⑴ 廣州買房買哪裡比較好
在廣州投資，買那裡比較好好？在廣州投資，建議首選增城區石灘，廣州發展戰略東進南拓西聯北優，東進作為重中之重，因此增城作為粵港澳大灣區的橋頭堡位置，而廣州增城石灘TOD板塊的，正在修建的廣汕高鐵，直接鏈接新塘及廣州東站，房價目前是剛需群體所能接受的范圍，升值空間大。目前東莞房價急漲，南城、東城已突破4萬一平米，距離東城只有4公里的石碣也接近3字頭，石碣住於東莞北邊，臨近石灘也只有8公里，開車只需15分鍾，臨廣最近的地區，目前，石灘不但不限購，而且還處於價格低窪期，就算你在廣州其他區域買了房，在增城還可以再買一套，因此成為眾多外來人口的置業選擇。石灘教育配套完善，三公里內有名校進駐，廣州排名第一的黃崗中學，赫赫有名的華師附小，碧桂園雙語學校，天恩雙語學校。另外5公里范圍內有廣州設備最先進的三甲醫院，前海人壽醫院，內設40多個科室，頂尖的醫生團隊為人們健康保駕護航。周邊還有3000畝的掛綠湖，濕地公園，休閑娛樂好去處。
⑵ 廣州及周邊買房，哪裡好
你的問題其實不是在哪裡買房，而是在哪裡生活。生活的話，我認為還是廣州比較好。如果你打算搬來廣州，就只能跳槽換工作了，你有這樣的打算，對吧？
但是有個問題，你對番禺的房價了解不？因為現在廣州5000元左右的房子，基本上都在從化或者金沙洲，其實里洛溪新城還挺遠的，說是說「在廣州」，但是在從化、金沙洲生活的話，廣州城的種種便利其實你並不容易享受到。再者，如果像一樓說的「廣州的學校好」，嗯，廣州的好學校確實比東莞多很多，但問題是人同此心，廣州本地人都還指望著自家孩子上好學校呢，又加上這么多在廣州買房的外地人。小小聲告訴你一條，廣州城裡所有稍微好一點的學校，從幼兒園到小學到初中，周邊所有有入學資格的樓盤，都會以此為賣點提高賣價，5000元一平米的計劃估計夠嗆。再者，以現行的高中入學制度，像執信、廣雅這些名校，都指明「7區英才」才能報考，那就是，如果你住在番禺，估計也不能報考這些名校。當然，到你孩子讀高中的時候，又不知道是什麼樣的世界了：）
所以，我的建議是兩點，第一，在東莞買房，雖然我不清楚東莞的房價，但是估計5000元能買到地段不錯的房子了，就讓你的孩子在東莞讀書；第二，考慮到現在東莞正逢經濟轉型，保不準你的公司什麼時候也要撤離啊之類，來廣州，但是別想著一步到位，先在金沙洲等地方，選一個有配套幼兒園、小學的樓盤買下一套，住下，等孩子准備上中學了，再根據那時候的經濟狀況換房（再多說一句，在廣州城裡為了讓孩子上好學校而買名校附近二手房的家長其實挺多的），也可以考慮買名校附近二手房（其實那些二手房價直逼一手房啊），本人的成長經驗是，初中遇上好老師，高中遇到好同學，對於人生發展極為重要：）
如果要分析工作選擇的問題，恐怕你給出的信息還是不夠多，起碼得說說你和你gf的能力以及現在工作的滿意度才能分析，對吧？
噢，看來樓主的經濟狀況真的挺不錯：）恭喜一個先。如果兩個人加起來有過萬收入，還另有一筆住房公積金的話，你們考慮買房子的價錢空間不止5000元嘛，咔咔，為什麼要定這么個價位呢？打算一步到位買個大房子？呵呵年輕人這種想法如果沒有長輩資助的話，恐怕是不太現實的，不斷地小房換大房、換更好的地段、更大的房子，其實是香港等不少發達國家人們的做法，也越來越被國內的年輕人接受——這不就是我們常說的「奮斗」嘛：）
你們問題的根源其實是兩地分居啊，就算不買房，也得考慮主要生活場景在東莞還是番禺啊。
