『壹』 廣州南沙區哪個地方最繁華啊(請列兩個地方)
南沙地區大部分都是人煙稀少的地方，有很多鄉村！公交線路只有區區幾條而已！市南路和進港大道算是最繁華的地方了！
『貳』 廣州南沙哪個區域最有發展前景
咨詢記錄 · 回答於2021-09-27
『叄』 南沙和黃埔哪個區域未來的發展前景會比較好啊
南沙區域有三個關鍵詞：自貿區，城市副中心，粵港澳大灣區
南沙區在2015 年 3 月 24 日，中共中央政治局審議通過成為國家級別自貿區。南沙自貿區掛牌兩年，GDP增速連續三年排名廣州第一，兩年新設企業超2萬家，逾百家總部型企業落戶。
南沙區是粵港澳大灣區的幾何中心，在粵港澳大灣區中扮演先鋒角色，廣東與香港將在南沙自貿區建立「」，粵港澳大灣區是繼美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區之後，世界第四大灣區。是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體。
同時，2016年南沙區上升為廣州市的唯一一個城市副中心。
所以，南沙區因以上定位和規劃帶來了這些企業的入駐和gdp的高速增長。
南沙區位於粵港澳大灣區的幾何中心，圍繞著這個幾何中心，未來會開通多條城際鐵路和地鐵（18，22，15，4南延）以及多個港口和新機場，多維度打造一生活圈，連接廣州各區以及周邊各大城市。
黃埔區
知識城板塊，長嶺居板塊，科學城板塊，臨港經濟開發區板塊都是政府的重點板塊，您也可以考慮。
這兩個區都是廣州未來發展的重點區域，發展潛力都很大，我認為您可以根據自己的需求再衡量，買這兩個區域都不會吃虧的。
『肆』 想知道: 廣州市 廣州南沙未來發展 在哪
1、現在的南沙趨勢是發展成高新技術工業區
2、但我認為應該多規劃下旅遊業。南沙在未開發前空氣好，綠化率高，近海，海產資源豐富濕地旅遊資源素質高，現在卻放棄這個優勢搞工業真是浪費
『伍』 請問大家南沙區發展前景怎麼樣大概多久能夠成型
南沙發展是自貿區後才真正提上日程表，南沙以龍穴島廣州港南沙港區為核心，依靠大灣區規劃的地理位置，成為交通紐帶，路通人聚，加之引入大量企業，會在十年後見到深圳的雛型。從區的規劃來看，起步區的靈山是最早可以成型的地方，2022年底，18.22號高速地鐵線及靈山島六大總部的開通，將給起步區的發展帶來一個爆炸性的助推！橫瀝金融島的iff論壇及期待中的大灣區商業銀行.廣州期貨交易所將持續給起步區加力，萬傾沙的現代農業產業園.明珠科學園，港澳青年文化產業園，萬傾沙南部的多個 旅遊 樂園，將快速建設成型聚集人氣，南沙灣發展城市綜合服務業，以游輪母港客運碼頭為核心，撬動游輪 旅遊 ，北部慶盛作為交通紐帶，以香港 科技 大學為發展契機，加強與東莞和深圳的人才交流，大崗，欖核發展科研成果轉化產業園，看好南沙，但需要時間，投資房產可選靈山島，南沙灣，價格高但增值高，也可選蕉門的成熟度，生活方便。
南沙的發展我認為是一年一小變，五年一中變，十年一大變。也就是大約在2030年左右，南沙的發展基本上能夠成型，達到了一定的發展水平。
一、政策加持
南沙區是廣州市的唯一城市副中心，也是廣州市唯一的濱海市轄區和廣東省的三個自貿區之一。
目前，廣州市正加大對南沙區的發展支持力度，包括基礎設施的建設，以及政策方面的優惠政策等，會促使南沙區的發展加速。
比如說南沙區的招商優惠政策，促進很多香港企業以及像恆大 汽車 、廣汽集團等優質企業進駐並加大投資力度。
三、交通加持
為了促進南沙區的加速發展，廣州市加大了對南沙區的交通設施投資力度，包括廣州地鐵18號線和22號線的加速建設和深中通道的建設等，都會為南沙區的未來發展提供強大的促進作用。
根據最新廣州市相關部門透露的消息，南沙區的軌道交通將會新增多條地鐵和城軌線路，包括22號延長線、廣州地鐵15號線、廣州地鐵31號線、32號線和38號線等。這些線路將會在2035年前完成建設，屆時原來制約南沙區發展的交通瓶頸問題將會得到極大的緩解。
三、區位優勢
