㈠ 增城那邊房價如何
增城區目前分5大板塊，距離天河最近的新塘板塊成交單價2.5萬起步，新塘以北永和板塊1.8-2萬，再往北朱村板塊1.8-2.3萬，再東邊到增城區政府荔城3萬左右，荔城正南、新塘東邊是石灘，1.45萬左右。
㈡ 增城區域房價情況是怎麼樣呢
目前增城區域房價在2萬/平，新盤存量不多。在荔城老城區板塊新盤均價1.8萬/平，朱村板塊臨近地鐵價格2萬/平，石灘板塊均價1.5萬/平，新塘板塊臨近地鐵無新盤均價2.5萬/平非地鐵盤1.8萬/平。
㈢ 廣州增城業主選擇半價賣房，廣州地區的房地產情況如何
廣州增城業主選擇半價賣房，四套房子虧了200多萬離場，目前廣州地區的部分房產情況並不是那麼樂觀。廣州增城區保利中航城二期，在房價高峰期的時候為2.9萬一平方米，在今年年初的掛牌價是2.5萬一平方米，隨後的價格一路下跌，最後房子降幅甚至達到60%，這足以說明，廣州部分地區的二手房情況非常嚴峻，但也正說明了房地產市場的基本面開始向好。
總而言之，廣州地區的房地產情況總體來看未來還是有很大餘量的，在房地產炒房熱退去之後，剩下的都是真正有需求的購房者，會讓房地產市場更加穩定，也會讓房地產的發展模式更加健康。而房地產行業關乎著很多其他領域的發展，提振房地產經濟也是很多地方的工作重點。
㈣ 增城各區域房價
增城目前價格分布為：永和新塘板塊房價區間為1萬7到2萬9，朱村21號線沿線樓盤均價為2萬，石灘板塊房價區間為1萬2到1萬6。另外，目前廣州市只有從化和增城地區不限購，增城區的具體情況如下：
作為廣州東大門，是廣州東部的交通樞紐中心。分為新塘、朱村·永和、荔城、石灘四大板塊發展。新塘是工業中心，交通樞紐中心，集聚國家鐵路、國家高鐵、城際輕軌、地鐵等多種公共交通於一體；朱村·永和擁有一個國家級經濟開發區，引進了富士康最大單筆投資660億，在建比番禺大學城大2-3倍的高職專科大學城；荔城屬於老城區，生活配套十分齊全，萬達廣場、東匯城等商業配套，以教育和醫療資源也是整個增城區最好；石灘環境十分優美，打造低碳總部、掛綠新城等宜居生態新城，未來新東站落戶在石灘。
㈤ 增城房價是否還能回到均價2萬左右時代
增城房價目前來說難以回到2萬均價的時代
因為首先年底21號地鐵線通車，21號沿線大量樓盤都會不同程度的升幅
其次的話之前富士康科技小鎮剛開盤對於增城市場有一定的沖擊，目前已經趨於穩定
增城是廣州大力發展的一個區域，未來人口會越來越多，對於樓盤的需求越來越多
而從市場經濟來說，人民幣每年都在通貨膨脹，隨著人民收入的提高，生活必需品物價都在上升，更何況不動產呢？
綜上所述，增城房價在未來一段時間是穩中有升的一個狀態，不太可能回到2萬均價的時代
㈥ 增城目前房價情況怎樣
增城目前整體房價在1.8-2.1萬之間，主要分布在荔城，朱村，新塘，永和以及石灘，荔城均價在2.5-2.7萬之間，朱村均價在1.9-2.1萬，新塘均價在2.5-3萬，永和均價在1.8-2.1萬，石灘均價在1.4-1.7萬之間。整體而言荔城，新塘發展較成熟，房價相對較高，石灘發展相對一般，房價較低，朱村由於21號線即將開通，屬於市場較熱門區域。
㈦ 目前增城房價走勢怎麼樣了
增城分五個板塊組成：朱村，荔城，國家經濟開發區，新塘和石灘。朱村未來打造成一個教育城，規模比番禺大學城大兩倍以上。均價在1.9-2.1左右。荔城是增城區政府的板塊，均價目前2萬-2.7萬左右。國家經濟開發區已經有富士康和珠江琴行阿里巴巴等世界五百強企業入駐。新塘是最接近的黃埔的均價在2.5萬左右，石灘距離較偏僻。而離地鐵21號線的樓盤均價在2萬左右。