我的大學同學們畢業後不少都有這種情況，大家的解決辦法基本都是短期內一方辭職以遷就「更有前途」的另一方。
但是我的想法有點不同。我覺得似乎「更有前途」的你遷就你女朋友比較容易：）
我的考慮是，如果你們打算馬上結婚，結了婚馬上要孩子，那麼就得馬上買房，地點選在洛溪有好學校的樓盤。因為如果在東莞買房，缺點如下：東莞市區的學校才比較好，買房子只能買在市區里；你太太將來非得辭職——你能想像孩子由你管帶接送上幼兒園每天輔導做功課嗎？孩子當然還是得媽媽教的。在東莞市區買房子，你上班也挺遠的。
如果，你們不是馬上要孩子，那麼先別著急決定誰辭職換工作，先買車，租房子住。等你們什麼時候有計劃要孩子了，再看那時候誰換工作比較容易——我猜還是你比較容易，因為猜測你可能那時候已經在公司里獨當一面了，有比較強的業務能力了，跳槽到廣州番禺的公司會比較吃香說不準薪酬還能往上再漲了。（有一種情況例外，就是貴公司所經營的業務只此一家，在省內沒有同業競爭，你的本領在別處無用武之地，而你太太的職位卻是會計啊、文秘啊之類，跳哪兒都一樣，這樣的話，則策略相反，請你太太遷就你，到時換到東莞去上班）
當然為了保值的話，現在選個有升值潛力的房子先買下，到時再換，也可以。
或者，你們現在開始考察一下廣州南沙的房子，那裡是廣州未來的發展重地，現在在那邊買房子價錢便宜而且未來配套也會越來越好的。那邊空氣也很好：）更重要的是，從地圖上看，你們小夫妻各自開車上班也很順路，就是高速公路費可能貴點：p
我這些想法不知道能不能勸服你女朋友，你知道兩地分居最大問題不是誰遷就誰，而是為什麼要遷就，新時代的女性不是一個「更經濟實惠」的理由就能勸服的，因為她的事業也很珍貴啊，對吧：）所以，其實最根本的解決之道是你們各自想想職業規劃，長期關注跳槽的可能性，保證跳槽後仍然能發揮聰明才智並獲得相應報酬，讓「遷就」的一方減少委屈遺憾等感受，才能使日後的生活中不出現一吵架就「當初我不是為了你，現在已經是……」這樣的局面：）
⑶ 在廣州兩千多萬買房買哪個區好，出入方便還有小吃或吃的東西多的，推薦一下在哪裡買好
若從住房來說，我認為是二沙島。
相信廣州人都會認為住在二沙島的人非富即貴，的確，二沙島能賣多年的高價豪宅並不是吹的。
（即使你買的是二手樓哦。）
因為它有極佳的地理位置以及優質的住房資源（此為個人看法），但同時，其制約因素也是讓它只能成為富人區。
來鳥瞰一下二沙島
老廣州城區主要集中在地圖的西側，而隨著廣州的城市發展，廣州城市中心向東移。而在這城市中心東移的過程中，恰恰把二沙島包圍在城市中央，使得現在的二沙島在許多人空間感知上更像處於廣州市區的幾何中心。優秀的地理位置也能方便島上居民方便的從周圍的市中心區域獲取補給或資源。
市中心的東移，還有天河中央商務區的規劃與建設，兩者都加持了二沙島住宅的含金量，其中前者加速了二沙島周邊地區城市化，後者提升了島民們能獲取的資源質量，如更好的辦公場所、醫療、教育，或者購物中心等等。
只是，二沙島有一個硬傷：沒有地鐵。
（科普時間：二沙島是越秀區的管轄區哦，不是海珠也不是天河，更不是荔灣。）
廣州的夏天非常炎熱，並且能持續一年中大半的時間。相比於其他的交通工具，地鐵成為了廣州最舒適的公共交通工具。（至少你不用在炎熱的夏天並且沒有空調的室外車站等候班車）
距離二沙島最近的一個地鐵站是東湖站以及APM線的海心沙站。
這制約了上班時間的通勤方式，居民只能選擇轎車（包括網約車，私家車以及計程車）或者公交。
（當然，你也可以步行或者騎自行車去上班，不過夏天的廣州，去到公司可能都不怎麼優雅）
