Ⅰ 九年前，馮瀟霆買下廣州130平豪宅，如今市值增加多少
馮瀟霆 ，國內最優秀的中後衛之一，憑借優秀的身體素質和防守意識，馮瀟霆一度成為中國男足的隊長，同時在2010年加盟廣州恆大男足之後，馮瀟霆也幫助恆大男足贏得了7次中超冠軍、2次亞冠冠軍、2次足協杯冠軍、3次超級杯冠軍，個人也獲得了2017年中國金球獎。
時隔九年，馮瀟霆的豪宅市值增加多少？
關於馮瀟霆的豪宅，還曾經鬧出過烏龍，此前網路上瘋傳馮瀟霆擁有一處價值上億的廣州珠江江景房，因為這處房產，馮瀟霆還上了熱搜，可是隨後著名足球記者潘偉力站出來辟謠表示，這事完全是扯淡，馮瀟霆還是住在金沙洲那套130平方的房子裡面。
言歸正傳，馮瀟霆的這套房產如今增值了多少呢？根據相關網站的搜索，馮瀟霆所在的金沙洲小區如今房產的均價在50000元每平方，也就說即便不算上樓層、地段的差距，馮瀟霆九年前購買的這處豪宅，如今的價值在650萬-700萬左右，9年的時間，馮瀟霆的這次房產也賺到了520萬左右，不得不說，國足球員賺錢的方式就是如此的枯燥且朴實無華啊。
Ⅱ 廣州金沙洲具體位置是哪裡
在羅沖圍過去兩三公里就是了，接近佛山南海里水，從廣州方向去的話，到了環市西路，再經過西場，再經過增步橋——富力半島——羅沖圍——金沙洲。
Ⅲ 金沙洲的地理位置
金沙洲，位於今日廣州西部，是指廣州城西與佛山南海相接壤的一個小洲，當地人俗稱草鞋洲，正名潯峰洲，名字來自轄內的潯峰山，面積26平方公里，四面環水，它包括現 在歸屬廣州市白雲區的橫沙、沙貝、鳳岡、鍾榮等自然村和南海的草場、洲村、泌沖等。舊時潯峰洲有13鄉，1959年行政區域調整，十三鄉中的橫沙、沙鳳劃入廣州市郊區，屬石井管轄。2002年，橫沙、沙鳳從石井劃出成立新街道，由於沙鳳與橫沙兩村都帶有一個「沙」字，因此合起來重新命名為「金沙」，寄予了人們對新街道繁榮發達的期望，是廣佛同城的最前哨，此處橫跨佛山南海廣州，為兩地的一道亮麗的風景線，這里江景優美，古跡璀璨。
現狀規劃
金沙洲是廣州連接佛山的中心區，是廣佛同城的重要樞紐，金沙洲較大型的公建配套包括1個綜合醫院、1所老年人福利院、1個街道辦事處(含派出所、社區服務中心等),4所中學、7所小學、10所幼兒園、1個濱江體育公園、2個公交樞紐站、1個消防站等。
廣州最具有自然特色的新居住中心
隨著連接洲外的大橋貫通，昔日被人們稱為「西伯利亞」的金沙洲早已不再是一個孤島，處於兩城交界地帶的它成為地產商的關注焦點，幾萬廣佛人在此置業生活，日益興旺。金沙洲居住新城的規劃總面積為9.08平方公里，規劃人口11萬人，是廣州市政府的經營性土地重點儲備項目之一。是廣州連接佛山的中心區，是廣佛同城的重要樞紐。
1、交通設施
(1)地鐵：廣州地鐵六號線、廣佛地鐵12號線（規劃中）
(2)巴士：廣州745、廣州746、廣州42、佛山南海里07、廣州205、廣州高峰快線9、廣州478、廣州231快線、廣佛城巴1線、廣佛城巴4線、廣州12路、廣州夜16路、廣州高峰快線25、廣州高峰快線30、廣州42路、廣州夜45、廣州55路、廣州276路、佛山276、廣州283路、廣州290路、廣州424路、廣州429路、廣州429A、廣州830路、廣州885路、廣州974路
(3)水上巴士：金沙洲水上巴士航線運營正式開通金沙洲—石圍塘—黃沙—西堤 黃沙—大元帥府—廣州塔 長洲—魚珠—海心沙，另5條優化航線亦同步開通。並在金沙洲碼頭、廣州塔碼頭等碼頭附近增設了公交站以便換乘。
S1(紅色)金沙洲——西堤金沙洲、石圍塘、黃沙、西堤
S2(藍色)芳村——中大芳村、西堤、天字、大元帥府、中大
S3(綠色)如意坊——石圍塘如意坊、坦尾、石圍塘
S4(紫色)西堤——海幢西堤、鰲洲、海幢
S5(黃色)魚珠——深井魚珠、黃埔軍校、新洲、深井
S6(啡色)黃沙——永興街黃沙、芳村、永興街
S11(暗綠色)黃沙——廣州塔黃沙、大元帥府、廣州塔