㈧ 廣州增城業主半價賣房，他為何要選擇「虧錢離場」
我個人覺得是因為這位業主急需用錢，所以才會通過這種半價賣房的方式回籠資金。
很多人在購買了房子之後，通常都會選擇通過再次售賣的方式回籠資金。甚至有一些人想要通過這種方式賺取中間的利潤，但是從目前的行情上來看，售賣二手房賺取利潤的想法已經不成熟了。
我對這種現象的看法。
最後就是我個人覺得在這件事情中，黃先生的做法肯定會引起同小區其他業主的不滿。因為對於其他業主來說，黃先生這種半價售房的方式已經影響了小區房子所擁有的價值。所以在這種情況下，肯定會有一些業主對黃先生的行為進行一些不好的評論。但是我覺得黃先生在面對這種情況的時候，其實只需要按照自己的想法進行處理售賣房子的事情就可以了。與此同時我也認為能夠以半價購買黃先生房子的人，在購買房子的過程中一定會擁有一種比較幸運的感覺。
㈨ 增城目前的房價怎麼樣
增城目前房產價格偏差比較大，不同板塊和樓盤價格都存在差異
①新塘板塊，靠近黃埔和天河區域，交通便利，房產均價在27000-28000/㎡左右；
②新塘以北的永和板塊，價格在18000-23000/㎡；
③朱村教育城板塊，即將成立24所高職院校，基本房產均價在20000-24000/㎡左右；
④荔城板塊，老城區，增城區府所在，周邊配套比較成熟，價格在23000-27000/㎡；
⑤最便宜的石灘板塊在整個增城的東南方向，與東莞、惠州比鄰，價格在12000-14000/㎡。
㈩ 增城房價怎樣年底該不該入手
增城房價在近年來一直都是廣州的價格窪地，近年來成交的均價。增城憑借粵港澳大灣區+穗莞深經濟走廊三角中心地理優勢，已成廣州東進樞紐門戶！
近年來政府著力打造增江東岸生態創新板塊，2019年增江街全年工業總產值71.39億元，排名增城第二，遠超荔城/荔湖/朱村街，產值億元以上企業12家。經濟的蓬勃發展為房地產奠定了堅實的投資前景，2020年5月26日增江首個舊改落戶悅山府家門口，增江東湖社區舊改正式公示。城市舊改，一方面可以最大程度改善舊城風貌，完善城市配套設施，給區域價值和生活品質帶來飛躍性改變。另一方面，有舊改項目做標桿，周邊物業的價值可快速攀升。以廣州最有名的舊改獵德為例，改造前周邊房價4000元/㎡，到現在90000元/㎡。最近看了增城碧桂園悅山府這個樓盤，3公里內享22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學，教育氛圍非常濃厚；其中3所是省一級名校，分別是：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，家門就能享受0-18歲全齡教育。更重磅的是，社區配備12班公建配套小學，預計2021年9月開學。
幼兒園（10所）：【公辦】星藝幼兒園、金時花園幼兒園、鳳塔幼兒園；【民辦】東湖幼兒園、天恩艾迪幼兒園、鳳鳴幼兒園、增星幼兒園、小天才幼兒園、新世紀幼兒園、萊茵幼兒園
小學（8所）：【公辦】項目公建配套小學、東湖小學、增江一小、增江二小、增江中心小學、運南學校；【民辦】天恩國際雙語學校、新城學校
中學（4所）：【公辦】鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學、增城二中。