1. 廣州二套房契稅新政策2022
2022年廣州二套房契稅新規：廣州市開始實行本市內購買的首套房按新政繳納契稅，符合首套條件的購房人，所購房屋達144平方米及以上者，將享受由原3%稅率降為1.5%稅率的契稅優惠。
值得關注的是，「跨區首套」契稅優惠政策並未出現在終版文件中。廣州市正式開始實行本市內購買的首套房都可以按照新政繳納契稅。對於符合個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及 未成年子女）條件，購買90平方米以下住房者，依舊按照1%稅率契稅繳納；90平方米以上都按照1.5%的契稅標准執行，而二套房契稅政策暫不在廣州市執行。
第二套房契稅2021年新規繳納標准：根據2021契稅新政策官方解讀，第二套房契稅各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標准為，面積小於90平米買方首套房子契稅為評估價格的1%，面積大於90小於144平米買方首套契稅為為評估價格的1.5%，高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅為評估價格的3%；
2. 廣州二套房首付新政策2020
對於購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低於70%，第二套房貸款利率不低於1.1倍基準利率。根據國家統一的信貸政策，中國人民銀行各分支機構可按照價格管理目標和政策，提高自給性住房貸款的第1付款比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。
對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。這是根據中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會，關於個人住房貸款政策有關問題的通知要求，降低首付款比例。
(2)廣州新政下來如何購買第二套房擴展閱讀：
注意事項：
盡量選擇公積金貸款：公積金貸款購第二套房仍可享受優惠政策。第一套使用商業貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策;購買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。
事先計算人均住房面積。：如果按照傳言中建行的二套房貸擬執行的標准，客戶已利用銀行貸款購房，如果家庭人均面積未達26.6平方米(產權證面積/戶口本人口)，那麼再次貸款時可以享受首套優惠政策，消費者如果是向建行申請貸款，可以事先比較人均住房面積是否超過26.6平方米。
3. 廣州二套首付新規
法律分析：根據廣州政策規定:如果第2套房未貸款或還清貸款，那麼第2套房首付是30%。當然，如果第1套房有貸款未還清，那麼第二套房首付是70%。此外，選擇商業貸款，第2套房首付是70%，而公積金貸款的第2套房首付是60%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。