S12(暗紅色)長洲——海心沙長洲、魚珠、海心沙
2、公路
沉香島大橋：上跨槎頭小島（沉香沙），向西接山前大道和佛山裡橫路，向東與增槎路相連，規劃雙向2車道；白沙河大橋（北環高速）將在金沙洲路段增加上下匝道的可；
大坦沙大橋：規劃紅線40米，向西接佛山的建設大道，向東與大坦沙路和增槎路相銜接，是金沙洲地區進出老城區的另一條重要通道。
金沙洲大橋：東連羅沖圍，西接金沙洲，為廣州的重要西出通道。本橋是為了配合金沙洲小區的開發而建的一座跨越珠江的大型城市橋梁。
金沙洲沿江路（規劃）：沿金沙洲沿江路往南，跨江與廣佛公路銜接，打通金沙洲居住新城往南與廣州芳村滘口地區的通道，增加金沙洲往南的出入通道。
3、高速
北環高速（現狀）：雙向六車道，現狀已經建成，是金沙洲地區中遠距離出行的重要對外通道。金沙洲北環上下匝道已經立項，工程方案已經審批，市建委將組織實施。
西環高速（現狀）：雙向六車道，現狀已經建成。西環高速公路往南可通往番禺、海珠等南部地區，2015年西環高速公路已取消收費，為充分利用西環高速公路的資源，發揮其作為金沙洲南向聯系廣州中心區的主通道功能，需提高金沙洲地區進出西環高速公路的便利性。
4、文體設施
居民健身設施增加11處，居住區公園增加2處，綜合文化活動中心增加1處，文化活動站增加3處，老年、青少年活動中心增加1處。規劃將配套1處城市綜合性公園、6處帶狀公園、7處居住區公園。 金沙洲2004年被政府規劃成低密度高尚住宅區，人口居住密度也越來越大，金沙洲代表性樓盤括：位置金沙洲核心位置的中糧萬科金域藍灣和恆大綠洲以及中海金沙灣等等。金沙洲人口原來的不到2萬人，增至2015年可能超過30萬居民。
規劃總體路網骨架大致為「三環+三橫+放射」的結構。另外，在被山體或水域分隔的各自片區內，路網結合實際，各成系統，採用棋盤式和自由放射式的結構。
（1）三環
外圍快速環：佛山一環——鴉崗大道（廣和公路）——廣清高速及其連接線——增槎路——廣州內環路——芳村大道——廣佛公路，對外快速聯系，疏解過境交通。
中部濱水環路：廣州彩繽路——大瀝沿江路——基圍大道，濱水景觀道路，也是環島路，可以更好控制和利用濱江的景觀資源，突出濱江自然環境的公共開敞性，防止地產開發圈作私家岸線。
內部環山路：廣州潯峰山路——大沙路——潯峰洲路——工業大道，可起交通環島作用，進行交通轉換，主要是部分路段適當拓寬，保持紅線寬度一致。可放射狀渠化疏解交通。另外，環繞中心山野公園，可有效界定中心山野公園范圍，最大顯露山景，突出核心公共開敞空間。
（2）三橫
建設大道——大坦沙路
里橫路（里廣路）——沉香沙大橋
碧江大橋規劃路——黃石路
（3）放射
島內向外的放射狀道路，與廣佛區域路網廣泛對接協調。另外也是「顯山露水」的景觀視線走廊。 金沙洲地處廣州最西邊，四周被珠江包圍，總面積約9平方公里，規劃人口11萬人，是廣州市政府的經營性土地重點儲備項目之一。未來將可提供1.64平方公里，建築面積約319萬平方米的住宅。是廣州首個由政府主導的理想新住區。
金沙洲的最新規劃中，將金沙洲明確定位為廣佛都市圈的居住新城；將其建成為廣州市最具規模、最具現代、最具自然特色、管理最完善的生活居住區。金沙洲的規劃結構表現為「一心、二帶、三片六區」。
「一心」為金沙洲大橋端的現代化商貿金融中心、文化娛樂和行政辦公中心。
「二帶」即高速公路兩側綠化帶和沿江綠化帶，是可供人們休閑活動的公共綠地，並且具有較強親水性和南方濱水區特徵。
「三片六區」即規劃的三大片區、五個居住區和一個現代化工業倉儲區。
向東聯通廣州的重要交通通道——沉香沙大橋和大坦沙路；
向西聯通佛山的重要交通通道——建設大道西延，建設黃岐三橋；接一環東線至桂和路；
向南加強聯系黃岐的通道——興聯北路南延，建設黃岐二橋；
向西北加強聯系裡水的通道——環鎮西路東延，接環山路；
Ⅳ 廣州金沙洲在什麼地方的..
