當前位置:首頁 » 廣州訊息 » 廣州東進哪裡最好
擴展閱讀
北京如何找菲佣 2025-07-10 23:38:01
福州帶寶寶哪裡逛街好 2025-07-10 23:23:59
廈門世紀陽光怎麼樣 2025-07-10 23:22:37

廣州東進哪裡最好

發布時間: 2023-01-07 20:52:51

⑴ 目前廣州南邊是不是發展的好一些

廣州目前實行「西聯、東進、北優、南拓」的八字方針,相比於西邊和北邊,位於東邊的黃埔、增城區域與位於南邊的南沙區域相對來說發展勢頭更好一些。


黃埔區位於天河東部,是東進戰略的重要節點。2017年黃埔區GDP躍居全市第二,僅次於天河。2017年廣州市政府工作報告謀劃建設以國際金融城-黃埔臨港經濟區為核心的第二中央商務區。

增城區位於廣州市最東端,位於廣佛肇、惠莞深兩大經濟交匯區,是珠三角東岸城市黃金走廊上的重要節點。2014年,撤市建區後,作為廣州東進戰略的橋頭堡,增城區規劃極大完善,區域發展進一步提速,承接天河、海珠等核心區產業轉移以及人口外溢需求。

南沙區位於廣州南部,地處珠三角幾何中心,區位優勢非常明顯。2012年,南沙區獲國務院批准,成為國家新區;2015年,南沙區成為廣東省三大自貿區之一;2016年,南沙區正式被定為廣州唯一城市副中心,南沙區的整體規劃思路清晰,重要性逐漸增加,目前南沙區的開發已上升為國家戰略。南沙區,連續四年,GDP增速全廣州第一,區域交通、產業、醫療、教育、商業等配套正在快速完善,是廣州發展潛力最大的區域之一。

總結:因此,個人認為,相對而言,黃埔、增城、南沙這三個區域發展前景相對好一些。


⑵ 在廣州買房子投資,買哪裡比較好

廣州目前的城市開發主要是「東進南拓西聯北優」。「東進」受益的主要是黃埔、增城,政策好的地方,增城,從化,廣州9區,7區有房,增城從化還能買1套,增城,增城和從化不限購,對比2區,我選擇增城,大亞灣區的發展,增城到東莞,深圳,廣州,惠州,汕尾1個小時經濟圈。廣州東站的遷移,新塘tod和增城石灘tod,增城廣場交通樞紐,起著必不可分的作用,新火車站意問著7條軌道帶動的經濟發展,輻射粵東地區,更便於大家以後長途出行。

資金多少?看菜吃飯,疫情期間深圳的房子3萬多,多人搶購,經濟中心4到5萬,買房,但是房價會很貴,但是房的價值也是很高的,有資金買市中心的房也不差,保值,首先要有足夠資金支撐,畢竟中央一直在調控。
新塘市中心房子地鐵開通後目前27000均價了,荔城中心27000到35000元單價了,最低價格的腹地目前瞄準石灘火車站,因為規劃前不買,後期已經買不起了,投資看完規劃,最終還是看價格呀。
石灘tod周邊樓盤,價格低窪,目前受東莞年親人追捧,帶動人口外溢,加上21號線地鐵已開通,廣州客戶搭地鐵往增城投資的人流也多了,那怎麼選呢?當然要看品牌和物業管理,是樓盤保值升值的保障。黃崗學校華附學校附近,低碳總部區附近,前海人壽醫院附近,商業街,石灘廣場,廣惠高速,廣汕高鐵,只有全國三強企業碧桂園在建設中有新樓盤,持續關注碧桂園星禧,相信它品牌產品。

⑶ 廣州買房買哪裡比較好

在廣州投資,買那裡比較好好?在廣州投資,建議首選增城區石灘,廣州發展戰略東進南拓西聯北優,東進作為重中之重,因此增城作為粵港澳大灣區的橋頭堡位置,而廣州增城石灘TOD板塊的,正在修建的廣汕高鐵,直接鏈接新塘及廣州東站,房價目前是剛需群體所能接受的范圍,升值空間大。目前東莞房價急漲,南城、東城已突破4萬一平米,距離東城只有4公里的石碣也接近3字頭,石碣住於東莞北邊,臨近石灘也只有8公里,開車只需15分鍾,臨廣最近的地區,目前,石灘不但不限購,而且還處於價格低窪期,就算你在廣州其他區域買了房,在增城還可以再買一套,因此成為眾多外來人口的置業選擇。石灘教育配套完善,三公里內有名校進駐,廣州排名第一的黃崗中學,赫赫有名的華師附小,碧桂園雙語學校,天恩雙語學校。另外5公里范圍內有廣州設備最先進的三甲醫院,前海人壽醫院,內設40多個科室,頂尖的醫生團隊為人們健康保駕護航。周邊還有3000畝的掛綠湖,濕地公園,休閑娛樂好去處。

