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廣州和上海買房哪個值得投資

發布時間: 2022-11-02 09:59:37

1. 在北京,上海,廣東等一線城市,是租房子合適還是買房子劃算

我跟你講,在北上廣這些一線城市,甚至是在哈爾濱這樣的四線城市,只要房價是上漲的,只要房價上漲的幅度超過工資上漲的幅度,都是買房劃算。

這就是我的觀點。


像北京這樣的中心,除非是戰亂或全國經濟大衰退,否則,房價只會漲不會跌,甚至不會保持穩定,畢竟通脹在那擺著呢。

面對只漲不跌的房價,晚買不如早買,既然早晚都得買,為什麼不早些買呢?

有一個自己的房子,有一個自己的家,那顆漂泊的心也會安定下來,男生不用害怕准岳母的追尋,女生在談婚論嫁時也更有底氣。

做房奴的確是很辛苦,每天一睜眼,除了透過窗子的陽光,還有銀行賬戶上待還的房貸。不敢生不敢病,風里來雨里去,年輕的脊樑被房貸生生地壓彎。

可做蟻族更辛苦啊,每天下班回去,回的那叫住所,不叫家。每晚打開房門,進入的都是別人家的房子,每個季度,從工資卡里劃走的,都是房租,這些房租,都是自己的青春與血汗,都是在幫房東還貸啊!每次見家長,面對自己沒車沒房的事實,都抬不起頭來吧?每次相親,當對方問到房子的事,都恨不得找個地縫鑽進去吧?

誠然,房子不能跟家劃等號,但房子承載的東西還是很多的,房子不僅僅是一個住的地方啊。戶口啊,理財啊,安全感啊,談婚論嫁啊,孩子上學啊,如果沒有房子,很多東西都是泡影。

2. 北上廣深,這四個城市如果買房,買在哪裡好

其實北上廣深每個城市在醫療、養老、小孩入學和房子升值這四個方面都沒法做到均好。以下舉例說明:
1、上海,醫療不錯,房屋升值一般,養老和小孩入學稍弱。
醫療。上海的醫療水平是全國數一數二的,醫生醫德醫術都很高,可以實現花比較少的錢看好病的凡人願望;房屋升值。從短期看,目前上海的升值幅度可能還不及綜合實力比較好的三線城市,上海是國家重點調控的城市之一,短期內不可能再有明顯升值;養老。上海已經進入老齡化城市,養老負擔很重,而且對於外地人,退休後上海不承擔養老保障,工作期間繳納的養老保險的個人部分要調回戶口所在城市;小孩入學。小孩入學也受戶口影響,外地人辦理了人才引進居住證,雖然表面上和上海居民等同待遇,但是還是有很多好學校都只收本地戶口,外地的孩子的選擇會受到限制,除非是私立學校。當然現在上海的私立學校也很好的,如果不介意不差錢,上海的教育也還可以。但是最最關鍵的是,目前外地的孩子在上海不能參加高考,高考需要回原籍,那麼上海的教育體系是為了上海的高考模式存在的,和國家統一考試的模式不一樣,孩子又難適應,所以需要等待上海徹底取消這個限制後才算可以。
2、深圳。養老,小孩入學、房屋升值都不錯,醫療很差。
養老。深圳是個年輕的城市,老人很少,養老保障好極了;小孩入學。深圳對於外地人孩子的就學沒有那麼嚴格的限制,而且深圳現在出現了很多香港模式辦學的學校,費用不高,但是教育方式很好,和國際化接軌緊密;房屋升值。深圳在房地產行業里被劃分為一線城市,一直在珠三角發揮比較大的作用。由於距離香港和澳門很近,深圳的生活方式和城市面貌都更加時尚,非常宜居。現在看深圳房價相比北京和上海還真是不貴,如果投資深圳應該比上海和北京風險更小些;醫療。深圳醫療很差,沒有好醫生,除了設備好,其他都不行,雖然深圳也在北方請了很多老醫生去,但是老醫生和在職醫生的工資相差懸殊,技術好,但是收入不高,老醫生也提不起興趣,慢慢也就流失了。
3、北京。醫療不錯,房屋升值一般,養老和小孩入學稍弱。(和上海相似,但是遇到的問題不一樣)
4、廣州。醫療、小孩入學不錯,養老尚可,房屋升值較弱。

3. 廣州珠江新城和上海陸家嘴相比差距在哪

從不同的角度看上海陸家嘴和廣州珠江新城,綜合對比來看,廣州更勝一籌,樓棟更有立體感和沖擊力,中軸線更加美麗壯觀,有種未來城市的感覺。不過廣州上海絕對是國內最好的城建,代表國家形象。

陸家嘴街道位於浦東新區西北部,東起浦東南路、泰東路,南沿陸家渡路,西部和北部緊靠黃浦江,陸地面積為6.89平方公里,居民16萬餘人。

從用地面積來看,陸家嘴更大,但珠江新城人口規模更大,在空間利用方面,珠江新城略勝一籌,但考慮到年代的不同,建築技術的進步,這么比較有失公平。

4. 廣州和上海哪個城市好

不知道你是指哪方面的好!
廣州好吃的多,生活很休閑。滿大街都是穿拖鞋的!
南方經濟貿易中心。
上海還是很國際化。去過一次,不是很了解!
外資駐中國辦事處首選地點。