金沙洲，位於廣州西部，當地人俗稱草鞋洲，正名潯峰洲，名字來自轄內的潯峰山。舊時潯峰洲有13鄉，原來都在南海縣轄內，1959年行政區域調整，十三鄉中的橫沙、沙鳳劃入廣州郊區，屬石井管轄。2002年，橫沙、沙鳳從石井劃出成立新街道，由於沙鳳與橫沙兩村都帶有一個「沙」字，因此合起來重新命名為「金沙」，寄予了人們對新街道繁榮發達的期望，現在金沙洲與南海一分為二，金沙洲島為廣州管轄，，是廣佛同城的最前哨，此處橫跨廣州佛山，為廣佛兩地的一道亮麗的風景線，這里江景優美，古跡璀璨，此小島說廣州是廣州，說佛山又是佛山，應該說這個小島一半廣州、一半佛山，廣州這邊的金沙洲大橋連接著廣州的羅沖圍，而佛山這邊就是佛山的南海里水、黃岐，地理位置頗為特別。
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Ⅳ 金沙洲有個樓盤請了成龍和范冰冰去剪綵的叫什麼名字
金沙洲江景大盤——恆大·御景半島
社會1-昨日有超過3萬人到售樓現場參觀選購，而成龍、范冰冰還各自購置了一套別墅單位。李東元攝
昨日，金沙洲江景大盤——恆大·御景半島正式公開發售，國際巨星成龍、范冰冰以及香港英皇娛樂集團一眾明星到場助威，吸引了大批市民到場參觀。據恆大有關負責人介紹，昨天中午12時樓盤正式公開發售後，當天下午3時恆大·御景半島的銷售額已經超過3億元，成為今年國慶黃金周期間廣州樓市的焦點。
首創「海陸空」聯動看樓
據了解，為了迎接恆大·御景半島昨天的盛大開盤，恆大不惜重金發動促銷總攻，首創「海陸空」立體化聯動看樓，更邀請國際巨星成龍、范冰冰及英皇娛樂一眾明星到場助威。
昨天早上8時許，不少市民已經到達售樓現場，到上午10時左右更出現人山人海的局面。據不完全統計，當天到場人數超過3萬人。
記者在現場看到，昨日的活動圍繞珠江、恆大·御景半島和明星互動三個環節開展，通過「珠江看半島」、「半島看珠江」、「天空之城」和「明星互動」等環節穿插進行。同時，恆大斥資千萬購置的17米長「aicon」號遊艇停泊在社區碼頭，樓盤更出動6艘豪華遊艇從廣州天字碼頭往返社區私家碼頭接送客戶沿江岸觀光看樓，並圍繞樓盤2.8公里長的江岸線巡迴觀光，在江畔舉行盛大的「萊茵遊艇會」。在御景半島上空，7艘大型飛艇呼嘯盤旋，氣勢磅礴。熱氣球、直升機搭載客戶親臨高空，鳥瞰玉帶般的珠江和半月型社區。上午11時，載有國際巨星成龍、范冰冰的賓利房車到達現場，現場氣氛達到沸點。隨後，香港英皇藝人進行大型演出。
成龍、范冰冰及英皇娛樂集團主席楊受成參加開盤典禮後，在恆大地產董事局主席許家印的陪同下參觀了銷售現場，並各購置了一套別墅單位，成為恆大·御景半島的首批業主。
半天銷售額超過3億元
據了解，恆大·御景半島開盤首推的百餘套一線臨江臨湖獨立別墅和聯排別墅，戶型面積為230～700平方米。其中，聯排別墅售價達到每平方米2萬元以上，而獨立別墅售價更高達每平方米3萬元以上。同時，該項目在開盤期間還推出千餘套江景高層單位，主打戶型面積97～308平方米，銷售價格為1.3萬～1.5萬元，並隨樓贈送3000～4000元/平方米的裝修。這對江景樓盤動輒每平方米兩三萬元的廣州樓市來說，這一價格無疑極具吸引力。
