⑴ 蛋殼公寓爆雷，廣州嚴禁斷水斷電斷氣驅趕承租人，那房東的利益該怎麼辦
蛋殼公寓讓年輕人省了一定的房租，但是，因為一些原因，租客在交房租以後，房東並沒有收到房租，所以，就出現了斷水斷電斷氣來驅趕承租人的情況。而廣州有明確規定不可以這樣操作，很多房東自然表示委屈，因為自己的房租拿不到不可能一直免費讓租客住下去，既如此，房東的利益應該如何得到保護呢？
最後，要是通過上述途徑都沒有辦法解決問題，那麼，就可以通過司法途徑來解決，因為租賃方面的糾紛屬於民事合同糾紛，建議到當地的法院去申請通過法律途徑來維護自身的合法權益。
上面就是蛋殼公寓的房東利益保證的三個途徑，房東可以根據情況來選擇合適的途徑幫助自己維護自身的合法權益，切不可盲目進行斷水、斷電或者是斷氣，否則不但無法解決問題，甚至還可能會因為這樣導致雙方的矛盾激發。
⑵ 廣州蛋殼18樓租客跳樓，跳樓的原因是什麼
蛋殼事件從最近聽聞到蛋殼引發的各種事，以及爭議不斷。互聯網塌方事件，上市不久的租房中介平台蛋殼公寓宣布破產，而廣州蛋殼18樓租客跳樓，跳樓原因與蛋殼引發的租金貸有關。
合同是租客和蛋殼簽訂，內容表示租客貸了租金貸款，蛋殼把一年的租金貸拿走，按理是每個月給房東打款，而租客每月的房租等同於還租金貸。可蛋殼沒給房東打款，房東未收到房租便趕走租客、收回租房。但租客被趕走後無處可去，也要面對每個月交房租還租金貸。
將租客房租挪用後，房東收不到租金只好把租客趕走。涉事房東貼出限令所有租客一周內搬走，而該名租客在九月份剛通過租金貸繳納了一年租金，才住兩個月便要被趕走以及還有繼續還貸款。一個剛走入社會且無工作的畢業生，面臨無處可去與貸款走投無路便沖動輕生。
⑶ 受到蛋殼公寓風波影響，蛋殼套牢的年輕人如何自救
這個新聞我也是在最近看到的，因為之前蛋殼公寓的股價一直暴漲，很多人當時就在猜測是不是就要爆雷了，最後果不其然，蛋殼公寓跑路。那麼受到了這一次風波的影響，被蛋殼公寓套牢的年輕人怎麼樣能夠解救自己呢？這是一個復雜的問題，我從下面幾點來開始講吧。
一、關於這個新聞事件。
很多人之前都聽說過單科公寓，因為它的廣告做的特別的大，也特別的廣，而且他主要針對的是剛畢業的年輕人在，最近蛋糕工藝跑路以後，很多的租客和房東都開始去想辦法維權，也不得不說，我們這一屆的畢業生挺難的，因為在年初經歷了疫情的風波，後來好不容易找到了工作，現在又碰到了這樣的情況。其實不管是房東還是租客，遇到這樣的情況應該聯合起來，而不是要進來混，要聯合起來去找平台維權，這樣才能夠把損失降到最低。對於這樣的一個騙局，一定要提前登記好自己的信息，一起去想辦法維權。
⑷ 蛋殼長租公寓爆雷事件的最新進展是什麼
梳理蛋殼長租公寓爆雷事件時間線：
2020年5月
01.「勒令」退租
蛋殼租戶韓女士今年5月，突然接到退租信息，還說是韓女士自己的要求，同月蛋殼公寓突然發出解約函，要求韓女士3天內搬離住所。期間，蛋殼公寓的工作人員提到公司資金鏈斷裂等公司發展問題。
02.突如其來的租金貸
2020年11月30日，北京市設百餘個蛋殼公寓矛盾糾紛接待點。
2020年12月2日，微眾銀行表示所有受蛋殼公寓事件影響的微眾銀行客戶，經客戶提出及微眾銀行確認後，剩餘貸款本金將給予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不計息，不影響信用記錄。
2020年12月4日，微眾銀行再次發布公告稱，已研究制定出合法合規的方案，可以實現即使蛋殼租金貸客戶不繼續還貸，仍能結清貸款。該方案將不晚於2020年12月31日前開放辦理。
2020年12月4日，最高人民法院副院長、二級大法官楊萬明針對蛋殼公寓事件稱，案件若進入司法程序，法院嚴格依法進行審理。
2020年12月18日，租客與蛋殼公寓解除租賃合同後，可與微眾銀行簽署「貸款抵償協議」，將要求蛋殼公寓退款的權利轉讓給微眾銀行，以抵銷租客在微眾銀行的未結清貸款，協議簽署貸款即結清，租客無需再償還貸款，相應款項由微眾銀行向蛋殼公寓追償。
目前消息截止到12月18日。
⑸ 蛋殼公寓之所以傳出破產傳聞，你覺得是什麼原因造成的
一切事物的發生都有其內在的原因，蛋殼公寓之所以會傳出破產的傳聞，和它自身經營有關系。2020年6月18日，蛋殼公寓的CEO被調查，民眾對其不信任，導致股價下跌，股價下跌帶來了一系列的負面影響，最重要的是影響了蛋殼公寓的現金流。每個月或者每個季度蛋殼公寓都會支付一大筆現金給房東、供應商等合作方，股市的下跌讓蛋殼公寓的資金不足，於是，蛋殼公寓開始拖欠相關合作方的資金，並通過裁員，拖發工資等手段，想要渡過難關。這種做法也讓蛋殼公寓的合作方感到不安，害怕自己的資金打水漂，於是就傳出了蛋殼公寓要破產的傳聞。
一、高管被調查，股市下跌，影響民眾信任
在這樣的背景下，一部分合作商沒有拿到蛋殼公寓需要支付的尾款，在與蛋殼公寓協商無果後，採用了過激手段，就傳出了蛋殼公寓即將破產倒閉的消傳聞。
在這樣的情況下，大家認為蛋殼公寓還會被租客和合作方信任嗎？
⑹ 蛋殼公寓啟動退市，為何會落得如此田地
紐約證券交易所（NYSE,下稱“紐交所”）宣布，其監管部門“紐交所監管局”（NYSE Regulation）工作人員已決定啟動程序，將長租公寓運營商蛋殼公寓（DNK.N）從紐交所摘牌，蛋殼公寓的美國存托股（ADS）也將立即暫停交易。
蛋殼公寓為什麼會走上破產道路？
不止是蛋殼，市面上實際上已經有許多家長租公寓都走向破產了。原因很簡單，他們一開始根本就沒有想過要長久的生存。而是，收割完一波韭菜就跑路的心態。你想想，3000元從房東手上租下來的房子，結果2000元租給租客，這中間1000元的差價幾套房源還說的過去，幾百上千套那麼就是幾十上百萬的差價，這正常人能做這種買賣嗎？所以他們看中的是什麼，看中的就是讓你去貸款，他們好一次性收割到全年房租的現金流，這么大量的現金流，完全就是巨大的安全隱患了。他們可以拿著現金去做其他投資，或者繼續無限擴張，投資的好，賺的錢到他們口袋裡；擴張要是眼看著沒收益了，就趕緊帶著已有的現金跑路，反正弱勢的租房群體也抓不到他們咯？所以，蛋殼等這類套路相似的長租公寓的破產，是必然的。苦的永遠是無辜心酸的打工人。