來看看住房條件
（此處主觀性較強，各位知友選擇性食用）
2.低密度，光照好，還特安靜
二沙島是珠江河中島，是沉積物所堆砌的島嶼，地質松軟，並不能承受過高的建築物。同時，二沙島的歷史開發時間相對較早，而廣州在千禧年左右的早期開發樓盤建築普遍低矮。
正因為如此，在二沙島，沒有珠江新城像兩邊河岸一樣的超高層住宅，低密度社區是這里的主流。
另外，低密度的住宅社區帶來最直接的一個好處：安靜。
從地理上看，廣州的太陽高度角相對於廣州以北的地方都要高。這意味著，在相同並理想的情況下，廣州的陽光能比以北地區照射進更低的樓層，低層住戶也能獲得更好的光線。
而二沙島絕大部分小區樓距相對理想，建築物高度低，建築物的遮擋要遠遠少於城中的超高層密集型樓盤。其大多數住宅會有著更好的光照條件。
關鍵：住在潮濕的廣州，若沒有陽光，任何東西都容易發霉。
3.安靜，隱私好，多綠地，還有隔音帶
再來看看一個地圖，廣州天河區得益於珠江新城的規劃落實，誕生了兩個比較突出的富人區新貴：珠江新城東區(跑馬場至譚村一帶)，珠江新城中區(興盛路，興國路至獵德一帶)
實際范圍要比這個地圖顯示得更大
這一片區域不乏有像尚東柏悅府，僑鑫匯悅台這樣的頂豪樓盤。
但中、東兩區多為超高層住宅，而二沙島中大多數建築甚至比冼村自建房還矮，差距不小。那可以用同樣是低密度社區的珠江別墅樓盤來做個比較。
就是這個（在上面那張地圖的西北角）
一邊是珠江別墅，一邊是二沙島別墅，兩者的居住密度似乎差不多，甚至有可能純別墅社區的珠江別墅有著更低的居住人口密度。
但是對比之下能發現，珠江別墅北鄰金穗路，西面是獵德大道，交通非常便利，但同時也帶來一個非常大的缺點：吵。
這兩條道路都是天河區的主要幹道，日常來往車流量大，在上下班通勤時間車流量激增，也導致西側獵德大道塞車問題較為嚴重，成為一個噪音來源點。
另外一個問題就是，整個珠江別墅有一半的方向被超高型樓盤所包圍，此時相對低矮的樓盤就凸顯出隱私性差的這個缺點。
另外，我用紅線標出噪音區，藍色為隔音區，更直觀對比
珠江別墅內部東南角一帶臨近珠江公園，能相對安靜，而二沙島南北都有著天然的隔音帶：珠江水道。足夠寬的水面以及臨江綠化帶能有效削弱了來自南北兩岸的噪音，同時，主要的噪音源——東邊的廣州大橋，也被中間的公園，即人為的隔音帶有效削弱。剩下西邊的區域主要是醫院，體育學院等等，但是製造的噪音量較小。
所以，也怪不得同在東區馬路交界處的尚東柏悅府做的是封閉式的住宅。
根據地圖能注意到，二沙島大概有1/3的面積為綠地，並且是穿插在居民區中間，而前後夾雜珠江水道，所以二沙島的樓盤大多數都能做到出家門就是綠樹成蔭，回家後院或者陽台就是江景的「園景江景二合一房」。而珠江新城東區有著一個珠江公園以及臨江公園，並且呈現公園和住宅各居一半的情況，這里的居民就需要步行一段距離去公園了。並且大多數的樓盤與住戶會是樓景，而不是園景。
（不過東區大片的綠地，對於跑步的朋友也是比較有好的）
4.雜項
二沙島上有超市，要養病有廣東省中醫院，要聽歌有星海音樂廳，想看展覽有廣東省美術館，想喝咖啡吃飯有連鎖的星巴克和酒樓等等。這些基本的生活設施足以滿足一般的生活需要。
⑷ 廣州買房哪裡最好
廣州買房氛圍自住型和投資型。自助型個人推薦去老城區老城區的配套比較完善。做什麼都很方便但如果是投資型的話，當然去天河區那邊是新廣州的中心線。房子的價格。上漲空間比較大。
⑸ 在廣州投資買房買哪裡好