⑷ 現在廣州哪個區域的發展前景比較好

目前廣州的發展戰略主要是「東進」和「南拓」。「東進」主要受益的是黃埔、增城,「南拓」主要受益的是南沙。從性價比的角度來說,目前南沙會更好一點。

【南沙區】產業規劃

南沙新區面積共803k㎡,轄3街6鎮,依區位組團分為「一核四區」。自貿試驗區佔地60k㎡,分七個功能片區,其中較為重要的三個片區為:

1.明珠灣起步區:重點發展總部經濟、

2.南沙灣區塊:重點發展科技創新、文化創意、

3.焦門河中心區、培育外貿新業態,集聚中小企業總部

【南沙區】交通及配套

1.交通:南沙區正逐步形成,以南沙為中心的大珠三角地區的便捷生活圈

☆機場:南沙周邊100公里,分布了廣州、深圳、香港、澳門、珠海5大國際機場;

☆軌道:4號線已開通,可快速抵達海珠區、18號線、22號線(已於2017年4月27日正式開工),預計2020年正式開通,屆時從南沙去廣州東站,到白雲機場都非常便捷。

☆大橋:鳳凰一、二、三橋,連接蕉門至橫瀝、明珠灣大橋(在建),將縮短 南沙灣區塊 至 明珠灣起步區 的通勤時間;

2.配套:隨著交通的推進及產業的落地,南沙區正成為優質配套資源的聚集地

☆教育已有:廣州外國語學院(教育部直屬)、南沙一中(省一級);

在建 or 規劃:廣州二中(省一級)、廣大附中(省一級)、華南師范大學附屬中學;

☆醫療:已有:南沙中心醫院(三甲);在建 or 規劃:中山大學附屬第一(南沙)醫院(三甲)、廣東省中醫院南沙醫院(三甲)、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區(三甲);

☆商業:萬達城市廣場(建面40萬㎡)、南沙跨境商品直購體驗中心(建面1萬㎡)、奧園中環廣場(建面3.5萬㎡)、金莎廣場(建面6萬㎡)、金州廣場、華匯國際廣場(建面6.7萬㎡)。


南沙區是目前廣州相對有政策傾斜比較明確的區域,廣州未來10年的發展,重點就看南沙。無論是地鐵(4號線南延線、18號線、22號線)、高鐵(廣深港高鐵、深茂高鐵)、高速公路(虎門二橋,明珠灣大橋等)都在快速的完善中。未來南沙定位是到珠三角各主要城市的交通樞紐,去往大灣區的11個城市都非常方便。這也是南沙對於廣州來說,就是廣州融入粵港澳大灣區的門戶。是一個享受政府大力度政策傾斜,正在不斷完善的熱點區域。從區域未來發展前景以及目前配套完善程度來看,南沙都是目前在廣州一個比較好的選擇。


⑸ 廣州周邊買房哪裡好

廣州周邊買房推薦增城和南沙這兩個區域,因為廣州的總體政策是「東進、南拓、西聯、北優」。

增城處於東進戰略「橋頭堡」的位置,連接了周邊的城市和廣州的知名的區域,像西邊的黃埔區域,東面的惠州,北邊的從化,南面的東莞,廣州政府在十三五規劃中明確指出增城是未來大力發展的區域,打造成一個大型的交通樞紐區域,為此引進了輕軌/地鐵/高速等等。

而南沙區作為國家級新區、自由貿易試驗區、粵港澳大灣區的核心區、海上絲綢之路的先行者,廣州城市副中心,集眾多規劃於一身,2012年,繼上海浦東新區,天津濱海新區之後,南沙成為全國第六個國家級新區,建設成為粵港澳優質生活圈和新型城市化典範。

廣州房子限購政策2021:

1、廣州市戶籍居民限購2套。

2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套。

3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算,補繳不算),限購1套。

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。

5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行。

⑹ 在廣州投資買房買哪裡好

如果僅從投資角度考慮,建議您選擇黃埔或者南沙兩個區域(在有資質的前提下),中短期選黃埔,長期選南沙。

1、黃埔區作為廣州市東進戰略重要節點,年GDP產值全市第二僅次於天河區,未來主要承接天河區高新產業的轉移,備注政府政策支持;從交通來說今年開通13號線、14號線知識城支線,在建21號線,規劃中23號線6號線延長線等多條軌道交通公共設施,非常便利備受國家領導人關注,全國第三個知識產權專利申請的城市,以及三甲醫院、省級教育資源等扎堆配套,足以見證板塊的升值潛力;

2、南沙區作為廣州城市副中心,國家級新區,國家級自貿區,從戰略地位上來說比黃埔區意義更長遠,未來要打造成為比天河區更繁華的沿海CBD中心;以明珠灣起步區為代表,打造明珠灣中央商務區,世界五百強企業才能拿地建房成立總部或區域運營中心,可見格調之高;現階段南沙地區的GDP增速領跑全廣州,作為全廣州唯一沿海地區,處於粵港澳大灣區城市群核心位置,這一切天然優勢都勢必將南沙地區的房價推向一個新高度。