記者在現場看到，當天中午12時正式開售之前，銷售中心門外已有上千市民排隊等候購買。據恆大有關負責人透露，當天下午3時左右，該項目的銷售額已經超過3億元。現場購樓者表示，雖然目前只能看到恆大·御景半島的雛形，但對這一項目的優美環境以及長達2.8公里的江岸線非常滿意，購買這樣的產品，無論以後是用作投資還是自住，都是不錯的選擇。
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恆大·御景半島被定位為「中國第一江景豪宅」，項目位於南海里水，緊接廣州金沙洲大型居住核心區。該項目規劃用地面積50餘萬平方米，總建築面積近百萬平方米，是廣州西海岸唯一大規模城市別墅豪宅項目。項目東面臨江沿江岸長達2.8公里，可眺望羊城八景「石門返照」，項目地理位置優越，自然景觀資源得天獨厚。除擁有2.8公里私家島岸江景外，內部園林更具有皇家風范，包括五大內湖、六大景觀園林和七大主題廣場。
在配套上，恆大·御景半島將建有國際超5星級標準的金碧國際大酒店，建成後將成為匯集中國富豪、企業領袖的商務會議、度假休閑娛樂中心，目前已引進廣州花園酒店進行管理，另配套有豪華會所、兩所省重點幼兒園、華師附小、大型商業街、私家遊艇碼頭等。
Ⅵ 廣州金沙洲恆大御景灣最高層是多麼層
摘要 恆大御景灣總佔地6萬平方米，總建築面積29萬平方米，主要由7棟高層及7棟超高層江景洋房組成，總規劃套數2089套，規劃居住人口約7000人。高層有五十八層
Ⅶ 金沙洲屬於哪個區
金沙洲部分區域屬廣州白雲區，部分區域屬佛山南海區。
金沙洲位於廣東廣州西部，毗鄰荔灣區，越秀區，區域面積26.8平方公里。金沙洲是廣州與佛山結合部，部分區域屬廣州白雲區，部分區域屬佛山南海區，是廣佛同城核心地帶。
金沙洲江景優美，古跡璀璨，橫跨佛山市南海區與廣州市白雲區，是廣佛同城的最前哨，成為兩地一道亮麗的風景線。
金沙洲的區域規劃
金沙洲的最新規劃中，將金沙洲明確定位為廣佛都市圈的居住新城；將其建成為廣州市最具規模、最具現代、最具自然特色、管理最完善的生活居住區。金沙洲的規劃結構表現為「一心、二帶、三片六區」。
「一心」為金沙洲大橋端的現代化商貿金融中心、文化娛樂和行政辦公中心。
「二帶」即高速公路兩側綠化帶和沿江綠化帶，是可供人們休閑活動的公共綠地，並且具有較強親水性和南方濱水區特徵。
「三片六區」即規劃的三大片區、五個居住區和一個現代化工業倉儲區。
Ⅷ 廣州金沙洲的江景公寓,值不值得買呢
廣州金沙洲的江景公寓值得買。
海珠區地處粵港澳大灣區中軸，正構建「一區一谷一灣」創新發展新格局，其東部以琶洲試驗區為龍頭，南部以創新灣產業集聚區延伸發展。
越秀·天薈江灣正處於海珠創新灣，北有石溪村舊改，東臨琶洲經濟圈、中大國際創新谷，周邊也聚集一些創意產業園。
且該項目主打產城融合，稱可享有海珠創新灣規劃、石溪片區更新改造的利好。
項目周邊環境
該項目周邊幾乎也沒有商業配套，除去自身配建的廣百海港城（目前僅在規劃階段，起建時間還不確定），距離最近的樂峰商圈和江南西商圈也需要二十幾分鍾的路程。
不難想像，一旦周邊更新改造進度條拉得長，周邊配套無法跟得上，那麼不管是自住還是出租都是比較難的。