如果僅從投資角度考慮，建議您選擇黃埔或者南沙兩個區域（在有資質的前提下），中短期選黃埔，長期選南沙。
1、黃埔區作為廣州市東進戰略重要節點，年GDP產值全市第二僅次於天河區，未來主要承接天河區高新產業的轉移，備注政府政策支持；從交通來說今年開通13號線、14號線知識城支線，在建21號線，規劃中23號線6號線延長線等多條軌道交通公共設施，非常便利備受國家領導人關注，全國第三個知識產權專利申請的城市，以及三甲醫院、省級教育資源等扎堆配套，足以見證板塊的升值潛力；
2、南沙區作為廣州城市副中心，國家級新區，國家級自貿區，從戰略地位上來說比黃埔區意義更長遠，未來要打造成為比天河區更繁華的沿海CBD中心；以明珠灣起步區為代表，打造明珠灣中央商務區，世界五百強企業才能拿地建房成立總部或區域運營中心，可見格調之高；現階段南沙地區的GDP增速領跑全廣州，作為全廣州唯一沿海地區，處於粵港澳大灣區城市群核心位置，這一切天然優勢都勢必將南沙地區的房價推向一個新高度。
⑹ 廣州在哪裡買房比較合適呢
在我看來廣州已無價值窪地，且廣州購買力驚人。我將舉例來說明：
中新知識城真正去過就會了解，這個板塊真正落地的產業沒多少。上班高峰期間也看不到產業工人。多數園區都是起步階段，生活配到沒有到位。但這里的房價被炒到了2萬，逼近了位置相對更好的長嶺居板塊。差別無非就是知識城有概念，長嶺居沒有概念而已。
6、風險暴漲板塊：南沙
南沙有2個特點：
（1）炒地圖概念價值，和前海放在一起討論的板塊，沒人敢說沒有價值。
（2）價格夠低，誰都玩兒得起，能進場的玩家足夠多。
它最大的問題在於周期太長，面積太大，土地太多。所以在南沙選擇投資的原則就是，盯住核心，明珠灣CBD，優先考慮南沙萬達、蕉門。
⑺ 廣州在哪裡買房好呢
廣州到底哪裡買房好，有錢買哪個區都適合，特別是在老城區。越秀區，白雲區，荔灣區，海珠區，這些區的房子比較貴。拿來住還是比較好的，這樣離城市中心更近。干什麼都很方便。廣州樓盤置業顧問薇，前面a4中間44最後ac，不懂繼續追問
⑻ 廣州黃埔哪裡買房合適
黃埔置業選擇難？帶你了解一個靠譜地
原創天藍雲淡灣區新黃埔6天前
黃埔是廣州東進戰略的第一站，也是廣州樓市中的熱門板塊。隨著疫情的逐漸消退，計劃置業黃埔的街坊們開始著手看房了。原先冰冷的樓市也開始有了一些熱量。
黃埔是廣州樓市的供應大戶，無論新房還是二手房，都有非常豐富的房源選擇。然而，新房和二手房的分布卻極不平衡。黃埔的新樓盤主要集中分布在北部，人煙稀少的中新知識城和地鐵21號線沿線上的長嶺居和教育城；而二手房則主要分布在沿開創大道一帶以及人口稠密的老黃埔區。是對賭未來，選擇道路寬，自然環境好的黃埔北部地區，還是享受當下，選擇生活配套完善但城中村較多的黃埔南部地區呢？這無疑讓准備置業黃埔的街坊陷入了兩難。這就是所謂魚和熊掌，不可兼得。然而，世間萬物，只要用心努力去找尋，還是能找到一個比較理想，能給予你驚喜的地方。這個地方或許就是老黃埔區府所在地---大沙東。
延伸閱讀：實力提升！黃埔區怡園小學假期改造升級忙
詳情點擊鏈接：喜大普奔！黃埔區將投資2.6億建設綜合游泳館
詳情點擊鏈接：驚艷！黃埔區將打造城央花海公園
▲大沙東站
大沙東在軌道交通方面，也表現出眾。除了現有的東西向地鐵5號線外，還有在建南北走向的地鐵7號線二期（2022年開通）。乘坐地鐵5號線只需45分鍾左右便可直達廣州火車站，而未來在大沙東乘坐7號線，則可以直達廣州南站或直達佛山順德。此外，黃埔有軌電車3號線和7號線也將交匯於黃埔圖書館附近，而且高鐵也將引入黃埔並預計在黃埔體育中心西側設立黃埔新客站。
