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廣州寫字樓哪裡多

發布時間: 2023-01-11 10:30:50

A. 珠江新城寫字樓排行

珠江新城寫字樓排行如下:

1、中信廣場

是廣州誕生最早、最具歷史價值的超甲寫字樓,幾十年來屹立在廣州中心,與羊城經濟一同騰飛。中信廣場寫字樓建面為15.7萬多平米,樓高80層(約391米),1997年建成時為當時全亞洲最高的樓宇,現下是世界上最高的混凝土大廈,至今仍然保持著鋼筋混凝土設計最高建築的記錄。

2、廣州國際金融中心

有「通透水晶」「廣州十大頂級寫字樓」之稱的廣州國際金融中心(IFC),以其獨特的超高海拔,成為廣州城市天際線上不可或缺的亮點。項目總建面為45萬平米,主塔樓樓高440.75米,地上103層,地下4層,擁有世界最先進的管理技術及設備設施。

3、富力盈泰廣場

位於天河區黃埔大道西100號,總建面135449平米,地處珠江新城核心,聯通臨江大道、花城大道、黃埔大道等重點城市交通樞紐,四通八達。項目由兩棟25層塔樓組成,首3層為商業配套,其中B塔樓為廣州首批超甲級寫字樓,商業氛圍濃厚,聚焦優質商業資源。

4、保利國際廣場北塔

廣州寫字樓租賃優質之選,保利發展重點項目,位於琶洲經濟商圈核心位置,北望珠江一線江景,是琶洲國際會展中心旁唯一的高端商務辦公用地項目。項目南北塔樓高165米,北塔於2020年被正式評為「超甲級寫字樓」,這是目前海珠區唯一的超甲級寫字樓。

5、粵海天河城大廈

作為國際標準的頂級寫字樓物業,為了確保統一的物業形象和高品質的物業管理,採取「只租不售,單一業權」的模式。大廈憑籍優越的CBD中心地理位置與天河城經濟發展的利好趨勢,及在全球合作夥伴的攜手努力下,著意打造世界超甲級智能化寫字樓典範。

B. 除了天河外,廣州哪個區的寫字樓最多啊

海珠和越秀的寫字樓也比較多。海珠區的寫字樓集中在琶洲和廣州大道南一帶,例如保利國際中心、中洲交易中心、合生廣場。而越秀的集中在環市路和北京路一帶,例如正佳東方國際、金潤鉑宮等。

C. 廣州寫字樓主要集中在哪些地方租售比是多少

廣州作為一座千年文化古城,濃厚的文化背景和廣州無限發展的潛力,使得廣州的寫字樓各方面也優於其他城市,如寫字樓硬體好,服務配套臻於完善。那麼廣州寫字樓主要集中於哪些地方?其租售比又是多少呢?

廣州作為一座千年文化古城,濃厚的文化背景和廣州無限發展的潛力,使得廣州的寫字樓各方面也優於其他城市,如寫字樓硬體好,服務 配套 臻於完善。那麼廣州寫字樓主要集中於哪些地方?其租售比又是多少呢?

廣州寫字樓主要集中在哪些地方?

1、據了解,目前廣州 甲級寫字樓 主要集中在越秀區、天河區、珠江新城、海珠區四大 商圈 ,截止到2011年底,甲級寫字樓市場總量達到342萬平方米。據高力國際統計數據顯示,2011年廣州甲級寫字樓預計新增供應總量為111萬平方米,排名亞太地區。上海以新增總量102萬平方米排名第二。

2、天河北是廣州有名的高樓寫字樓商圈,有著中信廣場、市長大廈、耀中廣場等寫字樓。中信廣場以391米的高度成為其中代表性的建築,一直到現在,中信廣場仍然是外資國際大公司在廣州的辦公聚集地之一,是全城白領艷羨的辦公之地。

廣州寫字樓租售比是多少?

1、租售比:租售比是指每平方米使用面積的月 租金 與每平方米 建築面積 房價之間的比值。國際上用來衡量一個區域 房產 運行狀況良好的租售比一般界定為1:300-1:200。而1:300一般被看作是租售比的合理底線。

2、以今年6月份的租金和售價計算,廣州的租售比是1:330,距離國際合理租售比底線僅一步之遙。可惜,這樣的租售比具有一定的欺騙性,因為出租的房子大多數位於中心區,房價則計算全市。

3、從羊城晚報記者統計的廣州熱門租賃 樓盤 樣本看,即使我們拿現在的租金和3年前的房價相比,租售比的樓盤也只有1:351,最差的則達到1:554,樓盤的年,都在3%以下(除特別說明外,所有樓盤樣本銷售 均價 來自網易房產,租金來自)。在廣州,如果單靠租金收入,不計算通脹,沒有二三十年也很難回本。

以上是我對廣州寫字樓的相關概述。近年來寫字樓市場成交率的當屬第三產業,如金融、高新技術、專業服務,說明第三產業將會主導 寫字樓租賃 市場,而且第三產業的率相對較高,所以投資寫字樓這一 房地產 項目前景一片大好。

D. 廣州哪裡多寫字樓,最好比較集中,多白領上班的,特別是白雲區的

本人現有一間大面積超低價的寫字樓轉租。14671511

名匯廣場大廈設備齊全,保安素質好,管理及時到位。配備大型停車場。338平方租金低,非常適合創業穩定型公司。

名匯數碼城在廣州白雲區新市區齊富路,配套成熟,生活及商業氣息濃厚,萬達時尚購物城,5號停機坪,新市區百信廣場,化妝品用品市場,箱包批發市場等大型商場、銀行、酒店、餐飲、文化娛樂設施近在咫尺。
交通非常便利,為員工提供方便快捷的工作路線。
寫字樓臨近2號線白雲國際會議中心白雲文化廣場站,雲宵樓555公交車總站,199公交站,交通便捷。

E. 廣州哪裡寫字樓最多

廣州最多天河北、珠江新城

海珠區最多在客村和江南西兩個地方

F. 廣州有哪些寫字樓比較出名

廣州寫字樓出名的很多,例如中信廣場等等,如果人流量大的話,一般會選擇近地鐵口,例如3號線和5號線附近,1號線西塱站附近有個廣佛數字創意園三期,在花地大道南187號。