5. 北京、上海、廣州和深圳,哪座城市更適合定居

如果讓我在北上廣深挑選一個城市定居的話,我會選擇在廣州定居的。

發展速度開始緩慢了。在以前,北上廣深都是年輕人追逐夢想的地方,他們相信著四個地方能帶個自己無限的機遇和財富,可是如今隨著其他很多城市的發展迅速,廣州的發展速度似乎緩慢了下來,如今的北京、傷害和深圳的發展已經把廣州遠遠的拋開,廣州正在積極的處理自己城市的環境問題這讓廣州很多周邊的區域的空氣都新鮮了起來,每個地方都打造成為一個當之無愧的「花城」,而其他的城市因為依舊在不斷的發展,很多的地方都處於建設階段,灰塵和擁擠比比皆是,可廣州就不一樣了,廣州到處都能看到花草的身影,即使道路再擁擠也要有花草的襯托,讓我們更加的喜歡這個城市。

幽靜的地方依舊很多。廣州其實非常的廣闊,除了中心區域比較繁華以外,其他的地方都有著幽靜的區域,公園也是數不勝數,即使是再繁雜的城市也有也公園在裡面提供給大家休閑的地方,讓大家可以在公園裡面享受一下大自然的味道,舒適的程度可是十分的高,而且廣州因為天氣原因到處都能看到鮮花,這就讓我們有了觀賞的地方,每一種花朵都能在這個城市遇見。

其實很多地方都適合我們定居,也許廣州比不上其他城市那麼的繁華,可是廣州就是一個繁華當中帶著幽靜在裡面的城市。

6. 廣州買房還是上海買房好

不管是哪種選擇,都必須滿足一定的條件 買房條件: 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

7. 上海和廣州哪裡

就我來說比較喜歡廣州,不過各有各的好,都是高質量的一線城市。

廣州,簡稱「穗」,別稱羊城、花城,是廣東省省會、副省級市、國家中心城市、超大城市,國務院批復確定的中國重要的中心城市、國際商貿中心和綜合交通樞紐。截至2018年,全市下轄11個區,總面積7434平方千米,建成區面積1249.11平方千米,常住人口1530.59萬人,城鎮化率86.46%。

廣州地處中國南部、珠江下游、瀕臨南海,是中國南部戰區司令部駐地,國家物流樞紐,國家綜合性門戶城市,首批沿海開放城市,是中國通往世界的南大門,粵港澳大灣區、泛珠江三角洲經濟區的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。

廣州是首批國家歷史文化名城,廣府文化的發祥地,從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地,華南地區的政治、軍事、經濟、文化和科教中心。從公元三世紀起成為海上絲綢之路的主港,唐宋時成為中國第一大港,是世界著名的東方港市,明清時是中國唯一的對外貿易大港,也是世界唯一兩千多年長盛不衰的大港。

廣州被全球權威機構GaWC評為世界一線城市,每年舉辦的中國進出口商品交易會吸引了大量客商以及大量外資企業、世界500強企業的投資,國家高新技術企業達8700多家,總量居全國前三,集結了全省80%的高校、70%的科技人員,在校大學生總量居全國第一。廣州人均住戶存款均居全國前三位,人均可支配收入居全省第一位。廣州人類發展指數居中國第一位,國家中心城市指數居中國第三位。福布斯2017年「中國大陸最佳商業城市排行榜」居第二位;中國百強城市排行榜居第三位。

8. 廣州買房好,還是上海買房好啊有人指點嗎

到底廣州買房好還是上海買房好,這取決於你今後工作與生活地的選擇。
從氣候而言,廣州溫暖很多,只是夏日炎炎不可耐。上海在中國而言氣溫適中,但冬季陰冷。
從治安與法治和管理而言,上海無疑是最完善的城市。
從經濟規模來說,上海理所當然的名列前茅。
此外,上海還是國際性大都市。
上海的物價水平應該也高於廣州。
但是,你買房是為了居住的,你不可能在這個城市工作而到千里之外的另一個城市生活的。
所以,很奇怪你會選城市買房而不顧及工作與生活在哪裡。

9. 廣州和上海相比,你更喜歡哪個城市

上海吧,雖然貴,廣州是個很隨性的城市,接地氣,什麼層次的人都有,天很藍(但是夏天又潮又悶太難受了!!)廣州的商圈比上海少,樓沒有上海高大上,但是很實惠。好吃的也比上海多。早茶很好吃!!飯都很便宜,家門口(內環)腸粉才五塊錢 交通很便宜,經常出去玩,快兩個月才花了70多。上海是高冷小資的城市,從內到外的土豪。房屋美食精緻(可惜我更愛吃鹹的_(:з」∠)_),員工做事滴水不漏,紐約一樣的國際化大都市,內環外國人比比皆是,老頭老太比較排外。環境也不錯,略遜色廣州?飯、公交真的好貴,從學校去趟南京路,來回快20了。