（二）關於教育醫療
▲大沙東教育資源
在教育方面，大沙東可謂學校林立，教育資源相當的豐富。其中有公辦怡蕾幼兒園，黃埔區重點公辦小學---怡園小學，黃埔區重點公辦中學---廣州市第八十六中學和黃埔區優秀民辦中學---黃埔廣附。
▲大沙東醫療資源
在醫療方面，大沙東附近有兩所三甲醫院（廣州醫科大學附屬第五醫院和中山大學附屬第一醫院）和一所二甲醫院（廣州億仁醫院）。這樣充足的醫療資源，絕對有能力為街坊們的身體健康保駕護航。
（三）其它生活配套
▲大沙東其它生活配套
▲廣州市第三少年宮
大沙東有著豐富的學習、休閑和體育鍛煉設施。在小孩課外興趣教育方面，這里有廣州市第三少年宮和黃埔區少年宮（豐樂宮）以及規劃中的黃埔科技館；在體育鍛煉方面，這里有黃埔體育中心（其中規劃建造國家級綜合游泳館）；在休閑公園方面，這里有黃埔兒童公園、黃埔荔枝公園和在建的花海世界---黃埔探花（黃埔城央公園）。
另外，對於習慣日常買菜做飯的街坊，大沙東也仍然是個不錯的選擇。這里除了小區內有諸如錢大媽等生鮮肉菜小店外，離地鐵大沙東站400多米處有豐樂農貿市場，約1300米處有文沖農產品批發市場和約1600米的頂崗大型農貿市場。這些市場里產品豐富，價格低廉品質好，絕對是居家生活的好選擇。
了解了大沙東的基礎設施和生活配套後，街坊們肯定想知道，這里是否有合適的房源呢？小編可以這么說，這里的房源，無論是價格還是戶型大小都是層次豐富，選擇眾多的。對於預算相對充足的街坊，可以了解一下東城華庭3期、君和名城和萬科金色悅府這三個較好的2015年左右建成的次新房，價格在4萬至4.6萬之間。
對於預算不是特別充足的街坊，可以了解一下泰景花園。它是2006年建成的房子，價格約為3.5萬左右。如果有的街坊預算還是不夠，又非常喜歡這里，那可以看看泰景花園里的乙烯大院，雖然是90年代的樓梯樓，但配套成熟，實用率高，還有黃埔區重點小學---怡園小學學位加持，最關鍵是價格較低，約為2.8萬左右。
大沙東有完善的配套，有美好的前景。當然，大沙東也有其硬傷，那就是離廣州石化較近。但是，咱們不能因此而一葉障目，忽略它的優勢和價值。廣石化是廣州東進的攔路虎，且不說它會不會搬，就說政府對其的環保要求也越來越高，據大沙東街坊反映，現在石化的影響已經比以前好了很多，影響變得越來越小。再者，我們可以打開地圖，看看蘿崗賣4.6萬一方（據說最高曾賣過5.6萬）的新盤大壯名城和天河黃埔交界，賣4.8萬一方的珠江花園，它們離石化也不遠，配套和居住氛圍都還不足，但是卻能賣出如此高的價格。這從另一個側面也反映了大沙東的價值。
總之，沒有完美的樓盤，只有你能接受的房子。大沙東是個靠譜地，值得你去置業安家。
寫留言
微信掃一掃
關注該公眾號
⑼ 廣州萬科東薈城怎麼走，想買房子，誰能介紹一下
您好，很高興為您解答萬科東薈城小區相關問題。
廣州萬科東薈城的位置在(黃埔)東薈一街1-47號，可以通過各種地圖導航查詢路線。另外萬科東薈城的售樓處位於黃埔區科學城開泰大道與荔紅二路交界處，也可以去售樓處尋找怎麼去萬科東薈城的路線。
萬科東薈城戶型設計合理，採光好，適合居住。萬科東薈城整體綠化率高，綠色覆蓋大，環境優美。萬科東薈城以綠色環保理念設計，整個樓盤都充滿了環保綠色的氣息，非常適合購買自住。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！