南沙區的地理位置十分優越，處於粵港澳大灣區的核心位置，向東是深圳市和東莞市，向北是廣州市核心區，向西是佛山、中山、珠海等城市。以上這些周邊城市經濟體量都非常大，而且經濟發達，地處這些城市中間的南沙區，其未來發展前景一片光明。
同時，南沙區面向南海，擁有廣東省最大的海港南沙新港，這個港口可以通航大型的貨輪，對於發展外向型經濟以及自貿區的發展都有非常大的促進作用。
四、建設成本低
南沙區的區域遼闊，目前發展水平相對較低，而且地勢平坦，適合於未來投資設廠以及建設，其改造和建設成本相對於老城區來說會低很多。
比如南沙區的萬頃沙，地勢平坦開闊，而且目前大多是田地，土地的徵收成本以及建設成本都非常低。
五、小結
因為南沙區的政策優勢、交通建設以及區域優勢和建設成本優勢等，我相信南沙區未來的發展前景一片光明，可以說會是一年一小變，五年一中變，十年一大變。
等到2030年左右，南沙區的發展將會達一定的規模，甚至可以達到廣州市中心的水平。
『陸』 中新知識城和南沙區域哪個版塊更有發展潛力
個人覺得看您的個人偏好吧，兩邊各有優點。黃埔中新知識城偏穩健，南沙區域給人的想像空間更大。
中新知識城的穩健性表現在黃埔本身的強大，黃埔去年的GDP3000多億，僅次於天河，同時臨近天河，性價比比較高，同時近廣州城中心，房價有保證。另外目前黃埔的發展戰略是「北拓，中聚，南優」，目前老黃埔發展趨於飽和，主要做舊城改造。中部的科學城資源也趨於飽和，未來知識城的資源投入也會比較多今年也上升到國家高度，未來潛力也不容小覷。同時因為目前中新知識城的配套設施等框架已經形成，自住投資都還可以。
南沙的投資更多的來源於政策光環，包括七個自貿區的設立和城市副中心的定位。目前的房子也是供不應求，未來南沙規劃人口200萬，目前只有80萬左右。等未來200萬人口全部入住以後，配套會更加完善，同時房子的供給也會比較緊張。但是因為整個南沙的規模比較龐大，已決定了南沙的發展周期也會比較長。
總結一下，中新知識城投資更穩健，南沙投資的高度更高。
『柒』 南沙區未來發展如何
要真正發展起南沙：首先要把南沙快速、南沙大道、京珠高速、東新高速等在亭角串聯起來，由南沙快速在亭角分支線直接到南沙客運港。這樣南沙灣、明珠灣才會旺起來。要不都是交通過道一條。希望南沙區政府高度重視。要不都是空話一句。
『捌』 中山哪個鎮房子升值潛力最大
中山的房如果按升值潛力大的話應數三角鎮，翠亨新區和開發區這幾個
以上僅代表個人觀點，同城或有興趣的朋友可以一起討論，共同探討說出你們覺得中山哪裡的房子最有發展的潛力！
『玖』 廣州南沙欖核鎮規劃定位
法律分析：欖核鎮的規劃定位是：南沙新區的西北門戶，以星海文創藝術、都市生態農業為主導，凸顯沙田水鄉特色的宜居宜游城鎮。
規劃形成「一心一軸六區」的空間結構。一心：欖核鎮的綜合服務中心；一軸：沿東西向蔡新路-欖核大道形成城鎮總額和發展軸線；六區：包括城鎮居住服務片區、音樂文化產業片區、新浦工業發展片區、順河產業提升區、遠景預留發展區及北部生態農業、旅遊休閑片區。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十七條 城市總體規劃、鎮總體規劃的內容應當包括：城市、鎮的發展布局，功能分區，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規劃等。
規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，應當作為城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容。
城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。
『拾』 廣州南沙舊鎮與金州哪一個好一點
廣州南沙舊鎮好一點。
廣州南沙舊鎮凝聚著南沙人回憶，富有時代氣息的老街。見證著南沙區古往今來的發展，它也飽含著不少南沙人美好的回憶與情感，過去的痕跡和新鮮的事物，兼容並包，和諧共處。