

去年10月15日廣州出台限購令後,一手房成交量曾連續兩月在40多萬平方米低位運行,本月則出現了明顯回升,一舉沖破70萬平方米大關。然而,經歷了此前兩月結構性上漲後,樓市簽約價格於1月出現回落。值得注意的是,周邊城區低價住房的集中成交拉低了全市均價。

數據顯示,今年1月花都區一手房成交量高達22.25萬平方米,佔全市成交量30%,但簽約均價6710元/平方米卻明顯低於全市均價水平。但中心城區房價依然維持高位,個別高檔樓盤的價格表現搶眼,如天河區獵德街均價43122元/平方米、白雲區三元里街均價21325元/平方米。

廣東省房協理事趙卓文認為,隨著新一輪調控出台,未來幾月廣州樓市成交量回落在所難免「小陽春」很難再現。同時,1月樓市數據說明調控形勢依然嚴峻,如果沒有更嚴格的政策出台,成交量升幅可能會更厲害。